今日一大早9點從廣州來到三水萬達廣場，大房哥過來之前就研究好了所以首先都是考察交通，就如大房哥上個月去南沙也是首先測試地鐵通勤時間，對於佛山三水這個板塊廣州人購房基本都是依賴「高速」「高鐵」「城軌」作為通勤方式。
於是針對研究過三水板塊連接廣州的交通主要依靠從廣州南站到柳州的高鐵停靠站為「三水南站」，從廣州火車站出發的廣佛肇城際軌道的停靠站在「三水北站」，似乎看起來佛山與廣州的距離拉近了，今天大房哥首先測試高鐵通勤明天再測廣佛肇城軌。
大房哥從萬達廣場駕車到三水南站用時25分鐘，途經三水大橋需繳納10元的過橋費對於佛山有很多這樣的僑都需要收取過橋費，如果換成公交車大約基本需要30分鐘以上，在三水南站附近大房哥發現了有很多摩托車停放在路邊或者草叢裡，我問了幾位摩的車司機他們告訴我這些開摩托車停放在這裡的人基本都是在廣州工作的，他們駕摩托車接駁高鐵也有部分駕車停靠在南站附近，也有多條公交車從四面八方開過來的都以三水南站為終點站。
我今天乘坐高鐵到廣州南站只用了30分鐘途中在佛山西站有停靠，廣州南站再換地鐵去到珠江新城或者琶洲等地需要50分鐘，然後估算了下如果居住在三水區每天的通勤方式為公交+高鐵+地鐵才能到達廣州市區工作的地方，用時最低超過2個小時每天來回的通勤時間超過4個小時，通勤成本公交費用算2元高鐵票價為15.5在廣州乘坐地鐵7元左右來回成本總計49元，一個人每月的通勤成本大約在1500元如果是兩夫妻那就是3000元。
這麼高的通勤成本那麼問題又來了每月花費這麼高的通勤成本和時間，請問下有多少人能接受呢？即便不算每個月需還房貸每個月的通勤費用和各種生活費用應該不低於7000元，加上房貸款怎麼樣都要超過11000元。
每天的通勤時間為4個小時以上兩夫妻的通勤成本為3000元，在經濟方面和身體的疲勞度應該只有極少數人才能堅持，這樣的通勤時間和成本這個板塊的盤註定了它就是「週末盤」房子買了最好的方式就是讓老人和小孩在這邊居住，兩夫妻只能繼續在廣州城中村租住出租房。這樣生活成本就低了很多即便每個月花同樣的錢這樣的生活方式也會讓自己輕鬆很多。
大房哥總結居住三水公交+高鐵+地鐵的通勤生活方式：
如果首付只有20-30萬的廣州剛需人群除非你必須要買套房但是廣州買不起，或許這裡的房子也許會是你不錯的選擇，買了只能作為週末盤不能像打工盤一樣能天天居住，當然也有部分樓盤有樓巴或許樓巴會比高鐵更便捷，個人覺得樓巴士如果能直達你工作的地方通勤時間和成本自己能接受也是可以。
看完這篇文章你或許對於購房又迷茫了，大房哥建議大家購房看自己口袋資金不多的情況下，也許你要買套房才能結婚又或者你是買來養老的，甚至你能接受週末盤把孩子和老人安置在這邊那麼你這裡或許是符合你的，但是必須要搞清楚自己是否能接受這樣的生活方式。
把你對廣州在市區購房在三水區依靠高鐵或者樓巴通勤的看法寫在下方評論區，如果你不知道自己如何買到合適的房子請關注大房哥可私信大房哥。