正所謂，水為財，聚水則生財！渾河作為沈城百姓的母親河，自然是百姓們十分重視的風水寶地。2017年瀋陽致力於打造最美“一河兩岸”，圍繞路網交通、生態景觀、服務配套和產業發展等四大主題實施十大工程，全面提升一河兩岸的品質，帶動兩岸及整個城市發展。隨著時光悄悄地走過，沈城百姓見證了渾河的崛起，也將渾河兩岸的發展深深刻在了心底。
在“一河兩岸”強勁的戰略動力引擎之下，位居戰略軸線之上，地處南陽湖大橋和雲龍湖大橋之間、細河以南的南陽湖板塊優勢進一步凸顯。近年來，隨著區域品牌房企的集中進駐、蘇寧國際文創智慧小鎮落址以及新城吾悅廣場綜合體簽約，南陽湖板塊高端居住區的基調已經形成。
近幾年，南陽湖板塊土地價格穩步走高，2017年1月11日，中瑞鼎峰以單價2740/建築平方米競得於洪區汪河路2號地塊，2017年9月15日，美的以單價5500元/建築平方米競得於洪區汪河路1號地塊；半年多的時間，地價翻了一倍，其他月份的土拍價格均保持在5000元/平以上。
而在今年3月，龍湖以6200元/建築平方米競得於洪新城81號地塊，土地價格破“6”，比兩年前價格翻漲了2倍多。隨著區域住宅、商業、交通、教育等資源的全面發展，南陽湖板塊的土地價格勢必會越來越高，未來房產項目的售價也將遠高於現有項目的售價，從房價走勢的數據來看，南陽湖板塊的未來發展潛力的確是不容小覷的。
南陽湖板塊近年來發展十分迅猛，已經雲集數十家上市及本土房企，高端項目的集群落成一方面吸納大量的高淨值人群湧入，另一方面促進區域經濟、商業、產業、教育的快速發展，促使南陽湖板塊的人居價值實現了從剛需到改善的品質升級。其走勢大有趕超長白島的勢頭。在各項利好的作用之下，南陽湖板塊發展的虹吸效應得以顯現。
南陽湖板塊的交通也是十分發達與便利的，南陽湖大橋、雲龍大橋乃至再向西的中央大街跨渾河橋，讓南陽湖與渾河南岸擁有了快速通道，大大縮短了南陽湖板塊與長白、滿融、甦家屯的時間距離。同時，板塊內地鐵9號線已經開始運營，加之規劃中的地鐵3號線，南陽湖“雙地鐵板塊”名號落實。
種種跡象表明，南陽湖板塊猶如異軍突起，逆襲成為沈城樓市的熱門板塊，簡而言之，南陽湖板塊未來可期！
消息來源：沈城樓市報