文安農村房屋買賣要謹慎！無效為原則！！
文安西漢置縣，距今已兩千餘年。
周武王伐紂滅商，建立周朝。周分封諸侯國，召公奭被封為燕國（今河北北部和遼寧西端）君主，建都薊（今北京城西南）。文安地屬幽州燕國。戰國時代，韓、趙、魏分晉自立為諸侯國後，文安地屬趙國。
秦並六國統一華夏，把全國分成36郡，文安地屬鉅鹿郡，治所在鉅鹿（今河北平鄉西南）。
西漢高祖五年（前202）置文安縣，當時的縣治在今大柳河東側（遺蹟已堙沒）。屬渤海郡（在浮陽，今河北滄縣東南）。明代郭子章所撰《郡縣釋名》載：（文安縣）“以文安潭名，潭在縣北一十五里。” 據《讀史方輿紀要》載：大業七年（611）煬帝徵高麗經此，以其地處三河合流之處，詔令割文安、平舒二縣置豐利縣。縣治設在今文安縣城，屬河間郡（今文安縣城戰國時已形成村落，名為“太陽”）。
唐貞觀元年（627），以豐利、文安兩縣相近，遂省豐利入文安，縣治由柳河東側遷至原豐利縣城。此即文安縣城之始。從唐朝初期至中華民國時期，雖朝代更替，州、郡有別，文安縣治駐地始終未變。
民國元年（1912），文安縣屬直隸省順天府。民國三年，撤消順天府，置津海道，文安縣屬直隸省津海道（治所在今天津市）。民國十七年（1928），直隸省改稱河北省，文安縣屬河北省津海道。
1938年，抗日戰爭爆發後，5月文安縣抗日民主政府成立。
文安人注意！農村房屋買賣要謹慎！無效為原則！！
農村房屋買賣需要注意以下事項：
1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，合同無效，不受法律保護。
2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋、價格、支付方式及違約責任等內容。
3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。
4、沒有房產證的，要經村民委員會同意並出具相關宅基地轉移的證明，以便未來辦理房產證時使用。
5、農村房屋買賣要謹慎，對於此類交易，法院是以認定無效為原則。想要有效的話，要求是買賣雙方是同一集體經濟組織成員，且經過審批（或符合審批條件，比如沒有宅基地等）。
擴展資料：
目前，我國法律體系中沒有一部專門法律來規範農民的房屋所有權，只是在一些行政規章中對農村房屋問題作了規定。
《物權法》第155條規定“已經登記的宅基地使用權轉讓或消滅時，應及時辦理變更登記或註銷登記手續”，該條款也表明了宅基地是可以轉讓的。
《中華人民共和國土地管理法》規定農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的不予批准。從上述規定來看，法律雖未禁止農村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對售房主體卻有限制。