在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
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那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
優點:
1、佈局動靜分明,戶型格局方正,空間利用率高。
2、全明衛浴,乾溼分離
缺點:
兩個次臥採光不太好
小結:項目緊旁邊有個供熱站,杵著高高的大煙囪,主要負責電子城片區的冬季供暖,所以冬季的空氣汙染是不可避免的。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
優點:
1、佈局動靜分明,戶型格局方正,空間利用率高。
2、全明衛浴,乾溼分離
缺點:
兩個次臥採光不太好
小結:項目緊旁邊有個供熱站,杵著高高的大煙囪,主要負責電子城片區的冬季供暖,所以冬季的空氣汙染是不可避免的。
▲供熱站煙囪實圖
另外,項目是在2007拿地,產權為70年,也就是說按照順利交房時間來算,業主使用時間或許僅剩56年左右。
還有,針對目前所在的區域而言,項目周邊生活氛圍和生活配套不夠好,項目周邊緊鄰杜城村生活氛圍一般,周邊都是一些比較舊的門店以吃食為主,大型商業體匱乏,等待項目後期自己底商成熟起來帶動項目周邊,產品品質一般。
可是,華安·紫竹苑均價9988元/㎡十分誘人,在城南算得上是一個“稀罕”項目,所以我們也不能一棒子打死所有,都要進行綜合考慮,項目周邊基本的生活是能滿足的,所以對於剛需購房者來說這也是一個不錯的選擇!
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
優點:
1、佈局動靜分明,戶型格局方正,空間利用率高。
2、全明衛浴,乾溼分離
缺點:
兩個次臥採光不太好
小結:項目緊旁邊有個供熱站,杵著高高的大煙囪,主要負責電子城片區的冬季供暖,所以冬季的空氣汙染是不可避免的。
▲供熱站煙囪實圖
另外,項目是在2007拿地,產權為70年,也就是說按照順利交房時間來算,業主使用時間或許僅剩56年左右。
還有,針對目前所在的區域而言,項目周邊生活氛圍和生活配套不夠好,項目周邊緊鄰杜城村生活氛圍一般,周邊都是一些比較舊的門店以吃食為主,大型商業體匱乏,等待項目後期自己底商成熟起來帶動項目周邊,產品品質一般。
可是,華安·紫竹苑均價9988元/㎡十分誘人,在城南算得上是一個“稀罕”項目,所以我們也不能一棒子打死所有,都要進行綜合考慮,項目周邊基本的生活是能滿足的,所以對於剛需購房者來說這也是一個不錯的選擇!
緊接著來到距離項目較近的龍湖紫宸,價格可是和華安·紫竹苑相差挺多。
龍湖·紫宸:項目位於城南雁環中路與清涼寺東路十字西北角,涵蓋住宅和商業,車位配比1:1。物業為龍湖物業,物業費2.1元/平·月。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
優點:
1、佈局動靜分明,戶型格局方正,空間利用率高。
2、全明衛浴,乾溼分離
缺點:
兩個次臥採光不太好
小結:項目緊旁邊有個供熱站,杵著高高的大煙囪,主要負責電子城片區的冬季供暖,所以冬季的空氣汙染是不可避免的。
▲供熱站煙囪實圖
另外,項目是在2007拿地,產權為70年,也就是說按照順利交房時間來算,業主使用時間或許僅剩56年左右。
還有,針對目前所在的區域而言,項目周邊生活氛圍和生活配套不夠好,項目周邊緊鄰杜城村生活氛圍一般,周邊都是一些比較舊的門店以吃食為主,大型商業體匱乏,等待項目後期自己底商成熟起來帶動項目周邊,產品品質一般。
可是,華安·紫竹苑均價9988元/㎡十分誘人,在城南算得上是一個“稀罕”項目,所以我們也不能一棒子打死所有,都要進行綜合考慮,項目周邊基本的生活是能滿足的,所以對於剛需購房者來說這也是一個不錯的選擇!
