今天早上（9月9日），位於溧水的康利華府正式公證搖號，共有9419組買房人報名搶77套房源，中籤率僅0.82%，刷新溧水樓市史上最低中籤率。需要注意的是，這也是今年南京樓市最低中籤率。
另外，掌櫃君也統計了2019年截至現在，南京樓市十大中籤率最低的樓盤，一起跟大家討論下，這些樓盤為何能有如此低的中籤率？
一、中籤率最低樓盤搖號結果出爐，77位幸運兒誕生，明天開盤
今天上午9:30分，南京公證處對溧水老盤康利華府進行公證搖號，房價不過萬的康利華府共吸引了9419組買房人報名，中籤率僅0.82%。先來看看前80位的搖號結果，因報名人數眾多，在此就不一一放出所有結果，買房人可以前去南京公證處官網查看。
今天早上（9月9日），位於溧水的康利華府正式公證搖號，共有9419組買房人報名搶77套房源，中籤率僅0.82%，刷新溧水樓市史上最低中籤率。需要注意的是，這也是今年南京樓市最低中籤率。
另外，掌櫃君也統計了2019年截至現在，南京樓市十大中籤率最低的樓盤，一起跟大家討論下，這些樓盤為何能有如此低的中籤率？
一、中籤率最低樓盤搖號結果出爐，77位幸運兒誕生，明天開盤
今天上午9:30分，南京公證處對溧水老盤康利華府進行公證搖號，房價不過萬的康利華府共吸引了9419組買房人報名，中籤率僅0.82%。先來看看前80位的搖號結果，因報名人數眾多，在此就不一一放出所有結果，買房人可以前去南京公證處官網查看。
今天早上（9月9日），位於溧水的康利華府正式公證搖號，共有9419組買房人報名搶77套房源，中籤率僅0.82%，刷新溧水樓市史上最低中籤率。需要注意的是，這也是今年南京樓市最低中籤率。
另外，掌櫃君也統計了2019年截至現在，南京樓市十大中籤率最低的樓盤，一起跟大家討論下，這些樓盤為何能有如此低的中籤率？
一、中籤率最低樓盤搖號結果出爐，77位幸運兒誕生，明天開盤
今天上午9:30分，南京公證處對溧水老盤康利華府進行公證搖號，房價不過萬的康利華府共吸引了9419組買房人報名，中籤率僅0.82%。先來看看前80位的搖號結果，因報名人數眾多，在此就不一一放出所有結果，買房人可以前去南京公證處官網查看。
（圖片來源：南京公證處）
這前80位買房人可以說是今年最幸運的買房人，而據瞭解康利華府預計明早9點在項目售樓處開盤，暫定僅通知前150號前來選房，選房當天需要交認購金20萬。
項目於上週（9月2日）新領11號樓銷許，建築面積約138、143㎡，毛坯均價9120元/㎡，共78套房源。但其中有1套房源因是人才安居房源，不參與公證搖號，也就是說實際僅有77套房源開盤。
由於項目位於溧水，對南京人不限購，加上均價僅9120元/㎡，目前二手房均價14468元/㎡，一二手房價倒掛5348元/㎡。巨大的獲利空間吸引不少買房人出動，加上僅接受線下報名，使得“萬人排隊報名”的局面再現南京樓市。
今天早上（9月9日），位於溧水的康利華府正式公證搖號，共有9419組買房人報名搶77套房源，中籤率僅0.82%，刷新溧水樓市史上最低中籤率。需要注意的是，這也是今年南京樓市最低中籤率。
另外，掌櫃君也統計了2019年截至現在，南京樓市十大中籤率最低的樓盤，一起跟大家討論下，這些樓盤為何能有如此低的中籤率？
一、中籤率最低樓盤搖號結果出爐，77位幸運兒誕生，明天開盤
今天上午9:30分，南京公證處對溧水老盤康利華府進行公證搖號，房價不過萬的康利華府共吸引了9419組買房人報名，中籤率僅0.82%。先來看看前80位的搖號結果，因報名人數眾多，在此就不一一放出所有結果，買房人可以前去南京公證處官網查看。
