開掛了！熱點板塊象湖新城房價從六千到一萬三

過去十幾年，南昌的城市中心在八一廣場，在中山路;十六年前，南昌規劃打造紅谷灘新中心，開啟黃金十年發展歷程;近幾年，隨著南昌城市發展向南，九龍湖、朝陽新城、象湖新城、瑤湖新城等都市中心不斷湧現。

這麼多年過去了，時間告訴了我們，最成功的新城是紅谷灘，發展最快的是九龍湖，規格最高的是贛江新區......而象湖新城最大的優勢就是接地氣、人多，就像規劃的那樣，象湖是“居住區”，是一塊投資的好地帶。

象湖新城位於南昌縣小藍經濟開發區以北，南昌市朝陽洲片區以南，規劃範圍為東至雄溪河，南起匯仁大道，西起濱江路，北至昌南大道，起著承南起北的作用，總規劃面積29.80平方公里，規劃人口為35萬。

超百億投資配套

7.2億的南昌縣文化中心

南昌縣文化中心是集藝術展覽館、文化活動中心、廣電圖書中心、青少年活動中心、職工之家、博物館、檔案館和大劇場功能為一體的多場館建築群，預計2019年7月竣工。

21億的江西千億建築科技產業園

江西千億產業園，作為集建築、機構於一體的“建築企業總部基地”;同時，投資12億打造涵蓋5大功能區的泰豪動漫產業園，未來可形成30億元的動漫產業規模，開創南昌經濟又一新的產業集聚發展模式，為象湖增長注入強勁活力。

57.7億的撫河故道溼地公園

撫河故道溼地公園建設工程位於昌南新城區核心區域，主要為撫河故道兩岸及其延伸綠地。北接芳湖路的象湖南溼地公園，南臨南昌南外環，從昌南新城腹地南北向貫穿整個城區。，全長約12公里，總面積約13.07平方公里(其中水域面積約5.8平方公里)，隨蜿蜒曲折的撫河形成不規則帶狀。

撫河故道溼地公園整體景觀佈局結構為“一帶四區四十八景點”，“一帶”是以蜿蜒的撫河為核心組織的主要綠色景觀軸，是撫河故道整個區域的景觀長廊;“四區”是根據現狀肌理和不同功能需求劃分“文化風情區、休閒運動區、都市田園區、溼地科普區”。

9.6億的贛江風光帶南延段

贛江風光帶南延景觀建設工程，北起於生米大橋，南止於富山大道，岸線全長約11公里，範圍面積約3595畝，總投資約9.6億元。工程施工內容包括景觀綠化、道路廣場、建築、停車場、海綿水體治理、平臺棧道、運動場地、給排水、小品設施及景觀電氣等，工程完工後可以達到方便群眾健身休閒、景觀遊覽，並與周邊路網完美對接、提升城市品位的要求。

贛江風光帶南延段一旦竣工，屆時南昌象湖新城濱江片區將和朝陽新城一起點亮南昌贛江東岸!

120億新洪城大市場

新洪城大市場佔地2000餘畝，總投資達120億元，將是我國中部規模最大、功能最全、輻射最廣、環境最 優、檔次最高的城市商貿綜合體。

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政府的大力扶持以及對象湖新城越來越清晰的規劃，各大開發商也開始紛紛入駐這片價值潛力區域。

早在2014年，象湖新城便開始進入了地產開發，從最開始的銀億、洪大再到後續的恆大、富力再到的新旅、龍湖、紅星中奧廣場，如今又有一批新鮮血液注入：濱江上品、聚仁濱江悅城等，未來將會有更多的房企爭相進駐。房價也從5年前的均價6892元/平米到現在的12952元/平米，房價翻了一倍。

近期，南昌象湖新城又利好不斷：

商業像紅星美凱龍愛琴海購物公園、偉象新疆購物中心的落地及建設;

交通方面，沿江快速路、桃新大道、地鐵4號線以及九龍湖過江隧道等交通動脈的規劃建設，交通越來越便利;

九龍湖過江隧道西起撫州大街，東接東蓮路，投資27億，總里程約3.5公里。建成後，10分鐘暢享贛江兩岸繁華。據瞭解，九龍湖多條跨江通道即將啟動建設。

生活方面，南大一附一院象湖分院預計年底投入使用;

南昌大學第一附屬醫院(象湖分院)總建築面積超過67萬平方米，設計有3200張床位，是象湖新城第一家三級甲等醫院，將成為華東地區最大醫療綜合體。

教育配套方面，超級大盤恆大城的配套學校塵埃落定，確定引進豫章師範學院附屬學校，學校冠名南昌恆大豫章師範學院附屬學校;景城名郡小區高中;南昌一中與現代外國語學校合作辦學的“院士班”象湖校區工作停擺，位於金沙二路的江西工商學院校區將搬離象湖，原址開辦一所高中。 根據象湖新城濱江片區城市規劃，濱江片區也將新增2所高中：一所位於東祥路以東、匯仁大道以北;一所位於東祥路以西、富山大道以北。