緊接著來到距離項目較近的龍湖紫宸,價格可是和華安·紫竹苑相差挺多。
龍湖·紫宸:項目位於城南雁環中路與清涼寺東路十字西北角,涵蓋住宅和商業,車位配比1:1。物業為龍湖物業,物業費2.1元/平·月。
▲龍湖·紫宸實景圖
項目分兩期開發,總戶數1223戶,共185畝。其中一期已經售罄,經現場瞭解,目前在售的是二期,高層與疊拼均在售,高層面積100-140㎡,均價約14000元/㎡;疊拼面積約180㎡,價格大約在350-530萬。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
優點:
1、佈局動靜分明,戶型格局方正,空間利用率高。
2、全明衛浴,乾溼分離
缺點:
兩個次臥採光不太好
小結:項目緊旁邊有個供熱站,杵著高高的大煙囪,主要負責電子城片區的冬季供暖,所以冬季的空氣汙染是不可避免的。
▲供熱站煙囪實圖
另外,項目是在2007拿地,產權為70年,也就是說按照順利交房時間來算,業主使用時間或許僅剩56年左右。
還有,針對目前所在的區域而言,項目周邊生活氛圍和生活配套不夠好,項目周邊緊鄰杜城村生活氛圍一般,周邊都是一些比較舊的門店以吃食為主,大型商業體匱乏,等待項目後期自己底商成熟起來帶動項目周邊,產品品質一般。
可是,華安·紫竹苑均價9988元/㎡十分誘人,在城南算得上是一個“稀罕”項目,所以我們也不能一棒子打死所有,都要進行綜合考慮,項目周邊基本的生活是能滿足的,所以對於剛需購房者來說這也是一個不錯的選擇!
緊接著來到距離項目較近的龍湖紫宸,價格可是和華安·紫竹苑相差挺多。
龍湖·紫宸:項目位於城南雁環中路與清涼寺東路十字西北角,涵蓋住宅和商業,車位配比1:1。物業為龍湖物業,物業費2.1元/平·月。
▲龍湖·紫宸實景圖
項目分兩期開發,總戶數1223戶,共185畝。其中一期已經售罄,經現場瞭解,目前在售的是二期,高層與疊拼均在售,高層面積100-140㎡,均價約14000元/㎡;疊拼面積約180㎡,價格大約在350-530萬。
▲龍湖·紫宸沙盤圖
目前一期與二期均在施工中,一期交房約在2020年7月,二期交房約在2021年。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
優點:
1、佈局動靜分明,戶型格局方正,空間利用率高。
2、全明衛浴,乾溼分離
缺點:
兩個次臥採光不太好
小結:項目緊旁邊有個供熱站,杵著高高的大煙囪,主要負責電子城片區的冬季供暖,所以冬季的空氣汙染是不可避免的。
▲供熱站煙囪實圖
另外,項目是在2007拿地,產權為70年,也就是說按照順利交房時間來算,業主使用時間或許僅剩56年左右。
還有,針對目前所在的區域而言,項目周邊生活氛圍和生活配套不夠好,項目周邊緊鄰杜城村生活氛圍一般,周邊都是一些比較舊的門店以吃食為主,大型商業體匱乏,等待項目後期自己底商成熟起來帶動項目周邊,產品品質一般。
可是,華安·紫竹苑均價9988元/㎡十分誘人,在城南算得上是一個“稀罕”項目,所以我們也不能一棒子打死所有,都要進行綜合考慮,項目周邊基本的生活是能滿足的,所以對於剛需購房者來說這也是一個不錯的選擇!
