7月22日，《財富》中文網正式發佈2019年世界500強榜單，考量全球範圍內上市企業在過去一年的業績和成就。總共5家上榜的房地產企業，均來自中國，且營收、利潤、排名均有不同程度上升，這反映在中國新型城鎮化、消費升級等利好背景下，房地產企業仍表現出良好的成長性。
在最新的世界500強榜單上，碧桂園營收573.087億美元，同比大增70.7%，營收增幅在入選世界500強榜單的5家房企中位居第一。在排名上，碧桂園位列第177位，相較去年上升176位，是榜單中排名上升最快的企業。
七年，項目從117個到2148個
改革開放以來，中國的城鎮化進程邁入“快車道”，經歷了三個階段，即快速增長的城鎮化前期、城鎮化加速的中前期、城鎮化快速增長的中後期。正如美國斯坦福大學教授艾森哈特所說：“抓住時機並快速決策是現代企業成功的關鍵。”發跡於佛山順德的企業碧桂園正是中國城鎮化浪潮的受益者。
2002年，令人矚目的小城鎮戶籍改革剛在全國實施了一年。當時，在距離廣州約20公里的增城鳳凰山腳下，碧桂園在隨後不到一年的時間裡，建成了一個超大型生活社區。伴隨著人口的遷入和集聚，商機也隨之而來，那裡如今已是廣州東部居住人口超過10萬人的品質新城。
融入中國城鎮化進程，成就了碧桂園。碧桂園將項目佈局一二線城市周邊的新城，以及三、四線城市的新中心區，引入住宅、學校、酒店等一系列的配套設施，為人口聚集打下根基。截至2012年，碧桂園已經覆蓋全國14個省、市、自治區，全國的項目數量已經達到117個。
7月22日，《財富》中文網正式發佈2019年世界500強榜單，考量全球範圍內上市企業在過去一年的業績和成就。總共5家上榜的房地產企業，均來自中國，且營收、利潤、排名均有不同程度上升，這反映在中國新型城鎮化、消費升級等利好背景下，房地產企業仍表現出良好的成長性。
在最新的世界500強榜單上，碧桂園營收573.087億美元，同比大增70.7%，營收增幅在入選世界500強榜單的5家房企中位居第一。在排名上，碧桂園位列第177位，相較去年上升176位，是榜單中排名上升最快的企業。
七年，項目從117個到2148個
改革開放以來，中國的城鎮化進程邁入“快車道”，經歷了三個階段，即快速增長的城鎮化前期、城鎮化加速的中前期、城鎮化快速增長的中後期。正如美國斯坦福大學教授艾森哈特所說：“抓住時機並快速決策是現代企業成功的關鍵。”發跡於佛山順德的企業碧桂園正是中國城鎮化浪潮的受益者。
2002年，令人矚目的小城鎮戶籍改革剛在全國實施了一年。當時，在距離廣州約20公里的增城鳳凰山腳下，碧桂園在隨後不到一年的時間裡，建成了一個超大型生活社區。伴隨著人口的遷入和集聚，商機也隨之而來，那裡如今已是廣州東部居住人口超過10萬人的品質新城。
融入中國城鎮化進程，成就了碧桂園。碧桂園將項目佈局一二線城市周邊的新城，以及三、四線城市的新中心區，引入住宅、學校、酒店等一系列的配套設施，為人口聚集打下根基。截至2012年，碧桂園已經覆蓋全國14個省、市、自治區，全國的項目數量已經達到117個。
（數據來源：億翰智庫）
2016年是“十三五”的開局之年，新型城鎮化成為中國經濟持續健康發展的引擎。億翰智庫數據顯示，從2016年起，碧桂園的項目數量及佈局城市數量呈現爆發式增長，到2018年底，碧桂園從2016年的722個項目增長至2148個（包括已簽約或已摘牌的項目），並佈局全國31個省、市、直轄市，分佈269個城市，覆蓋1156個區/縣。
根據年報數據，2018年碧桂園全年權益銷售額達5018.8億元，同比增長31.25%。按目標市場分，碧桂園目標一二線與目標三四線的權益銷售金額比例為44:56，已是項目分佈最廣泛、最均衡的房企。
