730政治局重要會議上，房地產去工具化的消息一經發布，震驚四座。許多看漲派的專家驚訝過後，立即改變口風，投身“敵營”，成了看跌派的先鋒隊。
可是，為什麼政府會“忽然”之間改變對待房地產的態度呢？
要知道，在2014年，李嘉誠對於大陸樓市不看好，回撤資金。當時，國家推出棚改貨幣化安置，給房地產行業續命。之後，房價不斷躍升，很多三、四線城市的房價已經破萬。
730政治局重要會議上，房地產去工具化的消息一經發布，震驚四座。許多看漲派的專家驚訝過後，立即改變口風，投身“敵營”，成了看跌派的先鋒隊。
可是，為什麼政府會“忽然”之間改變對待房地產的態度呢？
要知道，在2014年，李嘉誠對於大陸樓市不看好，回撤資金。當時，國家推出棚改貨幣化安置，給房地產行業續命。之後，房價不斷躍升，很多三、四線城市的房價已經破萬。
其實，中央對於房地產的態度一直以來都不算太好，兩屆領導人都想著讓房價降一降。可是，經濟危機的到來，總是給予房地產行業可乘之機，使其一步步發展如今的規模。
根據數據顯示，自2016年起，中國家庭短期、長期存款的增加量都比貸款增加量來得慢。至於贈速，更是從2008年的百分之十八下降到了2018的百分之七。
而且，華夏的全國居民儲蓄率也下滑得非常厲害。2010年時，還有百分之十六。然而，到了前年，只剩下百分之七點七。其中，去年四月份，中國存款數額減速驚人。僅僅一個月，就少掉1.23萬億元。超過百分之五十的家庭沒有存款，並且七成的資產都壓在房子上面。北京、上海很多的百萬富翁，離開了房子就什麼也不是。
730政治局重要會議上，房地產去工具化的消息一經發布，震驚四座。許多看漲派的專家驚訝過後，立即改變口風，投身“敵營”，成了看跌派的先鋒隊。
可是，為什麼政府會“忽然”之間改變對待房地產的態度呢？
要知道，在2014年，李嘉誠對於大陸樓市不看好，回撤資金。當時，國家推出棚改貨幣化安置，給房地產行業續命。之後，房價不斷躍升，很多三、四線城市的房價已經破萬。
其實，中央對於房地產的態度一直以來都不算太好，兩屆領導人都想著讓房價降一降。可是，經濟危機的到來，總是給予房地產行業可乘之機，使其一步步發展如今的規模。
根據數據顯示，自2016年起，中國家庭短期、長期存款的增加量都比貸款增加量來得慢。至於贈速，更是從2008年的百分之十八下降到了2018的百分之七。
而且，華夏的全國居民儲蓄率也下滑得非常厲害。2010年時，還有百分之十六。然而，到了前年，只剩下百分之七點七。其中，去年四月份，中國存款數額減速驚人。僅僅一個月，就少掉1.23萬億元。超過百分之五十的家庭沒有存款，並且七成的資產都壓在房子上面。北京、上海很多的百萬富翁，離開了房子就什麼也不是。
恰好，去年樓市成交量已經達到了巔峰——全年十七億平米。2019年，新房成交量非但不會有所增長，還可能會有所萎縮，最好的情況就是保持不變。
此外，房地產行業對於中國經濟的拉動效應也過了峰值，擠出效應日漸增強。
聯合以上幾個因素，中央不對房地產行業動手，近乎不可能。只是，礙於當下房地產行業凝聚了強大的力量，不容易對付。為了國內穩定和諧，政府特意發出聲明——需要房價保持不變。
然而，就事實而言，政府更加希望能夠儘快壓下房價，讓大多數同胞買得起房子，緩解國內壓力。只是，國際環境並不友善，中美的抗衡交鋒仍在繼續。全球經濟並不景氣，丹麥的日德蘭銀行甚至推出負利率貸房優惠福利。
由此觀之，房價是否能夠長期保持穩定，誰也無法說清。
730政治局重要會議上，房地產去工具化的消息一經發布，震驚四座。許多看漲派的專家驚訝過後，立即改變口風，投身“敵營”，成了看跌派的先鋒隊。
可是，為什麼政府會“忽然”之間改變對待房地產的態度呢？
要知道，在2014年，李嘉誠對於大陸樓市不看好，回撤資金。當時，國家推出棚改貨幣化安置，給房地產行業續命。之後，房價不斷躍升，很多三、四線城市的房價已經破萬。
其實，中央對於房地產的態度一直以來都不算太好，兩屆領導人都想著讓房價降一降。可是，經濟危機的到來，總是給予房地產行業可乘之機，使其一步步發展如今的規模。
根據數據顯示，自2016年起，中國家庭短期、長期存款的增加量都比貸款增加量來得慢。至於贈速，更是從2008年的百分之十八下降到了2018的百分之七。
而且，華夏的全國居民儲蓄率也下滑得非常厲害。2010年時，還有百分之十六。然而，到了前年，只剩下百分之七點七。其中，去年四月份，中國存款數額減速驚人。僅僅一個月，就少掉1.23萬億元。超過百分之五十的家庭沒有存款，並且七成的資產都壓在房子上面。北京、上海很多的百萬富翁，離開了房子就什麼也不是。
恰好，去年樓市成交量已經達到了巔峰——全年十七億平米。2019年，新房成交量非但不會有所增長，還可能會有所萎縮，最好的情況就是保持不變。
此外，房地產行業對於中國經濟的拉動效應也過了峰值，擠出效應日漸增強。
聯合以上幾個因素，中央不對房地產行業動手，近乎不可能。只是，礙於當下房地產行業凝聚了強大的力量，不容易對付。為了國內穩定和諧，政府特意發出聲明——需要房價保持不變。
然而，就事實而言，政府更加希望能夠儘快壓下房價，讓大多數同胞買得起房子，緩解國內壓力。只是，國際環境並不友善，中美的抗衡交鋒仍在繼續。全球經濟並不景氣，丹麥的日德蘭銀行甚至推出負利率貸房優惠福利。
由此觀之，房價是否能夠長期保持穩定，誰也無法說清。
當然，國家也並沒有將雞蛋放在一個籃子裡。十六個租賃試點城市已經開始摸索經驗，在未來，租房很有可能佔據大半“江山”。如此一來，就算房地產開發商不願意，過高的房價也得往下壓一壓。尤其，沒有人口輸血的小縣城，恐怕房價會無限逼近於地價。
只是，未來變化多端，影響因素過多，沒有人敢拍著胸脯，自信滿滿的認定自己的預測就是正確的。或許，某一個“偶然”會引導接下來中國樓市的變化。但是，是漲是跌，是好是壞，恐怕也只有後來人才能夠真真正正的明白。然而，不管房價上飆還是下行，最終總有一些人需要為此“買單”。