（圖片來源：南京公證處）
這前80位買房人可以說是今年最幸運的買房人，而據瞭解康利華府預計明早9點在項目售樓處開盤，暫定僅通知前150號前來選房，選房當天需要交認購金20萬。
項目於上週（9月2日）新領11號樓銷許，建築面積約138、143㎡，毛坯均價9120元/㎡，共78套房源。但其中有1套房源因是人才安居房源，不參與公證搖號，也就是說實際僅有77套房源開盤。
由於項目位於溧水，對南京人不限購，加上均價僅9120元/㎡，目前二手房均價14468元/㎡，一二手房價倒掛5348元/㎡。巨大的獲利空間吸引不少買房人出動，加上僅接受線下報名，使得“萬人排隊報名”的局面再現南京樓市。
而0.82%的中籤率，也成功刷新去年愛濤天嶽城的4.8%的溧水最低中籤率，成為溧水樓市史上最低中籤率。最值得關注的是，這個0.82%也是今年整個南京樓市的最低中籤率。
二、今年南京十大中籤率最低樓盤出爐，這才是南京人想買的樓盤
今天，掌櫃君也統計了2019年南京十大中籤率最低樓盤，並製作成表格更直觀清楚的瞭解，具體情況如下圖：
今天早上（9月9日），位於溧水的康利華府正式公證搖號，共有9419組買房人報名搶77套房源，中籤率僅0.82%，刷新溧水樓市史上最低中籤率。需要注意的是，這也是今年南京樓市最低中籤率。
另外，掌櫃君也統計了2019年截至現在，南京樓市十大中籤率最低的樓盤，一起跟大家討論下，這些樓盤為何能有如此低的中籤率？
一、中籤率最低樓盤搖號結果出爐，77位幸運兒誕生，明天開盤
今天上午9:30分，南京公證處對溧水老盤康利華府進行公證搖號，房價不過萬的康利華府共吸引了9419組買房人報名，中籤率僅0.82%。先來看看前80位的搖號結果，因報名人數眾多，在此就不一一放出所有結果，買房人可以前去南京公證處官網查看。
（圖片來源：南京公證處）
這前80位買房人可以說是今年最幸運的買房人，而據瞭解康利華府預計明早9點在項目售樓處開盤，暫定僅通知前150號前來選房，選房當天需要交認購金20萬。
項目於上週（9月2日）新領11號樓銷許，建築面積約138、143㎡，毛坯均價9120元/㎡，共78套房源。但其中有1套房源因是人才安居房源，不參與公證搖號，也就是說實際僅有77套房源開盤。
由於項目位於溧水，對南京人不限購，加上均價僅9120元/㎡，目前二手房均價14468元/㎡，一二手房價倒掛5348元/㎡。巨大的獲利空間吸引不少買房人出動，加上僅接受線下報名，使得“萬人排隊報名”的局面再現南京樓市。
而0.82%的中籤率，也成功刷新去年愛濤天嶽城的4.8%的溧水最低中籤率，成為溧水樓市史上最低中籤率。最值得關注的是，這個0.82%也是今年整個南京樓市的最低中籤率。
二、今年南京十大中籤率最低樓盤出爐，這才是南京人想買的樓盤
今天，掌櫃君也統計了2019年南京十大中籤率最低樓盤，並製作成表格更直觀清楚的瞭解，具體情況如下圖：
單從中籤率來看，前十名中有7家樓盤中籤率在5%以下，最高中籤率為6.7%，最低中籤率為0.82%。僅有1家樓盤中籤率在1%以下，中籤率主要集中在3%-4%。
若跟2018年南京最難買十大樓盤相比，今年的中籤率有所增加，2018年最低為0.48%，在1%及以下的共有3家，且中籤率在4%以下的多達9家，相比今年都更低。
今天早上（9月9日），位於溧水的康利華府正式公證搖號，共有9419組買房人報名搶77套房源，中籤率僅0.82%，刷新溧水樓市史上最低中籤率。需要注意的是，這也是今年南京樓市最低中籤率。
