對於房地產而言降息一定是一個利好消息。對於資金需求量大的房地產行業而言，降息就是減負，降息不僅給開發商減負，同樣也給購房者減負。所以說降息所帶來的就是房價的上漲。就降息本身而言並不是一個針對房地產行業的利好，只不過是降息的結果可以刺激房地產行業的發展。降息往往是在經濟增長出現壓力的時候才會出現的。所以說降息是一個較為宏觀的調控手段，並不是房地產的獨家利好。
對於房地產而言降息一定是一個利好消息。對於資金需求量大的房地產行業而言，降息就是減負，降息不僅給開發商減負，同樣也給購房者減負。所以說降息所帶來的就是房價的上漲。就降息本身而言並不是一個針對房地產行業的利好，只不過是降息的結果可以刺激房地產行業的發展。降息往往是在經濟增長出現壓力的時候才會出現的。所以說降息是一個較為宏觀的調控手段，並不是房地產的獨家利好。
房地產行業需要貸款
房地產行業的發展離不開貸款，開發商開發項目要錢需要貸款，購房者買房要錢也需要貸款。雖然在很多人眼裡開發商是“不差錢兒”的代表，但實際上由於開發商項目佈局較廣，項目週轉週期較長是必須和貸款打交道的。否則開發商就會遇到資金週轉上的問題。既然要貸款那麼利息就是開發商必須考慮的成本，雖然很多人覺得利息高了可以轉嫁給購房者，但大量的貸款所帶來的利息成本並不是購房者承擔了就可以不對開發商產生影響的。所以說降息絕對是給開發商的利好。
購房者一側在房價持續增長之後絕大部分人都是通過貸款的形式購買住房。降息也可以直接給購房者帶來購房成本的節約。所以說降息也可以刺激購房者提升購房的意願。購房者的需求提升了，房價也自然在供求關係的變化之下要向上漲了。
未來降息與房地產關係越來越小
雖然降息對房地產行業有著積極的促進作用。但是在樓市調控不斷深化以來，房企一側貸款政策不斷收緊，就算降息也不能獲得充足的貸款。購房者一側房貸利率不斷上浮降息能夠帶來的影響越來越小。
10月8日以後新的貸款利率計算方式就要開始執行，屆時再無優惠利率可言。對於房地產市場房企一側的貸款持續收緊，貸不到款就意味著項目不能很好的拓展，只能暫停部分業務吃老本。對於購房者的影響更大，首套房利率跟隨LPR調整並且要加上地區和銀行的基點。二套房在首套房的利率基礎上硬性加60個基點，並且還可能有地區和銀行的額外加成。所以說就算今後LPR呈現下降的趨勢，購房者的貸款利率也不會下降了。
在政策的調控之下原本利好樓市的降息已經被各種政策阻斷了對樓市的利好影響。但不論怎麼說降息都不會帶來房價的下降。畢竟經濟在降息的刺激下會向上增長，而增長的經濟也會或多或少給樓市帶來正面積極的影響。