這兩年來敗家最快的方式是什麼？除了買P2P平臺倒閉，股票大跌被套牢等等，亂買房恐怕也算一個了，尤其是買soho。
其實soho的實質就是辦公，但是辦公的需求對於非一線城市來說並不會很大，事實上有幾個人買了soho是用來辦公的呢？於是，那些賣不出去的寫字樓強行被包裝成了商住兩用樓，或者稱之為所謂的“類住宅”，總之，只要能賣出去無所不用其極，銷售什麼話都敢說。
本來一個二線城市有一箇中心商務區也就夠了，最多弄兩三個，但是如今CBD遍地開花，甚至各個偏僻角落，邊緣地區也蓋了不少寫字樓，當做辦公來賣吧，顯然沒人會要，賣商住兩用的soho呢？只要沾上“住”字還真能吸引一些炒房客。畢竟這些soho大多是小戶型，總價低，很多人還是夠得著的嘛。至於賣出去之後會不會貶值，二手還有沒有人接盤，那就由買方願賭服輸咯。說是商住兩用，其實沒幾個人是真打算買來自己住的。
這兩年來敗家最快的方式是什麼？除了買P2P平臺倒閉，股票大跌被套牢等等，亂買房恐怕也算一個了，尤其是買soho。
其實soho的實質就是辦公，但是辦公的需求對於非一線城市來說並不會很大，事實上有幾個人買了soho是用來辦公的呢？於是，那些賣不出去的寫字樓強行被包裝成了商住兩用樓，或者稱之為所謂的“類住宅”，總之，只要能賣出去無所不用其極，銷售什麼話都敢說。
本來一個二線城市有一箇中心商務區也就夠了，最多弄兩三個，但是如今CBD遍地開花，甚至各個偏僻角落，邊緣地區也蓋了不少寫字樓，當做辦公來賣吧，顯然沒人會要，賣商住兩用的soho呢？只要沾上“住”字還真能吸引一些炒房客。畢竟這些soho大多是小戶型，總價低，很多人還是夠得著的嘛。至於賣出去之後會不會貶值，二手還有沒有人接盤，那就由買方願賭服輸咯。說是商住兩用，其實沒幾個人是真打算買來自己住的。
昨天福州倉山三江口東南角剛剛發了一本預售證，顯然萬科雲城項目的soho套數是相當之多的，的的確確總價也是不少人能夠得著。然而，福州城南開發的soho項目著實不少，一二手的存量也是十分可觀。例如：火車南站有陽光城大都會、三迪南站一品，南三環邊有海西佰悅城，接下來嘉裡樟嵐項目肯定也有不少。
這兩年來敗家最快的方式是什麼？除了買P2P平臺倒閉，股票大跌被套牢等等，亂買房恐怕也算一個了，尤其是買soho。
其實soho的實質就是辦公，但是辦公的需求對於非一線城市來說並不會很大，事實上有幾個人買了soho是用來辦公的呢？於是，那些賣不出去的寫字樓強行被包裝成了商住兩用樓，或者稱之為所謂的“類住宅”，總之，只要能賣出去無所不用其極，銷售什麼話都敢說。
本來一個二線城市有一箇中心商務區也就夠了，最多弄兩三個，但是如今CBD遍地開花，甚至各個偏僻角落，邊緣地區也蓋了不少寫字樓，當做辦公來賣吧，顯然沒人會要，賣商住兩用的soho呢？只要沾上“住”字還真能吸引一些炒房客。畢竟這些soho大多是小戶型，總價低，很多人還是夠得著的嘛。至於賣出去之後會不會貶值，二手還有沒有人接盤，那就由買方願賭服輸咯。說是商住兩用，其實沒幾個人是真打算買來自己住的。
昨天福州倉山三江口東南角剛剛發了一本預售證，顯然萬科雲城項目的soho套數是相當之多的，的的確確總價也是不少人能夠得著。然而，福州城南開發的soho項目著實不少，一二手的存量也是十分可觀。例如：火車南站有陽光城大都會、三迪南站一品，南三環邊有海西佰悅城，接下來嘉裡樟嵐項目肯定也有不少。
這些低總價的soho，如今最吸引人的優勢就是首付低、月供相對也低，畢竟總價也才幾十萬，這樣一來可以吸引一些明明沒什麼錢卻又執著於炒房的投資客。但是，這些房子真的適合投資嗎？
這兩年來敗家最快的方式是什麼？除了買P2P平臺倒閉，股票大跌被套牢等等，亂買房恐怕也算一個了，尤其是買soho。
其實soho的實質就是辦公，但是辦公的需求對於非一線城市來說並不會很大，事實上有幾個人買了soho是用來辦公的呢？於是，那些賣不出去的寫字樓強行被包裝成了商住兩用樓，或者稱之為所謂的“類住宅”，總之，只要能賣出去無所不用其極，銷售什麼話都敢說。
