2015年的時候見面打招呼是：你吃了嗎？
2017年時候見面打招呼都是：你買到房了嗎？
現在見面打招呼是：你去維權了嗎？
鄭東**，連續兩次以政府頒佈的大氣治理、封土令文件為理由，延期交房一年；
****城邦，私改規劃，違規收取“電商費”、“轉讓費”；
**中原宸院得房率在銷售時存在虛假宣傳，引起業主不滿爆發維權......
2019年維權事件可謂是層出不窮。
2015年的時候見面打招呼是：你吃了嗎？
2017年時候見面打招呼都是：你買到房了嗎？
現在見面打招呼是：你去維權了嗎？
鄭東**，連續兩次以政府頒佈的大氣治理、封土令文件為理由，延期交房一年；
****城邦，私改規劃，違規收取“電商費”、“轉讓費”；
**中原宸院得房率在銷售時存在虛假宣傳，引起業主不滿爆發維權......
2019年維權事件可謂是層出不窮。
前兩年年房價瘋漲期，讓那些原本曾數年在市場擠壓的劣質樓盤、問題樓盤再次浮出水面，並迎來不錯的銷售業績；另一方面，購房者恐慌中盲目搶房、不問真假、鋌而走險。都為現在維權事件的發生埋下了種子。
必須明確的是，上半年維權只是一小部分，下半年至未來兩年內，這些問題將會轟炸性暴露出來，成為鄭州房地產市場上維權的大爆發。
維權背後的深層原因
迷失信仰的開發商
- 質量不過關
一般來說，大部分樓盤沒有大的質量問題，但不排除個別樓盤存在著明顯的質量問題。
見過最多，也最讓人糟心的維權，就是房屋質量不過關，比如漏水、裂縫、地基下陷等等。
試想一下，滿懷期待的業主們，帶著欣喜雀躍的心情走進自己的新家，看到的車庫漏水、瓷磚掉落、牆體裂縫等等各種情況，找開發商理論，人家一副“你願意住就住，不願意住拉倒，老子什麼都不怕”的態度，業主滿腹委屈憤憤不平...
前段時間東*城二期新房交房出現地基下沉、石板裂縫，二期收房的業主，看到現場十分氣憤，從現場來看，出現幾處地面下沉問題，而這樣的寬度，可以讓一個小孩子掉進去，這讓有孩子的業主們十分擔心安全問題。
2015年的時候見面打招呼是：你吃了嗎？
2017年時候見面打招呼都是：你買到房了嗎？
現在見面打招呼是：你去維權了嗎？
鄭東**，連續兩次以政府頒佈的大氣治理、封土令文件為理由，延期交房一年；
****城邦，私改規劃，違規收取“電商費”、“轉讓費”；
**中原宸院得房率在銷售時存在虛假宣傳，引起業主不滿爆發維權......
2019年維權事件可謂是層出不窮。
前兩年年房價瘋漲期，讓那些原本曾數年在市場擠壓的劣質樓盤、問題樓盤再次浮出水面，並迎來不錯的銷售業績；另一方面，購房者恐慌中盲目搶房、不問真假、鋌而走險。都為現在維權事件的發生埋下了種子。
必須明確的是，上半年維權只是一小部分，下半年至未來兩年內，這些問題將會轟炸性暴露出來，成為鄭州房地產市場上維權的大爆發。
維權背後的深層原因
迷失信仰的開發商
- 質量不過關
一般來說，大部分樓盤沒有大的質量問題，但不排除個別樓盤存在著明顯的質量問題。
見過最多，也最讓人糟心的維權，就是房屋質量不過關，比如漏水、裂縫、地基下陷等等。
試想一下，滿懷期待的業主們，帶著欣喜雀躍的心情走進自己的新家，看到的車庫漏水、瓷磚掉落、牆體裂縫等等各種情況，找開發商理論，人家一副“你願意住就住，不願意住拉倒，老子什麼都不怕”的態度，業主滿腹委屈憤憤不平...
前段時間東*城二期新房交房出現地基下沉、石板裂縫，二期收房的業主，看到現場十分氣憤，從現場來看，出現幾處地面下沉問題，而這樣的寬度，可以讓一個小孩子掉進去，這讓有孩子的業主們十分擔心安全問題。
2.宣傳與實際相差甚遠
很多樓盤在賣房的時候，關於房屋的公共部分會給出很多口頭承諾甚至書面承諾，但實際上交房的時候，業主發現實際與當初的宣傳相差甚遠。
在買房的時候，可能會給業主承諾小區的小學、幼兒園等配套，但當真正交房後，業主發現可能原本承諾的學校根本上不了。
前段時間，**公館就因為涉嫌虛假宣傳走上了維權之路，該項目一直宣傳“私家電梯廳是房子的一大亮點”。但業主實際看房後卻大失所望，**公館的梯戶比為兩梯兩戶，兩家的所謂“私家電梯廳”中間，只有一道不隔音、不隔光的百葉門，毫無私密性可言。
