進入萬元時代的三四線樓市，開始擠壓泡沫，房價會"腰斬"嗎？
要說中國一二線城市高房價是得益於城市化的推進的結果，那麼隨之進入萬元時代的三四線城市房價就有些不合乎常規了，因為三四線城市的整體環境和一二線城市是沒有可比性，為何為三四線城市房價也都紛紛進入萬元水平呢？其實大家都清楚，這主要是源於2015年左右的去庫存政策，在加上2016年底一二線城市進入到限價、限購以後，市場中多餘無處可去的資金就全都進入到三四線樓市之中。
進入萬元時代的三四線樓市，開始擠壓泡沫，房價會"腰斬"嗎？
要說中國一二線城市高房價是得益於城市化的推進的結果，那麼隨之進入萬元時代的三四線城市房價就有些不合乎常規了，因為三四線城市的整體環境和一二線城市是沒有可比性，為何為三四線城市房價也都紛紛進入萬元水平呢？其實大家都清楚，這主要是源於2015年左右的去庫存政策，在加上2016年底一二線城市進入到限價、限購以後，市場中多餘無處可去的資金就全都進入到三四線樓市之中。
熱錢進入樓市後最明顯的變化就是房價上漲，當三四線城市房價漲上去了以後，在一二線打拼的三四線人口就著急了，因為他們還沒有來得急去買一二線城市的房子，結果調控政策就已經把他們給拒之門外，迫不得已之下只能先下手為強，趕緊把錢湊齊返鄉置業，最終2015年-2017年這兩年時間裡，很多原本房價在3-5千左右的城市，逐漸上漲到8千-1萬。
進入萬元時代的三四線樓市，開始擠壓泡沫，房價會"腰斬"嗎？
要說中國一二線城市高房價是得益於城市化的推進的結果，那麼隨之進入萬元時代的三四線城市房價就有些不合乎常規了，因為三四線城市的整體環境和一二線城市是沒有可比性，為何為三四線城市房價也都紛紛進入萬元水平呢？其實大家都清楚，這主要是源於2015年左右的去庫存政策，在加上2016年底一二線城市進入到限價、限購以後，市場中多餘無處可去的資金就全都進入到三四線樓市之中。
熱錢進入樓市後最明顯的變化就是房價上漲，當三四線城市房價漲上去了以後，在一二線打拼的三四線人口就著急了，因為他們還沒有來得急去買一二線城市的房子，結果調控政策就已經把他們給拒之門外，迫不得已之下只能先下手為強，趕緊把錢湊齊返鄉置業，最終2015年-2017年這兩年時間裡，很多原本房價在3-5千左右的城市，逐漸上漲到8千-1萬。
除了熱錢外流、返鄉置業以外，還有一大重點因素，那就是貨幣化棚改，這項政策可謂是對三四線城市房價上漲起到了推波助瀾的作用，這三大因素加在一起可謂是完全達到了"天時、地利。人和"的上漲條件，最終房價想不上漲都難，所以多項作用力的推動下，三四線城市房價水到渠成進入到萬元時代。
房價是已經向上邁出了一個新臺階，可是當地人均收入水平卻還停留在原本的地步，這就讓三四線城市又陷入到新的矛盾局面之中，關於房價不斷上漲所引發的新弊端，國家部門也已經看在眼裡，如今樓市調控政策也在不斷髮力，開始想方設法積壓出樓市泡沫，遏制住不斷上漲的房價。但是三四線樓市潛在客戶大部分都是下面地區的剛需人群，過萬的房價對於他們來說，完全無法接受。
進入萬元時代的三四線樓市，開始擠壓泡沫，房價會"腰斬"嗎？
要說中國一二線城市高房價是得益於城市化的推進的結果，那麼隨之進入萬元時代的三四線城市房價就有些不合乎常規了，因為三四線城市的整體環境和一二線城市是沒有可比性，為何為三四線城市房價也都紛紛進入萬元水平呢？其實大家都清楚，這主要是源於2015年左右的去庫存政策，在加上2016年底一二線城市進入到限價、限購以後，市場中多餘無處可去的資金就全都進入到三四線樓市之中。
熱錢進入樓市後最明顯的變化就是房價上漲，當三四線城市房價漲上去了以後，在一二線打拼的三四線人口就著急了，因為他們還沒有來得急去買一二線城市的房子，結果調控政策就已經把他們給拒之門外，迫不得已之下只能先下手為強，趕緊把錢湊齊返鄉置業，最終2015年-2017年這兩年時間裡，很多原本房價在3-5千左右的城市，逐漸上漲到8千-1萬。