本來一個二線城市有一箇中心商務區也就夠了，最多弄兩三個，但是如今CBD遍地開花，甚至各個偏僻角落，邊緣地區也蓋了不少寫字樓，當做辦公來賣吧，顯然沒人會要，賣商住兩用的soho呢？只要沾上“住”字還真能吸引一些炒房客。畢竟這些soho大多是小戶型，總價低，很多人還是夠得著的嘛。至於賣出去之後會不會貶值，二手還有沒有人接盤，那就由買方願賭服輸咯。說是商住兩用，其實沒幾個人是真打算買來自己住的。
昨天福州倉山三江口東南角剛剛發了一本預售證，顯然萬科雲城項目的soho套數是相當之多的，的的確確總價也是不少人能夠得著。然而，福州城南開發的soho項目著實不少，一二手的存量也是十分可觀。例如：火車南站有陽光城大都會、三迪南站一品，南三環邊有海西佰悅城，接下來嘉裡樟嵐項目肯定也有不少。
這些低總價的soho，如今最吸引人的優勢就是首付低、月供相對也低，畢竟總價也才幾十萬，這樣一來可以吸引一些明明沒什麼錢卻又執著於炒房的投資客。但是，這些房子真的適合投資嗎？
君不見火車南站片區2016年下半年到2017年賣1.8-2萬的soho，如今投資客們在交房之後揮淚大甩賣，網上待售房源扎堆，一堆掛著1.4-1.5萬報價的無人問津，現實中降價到1.3萬依然無人接手。別說是接手了，看房的都沒幾個。
然而匪夷所思的是，二手soho面臨著血虧轉手無人問津的窘境時，居然還是有一些人飛蛾撲火買一手的高價soho。除了市區裡的soho有人買，閩侯價格低一些的soho居然也成為了熱銷品，這些分佈於高新區和竹岐鄉的soho，低的八千多，貴的一萬四，然而這些低總價的房子今年竟然成為閩侯最好賣的房子。
在這裡筆者只能舉出當前福州市區一些二手soho的現狀，讓大家看看一手soho和二手soho之間存在的價差，實際上在當前市場持續下行的狀態下，這些掛牌均價都是偏高的，只有那些掛牌報價較低的房源才更貼近市場真實情況。
這兩年來敗家最快的方式是什麼？除了買P2P平臺倒閉，股票大跌被套牢等等，亂買房恐怕也算一個了，尤其是買soho。
其實soho的實質就是辦公，但是辦公的需求對於非一線城市來說並不會很大，事實上有幾個人買了soho是用來辦公的呢？於是，那些賣不出去的寫字樓強行被包裝成了商住兩用樓，或者稱之為所謂的“類住宅”，總之，只要能賣出去無所不用其極，銷售什麼話都敢說。
本來一個二線城市有一箇中心商務區也就夠了，最多弄兩三個，但是如今CBD遍地開花，甚至各個偏僻角落，邊緣地區也蓋了不少寫字樓，當做辦公來賣吧，顯然沒人會要，賣商住兩用的soho呢？只要沾上“住”字還真能吸引一些炒房客。畢竟這些soho大多是小戶型，總價低，很多人還是夠得著的嘛。至於賣出去之後會不會貶值，二手還有沒有人接盤，那就由買方願賭服輸咯。說是商住兩用，其實沒幾個人是真打算買來自己住的。
昨天福州倉山三江口東南角剛剛發了一本預售證，顯然萬科雲城項目的soho套數是相當之多的，的的確確總價也是不少人能夠得著。然而，福州城南開發的soho項目著實不少，一二手的存量也是十分可觀。例如：火車南站有陽光城大都會、三迪南站一品，南三環邊有海西佰悅城，接下來嘉裡樟嵐項目肯定也有不少。
這些低總價的soho，如今最吸引人的優勢就是首付低、月供相對也低，畢竟總價也才幾十萬，這樣一來可以吸引一些明明沒什麼錢卻又執著於炒房的投資客。但是，這些房子真的適合投資嗎？
君不見火車南站片區2016年下半年到2017年賣1.8-2萬的soho，如今投資客們在交房之後揮淚大甩賣，網上待售房源扎堆，一堆掛著1.4-1.5萬報價的無人問津，現實中降價到1.3萬依然無人接手。別說是接手了，看房的都沒幾個。
然而匪夷所思的是，二手soho面臨著血虧轉手無人問津的窘境時，居然還是有一些人飛蛾撲火買一手的高價soho。除了市區裡的soho有人買，閩侯價格低一些的soho居然也成為了熱銷品，這些分佈於高新區和竹岐鄉的soho，低的八千多，貴的一萬四，然而這些低總價的房子今年竟然成為閩侯最好賣的房子。