另外，掌櫃君也統計了2019年截至現在，南京樓市十大中籤率最低的樓盤，一起跟大家討論下，這些樓盤為何能有如此低的中籤率？
一、中籤率最低樓盤搖號結果出爐，77位幸運兒誕生，明天開盤
今天上午9:30分，南京公證處對溧水老盤康利華府進行公證搖號，房價不過萬的康利華府共吸引了9419組買房人報名，中籤率僅0.82%。先來看看前80位的搖號結果，因報名人數眾多，在此就不一一放出所有結果，買房人可以前去南京公證處官網查看。
（圖片來源：南京公證處）
這前80位買房人可以說是今年最幸運的買房人，而據瞭解康利華府預計明早9點在項目售樓處開盤，暫定僅通知前150號前來選房，選房當天需要交認購金20萬。
項目於上週（9月2日）新領11號樓銷許，建築面積約138、143㎡，毛坯均價9120元/㎡，共78套房源。但其中有1套房源因是人才安居房源，不參與公證搖號，也就是說實際僅有77套房源開盤。
由於項目位於溧水，對南京人不限購，加上均價僅9120元/㎡，目前二手房均價14468元/㎡，一二手房價倒掛5348元/㎡。巨大的獲利空間吸引不少買房人出動，加上僅接受線下報名，使得“萬人排隊報名”的局面再現南京樓市。
而0.82%的中籤率，也成功刷新去年愛濤天嶽城的4.8%的溧水最低中籤率，成為溧水樓市史上最低中籤率。最值得關注的是，這個0.82%也是今年整個南京樓市的最低中籤率。
二、今年南京十大中籤率最低樓盤出爐，這才是南京人想買的樓盤
今天，掌櫃君也統計了2019年南京十大中籤率最低樓盤，並製作成表格更直觀清楚的瞭解，具體情況如下圖：
單從中籤率來看，前十名中有7家樓盤中籤率在5%以下，最高中籤率為6.7%，最低中籤率為0.82%。僅有1家樓盤中籤率在1%以下，中籤率主要集中在3%-4%。
若跟2018年南京最難買十大樓盤相比，今年的中籤率有所增加，2018年最低為0.48%，在1%及以下的共有3家，且中籤率在4%以下的多達9家，相比今年都更低。
但需要注意的是，2018年的中籤率十大低的樓盤價格多以剛需價格為主，主要集中在1.6萬-2.3萬/㎡，而超過3萬/㎡的樓盤僅有宏圖上水雲錦和佳兆業城市廣場2家樓盤。
三、中籤率低的樓盤各有特性，但熱門板塊的樓盤並不愁賣
就2019年中籤率最低的樓盤來看，其實主要分成兩種樓盤：一種是低價的剛需樓盤，另一種是熱門板塊的改善樓盤，但其中也有細小差異。
第一種是低價剛需樓盤，主要以溧水的康利華府、橋北的大華錦繡華城為代表，這兩家樓盤均位於熱點剛需板塊，加上價格在目前南京樓市屬於低價，一二手房價存在巨大倒掛，對一些剛需和投資客的吸引力很大，自然在開盤時，會有眾多買房人報名，這一點從樓盤報名人數和中籤率就能直接看出。
今天早上（9月9日），位於溧水的康利華府正式公證搖號，共有9419組買房人報名搶77套房源，中籤率僅0.82%，刷新溧水樓市史上最低中籤率。需要注意的是，這也是今年南京樓市最低中籤率。
另外，掌櫃君也統計了2019年截至現在，南京樓市十大中籤率最低的樓盤，一起跟大家討論下，這些樓盤為何能有如此低的中籤率？
一、中籤率最低樓盤搖號結果出爐，77位幸運兒誕生，明天開盤
今天上午9:30分，南京公證處對溧水老盤康利華府進行公證搖號，房價不過萬的康利華府共吸引了9419組買房人報名，中籤率僅0.82%。先來看看前80位的搖號結果，因報名人數眾多，在此就不一一放出所有結果，買房人可以前去南京公證處官網查看。
（圖片來源：南京公證處）
