樂居買房訊（編輯 談城）根據克而瑞數據，上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，成交36.74萬方，南市區（草海-會展）成交佔比47%；商品住宅新增供應29.39萬方，成交26.8萬方；土地方面，昆明主城共成交17宗住商辦土地，成交面積430.37畝，其中，上海虹欣置業聯合昆明浦項地產摘得呈貢雨花片區7宗土地。
一、商品房市場
供求量均小幅下滑，供求保持相對平衡，整體均價穩中趨漲。
"樂居買房訊（編輯 談城）根據克而瑞數據，上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，成交36.74萬方，南市區（草海-會展）成交佔比47%；商品住宅新增供應29.39萬方，成交26.8萬方；土地方面，昆明主城共成交17宗住商辦土地，成交面積430.37畝，其中，上海虹欣置業聯合昆明浦項地產摘得呈貢雨花片區7宗土地。
一、商品房市場
供求量均小幅下滑，供求保持相對平衡，整體均價穩中趨漲。
上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，環比下降44.61%，供應量有所下滑，以住宅為主；成交面積36.74萬方，環比下降12.52%，成交量有所下滑；成交均價12606元/㎡，環比上漲1.36%，主力成交項目為俊發盛唐城、海倫國際、俊發瀾灣俊園，成交均價小幅上漲，價格波動性變化。
南市區（草海-會展）成交佔比47%，海倫堡、融創以及恆大等南市區項目集中備案，支撐區域成交量。
二、商品住宅
金九第二週，商品住宅市場供求均小幅平行下滑，成交均價穩中趨漲，市場衝刺表現不明顯。
"樂居買房訊（編輯 談城）根據克而瑞數據，上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，成交36.74萬方，南市區（草海-會展）成交佔比47%；商品住宅新增供應29.39萬方，成交26.8萬方；土地方面，昆明主城共成交17宗住商辦土地，成交面積430.37畝，其中，上海虹欣置業聯合昆明浦項地產摘得呈貢雨花片區7宗土地。
一、商品房市場
供求量均小幅下滑，供求保持相對平衡，整體均價穩中趨漲。
上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，環比下降44.61%，供應量有所下滑，以住宅為主；成交面積36.74萬方，環比下降12.52%，成交量有所下滑；成交均價12606元/㎡，環比上漲1.36%，主力成交項目為俊發盛唐城、海倫國際、俊發瀾灣俊園，成交均價小幅上漲，價格波動性變化。
南市區（草海-會展）成交佔比47%，海倫堡、融創以及恆大等南市區項目集中備案，支撐區域成交量。
二、商品住宅
金九第二週，商品住宅市場供求均小幅平行下滑，成交均價穩中趨漲，市場衝刺表現不明顯。
上週昆明商品住宅新增供應29.39萬方，環比下降20.89%，高層產品主導供應，別墅、洋房補位；成交面積26.8萬方，環比下降13.58%，成交量有下滑趨勢，整體成交量回歸近八週平均水平；成交均價14378元/㎡，環比上漲0.37% ，主力成交項目為海倫國際、恆大玖瓏灣、融創昆明文旅城。
三、商業
供應收縮，成交量小幅度上漲，整體市場穩定運行，成交均價結構性變化。
"樂居買房訊（編輯 談城）根據克而瑞數據，上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，成交36.74萬方，南市區（草海-會展）成交佔比47%；商品住宅新增供應29.39萬方，成交26.8萬方；土地方面，昆明主城共成交17宗住商辦土地，成交面積430.37畝，其中，上海虹欣置業聯合昆明浦項地產摘得呈貢雨花片區7宗土地。
一、商品房市場
供求量均小幅下滑，供求保持相對平衡，整體均價穩中趨漲。
上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，環比下降44.61%，供應量有所下滑，以住宅為主；成交面積36.74萬方，環比下降12.52%，成交量有所下滑；成交均價12606元/㎡，環比上漲1.36%，主力成交項目為俊發盛唐城、海倫國際、俊發瀾灣俊園，成交均價小幅上漲，價格波動性變化。
南市區（草海-會展）成交佔比47%，海倫堡、融創以及恆大等南市區項目集中備案，支撐區域成交量。
二、商品住宅
金九第二週，商品住宅市場供求均小幅平行下滑，成交均價穩中趨漲，市場衝刺表現不明顯。
