NO. 1｜壹
十里洋場上海灘，並不只有商業繁華。
19世紀30年代，孕育了最早一批擁有國際視野，受過良好教育，接受西方新鮮事物的一批傳奇人物。同時，那裡還誕生了一批新式住宅，融合了西方先進理念的居住方式。
NO. 1｜壹
十里洋場上海灘，並不只有商業繁華。
19世紀30年代，孕育了最早一批擁有國際視野，受過良好教育，接受西方新鮮事物的一批傳奇人物。同時，那裡還誕生了一批新式住宅，融合了西方先進理念的居住方式。
十里洋場 讓多少人心嚮往之
而這些名為新式里弄的新式住宅，與魯迅、茅盾、葉聖陶等耳熟能詳的名字緊密聯繫在一起。
當然，還有堪稱新式里弄摩登生活代表的張愛玲。
NO. 1｜壹
十里洋場上海灘，並不只有商業繁華。
19世紀30年代，孕育了最早一批擁有國際視野，受過良好教育，接受西方新鮮事物的一批傳奇人物。同時，那裡還誕生了一批新式住宅，融合了西方先進理念的居住方式。
十里洋場 讓多少人心嚮往之
而這些名為新式里弄的新式住宅，與魯迅、茅盾、葉聖陶等耳熟能詳的名字緊密聯繫在一起。
當然，還有堪稱新式里弄摩登生活代表的張愛玲。
張愛玲可以說是新裡系階層的摩登代表
雖然時代變遷，新式里弄的建築風格和氣質，依然被保留了下來。
作為第一個進入世界500強的地產公司，綠地集團根植海派，精研這類建築特點，並且將懂生活會生活的精神內涵融入到了產品設計當中。
多年發展，新裡系作品，已經成為綠地集團旗下的核心品牌。而市場端的反饋來看，綠地新裡系產品的升值能力以及對標周邊樓盤的溢價能力相對較高。
舉例來說，根據專業機構統計，位於上海青浦新城的綠地新裡派克公館，開盤時售價在23000元，目前二手房整體成交價格在35000元左右，是該片區最為高端的項目。
NO. 1｜壹
十里洋場上海灘，並不只有商業繁華。
19世紀30年代，孕育了最早一批擁有國際視野，受過良好教育，接受西方新鮮事物的一批傳奇人物。同時，那裡還誕生了一批新式住宅，融合了西方先進理念的居住方式。
十里洋場 讓多少人心嚮往之
而這些名為新式里弄的新式住宅，與魯迅、茅盾、葉聖陶等耳熟能詳的名字緊密聯繫在一起。
當然，還有堪稱新式里弄摩登生活代表的張愛玲。
張愛玲可以說是新裡系階層的摩登代表
雖然時代變遷，新式里弄的建築風格和氣質，依然被保留了下來。
作為第一個進入世界500強的地產公司，綠地集團根植海派，精研這類建築特點，並且將懂生活會生活的精神內涵融入到了產品設計當中。
多年發展，新裡系作品，已經成為綠地集團旗下的核心品牌。而市場端的反饋來看，綠地新裡系產品的升值能力以及對標周邊樓盤的溢價能力相對較高。
舉例來說，根據專業機構統計，位於上海青浦新城的綠地新裡派克公館，開盤時售價在23000元，目前二手房整體成交價格在35000元左右，是該片區最為高端的項目。
綠地新裡系產品效果圖
同樣的，位於西安北城核心區域的綠地新裡魏瑪公館，目前二手房整體成交價格比起同區域二手房成交均價，要高出20-30%左右。
有生命力的建築風格，哪怕歷經百年，依然散發著無窮魅力。
NO. 2｜貳
除了生活方式的革新，十里洋場同時還開啟了真正意義上的濱江時代。
人們逐漸發現，鄰江，是一座城市不可複製的資源，不僅更容易吸引高端項目的集聚，而且對不動產的增值保值有著極大的保障。
2016年，台州圍繞濱江區域啟動了宏大的“一江兩岸”戰略規劃。
NO. 1｜壹
十里洋場上海灘，並不只有商業繁華。