緊接著來到距離項目較近的龍湖紫宸,價格可是和華安·紫竹苑相差挺多。
龍湖·紫宸:項目位於城南雁環中路與清涼寺東路十字西北角,涵蓋住宅和商業,車位配比1:1。物業為龍湖物業,物業費2.1元/平·月。
▲龍湖·紫宸實景圖
項目分兩期開發,總戶數1223戶,共185畝。其中一期已經售罄,經現場瞭解,目前在售的是二期,高層與疊拼均在售,高層面積100-140㎡,均價約14000元/㎡;疊拼面積約180㎡,價格大約在350-530萬。
▲龍湖·紫宸沙盤圖
目前一期與二期均在施工中,一期交房約在2020年7月,二期交房約在2021年。
▲龍湖·紫宸施工動態圖
在公共交通上:距離項目最近的是地鐵2號線三爻站,位於項目東側約1公里處,也可乘坐527路、525路、408路等公交線到達地鐵口。並且,城南客運站也在項目附近。
在教育方面:龍湖紫宸沒有自帶的小學和幼兒園,學區也暫未劃分。距離較近的小學有西安交通大學附屬小學、西姜村小學距離項目駕車約1.4公里、東三爻小學,中學西安市城南中學距離項目駕車約700米。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
優點:
1、佈局動靜分明,戶型格局方正,空間利用率高。
2、全明衛浴,乾溼分離
缺點:
兩個次臥採光不太好
小結:項目緊旁邊有個供熱站,杵著高高的大煙囪,主要負責電子城片區的冬季供暖,所以冬季的空氣汙染是不可避免的。
▲供熱站煙囪實圖
另外,項目是在2007拿地,產權為70年,也就是說按照順利交房時間來算,業主使用時間或許僅剩56年左右。
還有,針對目前所在的區域而言,項目周邊生活氛圍和生活配套不夠好,項目周邊緊鄰杜城村生活氛圍一般,周邊都是一些比較舊的門店以吃食為主,大型商業體匱乏,等待項目後期自己底商成熟起來帶動項目周邊,產品品質一般。
可是,華安·紫竹苑均價9988元/㎡十分誘人,在城南算得上是一個“稀罕”項目,所以我們也不能一棒子打死所有,都要進行綜合考慮,項目周邊基本的生活是能滿足的,所以對於剛需購房者來說這也是一個不錯的選擇!
緊接著來到距離項目較近的龍湖紫宸,價格可是和華安·紫竹苑相差挺多。
龍湖·紫宸:項目位於城南雁環中路與清涼寺東路十字西北角,涵蓋住宅和商業,車位配比1:1。物業為龍湖物業,物業費2.1元/平·月。
▲龍湖·紫宸實景圖
項目分兩期開發,總戶數1223戶,共185畝。其中一期已經售罄,經現場瞭解,目前在售的是二期,高層與疊拼均在售,高層面積100-140㎡,均價約14000元/㎡;疊拼面積約180㎡,價格大約在350-530萬。
▲龍湖·紫宸沙盤圖
目前一期與二期均在施工中,一期交房約在2020年7月,二期交房約在2021年。
▲龍湖·紫宸施工動態圖
在公共交通上:距離項目最近的是地鐵2號線三爻站,位於項目東側約1公里處,也可乘坐527路、525路、408路等公交線到達地鐵口。並且,城南客運站也在項目附近。
在教育方面:龍湖紫宸沒有自帶的小學和幼兒園,學區也暫未劃分。距離較近的小學有西安交通大學附屬小學、西姜村小學距離項目駕車約1.4公里、東三爻小學,中學西安市城南中學距離項目駕車約700米。
▲城南中學
在商業配套上:項目自帶底商,以及周邊城南客運站的底商,距離南飛鴻廣場約為1.1公里。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
優點:
1、佈局動靜分明,戶型格局方正,空間利用率高。
2、全明衛浴,乾溼分離
缺點:
兩個次臥採光不太好
小結:項目緊旁邊有個供熱站,杵著高高的大煙囪,主要負責電子城片區的冬季供暖,所以冬季的空氣汙染是不可避免的。
▲供熱站煙囪實圖
另外,項目是在2007拿地,產權為70年,也就是說按照順利交房時間來算,業主使用時間或許僅剩56年左右。
還有,針對目前所在的區域而言,項目周邊生活氛圍和生活配套不夠好,項目周邊緊鄰杜城村生活氛圍一般,周邊都是一些比較舊的門店以吃食為主,大型商業體匱乏,等待項目後期自己底商成熟起來帶動項目周邊,產品品質一般。
可是,華安·紫竹苑均價9988元/㎡十分誘人,在城南算得上是一個“稀罕”項目,所以我們也不能一棒子打死所有,都要進行綜合考慮,項目周邊基本的生活是能滿足的,所以對於剛需購房者來說這也是一個不錯的選擇!