上週昆明商品住宅新增供應29.39萬方，環比下降20.89%，高層產品主導供應，別墅、洋房補位；成交面積26.8萬方，環比下降13.58%，成交量有下滑趨勢，整體成交量回歸近八週平均水平；成交均價14378元/㎡，環比上漲0.37% ，主力成交項目為海倫國際、恆大玖瓏灣、融創昆明文旅城。
三、商業
供應收縮，成交量小幅度上漲，整體市場穩定運行，成交均價結構性變化。
上週昆明商業新增供應0.4萬方，環比下降82.46%，供應收縮，供應以底商為主；成交面積0.71萬方，環比上漲5.97%，成交量小幅上行，市場持續低位運行；成交均價16875元/㎡，環比下降1.95%，主力成交項目為雲潤天陽、龍泉公館、呈貢吾悅廣場。
四、商務
無新增供應，成交量價齊跌，市場保持平穩低位運行。
"樂居買房訊（編輯 談城）根據克而瑞數據，上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，成交36.74萬方，南市區（草海-會展）成交佔比47%；商品住宅新增供應29.39萬方，成交26.8萬方；土地方面，昆明主城共成交17宗住商辦土地，成交面積430.37畝，其中，上海虹欣置業聯合昆明浦項地產摘得呈貢雨花片區7宗土地。
一、商品房市場
供求量均小幅下滑，供求保持相對平衡，整體均價穩中趨漲。
上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，環比下降44.61%，供應量有所下滑，以住宅為主；成交面積36.74萬方，環比下降12.52%，成交量有所下滑；成交均價12606元/㎡，環比上漲1.36%，主力成交項目為俊發盛唐城、海倫國際、俊發瀾灣俊園，成交均價小幅上漲，價格波動性變化。
南市區（草海-會展）成交佔比47%，海倫堡、融創以及恆大等南市區項目集中備案，支撐區域成交量。
二、商品住宅
金九第二週，商品住宅市場供求均小幅平行下滑，成交均價穩中趨漲，市場衝刺表現不明顯。
上週昆明商品住宅新增供應29.39萬方，環比下降20.89%，高層產品主導供應，別墅、洋房補位；成交面積26.8萬方，環比下降13.58%，成交量有下滑趨勢，整體成交量回歸近八週平均水平；成交均價14378元/㎡，環比上漲0.37% ，主力成交項目為海倫國際、恆大玖瓏灣、融創昆明文旅城。
三、商業
供應收縮，成交量小幅度上漲，整體市場穩定運行，成交均價結構性變化。
上週昆明商業新增供應0.4萬方，環比下降82.46%，供應收縮，供應以底商為主；成交面積0.71萬方，環比上漲5.97%，成交量小幅上行，市場持續低位運行；成交均價16875元/㎡，環比下降1.95%，主力成交項目為雲潤天陽、龍泉公館、呈貢吾悅廣場。
四、商務
無新增供應，成交量價齊跌，市場保持平穩低位運行。
上週昆明商務無新增供應；成交面積3.31萬方，環比下降23.56%，成交量小幅下滑，公寓為主，市場持續保持低位運行；成交均價9934元/㎡，環比下降0.81％，主力成交項目為融創春風十里，藍光天驕城，海倫國際。
五、開盤
1個項目開盤，推出體量4.66萬方，成交4.43萬方，面積去化率為95.12%。
9月13日。佳兆業城市廣場首開推出2、3號樓共推出432套，銷售411套，去化率95%。項目位於城市中軸人民西路之上，與海源路交匯，毗鄰西二環，坐昆明傳統繁華中心，享3號線與7號線（規劃中）雙地鐵與全立體化路面交通網絡，周邊商圈環繞。項目前期蓄客充足，首推開門紅。
六、主城土地供應
"樂居買房訊（編輯 談城）根據克而瑞數據，上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，成交36.74萬方，南市區（草海-會展）成交佔比47%；商品住宅新增供應29.39萬方，成交26.8萬方；土地方面，昆明主城共成交17宗住商辦土地，成交面積430.37畝，其中，上海虹欣置業聯合昆明浦項地產摘得呈貢雨花片區7宗土地。
一、商品房市場
供求量均小幅下滑，供求保持相對平衡，整體均價穩中趨漲。
上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，環比下降44.61%，供應量有所下滑，以住宅為主；成交面積36.74萬方，環比下降12.52%，成交量有所下滑；成交均價12606元/㎡，環比上漲1.36%，主力成交項目為俊發盛唐城、海倫國際、俊發瀾灣俊園，成交均價小幅上漲，價格波動性變化。
