豐苑侯府位於寧波市鄞州區天童南路,近姜麗路，屬於姜山板塊。小區於2016年竣工，產權年限為70年。小區建築面積111153㎡，佔地面積55011㎡，層數為1-11層。小區樓間距較大，住房採光較好。小區周邊交通四通八達，想到各大城市要地都很方便。

小區區位

小區優缺點

小區主次入口

購買人群

小區周邊政府機構較多，姜山鎮社會服務管理中心、姜山派出所等均在小區周邊500米內，小區附近600米左右有東光工業區和張華山村工業區，住戶多為在附近工作的上班族，以及原來的拆遷戶，年齡在20-50歲之間，住戶間互動較多，相處融洽，總體氛圍很好。

租戶特徵

小區租住多於自住，住戶多為在附近工作的上班族，選擇該小區的理由有：1、小區物業較為盡心盡責，小區內乾淨整潔。2、小區周邊有鄞州區第三醫院，醫師負責，價格公道，居民就醫較為方便。3、小區周邊生活配套較為齊全，周邊有300米有中國移動、厚朴大藥房等，居民生活很方便。

居住體驗

小區內居住較為舒適，內有八角涼亭和長廊，仿造古典建築設計，每天會有居民來此閒聊，或在雨天、烈陽天在此躲避。小區內設有地上停車場和地下停車廠，車位較為充足，居民可隨時根據需要選擇停車場地。小區道路、樓道定期有人打掃，衛生比較乾淨。

建築特點

小區建築風格採用極簡的現代主義風格，建築整體看起來高端大氣，屋頂不是平頂，而是採用三角尖頂。小區朝向統一，樓棟分佈合理。建築以橙色為主，烏瓦黑條點綴。小區建築整體維護較好，外立面較新，外牆沒有破裂的痕跡或者水漬。

小區環境

小區道路兩旁綠樹成蔭，植被與景觀設計整體營造了一個乾淨整潔的具有觀賞性的氛圍。小區內建有八角涼亭，以及四角長廊，和小區內的綠化相映成趣。小區室外公共區域每天都有專人打掃，時刻路面和綠地的整潔乾淨，讓人感覺十分舒適。

樓棟分佈

社區公共設施

安保

小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，為居民營造了一個安全放心的生活環境。保安會對小區內廣告牌等已墜落物體定期進行加固，防止發生意外。小區安保對於小區內違規停放的車輛，會主動聯繫車主並讓其拖走，保障道路通暢。

車位管理

物業地址

小區物業為業主自營。

物業服務質量

有專人會定期對大型機電設備進行維修保養，負責小區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。小區專設了代收快遞的服務點，可以給白天上班拿不到快遞的居民帶來方便。每天會專人對垃圾分類回收。

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

小區周邊政府機構較多，姜山鎮社會服務管理中心、姜山派出所等均在小區周邊500米內，同時小區附近還有東光工業區和張華山村工業區，均在小區周邊600米左右，建議附近工作的公務員或在工業區上班的員工選擇在該小區居住，距離工作地點較近。

我要賣房

小區附近還有東光工業區和張華山村工業區，均在小區周邊600米左右，許多在附近工作的人員會選擇來此居住，是提高售價的有利因素。小區周邊政府機構較多，姜山鎮社會服務管理中心、姜山派出所等均在小區周邊500米內，可適當提高售價。

我要出租

小區周邊交通較為便利，周邊1公里範圍內有侯家站，張華山站，姜山實驗中學站等公交站，途徑公交路線有186路，188路等，是提高售價的有利因素。小區周邊生活配套比較齊全，周邊有300米有中國移動、厚朴大藥房等，可適當提高售價。

我要租房

小區周邊生活配套比較齊全，周邊有300米有中國移動、厚朴大藥房等，居民生活很方便。同時，小區周邊交通較為便利，周邊1公里範圍內有侯家站，張華山站，姜山實驗中學站等公交站，途徑公交路線有186路，188路等，居民出行較為便利，需要公共交通出行的居民可以選擇在此租住。