從住宅到產城 深耕大灣區及長三角
土地儲備、戰略佈局、全週期的綜合競爭力決定房企未來的發展前景。今年，在經濟週期波動的背景下，多家房企開始逐漸調整戰略，將佈局轉移回一、二線城市。
官方數據統計，2018年中國常住人口城鎮化率達到59.58%，但離發達國家80%左右的城鎮化率還存在差距。在碧桂園集團董事會主席楊國強看來，中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮，地產市場未來規模將仍然龐大。他認為，“改革開放至今年41年，無數人從農村出來打拼，他們要在城裡買房安家。”
日前，由中國社科院財經院撰寫的《中國城市競爭力第17次報告（總報告）》印證了這一趨勢，未來15年，中國城市形態還將從都市圈主導即中心城區向都市圈擴散，到城市群主導即都市圈向城市群擴散。
發展城市群是中國深度城鎮化的發展趨勢。作為上升至國家戰略的城市群，粵港澳大灣區、長三角地區未來將成為中國經濟增長的重要引擎。
年報顯示，截至2018年末，碧桂園在粵港澳大灣區擁有3721億元的權益可售貨值，可售建築面積約2544.5萬平方米，另外大灣區內有潛在權益可售資源約5554億元，與已獲取的權益可售資源合計達到9275億元，後勁十足。
從土地儲備分佈來看，碧桂園高度集中在粵港澳大灣區和長三角兩大核心城市群。根據克而瑞研究發佈的報告顯示，截至2018年底，碧桂園在粵港澳大灣區的土儲貨值為5713.4億元，位列第一。同時，碧桂園在長三角26個城市已有超5000億的土儲貨值，領先其他房企。
7月22日，《財富》中文網正式發佈2019年世界500強榜單，考量全球範圍內上市企業在過去一年的業績和成就。總共5家上榜的房地產企業，均來自中國，且營收、利潤、排名均有不同程度上升，這反映在中國新型城鎮化、消費升級等利好背景下，房地產企業仍表現出良好的成長性。
在最新的世界500強榜單上，碧桂園營收573.087億美元，同比大增70.7%，營收增幅在入選世界500強榜單的5家房企中位居第一。在排名上，碧桂園位列第177位，相較去年上升176位，是榜單中排名上升最快的企業。
七年，項目從117個到2148個
改革開放以來，中國的城鎮化進程邁入“快車道”，經歷了三個階段，即快速增長的城鎮化前期、城鎮化加速的中前期、城鎮化快速增長的中後期。正如美國斯坦福大學教授艾森哈特所說：“抓住時機並快速決策是現代企業成功的關鍵。”發跡於佛山順德的企業碧桂園正是中國城鎮化浪潮的受益者。
2002年，令人矚目的小城鎮戶籍改革剛在全國實施了一年。當時，在距離廣州約20公里的增城鳳凰山腳下，碧桂園在隨後不到一年的時間裡，建成了一個超大型生活社區。伴隨著人口的遷入和集聚，商機也隨之而來，那裡如今已是廣州東部居住人口超過10萬人的品質新城。
融入中國城鎮化進程，成就了碧桂園。碧桂園將項目佈局一二線城市周邊的新城，以及三、四線城市的新中心區，引入住宅、學校、酒店等一系列的配套設施，為人口聚集打下根基。截至2012年，碧桂園已經覆蓋全國14個省、市、自治區，全國的項目數量已經達到117個。
（數據來源：億翰智庫）
2016年是“十三五”的開局之年，新型城鎮化成為中國經濟持續健康發展的引擎。億翰智庫數據顯示，從2016年起，碧桂園的項目數量及佈局城市數量呈現爆發式增長，到2018年底，碧桂園從2016年的722個項目增長至2148個（包括已簽約或已摘牌的項目），並佈局全國31個省、市、直轄市，分佈269個城市，覆蓋1156個區/縣。