19世紀30年代，孕育了最早一批擁有國際視野，受過良好教育，接受西方新鮮事物的一批傳奇人物。同時，那裡還誕生了一批新式住宅，融合了西方先進理念的居住方式。
十里洋場 讓多少人心嚮往之
而這些名為新式里弄的新式住宅，與魯迅、茅盾、葉聖陶等耳熟能詳的名字緊密聯繫在一起。
當然，還有堪稱新式里弄摩登生活代表的張愛玲。
張愛玲可以說是新裡系階層的摩登代表
雖然時代變遷，新式里弄的建築風格和氣質，依然被保留了下來。
作為第一個進入世界500強的地產公司，綠地集團根植海派，精研這類建築特點，並且將懂生活會生活的精神內涵融入到了產品設計當中。
多年發展，新裡系作品，已經成為綠地集團旗下的核心品牌。而市場端的反饋來看，綠地新裡系產品的升值能力以及對標周邊樓盤的溢價能力相對較高。
舉例來說，根據專業機構統計，位於上海青浦新城的綠地新裡派克公館，開盤時售價在23000元，目前二手房整體成交價格在35000元左右，是該片區最為高端的項目。
綠地新裡系產品效果圖
同樣的，位於西安北城核心區域的綠地新裡魏瑪公館，目前二手房整體成交價格比起同區域二手房成交均價，要高出20-30%左右。
有生命力的建築風格，哪怕歷經百年，依然散發著無窮魅力。
NO. 2｜貳
除了生活方式的革新，十里洋場同時還開啟了真正意義上的濱江時代。
人們逐漸發現，鄰江，是一座城市不可複製的資源，不僅更容易吸引高端項目的集聚，而且對不動產的增值保值有著極大的保障。
2016年，台州圍繞濱江區域啟動了宏大的“一江兩岸”戰略規劃。
綠地新裡德加公館區位圖
濱江區域巨大的發展潛力，也為該板塊賦予了更多的投資屬性。
在這個大背景下，綠地新裡德加公館項目，開啟了新裡系建築和濱江區域的又一次奇妙緣分。
NO. 3｜叄
綠地新裡德加公館一亮相，就受到了市場的極大關注。
比如，有不少網友問到該項目的100方戶型，諮詢是否適合投資。
筆者認為，這是一個不錯的選擇。
在建築面積約100方上下這個面積段，傳統設計往往有著較大的侷限。以一江兩岸早幾年的某個樓盤為例，該盤同戶型段上下有兩款戶型值得參考，一款近98方戶型做成了三房，但面寬不大，且南北不通透，餐客廳區域存在較多浪費空間；103方戶型則只有兩開間朝南，整體格局來看進深太長，通透和採光都會受到影響。
而綠地新裡德加公館這款建築面積約100方戶型，不僅戶型方正，動靜分區。三開間朝南的同時，還擁有近10米的大開間，得房率接近80%，超過許多同類產品。
NO. 1｜壹
十里洋場上海灘，並不只有商業繁華。
19世紀30年代，孕育了最早一批擁有國際視野，受過良好教育，接受西方新鮮事物的一批傳奇人物。同時，那裡還誕生了一批新式住宅，融合了西方先進理念的居住方式。
十里洋場 讓多少人心嚮往之
而這些名為新式里弄的新式住宅，與魯迅、茅盾、葉聖陶等耳熟能詳的名字緊密聯繫在一起。
當然，還有堪稱新式里弄摩登生活代表的張愛玲。
張愛玲可以說是新裡系階層的摩登代表
雖然時代變遷，新式里弄的建築風格和氣質，依然被保留了下來。
作為第一個進入世界500強的地產公司，綠地集團根植海派，精研這類建築特點，並且將懂生活會生活的精神內涵融入到了產品設計當中。
多年發展，新裡系作品，已經成為綠地集團旗下的核心品牌。而市場端的反饋來看，綠地新裡系產品的升值能力以及對標周邊樓盤的溢價能力相對較高。
舉例來說，根據專業機構統計，位於上海青浦新城的綠地新裡派克公館，開盤時售價在23000元，目前二手房整體成交價格在35000元左右，是該片區最為高端的項目。
綠地新裡系產品效果圖