南市區（草海-會展）成交佔比47%，海倫堡、融創以及恆大等南市區項目集中備案，支撐區域成交量。
二、商品住宅
金九第二週，商品住宅市場供求均小幅平行下滑，成交均價穩中趨漲，市場衝刺表現不明顯。
上週昆明商品住宅新增供應29.39萬方，環比下降20.89%，高層產品主導供應，別墅、洋房補位；成交面積26.8萬方，環比下降13.58%，成交量有下滑趨勢，整體成交量回歸近八週平均水平；成交均價14378元/㎡，環比上漲0.37% ，主力成交項目為海倫國際、恆大玖瓏灣、融創昆明文旅城。
三、商業
供應收縮，成交量小幅度上漲，整體市場穩定運行，成交均價結構性變化。
上週昆明商業新增供應0.4萬方，環比下降82.46%，供應收縮，供應以底商為主；成交面積0.71萬方，環比上漲5.97%，成交量小幅上行，市場持續低位運行；成交均價16875元/㎡，環比下降1.95%，主力成交項目為雲潤天陽、龍泉公館、呈貢吾悅廣場。
四、商務
無新增供應，成交量價齊跌，市場保持平穩低位運行。
上週昆明商務無新增供應；成交面積3.31萬方，環比下降23.56%，成交量小幅下滑，公寓為主，市場持續保持低位運行；成交均價9934元/㎡，環比下降0.81％，主力成交項目為融創春風十里，藍光天驕城，海倫國際。
五、開盤
1個項目開盤，推出體量4.66萬方，成交4.43萬方，面積去化率為95.12%。
9月13日。佳兆業城市廣場首開推出2、3號樓共推出432套，銷售411套，去化率95%。項目位於城市中軸人民西路之上，與海源路交匯，毗鄰西二環，坐昆明傳統繁華中心，享3號線與7號線（規劃中）雙地鐵與全立體化路面交通網絡，周邊商圈環繞。項目前期蓄客充足，首推開門紅。
六、主城土地供應
上週昆明主城供應土地26宗，總供應1690.36畝，建面250.58萬方，土地單價138.07萬元/畝，出讓樓面價931元/㎡，地塊位於官渡區空港板塊，土地性質為住宅用地、住宅用地、教育用地及其他商服用地。
七、主城土地成交
"樂居買房訊（編輯 談城）根據克而瑞數據，上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，成交36.74萬方，南市區（草海-會展）成交佔比47%；商品住宅新增供應29.39萬方，成交26.8萬方；土地方面，昆明主城共成交17宗住商辦土地，成交面積430.37畝，其中，上海虹欣置業聯合昆明浦項地產摘得呈貢雨花片區7宗土地。
一、商品房市場
供求量均小幅下滑，供求保持相對平衡，整體均價穩中趨漲。
上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，環比下降44.61%，供應量有所下滑，以住宅為主；成交面積36.74萬方，環比下降12.52%，成交量有所下滑；成交均價12606元/㎡，環比上漲1.36%，主力成交項目為俊發盛唐城、海倫國際、俊發瀾灣俊園，成交均價小幅上漲，價格波動性變化。
南市區（草海-會展）成交佔比47%，海倫堡、融創以及恆大等南市區項目集中備案，支撐區域成交量。
二、商品住宅
金九第二週，商品住宅市場供求均小幅平行下滑，成交均價穩中趨漲，市場衝刺表現不明顯。
上週昆明商品住宅新增供應29.39萬方，環比下降20.89%，高層產品主導供應，別墅、洋房補位；成交面積26.8萬方，環比下降13.58%，成交量有下滑趨勢，整體成交量回歸近八週平均水平；成交均價14378元/㎡，環比上漲0.37% ，主力成交項目為海倫國際、恆大玖瓏灣、融創昆明文旅城。
三、商業
供應收縮，成交量小幅度上漲，整體市場穩定運行，成交均價結構性變化。
上週昆明商業新增供應0.4萬方，環比下降82.46%，供應收縮，供應以底商為主；成交面積0.71萬方，環比上漲5.97%，成交量小幅上行，市場持續低位運行；成交均價16875元/㎡，環比下降1.95%，主力成交項目為雲潤天陽、龍泉公館、呈貢吾悅廣場。
四、商務
無新增供應，成交量價齊跌，市場保持平穩低位運行。
上週昆明商務無新增供應；成交面積3.31萬方，環比下降23.56%，成交量小幅下滑，公寓為主，市場持續保持低位運行；成交均價9934元/㎡，環比下降0.81％，主力成交項目為融創春風十里，藍光天驕城，海倫國際。
五、開盤
1個項目開盤，推出體量4.66萬方，成交4.43萬方，面積去化率為95.12%。
9月13日。佳兆業城市廣場首開推出2、3號樓共推出432套，銷售411套，去化率95%。項目位於城市中軸人民西路之上，與海源路交匯，毗鄰西二環，坐昆明傳統繁華中心，享3號線與7號線（規劃中）雙地鐵與全立體化路面交通網絡，周邊商圈環繞。項目前期蓄客充足，首推開門紅。
