裕華區湘江道商圈內的天山熙湖一期， 小區由天山集團物業有限公司建成於2014年，由石家莊天山物業管理有限公司進行管理。
小區整體已有5年樓齡，整體樓齡較短，屬於次新房，與周邊相同地段的其他小區相比，樓齡也相對較短，小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。由於是二手房，小區整體價格低於新房，具有較高的性價比。
在小區宜居程度方面，小區有著3.0的容積率，整體平均層高大約8層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為36.0%, 小區整體綠化率在周邊小區中屬於較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。
截止2019年8月,小區當前房價為27487元/㎡ 每平米高於裕華區(17241元/㎡)均價約10246元 ，高於湘江道(17292元/㎡)均價約10195元 。 小區均價處於較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
本小區戶型多種多樣，小到48㎡的2居、大到152㎡的4居戶型都可以在小區內找到，小區總價在119萬到850萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為106㎡的3居室，該戶型 ,有電梯，方便快捷，居住環境佳,整體舒適三居室，容納全家人的幸福。
裕華區湘江道商圈內的天山熙湖一期， 小區由天山集團物業有限公司建成於2014年，由石家莊天山物業管理有限公司進行管理。
小區整體已有5年樓齡，整體樓齡較短，屬於次新房，與周邊相同地段的其他小區相比，樓齡也相對較短，小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。由於是二手房，小區整體價格低於新房，具有較高的性價比。
在小區宜居程度方面，小區有著3.0的容積率，整體平均層高大約8層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為36.0%, 小區整體綠化率在周邊小區中屬於較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。
截止2019年8月,小區當前房價為27487元/㎡ 每平米高於裕華區(17241元/㎡)均價約10246元 ，高於湘江道(17292元/㎡)均價約10195元 。 小區均價處於較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
本小區戶型多種多樣，小到48㎡的2居、大到152㎡的4居戶型都可以在小區內找到，小區總價在119萬到850萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為106㎡的3居室，該戶型 ,有電梯，方便快捷，居住環境佳,整體舒適三居室，容納全家人的幸福。
公共交通：
小區出門698米就是火炬廣場站地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。
小區對口的宋營小學，是一所公立的普通學校。學校教育質量平平，缺乏競爭優勢，這也使得小區的房價整體較低，年輕的剛需購房者可重點考慮以作過渡之選。
小區生活購物便利，出門2196米左右即可到達益新購物中心這家大型購物中心，益新購物中心是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閒、餐飲提供上均豐富多樣。
小區周邊的三甲醫院數量較多，就醫需求能夠得到良好滿足，由近及遠依次為, 河北醫科大學第三醫院(0.6公里)， 河北醫科大學第四醫院(1.1公里)， 居民不用擔心生病因路程較遠而得不到及時救治。
小區三公里內就有多家綜合醫院, 冀醫四院， 石家莊學院醫院， 河北慈佑醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 131萬 | 首付：39萬 | 首付：65萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：6256元 | 月供：4647元 | ||
| 三居室 | 386萬 | 首付：115萬 | 首付：193萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：18438元 | 月供：13696元 |
裕華區湘江道商圈內的天山熙湖一期， 小區由天山集團物業有限公司建成於2014年，由石家莊天山物業管理有限公司進行管理。
小區整體已有5年樓齡，整體樓齡較短，屬於次新房，與周邊相同地段的其他小區相比，樓齡也相對較短，小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。由於是二手房，小區整體價格低於新房，具有較高的性價比。
在小區宜居程度方面，小區有著3.0的容積率，整體平均層高大約8層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為36.0%, 小區整體綠化率在周邊小區中屬於較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。
截止2019年8月,小區當前房價為27487元/㎡ 每平米高於裕華區(17241元/㎡)均價約10246元 ，高於湘江道(17292元/㎡)均價約10195元 。 小區均價處於較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
本小區戶型多種多樣，小到48㎡的2居、大到152㎡的4居戶型都可以在小區內找到，小區總價在119萬到850萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為106㎡的3居室，該戶型 ,有電梯，方便快捷，居住環境佳,整體舒適三居室，容納全家人的幸福。
公共交通：
小區出門698米就是火炬廣場站地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。
小區對口的宋營小學，是一所公立的普通學校。學校教育質量平平，缺乏競爭優勢，這也使得小區的房價整體較低，年輕的剛需購房者可重點考慮以作過渡之選。
小區生活購物便利，出門2196米左右即可到達益新購物中心這家大型購物中心，益新購物中心是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閒、餐飲提供上均豐富多樣。
小區周邊的三甲醫院數量較多，就醫需求能夠得到良好滿足，由近及遠依次為, 河北醫科大學第三醫院(0.6公里)， 河北醫科大學第四醫院(1.1公里)， 居民不用擔心生病因路程較遠而得不到及時救治。
小區三公里內就有多家綜合醫院, 冀醫四院， 石家莊學院醫院， 河北慈佑醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 131萬 | 首付：39萬 | 首付：65萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：6256元 | 月供：4647元 | ||
| 三居室 | 386萬 | 首付：115萬 | 首付：193萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：18438元 | 月供：13696元 |
教育配套 2分
對口學校屬於普通學校，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
價格優勢 3分
小區價格在商圈區域內處於較高水平，但因位置較偏僻，在行政區看來，還是具有一定價格優勢。未來也有一定上漲空間，剛需一族與投資者可適當考慮。
交通配套 4分
小區附近公共交通便利，出門就是地鐵站。步行僅需15分鐘，可滿足居民出行的基本需求。小區的保值與增值空間可期。
醫療配套 5分
小區周邊醫療配套十分完善，既有權威三甲醫院，又有便利的大型綜合醫院，無論是大病小痛都可以得到有效的醫治。但臨近醫院也導致了小區周邊交通擁擠、流動人口過多等問題，對住戶造成一定困擾。