近日樓市回暖的消息引發了各方關注，尤其是剛需客群，害怕房價再次暴漲，那就更加買不起了。而就在各方開始擔心房價會再次被爆炒時，也引起了官方媒體的注意，開始為市場發聲。近日央媒寫了一篇《樓市“初春”謹防熱炒》的評論文章，就當下樓市回暖，擔心被部分中介以此為契機爆炒樓市的行為發生。發出讓大家警醒的聲音，要大家時刻注意到“房住不炒”的定位目標。
近日樓市回暖的消息引發了各方關注，尤其是剛需客群，害怕房價再次暴漲，那就更加買不起了。而就在各方開始擔心房價會再次被爆炒時，也引起了官方媒體的注意，開始為市場發聲。近日央媒寫了一篇《樓市“初春”謹防熱炒》的評論文章，就當下樓市回暖，擔心被部分中介以此為契機爆炒樓市的行為發生。發出讓大家警醒的聲音，要大家時刻注意到“房住不炒”的定位目標。
自2017年開始，樓市進入了長達兩年時間的嚴厲調控當中。樓市的炒作熱情得到了有效的遏制，市場成交量也陷入了萎靡。經過兩年的時間累積，市場堆積了不少的需求，而且房貸利率也穩中有降，剛需入市意願在加強。而這段時間的“小陽春”被央媒認為是正常的需求釋放，當這部分需求釋放完畢，市場會再次回到正常軌道上來。
其實，目前來看市場卻是已經缺乏持續支撐樓市上漲的動力因子了。房價收入比、租售比、居民槓桿率等等已經明顯的跟房價背離，很多老百姓舉全家之力才能買的起一套房子，年輕人一輩子的夢想也被房子所湮滅。另外，人口的出生率也在隨著房子的上漲而下降，生活成本的提高，已經讓很多年輕人選擇不生或者生一胎，更有的年輕啊人走向了不結婚的狀態。出生率的下降，人口老年化社會的提前到來，都在削弱市場的購買力。
近日樓市回暖的消息引發了各方關注，尤其是剛需客群，害怕房價再次暴漲，那就更加買不起了。而就在各方開始擔心房價會再次被爆炒時，也引起了官方媒體的注意，開始為市場發聲。近日央媒寫了一篇《樓市“初春”謹防熱炒》的評論文章，就當下樓市回暖，擔心被部分中介以此為契機爆炒樓市的行為發生。發出讓大家警醒的聲音，要大家時刻注意到“房住不炒”的定位目標。
自2017年開始，樓市進入了長達兩年時間的嚴厲調控當中。樓市的炒作熱情得到了有效的遏制，市場成交量也陷入了萎靡。經過兩年的時間累積，市場堆積了不少的需求，而且房貸利率也穩中有降，剛需入市意願在加強。而這段時間的“小陽春”被央媒認為是正常的需求釋放，當這部分需求釋放完畢，市場會再次回到正常軌道上來。
其實，目前來看市場卻是已經缺乏持續支撐樓市上漲的動力因子了。房價收入比、租售比、居民槓桿率等等已經明顯的跟房價背離，很多老百姓舉全家之力才能買的起一套房子，年輕人一輩子的夢想也被房子所湮滅。另外，人口的出生率也在隨著房子的上漲而下降，生活成本的提高，已經讓很多年輕人選擇不生或者生一胎，更有的年輕啊人走向了不結婚的狀態。出生率的下降，人口老年化社會的提前到來，都在削弱市場的購買力。
另外，多年房價的上漲以及高房價，已經累積了太多老百姓的財富。但是工資能力卻未跟上，未來很難想象他們能拿什麼財富去支付更加高額的房價。當然，央媒此次能站出來發聲，也算是給未來的剛需購房者吃了顆定心丸。