除了熱錢外流、返鄉置業以外，還有一大重點因素，那就是貨幣化棚改，這項政策可謂是對三四線城市房價上漲起到了推波助瀾的作用，這三大因素加在一起可謂是完全達到了"天時、地利。人和"的上漲條件，最終房價想不上漲都難，所以多項作用力的推動下，三四線城市房價水到渠成進入到萬元時代。
房價是已經向上邁出了一個新臺階，可是當地人均收入水平卻還停留在原本的地步，這就讓三四線城市又陷入到新的矛盾局面之中，關於房價不斷上漲所引發的新弊端，國家部門也已經看在眼裡，如今樓市調控政策也在不斷髮力，開始想方設法積壓出樓市泡沫，遏制住不斷上漲的房價。但是三四線樓市潛在客戶大部分都是下面地區的剛需人群，過萬的房價對於他們來說，完全無法接受。
有人就猜想稱，把三四線樓市泡沫擠出去以後，這些城市的房價會不會出現"腰斬"，從萬元時代再次迴歸到曾經5千左右的水平？對此，有專業人士分析認為，目前國家一直在強調穩房價、並沒有表示過要降房價，但是迫於房價下行壓力過大小幅微調還是極有可能，但基本不會出現"腰斬"狀態。
進入萬元時代的三四線樓市，開始擠壓泡沫，房價會"腰斬"嗎？
要說中國一二線城市高房價是得益於城市化的推進的結果，那麼隨之進入萬元時代的三四線城市房價就有些不合乎常規了，因為三四線城市的整體環境和一二線城市是沒有可比性，為何為三四線城市房價也都紛紛進入萬元水平呢？其實大家都清楚，這主要是源於2015年左右的去庫存政策，在加上2016年底一二線城市進入到限價、限購以後，市場中多餘無處可去的資金就全都進入到三四線樓市之中。
熱錢進入樓市後最明顯的變化就是房價上漲，當三四線城市房價漲上去了以後，在一二線打拼的三四線人口就著急了，因為他們還沒有來得急去買一二線城市的房子，結果調控政策就已經把他們給拒之門外，迫不得已之下只能先下手為強，趕緊把錢湊齊返鄉置業，最終2015年-2017年這兩年時間裡，很多原本房價在3-5千左右的城市，逐漸上漲到8千-1萬。
除了熱錢外流、返鄉置業以外，還有一大重點因素，那就是貨幣化棚改，這項政策可謂是對三四線城市房價上漲起到了推波助瀾的作用，這三大因素加在一起可謂是完全達到了"天時、地利。人和"的上漲條件，最終房價想不上漲都難，所以多項作用力的推動下，三四線城市房價水到渠成進入到萬元時代。
房價是已經向上邁出了一個新臺階，可是當地人均收入水平卻還停留在原本的地步，這就讓三四線城市又陷入到新的矛盾局面之中，關於房價不斷上漲所引發的新弊端，國家部門也已經看在眼裡，如今樓市調控政策也在不斷髮力，開始想方設法積壓出樓市泡沫，遏制住不斷上漲的房價。但是三四線樓市潛在客戶大部分都是下面地區的剛需人群，過萬的房價對於他們來說，完全無法接受。
有人就猜想稱，把三四線樓市泡沫擠出去以後，這些城市的房價會不會出現"腰斬"，從萬元時代再次迴歸到曾經5千左右的水平？對此，有專業人士分析認為，目前國家一直在強調穩房價、並沒有表示過要降房價，但是迫於房價下行壓力過大小幅微調還是極有可能，但基本不會出現"腰斬"狀態。
另外，即使當前有很多剛需買不起房也不能讓房價大幅下跌，因為樓市有其自身的市場規律，房價過高會產生泡沫，房價過低同樣會引發危機，而且房地產還是金融市場的重要組成部分，如果房價大跌，有房一族將會快速返貧，這肯定不是調控樓市的理想結果，所以最有可能的情況就是三四線城市房價回調到8千左右的水平，其次再想辦法激活當地實體經濟，從而逐漸提高當地人均收入水平來緩解房價收入比過大的矛盾局面。
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