買房對於絕大多數平民來說，都是一件很不容易的事，特別是在房價高企的今天。很多人掏空了六個錢包，也就只夠勉強買一套房子。所以買房時，再怎麼小心都不為過，因為你一不小心可能就會被開發商的套路給坑了。千萬不要再傻傻的給開發商“送錢”了！
一、契稅費用
雖說這是新業主必須要交的一筆費用，但是卻不是交給開發商的。有些黑心開發商欺負一些新業主不太懂，就會以為交房為名義向業主索要各種雜七雜八的費用。這其中就包括了“契稅”，如果業主對房地產的法律法規不是特別清楚，就會以為是開發商代收，其實不然，契稅是直接交給房管局的。
二、房產證辦理手續費
有很多開發商會告訴業主，需要一筆房產證的辦理費用，很多業主為了儘快拿到房產證，二話不說就把交了。其實這筆費用是不需要業主繳納的，業主只需要上交40元的測繪費即可。其餘的錢是由開發商負責的。
三、天然氣和暖氣的費用
這筆費用在買房的時候，就已經包括在裡面了，因為這筆錢在開發商買地的時候，已經交過了，而且國家還有規定，不能再次向業主收取這筆費用，但還是會有個別開發商“厚著臉皮”跟業主要這筆錢。
四、物業費和停車費
有的開發商會要求業主在買房的時候，就繳納物業費和停車費，但其實在規範的物業管理合同中均是約定自辦理入住手續之日起才記收物管費，在開發商有這種要求的時候，業主可以先不交。而且業主一旦要繳納停車費，一定要明確停車場的產權到底是歸屬於物業還是歸屬開發商。
買房本就是一件程序複雜的事，所以小小金融提醒大家，一定要提前做好各種準備，防止稍有不慎就把我們的辛苦錢給坑走了。
小小金融編輯——風月
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