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電光科技
股票代碼:002730 股票簡稱:電光科技 公告編號:2017-019
電光防爆科技股份有限公司關於轉讓公司
閒置的廠區土地和房產的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整,沒有虛
假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、交易概述
電光防爆科技股份有限公司(以下簡稱“公司”、“本公司”)於 2017 年 5
月 11 日召開第三屆董事會第八次會議,以九票贊同、零票反對、零票棄權審議
通過了《關於轉讓公司閒置的廠區土地和房產的議案》。2015 年 7 月,公司收購
達得利電力設備有限公司(以下簡稱:“達得利”)80%股權,公司全資子公司電
光防爆電氣(宿州)有限公司收購泰億達電氣有限公司(以下簡稱:“泰億達”、
“甲方”)80%股權。公司從 2015 年收購完成後,開始陸續將達得利和泰億達兩
家公司整合至電光樂清產業園內,並在 2016 年整合完畢,原泰億達嘉興生產基
地整合後處於閒置狀態,為提高公司資產利用率,盤活資金,公司董事會決定擬
將泰億達公司嘉興生產廠區的土地和房產出售給嘉興林得豐食品有限公司(以下
簡稱“乙方”)。
根據《公司章程》的相關規定,本次交易在董事會審批權限內,無需提請股
東大會審議。本次交易不構成關聯交易,也不構成《上市公司重大資產重組管理
辦法》規定的重大資產重組。
二、交易對方的基本情況
1、公司名稱:嘉興林得豐食品有限公司
2、法定代表人:劉明林
3、類 型:一人有限責任公司(自然人獨資)
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4、註冊資本:2000 萬元人民幣
5、經營範圍:食用農產品的銷售。
6、企業地址:嘉興市秀洲新區浙聯金座 1 幢 908 室-2
三、交易標的基本情況
1、交易標的:公司擁有的位於浙江省嘉興市秀洲區加創路 1287 號的房產及
土地使用權,建築面積 20572.73 平方米,佔地面積 33378 平方米(具體以房產
證、土地證面積為準),房屋的所有權證號為嘉房權證秀洲字第 00722783、
00722784/00722785/00722786 號,國有土地使用權證號為嘉秀洲國用(2014)
第 39845 號,地號為(330411004012GB00012)。廠房區域四置具體見土地規劃證
上規劃紅線圖。賬面原值為 4,084.4 萬元,截止 2017 年 5 月 18 日,已計提折舊
934.05 萬元,賬面淨值為 3,150.34 萬元。
2、本次出售的標的資產不存在抵押、質押或者其他第三方權利,也不存在
涉及有關資產的重大爭議、訴訟或仲裁事項、查封、凍結等司法措施等情況。
四、交易合同的主要內容
1、廠房交易總價(含土地使用權價格)為人民幣 3,980 萬元整(大寫叄仟
玖佰捌拾萬元整)。
2、簽訂本合同時由乙方向甲方支付定金人民幣 200 萬元(大寫貳佰萬元整),
剩餘款項由乙方分期支付給甲方,甲方收到定金之後,甲乙雙方與第三方浙江紅
船律師事務所簽訂三方監管付款協議,第二期 3,680 萬元根據三方監管協議約定
時間付款到監管賬戶,第三期付款等泰億達公司變壓器、水電過戶後三天付清。
3、上述房產交易過程中產生的一切稅費等,均有乙方承擔繳納,甲方不承
擔任何費用。
4、甲方承諾該房產、土地產權清晰,享有所有權,該產權無抵押、無擔保,
若有產權不清引起的糾紛由甲方承擔;乙方承諾購買廠房的資金來源合法,乙方
若不能准入園區的所有責任由乙方自負。
五、涉及收購、出售資產的其他安排
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本次出售資產未涉及人員安置及房屋租賃等情況。
六、出售資產的目的和對公司的影響
公司自 2015 年 7 月收購達得利和泰億達公司,公司將原來製造產業進行了
整合,泰億達公司已經在 2016 年將生產主體搬遷進駐到了公司樂清生產基地,
泰億達公司原來嘉興的廠區處於閒置狀態。為提高公司資產利用率,避免因閒置
造成的資源浪費,盤活資金,公司擬出售該房產(含土地使用權)。
根據公司財務部初步測算,本次交易預計產生收益約 663.7 萬元,最終以該
房產所在地主管稅務機關進行稅務清結後的數據為準。
本次出售房產(含土地使用權)後所得的交易款項將用於補充公司的流動資
金。
七、備查文件
1、《電光防爆科技股份有限公司第三屆董事會第八次會議決議》;
2、泰億達與嘉興林得豐食品有限公司簽訂的《廠房買賣合同》;
特此公告。
電光防爆科技股份有限公司
董事會
2017 年 5 月 18 日