根據年報數據，2018年碧桂園全年權益銷售額達5018.8億元，同比增長31.25%。按目標市場分，碧桂園目標一二線與目標三四線的權益銷售金額比例為44:56，已是項目分佈最廣泛、最均衡的房企。
從住宅到產城 深耕大灣區及長三角
土地儲備、戰略佈局、全週期的綜合競爭力決定房企未來的發展前景。今年，在經濟週期波動的背景下，多家房企開始逐漸調整戰略，將佈局轉移回一、二線城市。
官方數據統計，2018年中國常住人口城鎮化率達到59.58%，但離發達國家80%左右的城鎮化率還存在差距。在碧桂園集團董事會主席楊國強看來，中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮，地產市場未來規模將仍然龐大。他認為，“改革開放至今年41年，無數人從農村出來打拼，他們要在城裡買房安家。”
日前，由中國社科院財經院撰寫的《中國城市競爭力第17次報告（總報告）》印證了這一趨勢，未來15年，中國城市形態還將從都市圈主導即中心城區向都市圈擴散，到城市群主導即都市圈向城市群擴散。
發展城市群是中國深度城鎮化的發展趨勢。作為上升至國家戰略的城市群，粵港澳大灣區、長三角地區未來將成為中國經濟增長的重要引擎。
年報顯示，截至2018年末，碧桂園在粵港澳大灣區擁有3721億元的權益可售貨值，可售建築面積約2544.5萬平方米，另外大灣區內有潛在權益可售資源約5554億元，與已獲取的權益可售資源合計達到9275億元，後勁十足。
從土地儲備分佈來看，碧桂園高度集中在粵港澳大灣區和長三角兩大核心城市群。根據克而瑞研究發佈的報告顯示，截至2018年底，碧桂園在粵港澳大灣區的土儲貨值為5713.4億元，位列第一。同時，碧桂園在長三角26個城市已有超5000億的土儲貨值，領先其他房企。
數據來源於克爾瑞
7月22日，《財富》中文網正式發佈2019年世界500強榜單，考量全球範圍內上市企業在過去一年的業績和成就。總共5家上榜的房地產企業，均來自中國，且營收、利潤、排名均有不同程度上升，這反映在中國新型城鎮化、消費升級等利好背景下，房地產企業仍表現出良好的成長性。
在最新的世界500強榜單上，碧桂園營收573.087億美元，同比大增70.7%，營收增幅在入選世界500強榜單的5家房企中位居第一。在排名上，碧桂園位列第177位，相較去年上升176位，是榜單中排名上升最快的企業。
七年，項目從117個到2148個
改革開放以來，中國的城鎮化進程邁入“快車道”，經歷了三個階段，即快速增長的城鎮化前期、城鎮化加速的中前期、城鎮化快速增長的中後期。正如美國斯坦福大學教授艾森哈特所說：“抓住時機並快速決策是現代企業成功的關鍵。”發跡於佛山順德的企業碧桂園正是中國城鎮化浪潮的受益者。
2002年，令人矚目的小城鎮戶籍改革剛在全國實施了一年。當時，在距離廣州約20公里的增城鳳凰山腳下，碧桂園在隨後不到一年的時間裡，建成了一個超大型生活社區。伴隨著人口的遷入和集聚，商機也隨之而來，那裡如今已是廣州東部居住人口超過10萬人的品質新城。
融入中國城鎮化進程，成就了碧桂園。碧桂園將項目佈局一二線城市周邊的新城，以及三、四線城市的新中心區，引入住宅、學校、酒店等一系列的配套設施，為人口聚集打下根基。截至2012年，碧桂園已經覆蓋全國14個省、市、自治區，全國的項目數量已經達到117個。
（數據來源：億翰智庫）
2016年是“十三五”的開局之年，新型城鎮化成為中國經濟持續健康發展的引擎。億翰智庫數據顯示，從2016年起，碧桂園的項目數量及佈局城市數量呈現爆發式增長，到2018年底，碧桂園從2016年的722個項目增長至2148個（包括已簽約或已摘牌的項目），並佈局全國31個省、市、直轄市，分佈269個城市，覆蓋1156個區/縣。