同樣的，位於西安北城核心區域的綠地新裡魏瑪公館，目前二手房整體成交價格比起同區域二手房成交均價，要高出20-30%左右。
有生命力的建築風格，哪怕歷經百年，依然散發著無窮魅力。
NO. 2｜貳
除了生活方式的革新，十里洋場同時還開啟了真正意義上的濱江時代。
人們逐漸發現，鄰江，是一座城市不可複製的資源，不僅更容易吸引高端項目的集聚，而且對不動產的增值保值有著極大的保障。
2016年，台州圍繞濱江區域啟動了宏大的“一江兩岸”戰略規劃。
綠地新裡德加公館區位圖
濱江區域巨大的發展潛力，也為該板塊賦予了更多的投資屬性。
在這個大背景下，綠地新裡德加公館項目，開啟了新裡系建築和濱江區域的又一次奇妙緣分。
NO. 3｜叄
綠地新裡德加公館一亮相，就受到了市場的極大關注。
比如，有不少網友問到該項目的100方戶型，諮詢是否適合投資。
筆者認為，這是一個不錯的選擇。
在建築面積約100方上下這個面積段，傳統設計往往有著較大的侷限。以一江兩岸早幾年的某個樓盤為例，該盤同戶型段上下有兩款戶型值得參考，一款近98方戶型做成了三房，但面寬不大，且南北不通透，餐客廳區域存在較多浪費空間；103方戶型則只有兩開間朝南，整體格局來看進深太長，通透和採光都會受到影響。
而綠地新裡德加公館這款建築面積約100方戶型，不僅戶型方正，動靜分區。三開間朝南的同時，還擁有近10米的大開間，得房率接近80%，超過許多同類產品。
建築面積約100方戶型圖
三室兩廳兩衛的功能設置非常的實用，既可以容納三代同堂，又能適應二孩家庭或者三口之家。
如果按照傳統戶型設計，可能需要118方左右的戶型才能達到這般尺度。
拿著本來買118方的購房款，最後發現建築面積約100方就能滿足需求，中間的差額不管是拿去理財、買車還是旅遊，都是極為划算。
而第二個投資價值則來自於價格的窪地概念。參考一下週邊在售新盤價格，建築面積約100方戶型的總價大致在150萬左右。而當下市中心的二手次新房價格，該總價只能買到80方左右的房源。同樣的購房預算，能在市場上買到多出20方的房子。再考慮到一江兩岸片區未來的發展潛力，這樣的機會只會越來越少。
同時，由於多方面因素影響，中小戶型開始受到購房者的青睞。而這款建築面積約100方戶型，則以其功能實用，且總價適中的特點，更容易在交易端佔據優勢。市場端交易的活躍度，也就成為了該戶型的又一個投資價值。
NO. 1｜壹
十里洋場上海灘，並不只有商業繁華。
19世紀30年代，孕育了最早一批擁有國際視野，受過良好教育，接受西方新鮮事物的一批傳奇人物。同時，那裡還誕生了一批新式住宅，融合了西方先進理念的居住方式。
十里洋場 讓多少人心嚮往之
而這些名為新式里弄的新式住宅，與魯迅、茅盾、葉聖陶等耳熟能詳的名字緊密聯繫在一起。
當然，還有堪稱新式里弄摩登生活代表的張愛玲。
張愛玲可以說是新裡系階層的摩登代表
雖然時代變遷，新式里弄的建築風格和氣質，依然被保留了下來。
作為第一個進入世界500強的地產公司，綠地集團根植海派，精研這類建築特點，並且將懂生活會生活的精神內涵融入到了產品設計當中。
多年發展，新裡系作品，已經成為綠地集團旗下的核心品牌。而市場端的反饋來看，綠地新裡系產品的升值能力以及對標周邊樓盤的溢價能力相對較高。
舉例來說，根據專業機構統計，位於上海青浦新城的綠地新裡派克公館，開盤時售價在23000元，目前二手房整體成交價格在35000元左右，是該片區最為高端的項目。
綠地新裡系產品效果圖