因為，樓市從來都不缺鼓吹者，但是缺少為正義發聲的媒體。歷史的經驗告訴大家，房地產市場缺少極大的理性，很多人都喜歡跟風炒作，尤其是部分中介和炒房者，會炒作新聞，這樣就會傳出錯誤的消息和虛假的供求信號，加劇市場的緊張氣氛。而這時候，有官方媒體出來發生，警惕市場出現爆炒的假信息，同時也傳達上層對於市場的態度，這樣能謹防市場“羊群效應”的發生。
同時，也能震懾部分地方政府因為這些年樓市的消沉，削弱的土地財政收入，導致他們會趁虛而入打政策擦邊球，再次釋放樓市調控放鬆或者取消的消息。讓大家認為政策已經開始發生變化，把購房情緒點燃。而一旦地方政府開始將這種行為導向市場中，將會影響整個經濟的高質量發展進程。
近日樓市回暖的消息引發了各方關注，尤其是剛需客群，害怕房價再次暴漲，那就更加買不起了。而就在各方開始擔心房價會再次被爆炒時，也引起了官方媒體的注意，開始為市場發聲。近日央媒寫了一篇《樓市“初春”謹防熱炒》的評論文章，就當下樓市回暖，擔心被部分中介以此為契機爆炒樓市的行為發生。發出讓大家警醒的聲音，要大家時刻注意到“房住不炒”的定位目標。
自2017年開始，樓市進入了長達兩年時間的嚴厲調控當中。樓市的炒作熱情得到了有效的遏制，市場成交量也陷入了萎靡。經過兩年的時間累積，市場堆積了不少的需求，而且房貸利率也穩中有降，剛需入市意願在加強。而這段時間的“小陽春”被央媒認為是正常的需求釋放，當這部分需求釋放完畢，市場會再次回到正常軌道上來。
其實，目前來看市場卻是已經缺乏持續支撐樓市上漲的動力因子了。房價收入比、租售比、居民槓桿率等等已經明顯的跟房價背離，很多老百姓舉全家之力才能買的起一套房子，年輕人一輩子的夢想也被房子所湮滅。另外，人口的出生率也在隨著房子的上漲而下降，生活成本的提高，已經讓很多年輕人選擇不生或者生一胎，更有的年輕啊人走向了不結婚的狀態。出生率的下降，人口老年化社會的提前到來，都在削弱市場的購買力。
另外，多年房價的上漲以及高房價，已經累積了太多老百姓的財富。但是工資能力卻未跟上，未來很難想象他們能拿什麼財富去支付更加高額的房價。當然，央媒此次能站出來發聲，也算是給未來的剛需購房者吃了顆定心丸。
因為，樓市從來都不缺鼓吹者，但是缺少為正義發聲的媒體。歷史的經驗告訴大家，房地產市場缺少極大的理性，很多人都喜歡跟風炒作，尤其是部分中介和炒房者，會炒作新聞，這樣就會傳出錯誤的消息和虛假的供求信號，加劇市場的緊張氣氛。而這時候，有官方媒體出來發生，警惕市場出現爆炒的假信息，同時也傳達上層對於市場的態度，這樣能謹防市場“羊群效應”的發生。
同時，也能震懾部分地方政府因為這些年樓市的消沉，削弱的土地財政收入，導致他們會趁虛而入打政策擦邊球，再次釋放樓市調控放鬆或者取消的消息。讓大家認為政策已經開始發生變化，把購房情緒點燃。而一旦地方政府開始將這種行為導向市場中，將會影響整個經濟的高質量發展進程。
從官媒為樓市發聲的這一態度可以看出上層對於樓市調控態度，不會讓樓市再次跳漲。同時，在經濟發展轉型的關鍵時期，不會讓樓市再次滋生泡沫，也不會讓泡沫破裂影響經濟關鍵時期的發展。所以，我們一再強調要穩住樓市，建立房地產長效機制，讓市場保持健康、穩定的方向發展。房價未來既不會大漲也不會大跌，會保持在穩定的狀態。同時，我們也應該相信在未來會看到更加合理的規範樓市發展的措施出臺，也會讓“房子是用來住，不是用來炒的”這句話真正的實現。