文一名門首府位於合肥市蜀山區集賢路，屬於香樟大道板塊。小區由安徽瑞泰置業有限公司開發，於2017年竣工，產權年限為70年。小區佔地面積83000㎡，建築面積220000㎡，容積率為2.8，綠化率為40%。小區樓間距較大，採光和通風較好。

小區區位

小區屬於蜀山區香樟大道板塊，板塊內聞名全市的五星級天鵝湖大酒店、五星級泓瑞金陵大酒店以及總商會大廈、安德大廈、宏源大廈、平安大廈等高檔商務樓宇吸引了一大批國內外知名企業總部全面入駐，三個社區商業圈、六條特色商業街彙集形成了商貿、購物、觀光、旅遊、休閒多位一體的現代化新城區。未來將構建成為一個生態宜居的板塊。

小區優缺點

小區主次入口

小區主要出入口為東南門，東南門出門為集賢路。

購買人群

小區周邊彙集了多座寫字樓和政府工作部門，2公里內有富鄰廣場、中瑞大廈、創新大廈等寫字樓和合肥市信息資源管理中心、合肥市檔案局、合肥市文化局等單位，住戶多為在周邊寫字樓和政府單位內的工作人員，年齡在25-50歲之間，鄰居間彬彬有禮，互幫互助。

租戶特徵

小區的租住較少，自住較多，租戶多為在周邊寫字樓上班的年輕白領，選擇租住該小區的原因有：1、周邊交通條件便利，通勤所用時間較短。2、小區周邊配套設施完善，可以滿足居民的各項需求。3、小區內部各種健身娛樂設施充足，方便日常鍛鍊遊樂。

居住體驗

小區居住十分舒適，小區內佈置了數量充足的四季花草樹木、石砌小道、石凳、桌椅等，還有幽雅的小溪置於其間，居民沿著水流的方向漫步在這有水有景的空間，輕鬆，愜意，又能享受到新鮮空氣，令人精神倍加。

建築特點

小區建築整體上是現代化簡潔大方的風格，整體經典耐看，清新浪漫，樓宇規整，排列對稱。外立面中層為面磚，底層為塗料，以深藍色和米黃色為主色調。整體呈現出中式的對稱美，典雅大方。小區整體維護得很好，外立面呈現較新的狀態。

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

小區內部有網球場和籃球場，居民可以隨意選擇進行適合自己的體育鍛煉。小區南部還有一處兒童遊樂園，家中有幼兒的住戶可以帶孩子到此處遊樂玩耍，方便結交小區其他同年齡的孩子，拓展孩子的朋友圈。

安保

小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，為居民營造了一個安全放心的生活環境。每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入。樓道內有消防報警裝置，消防通道隨時保證通暢。

車位管理

物業地址

小區的物業公司是安徽文一物業管理有限公司，辦公地點在安徽省合肥市瑤海區龍崗經濟開發區長江批發市場對面辦公樓二樓，聯繫電話為0551-64428676。

物業服務質量

小區物業服務貼心到位，會利用收水電費的機會提醒住戶隨後關燈、一水多用。綠化區域都有掛愛護植物的宣傳標語、綠化帶會有專人定期修剪、澆水。每棟樓下都設有垃圾箱，每天會對垃圾分類回收。同時也設有舊衣服回收箱，方便居民捐贈衣服。

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

小區周邊2公里內有富鄰廣場、中瑞大廈、創新大廈等寫字樓，1公里內經過公交路線有13路、20路、41路、103路、128路、162路、166路等，居民乘公交出行十分便利，居民上班所用通勤時間較短，可以保證充足的睡眠。在寫字樓內上班的工薪階層可以考慮購買該小區的房子。

我要賣房

小區1公里內經過公交路線有13路、20路、41路、103路、128路、162路、166路等，居民乘公交出行十分便利，居民上下班方便，通勤時間短，可以保證充足的睡眠，針對這點可適當提升售價。但小區部分樓房靠近西二環，受噪音和灰塵的影響大，不能一味的提升售價。

我要出租

小區周邊商業資源較為豐富，1公里內有百樂福生活超市、鮑氏金勺子土菜館和和一大酒店等，娛樂設施也一應俱全，2公里內有嘜迪聲量販KTV、萬達國際影城和哪吒酒肆雪茄會等，居民日常生活或者休閒娛樂都很方便，業主可適當提升租價。

我要租房

小區周邊政府工作單位較多，合肥市信息資源管理中心、合肥市檔案局、合肥市文化局等單位都在2公里範圍內，對於在單位內上班的公務員可選擇租住該小區。由於小區以大中戶型居多，租金較低建議經濟能力有限的租戶可以選擇二人合租，可以減少一定程度上的經濟壓力。