緊接著來到距離項目較近的龍湖紫宸,價格可是和華安·紫竹苑相差挺多。
龍湖·紫宸:項目位於城南雁環中路與清涼寺東路十字西北角,涵蓋住宅和商業,車位配比1:1。物業為龍湖物業,物業費2.1元/平·月。
▲龍湖·紫宸實景圖
項目分兩期開發,總戶數1223戶,共185畝。其中一期已經售罄,經現場瞭解,目前在售的是二期,高層與疊拼均在售,高層面積100-140㎡,均價約14000元/㎡;疊拼面積約180㎡,價格大約在350-530萬。
▲龍湖·紫宸沙盤圖
目前一期與二期均在施工中,一期交房約在2020年7月,二期交房約在2021年。
▲龍湖·紫宸施工動態圖
在公共交通上:距離項目最近的是地鐵2號線三爻站,位於項目東側約1公里處,也可乘坐527路、525路、408路等公交線到達地鐵口。並且,城南客運站也在項目附近。
在教育方面:龍湖紫宸沒有自帶的小學和幼兒園,學區也暫未劃分。距離較近的小學有西安交通大學附屬小學、西姜村小學距離項目駕車約1.4公里、東三爻小學,中學西安市城南中學距離項目駕車約700米。
▲城南中學
在商業配套上:項目自帶底商,以及周邊城南客運站的底商,距離南飛鴻廣場約為1.1公里。
▲南飛鴻廣場實景圖
在生態環境上:項目距離清涼山森林公園約為2.2公里。
小結:項目東南處有一座高壓塔,在主幹道中間,對整個小區的路況也是有影響,而且是否有輻射也不好說。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
優點:
1、佈局動靜分明,戶型格局方正,空間利用率高。
2、全明衛浴,乾溼分離
缺點:
兩個次臥採光不太好
小結:項目緊旁邊有個供熱站,杵著高高的大煙囪,主要負責電子城片區的冬季供暖,所以冬季的空氣汙染是不可避免的。
▲供熱站煙囪實圖
另外,項目是在2007拿地,產權為70年,也就是說按照順利交房時間來算,業主使用時間或許僅剩56年左右。
還有,針對目前所在的區域而言,項目周邊生活氛圍和生活配套不夠好,項目周邊緊鄰杜城村生活氛圍一般,周邊都是一些比較舊的門店以吃食為主,大型商業體匱乏,等待項目後期自己底商成熟起來帶動項目周邊,產品品質一般。
可是,華安·紫竹苑均價9988元/㎡十分誘人,在城南算得上是一個“稀罕”項目,所以我們也不能一棒子打死所有,都要進行綜合考慮,項目周邊基本的生活是能滿足的,所以對於剛需購房者來說這也是一個不錯的選擇!