六、主城土地供應
上週昆明主城供應土地26宗，總供應1690.36畝，建面250.58萬方，土地單價138.07萬元/畝，出讓樓面價931元/㎡，地塊位於官渡區空港板塊，土地性質為住宅用地、住宅用地、教育用地及其他商服用地。
七、主城土地成交
上週昆明主城有17宗土地成交，土地性質包含城鎮住宅用地、商業商務用地、教育用地，成交面積430.37畝，可建體量84.02萬㎡，成交總金額10.05億元。其中，雲南一條龍企業集團綠化工程限公司以底價摘得陽宗海七甸片區9宗住宅、商業用地，上海虹欣置業有限公司聯合昆明浦項地產開發有限公司以底價摘得呈貢雨花片區西北部7宗綜合用地、商務用地。
八、過規
"樂居買房訊（編輯 談城）根據克而瑞數據，上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，成交36.74萬方，南市區（草海-會展）成交佔比47%；商品住宅新增供應29.39萬方，成交26.8萬方；土地方面，昆明主城共成交17宗住商辦土地，成交面積430.37畝，其中，上海虹欣置業聯合昆明浦項地產摘得呈貢雨花片區7宗土地。
一、商品房市場
供求量均小幅下滑，供求保持相對平衡，整體均價穩中趨漲。
上週（9.09-9.15）昆明商品房新增供應36.92萬方，環比下降44.61%，供應量有所下滑，以住宅為主；成交面積36.74萬方，環比下降12.52%，成交量有所下滑；成交均價12606元/㎡，環比上漲1.36%，主力成交項目為俊發盛唐城、海倫國際、俊發瀾灣俊園，成交均價小幅上漲，價格波動性變化。
南市區（草海-會展）成交佔比47%，海倫堡、融創以及恆大等南市區項目集中備案，支撐區域成交量。
二、商品住宅
金九第二週，商品住宅市場供求均小幅平行下滑，成交均價穩中趨漲，市場衝刺表現不明顯。
上週昆明商品住宅新增供應29.39萬方，環比下降20.89%，高層產品主導供應，別墅、洋房補位；成交面積26.8萬方，環比下降13.58%，成交量有下滑趨勢，整體成交量回歸近八週平均水平；成交均價14378元/㎡，環比上漲0.37% ，主力成交項目為海倫國際、恆大玖瓏灣、融創昆明文旅城。
三、商業
供應收縮，成交量小幅度上漲，整體市場穩定運行，成交均價結構性變化。
上週昆明商業新增供應0.4萬方，環比下降82.46%，供應收縮，供應以底商為主；成交面積0.71萬方，環比上漲5.97%，成交量小幅上行，市場持續低位運行；成交均價16875元/㎡，環比下降1.95%，主力成交項目為雲潤天陽、龍泉公館、呈貢吾悅廣場。
四、商務
無新增供應，成交量價齊跌，市場保持平穩低位運行。
上週昆明商務無新增供應；成交面積3.31萬方，環比下降23.56%，成交量小幅下滑，公寓為主，市場持續保持低位運行；成交均價9934元/㎡，環比下降0.81％，主力成交項目為融創春風十里，藍光天驕城，海倫國際。
五、開盤
1個項目開盤，推出體量4.66萬方，成交4.43萬方，面積去化率為95.12%。
9月13日。佳兆業城市廣場首開推出2、3號樓共推出432套，銷售411套，去化率95%。項目位於城市中軸人民西路之上，與海源路交匯，毗鄰西二環，坐昆明傳統繁華中心，享3號線與7號線（規劃中）雙地鐵與全立體化路面交通網絡，周邊商圈環繞。項目前期蓄客充足，首推開門紅。
六、主城土地供應
上週昆明主城供應土地26宗，總供應1690.36畝，建面250.58萬方，土地單價138.07萬元/畝，出讓樓面價931元/㎡，地塊位於官渡區空港板塊，土地性質為住宅用地、住宅用地、教育用地及其他商服用地。
七、主城土地成交
上週昆明主城有17宗土地成交，土地性質包含城鎮住宅用地、商業商務用地、教育用地，成交面積430.37畝，可建體量84.02萬㎡，成交總金額10.05億元。其中，雲南一條龍企業集團綠化工程限公司以底價摘得陽宗海七甸片區9宗住宅、商業用地，上海虹欣置業有限公司聯合昆明浦項地產開發有限公司以底價摘得呈貢雨花片區西北部7宗綜合用地、商務用地。
八、過規
昆明主城新增5個地塊過規，分屬俊發龍泉俊園、綠地東南亞中心、浩創酌悅、金地商置昆悅、融創孔雀鎮等5個項目。
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文章來源:樂居買房
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