源升金鑼灣位於鄭州市管城區航海東路，屬於二里崗板塊。小區由鄭州豐益置業有限公司投資開發，產權年限為70年。小區佔地面積為400000㎡，建築面積為1830000㎡，容積率為4.99，有384戶，層高為15-34層。

小區區位

小區屬於二里崗板塊，該板塊上交通便利，區位優勢明顯，擁有亞洲最大的鐵路貨運中轉站鄭州東站，板塊上有鄭州海嘉、中原博覽中心、中博集團、鄭州鴻馬公司等多家大型企業，未來板塊將重點依託板塊便利的交通，重點發展物流產業，積極引進物流公司，推動板塊經濟發展。

小區優缺點

小區主次入口

小區只有一個出入口，位於小區東部，靠近城東南路。

購買人群

小區周邊醫療資源較為便利，2公里範圍內有鄭州紫荊醫院、鄭州市管城回族區人民醫院等，居民就醫便利。小區周邊公園較多，2公里範圍內有逸心公園、雙秀公園等多處風景秀麗的公園。小區住戶多為在醫院工作的員工以及在醫院接受治療的住戶，鄰里間相處和睦。

租戶特徵

小區租住多於自住，住戶多為多為在醫院工作的員工以及在醫院接受治療的病患，選擇該小區的理由有：1、小區距離工作地點較近，居民上下班較為便利。2、小區距離醫院較近，居民就醫非常便利。3、小區周邊風景較為秀麗，空氣清新。

居住體驗

小區居住體驗十分舒適，草木修剪得當，讓人隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區內有簡易健身器材，每天會有許多居民下樓鍛鍊身體。同時小區周邊有鄭州紫荊醫院、鄭州市管城回族區人民醫院等醫院，在小區附近2公里內，居民就醫非常便利。

建築特點

小區整體是以簡潔大方的建築風格為主，講究錯落有致，線條整齊，以體現時代特徵為主，沒有過分的裝飾，一切從功能出發，強調外觀的明快、簡潔。小區外立面材料為塗料，整體以深奶茶色為主色調。小區外牆維護較好，外立面較新，外牆沒有破裂的痕跡。

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

小區內配有許多健身器材，器材定期維護，裝配高度較為合理，方便小區內各個年齡段的居民進行身體鍛鍊。同時小區內有許多木質長椅，小區物業會定期對長椅進行保養，確保小區居民可以隨時坐下休息。小區內設有單車存放處，許多居民可以將電瓶車停放在此。

安保

小區保衛處會嚴格把好大門入口關，對進入的非小區車輛和人員進行詢問登記，對於可疑人員嚴加盤問及時報警，有效預防了違法犯罪。同時，在小區的公共區域都有攝像頭，安保處有人時刻看著攝像頭，確保有事故發生是能第一時間發現。

車位管理

物業地址

小區物業是鄭州藝城物業管理服務有限公司，辦公地點在緯三路11號院2號樓112房，聯繫電話為0371-65905737。

物業服務質量

小區物業服務質量較高，供電供水工作到位，會定期對供電供水設備進行檢修，確保住戶正常使用水電。小區街道旁的垃圾清理十分及時，不會出現垃圾溢出現象，為居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。小區物業服務貼心到位，會利用收水電費的機會提醒住戶隨後關燈、一水多用。

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

小區周邊交通較為便利，地鐵2號線南五里堡站距離小區800米，同時目前周邊1公里內還在規劃多條地鐵路線，後期軌交出行將會非常便利。小區距離五里堡小學約300米，師資力量有保障，建議有孩子在學校上學或者有孩子即將上學的家庭可以選擇在該小區居住。

我要賣房

小區距離五里堡小學約300米，學校環境優美，師資力量有保障，是提高售價的有利因素。小區周邊交通較為便利，地鐵2號線南五里堡站距離小區800米，同時目前周邊1公里內有38路，80路，89路，329路等多條公交路線經過，居民出行便利，可適當提高售價。

我要出租

小區周邊有多家醫院，鄭州市管城回族區人民醫院，鄭州紫荊醫院都在小區周邊2公里內，醫師經驗豐富，醫療設備先進，居民就醫有保障，是提高租金的有利因素，同時小區周邊環境優美，2公里內有逸心公園、雙秀公園等多處風景優美的公園，可適當提高租金。

我要租房

小區距離鄭州市管城回族區人民醫院約400米，周邊1.5公里處還有鄭州紫荊醫院，醫師經驗豐富，醫療設備先進，引進多名專家會診，居民就醫有保障，建議在小區附近醫院或醫療場所上班的員工可以選擇小區作為下班休息的落腳點，上班較為便利，可節省不少時間。