根據年報數據，2018年碧桂園全年權益銷售額達5018.8億元，同比增長31.25%。按目標市場分，碧桂園目標一二線與目標三四線的權益銷售金額比例為44:56，已是項目分佈最廣泛、最均衡的房企。
從住宅到產城 深耕大灣區及長三角
土地儲備、戰略佈局、全週期的綜合競爭力決定房企未來的發展前景。今年，在經濟週期波動的背景下，多家房企開始逐漸調整戰略，將佈局轉移回一、二線城市。
官方數據統計，2018年中國常住人口城鎮化率達到59.58%，但離發達國家80%左右的城鎮化率還存在差距。在碧桂園集團董事會主席楊國強看來，中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮，地產市場未來規模將仍然龐大。他認為，“改革開放至今年41年，無數人從農村出來打拼，他們要在城裡買房安家。”
日前，由中國社科院財經院撰寫的《中國城市競爭力第17次報告（總報告）》印證了這一趨勢，未來15年，中國城市形態還將從都市圈主導即中心城區向都市圈擴散，到城市群主導即都市圈向城市群擴散。
發展城市群是中國深度城鎮化的發展趨勢。作為上升至國家戰略的城市群，粵港澳大灣區、長三角地區未來將成為中國經濟增長的重要引擎。
年報顯示，截至2018年末，碧桂園在粵港澳大灣區擁有3721億元的權益可售貨值，可售建築面積約2544.5萬平方米，另外大灣區內有潛在權益可售資源約5554億元，與已獲取的權益可售資源合計達到9275億元，後勁十足。
從土地儲備分佈來看，碧桂園高度集中在粵港澳大灣區和長三角兩大核心城市群。根據克而瑞研究發佈的報告顯示，截至2018年底，碧桂園在粵港澳大灣區的土儲貨值為5713.4億元，位列第一。同時，碧桂園在長三角26個城市已有超5000億的土儲貨值，領先其他房企。
數據來源於克爾瑞
數據來源：CRIC整理
在中國城鎮化發展的後期，碧桂園也在不斷地進化，不僅持續打造優質的住宅項目，還開發了惠州潼湖科技小鎮、機器人谷等智能產城項目，推動以產業為支撐的城鎮化發展。
提升安全質量管控水平 打造全週期競爭力
據碧桂園公佈的數據，2019年上半年碧桂園實現權益合同銷售金額約2819.5億元，繼續位於行業第一。億翰智庫研究中心研究總監於小雨分析，碧桂園項目銷售比較集中於粵港澳大灣區和長三角地帶，這能為公司業績增長提供長期動力。
“碧桂園現有土地儲備及城市佈局足以支撐企業穩健發展。”中指研究院華南分院院長張化學表示，“在提出‘提質控速，行穩致遠’戰略近一年後，碧桂園在追求質量與效益均衡發展方面取得了非常大的成功。”
從今年初開始，碧桂園進行組織架構優化調整，持續推進權責下放、精簡業務流程及加強內部人才培養等舉措。同時，碧桂園還在推進數字化管理，運用BIM技術等數字化、信息化手段在智慧工地領域進行探索和創新。
在融入中國城鎮化發展進程的道路上，並非一直一帆風順，步入中後期階段，形勢有了新變化，譬如城鄉一體化，產業融合，公共服務的完善等。按照《中國城市競爭力總報告》的預測，未來將有70%以上的人口會工作和生活在智能化的城市裡，這是中國房地產行業未來的新天地。
世界一流的戰略大師加里.哈默爾認為，戰略意圖比戰略本身立意更為高遠，企業要找到核心競爭力，不斷重塑自己的核心能力。
面對新的城鎮化發展需求，碧桂園及時佈局機器人、農業等多元化業務，提升產品服務競爭力，並提出“為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”的新願景。面對中國城鎮化中後期的新需求、新機遇，碧桂園的準備工作早已經開始了。