同樣的，位於西安北城核心區域的綠地新裡魏瑪公館，目前二手房整體成交價格比起同區域二手房成交均價，要高出20-30%左右。
有生命力的建築風格，哪怕歷經百年，依然散發著無窮魅力。
NO. 2｜貳
除了生活方式的革新，十里洋場同時還開啟了真正意義上的濱江時代。
人們逐漸發現，鄰江，是一座城市不可複製的資源，不僅更容易吸引高端項目的集聚，而且對不動產的增值保值有著極大的保障。
2016年，台州圍繞濱江區域啟動了宏大的“一江兩岸”戰略規劃。
綠地新裡德加公館區位圖
濱江區域巨大的發展潛力，也為該板塊賦予了更多的投資屬性。
在這個大背景下，綠地新裡德加公館項目，開啟了新裡系建築和濱江區域的又一次奇妙緣分。
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綠地新裡德加公館一亮相，就受到了市場的極大關注。
比如，有不少網友問到該項目的100方戶型，諮詢是否適合投資。
筆者認為，這是一個不錯的選擇。
在建築面積約100方上下這個面積段，傳統設計往往有著較大的侷限。以一江兩岸早幾年的某個樓盤為例，該盤同戶型段上下有兩款戶型值得參考，一款近98方戶型做成了三房，但面寬不大，且南北不通透，餐客廳區域存在較多浪費空間；103方戶型則只有兩開間朝南，整體格局來看進深太長，通透和採光都會受到影響。
而綠地新裡德加公館這款建築面積約100方戶型，不僅戶型方正，動靜分區。三開間朝南的同時，還擁有近10米的大開間，得房率接近80%，超過許多同類產品。
建築面積約100方戶型圖
三室兩廳兩衛的功能設置非常的實用，既可以容納三代同堂，又能適應二孩家庭或者三口之家。
如果按照傳統戶型設計，可能需要118方左右的戶型才能達到這般尺度。
拿著本來買118方的購房款，最後發現建築面積約100方就能滿足需求，中間的差額不管是拿去理財、買車還是旅遊，都是極為划算。
而第二個投資價值則來自於價格的窪地概念。參考一下週邊在售新盤價格，建築面積約100方戶型的總價大致在150萬左右。而當下市中心的二手次新房價格，該總價只能買到80方左右的房源。同樣的購房預算，能在市場上買到多出20方的房子。再考慮到一江兩岸片區未來的發展潛力，這樣的機會只會越來越少。
同時，由於多方面因素影響，中小戶型開始受到購房者的青睞。而這款建築面積約100方戶型，則以其功能實用，且總價適中的特點，更容易在交易端佔據優勢。市場端交易的活躍度，也就成為了該戶型的又一個投資價值。
綠地新裡德加公館鳥瞰圖
NO. 4｜肆
當綠地新裡德加公館遇到一江兩岸，就彷彿新裡建築當年和十里洋場的邂逅。
這幅讓人無限嚮往的畫面，也凸顯著該項目的發展潛力。
這款建築面積約100方的神戶型，無疑也將成為台州樓市的投資新寵。
NO. 1｜壹
十里洋場上海灘，並不只有商業繁華。
19世紀30年代，孕育了最早一批擁有國際視野，受過良好教育，接受西方新鮮事物的一批傳奇人物。同時，那裡還誕生了一批新式住宅，融合了西方先進理念的居住方式。
十里洋場 讓多少人心嚮往之
而這些名為新式里弄的新式住宅，與魯迅、茅盾、葉聖陶等耳熟能詳的名字緊密聯繫在一起。
當然，還有堪稱新式里弄摩登生活代表的張愛玲。
張愛玲可以說是新裡系階層的摩登代表
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作為第一個進入世界500強的地產公司，綠地集團根植海派，精研這類建築特點，並且將懂生活會生活的精神內涵融入到了產品設計當中。