這前80位買房人可以說是今年最幸運的買房人，而據瞭解康利華府預計明早9點在項目售樓處開盤，暫定僅通知前150號前來選房，選房當天需要交認購金20萬。
項目於上週（9月2日）新領11號樓銷許，建築面積約138、143㎡，毛坯均價9120元/㎡，共78套房源。但其中有1套房源因是人才安居房源，不參與公證搖號，也就是說實際僅有77套房源開盤。
由於項目位於溧水，對南京人不限購，加上均價僅9120元/㎡，目前二手房均價14468元/㎡，一二手房價倒掛5348元/㎡。巨大的獲利空間吸引不少買房人出動，加上僅接受線下報名，使得“萬人排隊報名”的局面再現南京樓市。
而0.82%的中籤率，也成功刷新去年愛濤天嶽城的4.8%的溧水最低中籤率，成為溧水樓市史上最低中籤率。最值得關注的是，這個0.82%也是今年整個南京樓市的最低中籤率。
二、今年南京十大中籤率最低樓盤出爐，這才是南京人想買的樓盤
今天，掌櫃君也統計了2019年南京十大中籤率最低樓盤，並製作成表格更直觀清楚的瞭解，具體情況如下圖：
單從中籤率來看，前十名中有7家樓盤中籤率在5%以下，最高中籤率為6.7%，最低中籤率為0.82%。僅有1家樓盤中籤率在1%以下，中籤率主要集中在3%-4%。
若跟2018年南京最難買十大樓盤相比，今年的中籤率有所增加，2018年最低為0.48%，在1%及以下的共有3家，且中籤率在4%以下的多達9家，相比今年都更低。
但需要注意的是，2018年的中籤率十大低的樓盤價格多以剛需價格為主，主要集中在1.6萬-2.3萬/㎡，而超過3萬/㎡的樓盤僅有宏圖上水雲錦和佳兆業城市廣場2家樓盤。
三、中籤率低的樓盤各有特性，但熱門板塊的樓盤並不愁賣
就2019年中籤率最低的樓盤來看，其實主要分成兩種樓盤：一種是低價的剛需樓盤，另一種是熱門板塊的改善樓盤，但其中也有細小差異。
第一種是低價剛需樓盤，主要以溧水的康利華府、橋北的大華錦繡華城為代表，這兩家樓盤均位於熱點剛需板塊，加上價格在目前南京樓市屬於低價，一二手房價存在巨大倒掛，對一些剛需和投資客的吸引力很大，自然在開盤時，會有眾多買房人報名，這一點從樓盤報名人數和中籤率就能直接看出。
第二種是熱門板塊的品牌樓盤，主要以河西南、江北核心區、玄武新中心、城南等區域的品牌樓盤為代表。具體來看，河西南精裝限價3.5萬/㎡，現在限價3.98萬/㎡，與區域二手房4萬-5萬/㎡的價格有1萬-2萬/㎡的倒掛；而江北核心區坐擁國家級新區的光環，區域精裝限價30500元/㎡，一二手房價倒掛不多，但未來發展潛力巨大。
而星河天賦所處的玄武新中心、翡翠天際所處的城南，都是屬於次熱點區域，但這些樓盤作為區域內少數的改善產品，自然也不會缺少客戶的關注。
不過，從報名人數也能看出另一些端倪，這些樓盤的報名人數主要集中在5000-9000人之間。像星河天賦和翡翠天際之所以報名人數相對少，是因為這兩家樓盤進行驗資，提高了報名門檻，也在一定程度上篩選了非意向客戶。
今天早上（9月9日），位於溧水的康利華府正式公證搖號，共有9419組買房人報名搶77套房源，中籤率僅0.82%，刷新溧水樓市史上最低中籤率。需要注意的是，這也是今年南京樓市最低中籤率。
另外，掌櫃君也統計了2019年截至現在，南京樓市十大中籤率最低的樓盤，一起跟大家討論下，這些樓盤為何能有如此低的中籤率？
一、中籤率最低樓盤搖號結果出爐，77位幸運兒誕生，明天開盤
今天上午9:30分，南京公證處對溧水老盤康利華府進行公證搖號，房價不過萬的康利華府共吸引了9419組買房人報名，中籤率僅0.82%。先來看看前80位的搖號結果，因報名人數眾多，在此就不一一放出所有結果，買房人可以前去南京公證處官網查看。
