雖然中國現在有很多房子，人們購房的選擇多了，但划得來又住的舒服的房子少之又少，在加上政策調控對炒房的抑制，未來擁有多套房的概率大大減少，所以買房的時候還是要謹慎些，有些房子買了可能虧本，尤其是以下幾類房子，未來可能很難轉手會成為累贅。
一是短時間內漲幅過大的三四線房子
三四線城市經過幾年的棚改，房價早已不便宜，加上去年一線城市受到調控購買力外溢，導致許多炒房客藉機竄入“哄抬”房價，而且隨著拿地成本的增加，大房企紛紛轉戰三四線城市，經歷了開發商集中開盤的搶房戰後，留下的都是買不起的剛需。
這些人的工資和房價的差距懸殊過大，供房成為大問題，現在新房比比皆是，誰還高價買二手房呢？另外房價現在趨於穩定，高位持續動力略顯不足，高價上車的人現在都在後悔，誰還願意接盤？
二是小產權房
所謂小產權房是指建造在集體土地上的房子，沒有繳納土地出讓金等費用，其產權歸開發商所有，因此這類房產沒有正規產權證，無法流入市買賣，申請房貸，抵押貸款等，在法律上是沒有任何保障的，而且領證希望渺茫，誰也不想大幾十萬打水漂。
三是被限售政策套住的房子
為了控制炒房行為，政府出臺了多次調控政策，一些城市買的新房規定幾年內不能再出售，除非是剛需購房者買來自住，未來政策對炒房只會越來越嚴，還想買房投資的還是要三思而後行，如果實在要買的購買之前要了解清楚所購房的城市是否有限售政策，避免資金被套牢。
四是不滿五年的保障性住房
如經濟適用房，回遷房，兩限房等，確保性房產都要求滿足特定條件才可以進行買賣，一般要求購買5年之後，而且這類房產達到5年出售時也要履行政府指導價，並需要繳納諸多的費用，這類房產在市場上不存在任何競爭優勢。
五是商住房
過去商住房因面積小，總價低、不佔用購房資格等成了房地產市場的香餑餑，但自從以北京為首的幾個大城市發佈了政策限制交易商住房，已經不允許個人買賣，而且購買二手商住房，需要滿足一系列嚴苛的條件：五年社保且連續60個月繳稅，已經入住的商住房再交易只能全款，禁止銀行審批貸款。而這也也導致商住房一下變成了擺設，無人問津。
在房地產市場調控的大背景下，房子的投資屬性不斷弱化，建議人們買房之前要了解房地產市場的情況和政策變化，切忌頭腦一熱衝動買房，要知道入坑容易出坑難。
希望所有想買房的剛需都能買到稱心如意的好房子，對此大家有什麼看法歡迎下方留言，喜歡就請點贊收藏哦！