中海湖濱一號位於蘇州市吳中區現代大道，屬於湖東板塊。小區由中海發展蘇州有限公司投資開發，於2007年竣工，產權年限為70年。小區的佔地面積為230000㎡，建築面積為272378㎡，容積率為1.8，共33棟樓，有1116戶，綠化率為50%。

小區區位

小區優缺點

小區主次入口

購買人群

小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，1公里內有中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行等銀行。居民多為事業單位領導、銀行總裁等，年齡主要在35-45歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。

租戶特徵

小區自住偏多，租客較少，租客主要有在學校任教的老師和和附近公司上班的白領，租客選擇居住在此的原因有：1、地鐵1號線文化博覽中心站距離小區500米，交通十分便捷，符合上班族的需求。2、小區綠化環境很好，住房也很舒適。周邊的各項配套設施也比較齊全。

居住體驗

小區內環境景觀與花卉植物結合巧妙，呈現出綠意盎然、鳥語花香的和諧景象，讓人感覺如詩如幻。小區周邊有集餐飲娛樂為一體的商業中心，能夠滿足居民享受現代都市生活的要求。小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，高層樓房的視野相當開闊。

建築特點

小區的住宅以現代風格為主，強調簡潔的體量、流暢的線條及建築的整體性，注重建築的整體空間關係。小區的外立面為瓷磚，以灰褐色為主色調，整體清新浪漫。小區外立面整體維護得比較得當，沒有出現裂痕或脫落等現象，呈現比較新的狀態。

小區環境

小區的綠化率為50%，小區內的植被種類豐富，栽種有各種矮樹、灌木等綠植，整體環境非常清新宜人，頗具觀賞性。小區公共區域設有專人保潔，能夠時刻保持公共區域處於乾淨整潔的狀態，非常潔淨雅觀。

樓棟分佈

社區公共設施

小區內設有籃球場地，居民可以相約在此地鍛鍊身體，切磋球技。小區內搭建有景色別緻的小公園，公園裡植被茂盛，空氣清新，非常適合居民在此鍛鍊散步。小區的垃圾桶、果皮箱佈設合理，居民傾倒垃圾十分方便，很好的保持了小區環境的乾淨清潔。

安保

小區的每幢樓都設有門禁，外來人需經小區住戶許可方可入內，充分保障了每位住戶的人身財安全。小區會定期安排人按照規定路線和時間進行有計劃、不間斷的巡邏，給住戶提供一個安全放心的生活環境。

物業地址

小區物業是中海物業，地址位於10幢205，電話為0512-69171999。

物業服務質量

小區的物業服務質量良好，工作效率高，能夠為住戶提供稱心如意的服務，物業的收費情況比較合理。物業對小區內路燈、樓道燈、景觀燈等公共照明設備維護及時，能夠保證其按約定時間定時開關。

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

小區地理位置優越，配套比較齊全，1公里內有中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行等銀行。居民上班只需步行即可，適合在銀行上班的工作人員購置。對於攜帶孩子和老人同住的購房者，可以選擇三居的戶型，居住空間更加寬敞，孩子活動空間也能大一些。

我要賣房

小區的生活十分便利，內部環境良好，1公里內有中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行等銀行。居民辦理各項銀行業務都很便捷，可適當提高掛牌價格。地鐵1號線文化博覽中心站距離小區500米，居民軌交出行便利，可適當提高出售價格。

我要出租

小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，3公里內有上海交通大學醫學院附屬蘇州九龍醫院、跨塘醫院和玲瓏灣社區衛生服務站等。可以充分縮短附近醫院工作的醫生上班所需時間，同時也可以方便小區居民看病就醫，可適當提高租金。

我要租房

小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，3公里內有上海交通大學醫學院附屬蘇州九龍醫院、跨塘醫院和玲瓏灣社區衛生服務站等。醫院擁有先進的醫療設備，為高質量的醫療服務提供了保障。對於家有老人和小孩的家庭可以就近租住。