多年發展，新裡系作品，已經成為綠地集團旗下的核心品牌。而市場端的反饋來看，綠地新裡系產品的升值能力以及對標周邊樓盤的溢價能力相對較高。
舉例來說，根據專業機構統計，位於上海青浦新城的綠地新裡派克公館，開盤時售價在23000元，目前二手房整體成交價格在35000元左右，是該片區最為高端的項目。
綠地新裡系產品效果圖
同樣的，位於西安北城核心區域的綠地新裡魏瑪公館，目前二手房整體成交價格比起同區域二手房成交均價，要高出20-30%左右。
有生命力的建築風格，哪怕歷經百年，依然散發著無窮魅力。
NO. 2｜貳
除了生活方式的革新，十里洋場同時還開啟了真正意義上的濱江時代。
人們逐漸發現，鄰江，是一座城市不可複製的資源，不僅更容易吸引高端項目的集聚，而且對不動產的增值保值有著極大的保障。
2016年，台州圍繞濱江區域啟動了宏大的“一江兩岸”戰略規劃。
綠地新裡德加公館區位圖
濱江區域巨大的發展潛力，也為該板塊賦予了更多的投資屬性。
在這個大背景下，綠地新裡德加公館項目，開啟了新裡系建築和濱江區域的又一次奇妙緣分。
NO. 3｜叄
綠地新裡德加公館一亮相，就受到了市場的極大關注。
比如，有不少網友問到該項目的100方戶型，諮詢是否適合投資。
筆者認為，這是一個不錯的選擇。
在建築面積約100方上下這個面積段，傳統設計往往有著較大的侷限。以一江兩岸早幾年的某個樓盤為例，該盤同戶型段上下有兩款戶型值得參考，一款近98方戶型做成了三房，但面寬不大，且南北不通透，餐客廳區域存在較多浪費空間；103方戶型則只有兩開間朝南，整體格局來看進深太長，通透和採光都會受到影響。
而綠地新裡德加公館這款建築面積約100方戶型，不僅戶型方正，動靜分區。三開間朝南的同時，還擁有近10米的大開間，得房率接近80%，超過許多同類產品。
建築面積約100方戶型圖
三室兩廳兩衛的功能設置非常的實用，既可以容納三代同堂，又能適應二孩家庭或者三口之家。
如果按照傳統戶型設計，可能需要118方左右的戶型才能達到這般尺度。
拿著本來買118方的購房款，最後發現建築面積約100方就能滿足需求，中間的差額不管是拿去理財、買車還是旅遊，都是極為划算。
而第二個投資價值則來自於價格的窪地概念。參考一下週邊在售新盤價格，建築面積約100方戶型的總價大致在150萬左右。而當下市中心的二手次新房價格，該總價只能買到80方左右的房源。同樣的購房預算，能在市場上買到多出20方的房子。再考慮到一江兩岸片區未來的發展潛力，這樣的機會只會越來越少。
同時，由於多方面因素影響，中小戶型開始受到購房者的青睞。而這款建築面積約100方戶型，則以其功能實用，且總價適中的特點，更容易在交易端佔據優勢。市場端交易的活躍度，也就成為了該戶型的又一個投資價值。
綠地新裡德加公館鳥瞰圖
NO. 4｜肆
當綠地新裡德加公館遇到一江兩岸，就彷彿新裡建築當年和十里洋場的邂逅。
這幅讓人無限嚮往的畫面，也凸顯著該項目的發展潛力。
這款建築面積約100方的神戶型，無疑也將成為台州樓市的投資新寵。
綠地新裡德加公館示範區
目前，該項目的示範區已經開放。100方爆款三房，上市在即。
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文∣徐張增
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