在這裡筆者只能舉出當前福州市區一些二手soho的現狀，讓大家看看一手soho和二手soho之間存在的價差，實際上在當前市場持續下行的狀態下，這些掛牌均價都是偏高的，只有那些掛牌報價較低的房源才更貼近市場真實情況。
這兩年來敗家最快的方式是什麼？除了買P2P平臺倒閉，股票大跌被套牢等等，亂買房恐怕也算一個了，尤其是買soho。
其實soho的實質就是辦公，但是辦公的需求對於非一線城市來說並不會很大，事實上有幾個人買了soho是用來辦公的呢？於是，那些賣不出去的寫字樓強行被包裝成了商住兩用樓，或者稱之為所謂的“類住宅”，總之，只要能賣出去無所不用其極，銷售什麼話都敢說。
本來一個二線城市有一箇中心商務區也就夠了，最多弄兩三個，但是如今CBD遍地開花，甚至各個偏僻角落，邊緣地區也蓋了不少寫字樓，當做辦公來賣吧，顯然沒人會要，賣商住兩用的soho呢？只要沾上“住”字還真能吸引一些炒房客。畢竟這些soho大多是小戶型，總價低，很多人還是夠得著的嘛。至於賣出去之後會不會貶值，二手還有沒有人接盤，那就由買方願賭服輸咯。說是商住兩用，其實沒幾個人是真打算買來自己住的。
昨天福州倉山三江口東南角剛剛發了一本預售證，顯然萬科雲城項目的soho套數是相當之多的，的的確確總價也是不少人能夠得著。然而，福州城南開發的soho項目著實不少，一二手的存量也是十分可觀。例如：火車南站有陽光城大都會、三迪南站一品，南三環邊有海西佰悅城，接下來嘉裡樟嵐項目肯定也有不少。
這些低總價的soho，如今最吸引人的優勢就是首付低、月供相對也低，畢竟總價也才幾十萬，這樣一來可以吸引一些明明沒什麼錢卻又執著於炒房的投資客。但是，這些房子真的適合投資嗎？
君不見火車南站片區2016年下半年到2017年賣1.8-2萬的soho，如今投資客們在交房之後揮淚大甩賣，網上待售房源扎堆，一堆掛著1.4-1.5萬報價的無人問津，現實中降價到1.3萬依然無人接手。別說是接手了，看房的都沒幾個。
然而匪夷所思的是，二手soho面臨著血虧轉手無人問津的窘境時，居然還是有一些人飛蛾撲火買一手的高價soho。除了市區裡的soho有人買，閩侯價格低一些的soho居然也成為了熱銷品，這些分佈於高新區和竹岐鄉的soho，低的八千多，貴的一萬四，然而這些低總價的房子今年竟然成為閩侯最好賣的房子。
在這裡筆者只能舉出當前福州市區一些二手soho的現狀，讓大家看看一手soho和二手soho之間存在的價差，實際上在當前市場持續下行的狀態下，這些掛牌均價都是偏高的，只有那些掛牌報價較低的房源才更貼近市場真實情況。
這兩年來敗家最快的方式是什麼？除了買P2P平臺倒閉，股票大跌被套牢等等，亂買房恐怕也算一個了，尤其是買soho。
其實soho的實質就是辦公，但是辦公的需求對於非一線城市來說並不會很大，事實上有幾個人買了soho是用來辦公的呢？於是，那些賣不出去的寫字樓強行被包裝成了商住兩用樓，或者稱之為所謂的“類住宅”，總之，只要能賣出去無所不用其極，銷售什麼話都敢說。
本來一個二線城市有一箇中心商務區也就夠了，最多弄兩三個，但是如今CBD遍地開花，甚至各個偏僻角落，邊緣地區也蓋了不少寫字樓，當做辦公來賣吧，顯然沒人會要，賣商住兩用的soho呢？只要沾上“住”字還真能吸引一些炒房客。畢竟這些soho大多是小戶型，總價低，很多人還是夠得著的嘛。至於賣出去之後會不會貶值，二手還有沒有人接盤，那就由買方願賭服輸咯。說是商住兩用，其實沒幾個人是真打算買來自己住的。
昨天福州倉山三江口東南角剛剛發了一本預售證，顯然萬科雲城項目的soho套數是相當之多的，的的確確總價也是不少人能夠得著。然而，福州城南開發的soho項目著實不少，一二手的存量也是十分可觀。例如：火車南站有陽光城大都會、三迪南站一品，南三環邊有海西佰悅城，接下來嘉裡樟嵐項目肯定也有不少。
這些低總價的soho，如今最吸引人的優勢就是首付低、月供相對也低，畢竟總價也才幾十萬，這樣一來可以吸引一些明明沒什麼錢卻又執著於炒房的投資客。但是，這些房子真的適合投資嗎？