緊接著來到距離項目較近的龍湖紫宸,價格可是和華安·紫竹苑相差挺多。
龍湖·紫宸:項目位於城南雁環中路與清涼寺東路十字西北角,涵蓋住宅和商業,車位配比1:1。物業為龍湖物業,物業費2.1元/平·月。
▲龍湖·紫宸實景圖
項目分兩期開發,總戶數1223戶,共185畝。其中一期已經售罄,經現場瞭解,目前在售的是二期,高層與疊拼均在售,高層面積100-140㎡,均價約14000元/㎡;疊拼面積約180㎡,價格大約在350-530萬。
▲龍湖·紫宸沙盤圖
目前一期與二期均在施工中,一期交房約在2020年7月,二期交房約在2021年。
▲龍湖·紫宸施工動態圖
在公共交通上:距離項目最近的是地鐵2號線三爻站,位於項目東側約1公里處,也可乘坐527路、525路、408路等公交線到達地鐵口。並且,城南客運站也在項目附近。
在教育方面:龍湖紫宸沒有自帶的小學和幼兒園,學區也暫未劃分。距離較近的小學有西安交通大學附屬小學、西姜村小學距離項目駕車約1.4公里、東三爻小學,中學西安市城南中學距離項目駕車約700米。
▲城南中學
在商業配套上:項目自帶底商,以及周邊城南客運站的底商,距離南飛鴻廣場約為1.1公里。
▲南飛鴻廣場實景圖
在生態環境上:項目距離清涼山森林公園約為2.2公里。
小結:項目東南處有一座高壓塔,在主幹道中間,對整個小區的路況也是有影響,而且是否有輻射也不好說。
▲高壓塔實景圖
小區東側緊鄰城南客運站、加油站,車輛出行頻次較高,也會產生尾氣和噪音。
項目位於城南電視塔片區,周邊商業發展相對成熟,所以基本的日常需求是可以滿足的。
6月29日登記顯示,均價24464.48元/㎡,24套房源,核驗通過3個,核驗數約為房源的13%,進入平銷。
但在最近一次,8月2 日登記顯示,均價14175元/㎡,324套房源,核驗通過807個,也就說約兩個人在搶一套房源。
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
優點:
1、佈局動靜分明,戶型格局方正,空間利用率高。
2、全明衛浴,乾溼分離
缺點:
兩個次臥採光不太好
小結:項目緊旁邊有個供熱站,杵著高高的大煙囪,主要負責電子城片區的冬季供暖,所以冬季的空氣汙染是不可避免的。
▲供熱站煙囪實圖
另外,項目是在2007拿地,產權為70年,也就是說按照順利交房時間來算,業主使用時間或許僅剩56年左右。
還有,針對目前所在的區域而言,項目周邊生活氛圍和生活配套不夠好,項目周邊緊鄰杜城村生活氛圍一般,周邊都是一些比較舊的門店以吃食為主,大型商業體匱乏,等待項目後期自己底商成熟起來帶動項目周邊,產品品質一般。
可是,華安·紫竹苑均價9988元/㎡十分誘人,在城南算得上是一個“稀罕”項目,所以我們也不能一棒子打死所有,都要進行綜合考慮,項目周邊基本的生活是能滿足的,所以對於剛需購房者來說這也是一個不錯的選擇!
緊接著來到距離項目較近的龍湖紫宸,價格可是和華安·紫竹苑相差挺多。
龍湖·紫宸:項目位於城南雁環中路與清涼寺東路十字西北角,涵蓋住宅和商業,車位配比1:1。物業為龍湖物業,物業費2.1元/平·月。
▲龍湖·紫宸實景圖
項目分兩期開發,總戶數1223戶,共185畝。其中一期已經售罄,經現場瞭解,目前在售的是二期,高層與疊拼均在售,高層面積100-140㎡,均價約14000元/㎡;疊拼面積約180㎡,價格大約在350-530萬。
▲龍湖·紫宸沙盤圖
目前一期與二期均在施工中,一期交房約在2020年7月,二期交房約在2021年。
▲龍湖·紫宸施工動態圖
在公共交通上:距離項目最近的是地鐵2號線三爻站,位於項目東側約1公里處,也可乘坐527路、525路、408路等公交線到達地鐵口。並且,城南客運站也在項目附近。
在教育方面:龍湖紫宸沒有自帶的小學和幼兒園,學區也暫未劃分。距離較近的小學有西安交通大學附屬小學、西姜村小學距離項目駕車約1.4公里、東三爻小學,中學西安市城南中學距離項目駕車約700米。
▲城南中學
在商業配套上:項目自帶底商,以及周邊城南客運站的底商,距離南飛鴻廣場約為1.1公里。
▲南飛鴻廣場實景圖
在生態環境上:項目距離清涼山森林公園約為2.2公里。
小結:項目東南處有一座高壓塔,在主幹道中間,對整個小區的路況也是有影響,而且是否有輻射也不好說。
▲高壓塔實景圖
小區東側緊鄰城南客運站、加油站,車輛出行頻次較高,也會產生尾氣和噪音。
項目位於城南電視塔片區,周邊商業發展相對成熟,所以基本的日常需求是可以滿足的。
6月29日登記顯示,均價24464.48元/㎡,24套房源,核驗通過3個,核驗數約為房源的13%,進入平銷。
但在最近一次,8月2 日登記顯示,均價14175元/㎡,324套房源,核驗通過807個,也就說約兩個人在搶一套房源。
看完這兩個盤之後,我們來看下週邊二手房的動態,部分二手房信息如圖:
在95批房價公示的8盤中,華安·紫竹苑以最低均價贏得了廣大粉絲的關注,大家都紛紛留言問該盤值不值得入手?
