9月份滄州房地產市場資訊
（1）滄州市市區8村徵地280畝
滄州市國土資源局發佈滄州市2017年度第三十批次建設用地徵地告知書、滄州市2017年度第三十五批次建設用地徵地告知書。公開信息顯示，徵地涉及小王莊鎮大楊莊村、劉文莊村大金莊村、北陳屯村、南陳屯鄉南隊村、北隊村、樑官屯村、劉辛莊村8村共約280.5315畝土地。
（2）1-5月全市房地產新開工面積成倍增長
1-5月，全市房屋新開工面積397.6萬平方米，同比增長1.3倍，其中，住宅新開工面積331萬平方米，同比增長2.3倍。新開工情況在中心城區尤為良好，完成270.1萬平方米，同比增長3.1倍，其中運河區新開工面積151萬平方米，同比增長3倍，佔滄州市新開工面積的比重為38%。
（3）路洋公司區域棚戶區改造補償方案公開徵求意見
滄州市新華區房屋徵收管理辦公室公佈《滄州市路洋公司區域棚戶區改造項目房屋徵收補償安置方案（徵求意見稿）》，公開徵求意見，徵求意見期限為30天。在此期間，徵收工作隊員將同時入 戶送達補償方案(徵求意見稿）等相關資料，如有意見或建議，請以書面形式向新華區房屋徵收管理辦公室提出。辦公地址：清池南大道25號新華區住建局，聯繫電話：3024599
（4）明珠商貿城二期開工 涵蓋現代商貿電子商務平臺等
總投資28億元的明珠商貿城二期項目在滄州高新區開工建設，項目建成後，預計可承接北京商戶3萬餘戶，帶動10萬餘人就業。與此同時，總面積3.5萬平方米的明珠商貿城B座北京精品服裝城也正式營業，目前已入駐北京各類精品服裝商戶600餘家。
明珠商貿城二期項目佔地206畝，涵蓋現代商貿、電子商務平臺、保稅倉儲、分類加工、物流配送等，建成後將與一期相銜接，營業面積220萬平方米，形成集批發、購物、休閒、娛樂、餐飲、商務等多功能於一體的大型商貿綜合體。
明珠商貿城作為“京津冀協同發展承接轉移示範市場”，自2015年啟動承接工作以來，滄州高新區充分發揮其資源和區位優勢，舉全區之力推進項目建設和招商引資工作。目前，明珠商貿城已簽約北京疏解商戶7000家，已入駐開業800多家。
（5）黃驊市國土資源局發佈徵地告知書 徵地2畝
黃驊市國土資源局發佈徵地告知書，公開信息顯示，本次徵地範圍為馬莊子村位於北、東、南、西均至馬莊子村集體土地的土地，面積約0.1350公頃（約2.025畝），開發用途為公共管理與公共服務用地。
（6）滄州高新區一村莊徵地148畝
滄州市人民政府發佈徵地告知書，公開信息顯示，本次徵地範圍為滄州高新區韓 正莊村集體土地的土地，面積約9.8929公頃（約148.3935畝），開發用途為工礦倉儲用地。
9月份滄州土地市場資訊
（1）9月份滄州土地掛牌數據
9月份，滄州地區共計掛牌19宗地，環比減少10宗，總面積環比減少1465.**畝，下降幅度58.87%。其中住宅用地面積環比增加107.39畝，下降幅度36.16%。9月份的滄州土地市場繼續分化嚴重，19宗地僅一宗位於滄州市市區，且土地性質多為工業用地。
地塊所屬區域方面，19宗地塊涉及渤海新區、獻縣、河間市、高新區、鹽山縣，其中渤海新區以10宗地塊再列榜首，獻縣5宗、河間市2宗、高新區1宗、鹽山縣1宗。
土地用途方面，19宗地塊中僅有4宗為住宅用地，其中河間市2宗，總面積約20.72595畝；鹽山縣1宗，總面積約62.1145畝；渤海新區1宗，面積約106.7748畝；其餘15宗地塊中，工業用地14宗，總面積約773.21956畝；住宿餐飲用地1宗，麵價約60.**畝。
（2）9月份滄州土地銷售數據
9月份滄州共計銷售49宗地塊，涉及青縣、渤海新區、黃驊市、任丘市、獻縣、滄州市高新區、河間市、吳橋縣，其中青縣以23宗地塊位列首位，渤海新區8宗、黃驊市6宗、任丘市4宗、獻縣3宗、滄州市高新區3宗、河間市1宗、吳橋縣1宗。
土地用途方面，49宗地塊中4宗為住宅用地，其中獻縣2宗，總面積約18.06915畝；吳橋縣1宗，面積約25.6446畝；河間市1宗，面積約25.4445畝。
銷售金額方面，49宗地塊總銷售金額174247.24萬元。其中青縣共8953.5653萬元，渤海新區共8385萬元，黃驊市共1525萬元，任丘市共73730萬元，獻縣共801萬元，滄州市高新區共73580萬元，河間市共3816.675萬元，吳橋縣共3456萬元。
9月份土地銷售總面積環比上月下降7.81%，其中住宅用地銷售面積上升10.93%。
9月份土地銷售總金額環比上月上升120.88%，其中住宅用地銷售金額大幅度下降52.63%。
9月份土地平均銷售單價環比上月上升139.58%，其中住宅用地平均銷售單價下降57.29%，其中滄州市GTP-2017-03號地塊以單價306.4377萬元/畝逐鹿9月份單價地皇。
9月滄州商品房備案情況
注：以下數據均來自滄州市房地產信息網公佈的每日銷售備案數據，參考滄州房地產市場的實際操作，存在項目延後備案的情況，因此該數據可能具有時間上的滯後性，在此我們僅作數據的客觀描述。
根據數據顯示，9月滄州市商品房總備案共2個項目，其中住宅下證情況包含泰合藍灣10#樓，商業類下證情況包含宏宇亞龍灣東區3#樓商業。
滄州房地產9月項目在售、新推房源明細
1、滄州各區域熱點住宅在售房源情況
9月份滄州房地產住宅項目相比8月份，產品去化無太大變化，運河區、新華區多家房地產住宅項目清盤、在售樓盤房源逐漸減少。同時，9月份房地產住宅價格相比8月份沒有大幅度增長，購房人核心關注的剛需、改善等住宅類產品；另一方面，9月份多家房企新品房源籌備中，樓市即將步入銀十，新房源的入市也為購房者提供更多選擇。
2、滄州各區域熱點商業在售房源情況
9月份商業項目銷售去化量與8月份項目相對比，運河區以天成名著、天成明月洲、建工鳳凰城為代表的高端住宅，隨著社區的逐漸交房，人流量增大，也為購買商鋪的購房者帶來更多信心。新華區以鼓樓上城、禧福荷堂等為代表的剛需型住宅型社區，因緊鄰老華北商圈、商品市場等，擁有較大的客流量，同時也帶動了周邊的商業投資者，鼓樓廣場10月份也即將亮相。高新區弘仁裡小面積商鋪在售，弘仁里社區年底即將面臨交付，客流量也會隨之增加。榮盛名邸項目也即將面世，滄州市場呈現火熱。