（圖片來源：南京公證處）
這前80位買房人可以說是今年最幸運的買房人，而據瞭解康利華府預計明早9點在項目售樓處開盤，暫定僅通知前150號前來選房，選房當天需要交認購金20萬。
項目於上週（9月2日）新領11號樓銷許，建築面積約138、143㎡，毛坯均價9120元/㎡，共78套房源。但其中有1套房源因是人才安居房源，不參與公證搖號，也就是說實際僅有77套房源開盤。
由於項目位於溧水，對南京人不限購，加上均價僅9120元/㎡，目前二手房均價14468元/㎡，一二手房價倒掛5348元/㎡。巨大的獲利空間吸引不少買房人出動，加上僅接受線下報名，使得“萬人排隊報名”的局面再現南京樓市。
而0.82%的中籤率，也成功刷新去年愛濤天嶽城的4.8%的溧水最低中籤率，成為溧水樓市史上最低中籤率。最值得關注的是，這個0.82%也是今年整個南京樓市的最低中籤率。
二、今年南京十大中籤率最低樓盤出爐，這才是南京人想買的樓盤
今天，掌櫃君也統計了2019年南京十大中籤率最低樓盤，並製作成表格更直觀清楚的瞭解，具體情況如下圖：
單從中籤率來看，前十名中有7家樓盤中籤率在5%以下，最高中籤率為6.7%，最低中籤率為0.82%。僅有1家樓盤中籤率在1%以下，中籤率主要集中在3%-4%。
若跟2018年南京最難買十大樓盤相比，今年的中籤率有所增加，2018年最低為0.48%，在1%及以下的共有3家，且中籤率在4%以下的多達9家，相比今年都更低。
但需要注意的是，2018年的中籤率十大低的樓盤價格多以剛需價格為主，主要集中在1.6萬-2.3萬/㎡，而超過3萬/㎡的樓盤僅有宏圖上水雲錦和佳兆業城市廣場2家樓盤。
三、中籤率低的樓盤各有特性，但熱門板塊的樓盤並不愁賣
就2019年中籤率最低的樓盤來看，其實主要分成兩種樓盤：一種是低價的剛需樓盤，另一種是熱門板塊的改善樓盤，但其中也有細小差異。
第一種是低價剛需樓盤，主要以溧水的康利華府、橋北的大華錦繡華城為代表，這兩家樓盤均位於熱點剛需板塊，加上價格在目前南京樓市屬於低價，一二手房價存在巨大倒掛，對一些剛需和投資客的吸引力很大，自然在開盤時，會有眾多買房人報名，這一點從樓盤報名人數和中籤率就能直接看出。
第二種是熱門板塊的品牌樓盤，主要以河西南、江北核心區、玄武新中心、城南等區域的品牌樓盤為代表。具體來看，河西南精裝限價3.5萬/㎡，現在限價3.98萬/㎡，與區域二手房4萬-5萬/㎡的價格有1萬-2萬/㎡的倒掛；而江北核心區坐擁國家級新區的光環，區域精裝限價30500元/㎡，一二手房價倒掛不多，但未來發展潛力巨大。
而星河天賦所處的玄武新中心、翡翠天際所處的城南，都是屬於次熱點區域，但這些樓盤作為區域內少數的改善產品，自然也不會缺少客戶的關注。
不過，從報名人數也能看出另一些端倪，這些樓盤的報名人數主要集中在5000-9000人之間。像星河天賦和翡翠天際之所以報名人數相對少，是因為這兩家樓盤進行驗資，提高了報名門檻，也在一定程度上篩選了非意向客戶。
但以河西南的升龍天匯和魚嘴金茂悅的報名客戶有一部分是重疊，當時升龍天彙報名正好碰上魚嘴金茂悅首次開盤，加上魚嘴金茂悅並沒有驗資，所以很多買房人在兩家樓盤都報名，最終開盤這2家樓盤也都賣完。
其實，不難看出，現在的南京樓市比較火的樓盤就兩種：一種是低價剛需盤，另一種是熱點區域的品牌樓盤。畢竟剛需群體還是購房主力軍，而對眾多改善人群來說，熱點區域的品牌樓盤才有保值增值的功能。