於是編輯帶著粉絲們的疑問,實地走訪了這個樓盤,並對比了周邊樓盤以及區域二手房。
那麼,項目自身以及周邊配套情況到底怎樣呢?接下來就隨編輯一同來看看!
有數據顯示,6月西安樓市房價中城南的成交均價為19793元/㎡,環比上漲17.18%。其中電視塔板塊成交均價為20533元/㎡,電子城板塊成交均價為17895元/㎡,城南區域的成交均價在九個區域中也達到了最高!
而區域中的華安·紫竹苑均價為9988元/㎡,這一價格對購房者來說,尤其剛需朋友們是蠢蠢欲動呀,可是項目除了價格其他情況怎樣呢?走進售樓部一同來了解下。
▲華安紫竹苑實拍圖
華安·紫竹苑:項目位於雁環路與電子正街十字西南角向南200米,(歐亞學院西門正對面),佔地面積約為86000㎡,綠化率40%,容積率3.6,項目總戶數約為2620戶,樓棟總數為14棟,樓層在26—32層,物業是一個二級物業,物業費為1.5元/平·月。
項目分兩期開發,一期包括北側的1-9#樓,二期為南側的10-14#樓,樓間距平均51米。本次公示的是6#、14#,共328套,也是整個項目的最後兩棟未售的樓棟。
▲華安紫竹苑沙盤圖
6#樓總高26層,兩梯四戶,面積有118㎡、172㎡。14#樓總高32層,有兩個單元,一單元兩梯四戶,二單元兩梯三戶,面積約為93㎡、97㎡、133㎡,均價約9000-11300元/㎡。
戶型平面圖:
6#樓從右邊看:面積依次為172㎡、118㎡、118㎡、172㎡。
14#樓從右邊看:一單元面積依次為133.81㎡、97.75㎡、97.75㎡、133.81㎡;二單元面積依次為133.85㎡、93.32㎡、133.85㎡。
▲項目施工動態圖
本次公示的6#樓已經在封頂,14#樓進度大約已經到十幾層,之前已經出售的樓棟裡只有13#樓施工進度與14#樓施工進度一樣,其餘也已封頂。
在公共交通上:項目距離地鐵2號線三爻站駕車約3.8公里,規劃中地鐵7號的杜城村站,項目附近公交有286、408、525、285、183、150路等。
在教育方面:項目自建2400㎡雙語品牌幼兒園,距離高新三小小學(杜城小學)步行約900米,距離西江村小學步行約700米以及電子城小學,東儀路小學等。
▲杜城小學
在醫療配套上:二甲級醫院五二一駕車約3.1公里,也是距離項目最近的醫院。
在商業配套上:項目自帶底商,周邊有朱雀農貿批發市場,民生購物廣場,華東購物廣場等。
▲項目周邊實景
在生態環境上:項目距離清涼山公園駕車約2.5公里。
▲清涼山森林公園實景圖
瞭解完項目的動態和周邊配套之後,緊接著我們來看看華安·紫竹苑的戶型,主要給大家分享兩個戶型圖:
① 97.75㎡兩室兩廳一衛
優點:
1、南北通風,採光好
2、戶型格局方正,空間利用率高,面積浪費少
缺點:
1、一個衛生間使用不便,尤其在早上
2、功能區沒有動靜分離
② 133.85㎡三室兩廳兩衛
優點:
1、佈局動靜分明,戶型格局方正,空間利用率高。
2、全明衛浴,乾溼分離
缺點:
兩個次臥採光不太好
小結:項目緊旁邊有個供熱站,杵著高高的大煙囪,主要負責電子城片區的冬季供暖,所以冬季的空氣汙染是不可避免的。
▲供熱站煙囪實圖
另外,項目是在2007拿地,產權為70年,也就是說按照順利交房時間來算,業主使用時間或許僅剩56年左右。
還有,針對目前所在的區域而言,項目周邊生活氛圍和生活配套不夠好,項目周邊緊鄰杜城村生活氛圍一般,周邊都是一些比較舊的門店以吃食為主,大型商業體匱乏,等待項目後期自己底商成熟起來帶動項目周邊,產品品質一般。
可是,華安·紫竹苑均價9988元/㎡十分誘人,在城南算得上是一個“稀罕”項目,所以我們也不能一棒子打死所有,都要進行綜合考慮,項目周邊基本的生活是能滿足的,所以對於剛需購房者來說這也是一個不錯的選擇!
