關於經濟最直觀的感受

最近一些經濟數據出來了,我們不看宏觀的,就看微觀經濟數據,特別是和生活相關消費數據,說一點感受,既然是感受,可能邏輯鏈沒那麼嚴密,大家看看就成。

- 1 -

汽車數據為什麼重要?

第一個數據我們要說汽車,大家知道,汽車數據下滑不是一天兩天了,中國乘用車市場數據連續下滑10個月。

為什麼汽車數據要放在第一個來說,因為它很重要。

汽車和房地產有很多相似之處:

1、首先都是居民消費大頭,是大類資產,可以反映居民消費和信貸意願,也可以顯示居民槓桿狀況,特別是在樓市脫離基本面之後汽車消費可以看作居民消費能力的重要指標

2、其次,和樓市一樣,現代化汽車工業的產業鏈非常長,拉動上下游產業非常廣泛,汽車數據的下滑影響整個產業鏈條企業和就業狀況,因此汽車也被當成是經濟先行指標

那麼,汽車的數據到底有多差呢?

關於經濟最直觀的感受

汽車數據,從17年就斷崖式下跌,2018年不但總量比前兩年下降了,而且同比增速也轉負,2019年4月份的汽車銷量數據也出來了,零售同比下降18%,日均批發量同比下降22%。

再詳細分析下呢?

比如看看價格:

關於經濟最直觀的感受

橙色線看到2018年10萬元以下的汽車銷量,下滑非常嚴重。十萬元基本可以看成是三四線城市居民用車選擇,以國產車為主,銷量下滑意味著三四線居民的現金流是不是有點緊張了,再聯繫這幾年的棚改,三四線房價,似乎能有點眉目。

中端車呢?

關於經濟最直觀的感受

大眾車系銷量數據

中端車銷量下滑也不少,說明城市居民的資金鍊也很緊啊,特別是大眾旗下各品牌汽車下滑尤其嚴重,反而是日系車獨領風騷,有人說說北方偏愛大眾,南方多日系,說明北方經濟更嚴峻,好像也有一點點道理。

高端車就不分析了,高淨值人群再窮也不差一輛車錢,倒是最近澳大利亞樓市下滑比較嚴重,似乎還能反映點問題。

總結一下:居民在大類消費上的意願大大降低,不管是一二線還是三四線,這是不是和房貸有關呢?大家可以發散下思維。

- 2 -

物價和CPI

3月食品價格同比上漲4.1%,4月份統計局顯示的數據是CPI同比略漲,不過有人說CPI統計在國內是屬於文學範疇,比如CPI的構成就很有意思,比如CPI指標經常修正,比如蔬菜貴了不少,就把豬肉價格壓低,但是牛羊肉價格卻很貴,這樣下來CPI就穩了。

不過,非洲豬瘟讓二師兄也不好壓低了,CPI自然要漲。

但是,今天要說的不是豬肉,而是蔬菜和水果。雖然還沒有到水果應市的時間,但是大家也發現了,水果價格漲得太快了。

關於經濟最直觀的感受
關於經濟最直觀的感受
關於經濟最直觀的感受
關於經濟最直觀的感受

當然,這裡面有反季的原因,但是3塊多一個的紅富士,20塊錢一盒的小番茄,還是挺貴的。而且這不是在一線城市,而是在三線城市的價格。

有一點值得思考,就是超市物價貴,但是菜農、果農卻損失慘重,經常有山東蔬菜爛在田裡,廣西香蕉一毛一斤無人要的新聞。

總結一下:蔬菜和水果從田間地頭走到到超市,身價貴了那麼多,這其實反映了一個經濟很大的問題:我們經濟運行的成本越來越高了

為什麼成本變高了?

石油、物流、倉儲、人工……都在上漲,為什麼上漲?大家也要思考下。

是單純的放水嗎?還是放的水沒地方去?或者說這背後有更大的目的,就像某專家說的:物價、工資漲起來,而XX價格不變,就可以抹平它的風險。

- 3 -

住房和寫字樓租金

租房市場是非常敏銳的,掛在那一兩個月租不出去就會損失一兩萬,一般為了租出去寧可降價,所以最能真實反應供需關係

住房租金降了還是漲了?

各地不一,看數據吧:

關於經濟最直觀的感受

貌似降的城市比較多,但是幅度不大。而且由於2018年長租市場火爆推高房租,這個數據是不是有參考意義,還不好說。

不過,房租確實能反映不少經濟指標:比如就業和工資情況,工資預期降低或者失業離開城市,都是造成供需變化,導致房租下降。去年的互聯網裁員潮會不會有些關聯呢?

再看寫字樓租金:

上海寫字樓租金下調20%,深圳寫字樓租金最高下跌30%,天津、大連……寫字樓租金均下跌,而且幾大城市的空置率都在增長。

寫字樓租金降低,說明企業在倒閉,哪些企業呢?

報道說去年主要是互聯網和各類金融企業。比如最近很火的蘇州園區,金雞湖邊某高端寫字樓當年風光無限,金融企業被整治之後,人去樓空,無限淒涼。

有沒有其他企業經營不善倒閉的,特別是要社保改稅成本增加,大家可以留言說一下。

總結一下:租金反映的是更微觀的經濟問題,人工和小企業的直觀狀況,但是他們構成數量龐大,反映經濟狀況也更加敏銳直接。

- 4 -

其實,還有很多細微的數據,就不一一列舉了。

前面說了,這些數據就是平時順眼看到的,沒有特地選取,反映的也更多是感受,邏輯推導不一定嚴密,主要是啟發大家思維。

相關推薦

推薦中...