君不見火車南站片區2016年下半年到2017年賣1.8-2萬的soho，如今投資客們在交房之後揮淚大甩賣，網上待售房源扎堆，一堆掛著1.4-1.5萬報價的無人問津，現實中降價到1.3萬依然無人接手。別說是接手了，看房的都沒幾個。
然而匪夷所思的是，二手soho面臨著血虧轉手無人問津的窘境時，居然還是有一些人飛蛾撲火買一手的高價soho。除了市區裡的soho有人買，閩侯價格低一些的soho居然也成為了熱銷品，這些分佈於高新區和竹岐鄉的soho，低的八千多，貴的一萬四，然而這些低總價的房子今年竟然成為閩侯最好賣的房子。
在這裡筆者只能舉出當前福州市區一些二手soho的現狀，讓大家看看一手soho和二手soho之間存在的價差，實際上在當前市場持續下行的狀態下，這些掛牌均價都是偏高的，只有那些掛牌報價較低的房源才更貼近市場真實情況。
這兩年來敗家最快的方式是什麼？除了買P2P平臺倒閉，股票大跌被套牢等等，亂買房恐怕也算一個了，尤其是買soho。
其實soho的實質就是辦公，但是辦公的需求對於非一線城市來說並不會很大，事實上有幾個人買了soho是用來辦公的呢？於是，那些賣不出去的寫字樓強行被包裝成了商住兩用樓，或者稱之為所謂的“類住宅”，總之，只要能賣出去無所不用其極，銷售什麼話都敢說。
本來一個二線城市有一箇中心商務區也就夠了，最多弄兩三個，但是如今CBD遍地開花，甚至各個偏僻角落，邊緣地區也蓋了不少寫字樓，當做辦公來賣吧，顯然沒人會要，賣商住兩用的soho呢？只要沾上“住”字還真能吸引一些炒房客。畢竟這些soho大多是小戶型，總價低，很多人還是夠得著的嘛。至於賣出去之後會不會貶值，二手還有沒有人接盤，那就由買方願賭服輸咯。說是商住兩用，其實沒幾個人是真打算買來自己住的。
昨天福州倉山三江口東南角剛剛發了一本預售證，顯然萬科雲城項目的soho套數是相當之多的，的的確確總價也是不少人能夠得著。然而，福州城南開發的soho項目著實不少，一二手的存量也是十分可觀。例如：火車南站有陽光城大都會、三迪南站一品，南三環邊有海西佰悅城，接下來嘉裡樟嵐項目肯定也有不少。
這些低總價的soho，如今最吸引人的優勢就是首付低、月供相對也低，畢竟總價也才幾十萬，這樣一來可以吸引一些明明沒什麼錢卻又執著於炒房的投資客。但是，這些房子真的適合投資嗎？
君不見火車南站片區2016年下半年到2017年賣1.8-2萬的soho，如今投資客們在交房之後揮淚大甩賣，網上待售房源扎堆，一堆掛著1.4-1.5萬報價的無人問津，現實中降價到1.3萬依然無人接手。別說是接手了，看房的都沒幾個。
然而匪夷所思的是，二手soho面臨著血虧轉手無人問津的窘境時，居然還是有一些人飛蛾撲火買一手的高價soho。除了市區裡的soho有人買，閩侯價格低一些的soho居然也成為了熱銷品，這些分佈於高新區和竹岐鄉的soho，低的八千多，貴的一萬四，然而這些低總價的房子今年竟然成為閩侯最好賣的房子。
在這裡筆者只能舉出當前福州市區一些二手soho的現狀，讓大家看看一手soho和二手soho之間存在的價差，實際上在當前市場持續下行的狀態下，這些掛牌均價都是偏高的，只有那些掛牌報價較低的房源才更貼近市場真實情況。
試問，如今一手的soho賣得都很艱難，二手的soho又有幾個人會買？看上去目前還只是一平方虧了五六千，但實際上你連賣都賣不出去，股票只要不停牌尚能隨時割肉止損。而對於流動性差得多的房子來說，即便你想割肉還要看有沒有人願意接盤。
正所謂，前年排隊交學費，如今割肉也排隊。這邊排隊求止損，那邊排隊去送肉。見到這幅場景，真不知說什麼才好，只能說能救一個是一個吧。
但是如果你死活勸不住就是想要買soho，那麼我也勸你不要買一手的高價soho，非買不可的話就去買那些地段優越的二手soho吧，並且大力砍價降低成本，這些嚴重供過於求的soho砍起價來可比住宅還要容易得多得多呢。