南京古都是一個很受歡迎的旅遊城市，當下南京的房價也比較高。在南京生活的人幸福指數也是比較高的。未來南京房價是漲還是跌，值得投資嗎?不少人想要在南京安家落戶，首要考慮的問題就是買房的問題。關注南京房價是漲還是跌，關係到自己的錢袋子。
其實，如果是住房剛需的話，只要房價在合理範圍內，不管是漲一些還是跌一些都是要購買的。而如果是投資的話，就需要對南京房價是漲還是跌有一個較為理智的預算。尤其是對於炒房客來說，使用按揭貸款等方式進行炒房，如果遇到了限購政策，限制買賣等政策風險的話，很多時候都會導致自己資金鍊供應不足，導致自己的房屋銷售不成功，而且還有可能讓自己的房屋被銀行收走，因此，密切關注南京房價是漲還是跌是很有必要的。
不少大學生在南京讀書畢業之後會選擇留在南京這個城市，對於大學畢業生來說，如果沒有家裡的經濟支持，是很難買房子的，一般都是家裡支持之後購買房子，然後自己按揭。南京房價上升之後，想要離開南京，回到家鄉創業的大學生也可以獲得盈利，帶回投資資金。而對於想要在南京定居的大學生來說，有了房子，起點就比其他人高一些。
南京人的傳統觀念中，也是認為結婚需要有房子的，所以南京房價是漲的可能性更高，畢竟還是有很大的剛需在這裡的，所以南京房價上漲的可能性還是很高的。南京的二手房交易也是比較好的，現在南京的中介很多，可以從一定程度反映出二手房市場的情況。
就目前的情況來看，南京房價是漲的可能性較大，所以還是值得投資的。從整體的房價趨勢來說，房價也是呈現波動上升的趨勢，雖然有的時候有小幅度的下跌，但是從整體來說，房價還是持續高走的，畢竟百萬剛需在這裡，所以投資南京的房產還是很有價值的。
另外，有的人在考慮要不要投資南京的商住樓，商住樓是南京房價上漲較慢的一塊，而且產權只有40年或者50年的時間，還不能夠落戶，物業費也是比較高，但是筆者認為商住樓如果沒有落戶需要，沒有小孩上學的話，還是適合居住的，購買這樣的房子不僅經濟，而且環境通常也是比較好的。