緊接著來到距離項目較近的龍湖紫宸,價格可是和華安·紫竹苑相差挺多。
龍湖·紫宸:項目位於城南雁環中路與清涼寺東路十字西北角,涵蓋住宅和商業,車位配比1:1。物業為龍湖物業,物業費2.1元/平·月。
▲龍湖·紫宸實景圖
項目分兩期開發,總戶數1223戶,共185畝。其中一期已經售罄,經現場瞭解,目前在售的是二期,高層與疊拼均在售,高層面積100-140㎡,均價約14000元/㎡;疊拼面積約180㎡,價格大約在350-530萬。
▲龍湖·紫宸沙盤圖
目前一期與二期均在施工中,一期交房約在2020年7月,二期交房約在2021年。
▲龍湖·紫宸施工動態圖
在公共交通上:距離項目最近的是地鐵2號線三爻站,位於項目東側約1公里處,也可乘坐527路、525路、408路等公交線到達地鐵口。並且,城南客運站也在項目附近。
在教育方面:龍湖紫宸沒有自帶的小學和幼兒園,學區也暫未劃分。距離較近的小學有西安交通大學附屬小學、西姜村小學距離項目駕車約1.4公里、東三爻小學,中學西安市城南中學距離項目駕車約700米。
▲城南中學
在商業配套上:項目自帶底商,以及周邊城南客運站的底商,距離南飛鴻廣場約為1.1公里。
▲南飛鴻廣場實景圖
在生態環境上:項目距離清涼山森林公園約為2.2公里。
小結:項目東南處有一座高壓塔,在主幹道中間,對整個小區的路況也是有影響,而且是否有輻射也不好說。
▲高壓塔實景圖
小區東側緊鄰城南客運站、加油站,車輛出行頻次較高,也會產生尾氣和噪音。
項目位於城南電視塔片區,周邊商業發展相對成熟,所以基本的日常需求是可以滿足的。
6月29日登記顯示,均價24464.48元/㎡,24套房源,核驗通過3個,核驗數約為房源的13%,進入平銷。
但在最近一次,8月2 日登記顯示,均價14175元/㎡,324套房源,核驗通過807個,也就說約兩個人在搶一套房源。
看完這兩個盤之後,我們來看下週邊二手房的動態,部分二手房信息如圖:
▲1、2為踩盤信息 3-6為二手房信息
對比區域周圍的二手房,華安·紫竹苑的低價優勢仍然很明顯,從表裡可以看出,城南區域周圍二手房價格還是相對較高。
尤其對於剛需買房者而言,也許紫竹苑是比較好的選擇,可選的面積區間也比較多。龍湖·紫宸更偏向於改善,不過高層小面積的戶型總體也是值得剛需朋友考慮。
現在購房者在選擇項目時,都對周邊配套持有懷疑,這點上主要還是看房企自身的實力以及項目本身的規劃,看他們有沒有透支項目的未來等,結合多種標準來選擇合適自己的房子。
同時我們更要看重項目周邊已經有的,以及正在建設的配套,用這樣的思維選擇合適自己的房子,我們就錯不了!