2015年的時候見面打招呼是：你吃了嗎？
2017年時候見面打招呼都是：你買到房了嗎？
現在見面打招呼是：你去維權了嗎？
鄭東**，連續兩次以政府頒佈的大氣治理、封土令文件為理由，延期交房一年；
****城邦，私改規劃，違規收取“電商費”、“轉讓費”；
**中原宸院得房率在銷售時存在虛假宣傳，引起業主不滿爆發維權......
2019年維權事件可謂是層出不窮。
前兩年年房價瘋漲期，讓那些原本曾數年在市場擠壓的劣質樓盤、問題樓盤再次浮出水面，並迎來不錯的銷售業績；另一方面，購房者恐慌中盲目搶房、不問真假、鋌而走險。都為現在維權事件的發生埋下了種子。
必須明確的是，上半年維權只是一小部分，下半年至未來兩年內，這些問題將會轟炸性暴露出來，成為鄭州房地產市場上維權的大爆發。
維權背後的深層原因
迷失信仰的開發商
- 質量不過關
一般來說，大部分樓盤沒有大的質量問題，但不排除個別樓盤存在著明顯的質量問題。
見過最多，也最讓人糟心的維權，就是房屋質量不過關，比如漏水、裂縫、地基下陷等等。
試想一下，滿懷期待的業主們，帶著欣喜雀躍的心情走進自己的新家，看到的車庫漏水、瓷磚掉落、牆體裂縫等等各種情況，找開發商理論，人家一副“你願意住就住，不願意住拉倒，老子什麼都不怕”的態度，業主滿腹委屈憤憤不平...
前段時間東*城二期新房交房出現地基下沉、石板裂縫，二期收房的業主，看到現場十分氣憤，從現場來看，出現幾處地面下沉問題，而這樣的寬度，可以讓一個小孩子掉進去，這讓有孩子的業主們十分擔心安全問題。
2.宣傳與實際相差甚遠
很多樓盤在賣房的時候，關於房屋的公共部分會給出很多口頭承諾甚至書面承諾，但實際上交房的時候，業主發現實際與當初的宣傳相差甚遠。
在買房的時候，可能會給業主承諾小區的小學、幼兒園等配套，但當真正交房後，業主發現可能原本承諾的學校根本上不了。
前段時間，**公館就因為涉嫌虛假宣傳走上了維權之路，該項目一直宣傳“私家電梯廳是房子的一大亮點”。但業主實際看房後卻大失所望，**公館的梯戶比為兩梯兩戶，兩家的所謂“私家電梯廳”中間，只有一道不隔音、不隔光的百葉門，毫無私密性可言。
3.延期交房、先交房後驗房
最常見的維權問題是開發商兌現不了承諾，延期交房。再加上裝修時間，住上自己的房子變得遙遙無期。
更有甚者，前不久南龍湖某樓盤，綠化、建築設施等未達到交付標準且要求業主先簽字後驗房，引來了四百戶業主簽字拒收維權。
以上這些問題，雖然不是全部問題，但卻是業主與開發商之間糾紛的絕大原因，說白了，多是利益之爭。
盲目買房的購房者
不得不說，買房人尤其是初次置業者，會隨著項目置業顧問天花亂墜的描述、以及樣板間的佈置，而幻想和期待未來的完美居所。
等交房的時候，業主們發現與之前預期的差距有點大，深深感覺受到了欺騙。
所以，有問題的也許不僅是開發商，買房人也該反思自己是否存在以下一些問題。
心理預期太高：無奈的是，大多數人，看完了樣板間，會在腦子裡刻個畫像，覺得交房的時候，就應該是這樣的標準，最終導致心理落差太大。
買房方面自己不夠專業：還有一點，就是購房者自己不夠專業，或者有些人，單純的就是想佔便宜，花100萬買房，期待的卻是200萬的效果，自然達不到自己的期望值。
單純的想獲取額外利益：在眾多維權的業主中，也不乏一些人，貪心不足蛇吞象，單純的想湊熱鬧，想通過維權獲得額外的利益。
無法避免的市場因素
前兩年鄭州房價猛漲，市場一片火爆，很多之前因為種種原因根本都賣不動的樓盤，也成了“香餑餑”，這其中不乏一些質量存在較嚴重問題的樓盤，而這兩年正好是這些樓盤的集中交房期，於是當年留下的隱患大爆發。
2017年鄭州出臺了“限價”政策，壓縮了開發商很大一部分利潤，所以就導致開發商在建房子的時候偷工減料，所以，這兩年交房的項目質量普遍沒有前些年好了。
鄭州房地產的維權已經到了一個畸形的狀態。有正當合理的，有不正當非理的，各處白布條參雜其中，是開發商與業主的對立關係加劇，讓你看了心塞，並內心悲涼，但事件背後更多的還是作為業主、作為小人物的無奈與悲涼。
維權還是房鬧？這事……
維權可以分很多種，一種是交房後，一種是銷售中。
交房後的那種，大抵是房開公司沒做到位，比如說房屋大面積漏水、門碰門、學校沒了、綠化減了、精裝交房時候就發黴了等。
這時候業主的權益受損了，是該通過合法有效手段進行維權，一般來說，這些都會得到有效解決，畢竟佔理的一方是在購房者。
當然，至於什麼是合法有效手段，其實是很難界定的，反正拉橫幅是最常用的表現手法。
另一種是銷售中，房價在短期內下跌明顯，前期購房者覺得不公平，要求退房。
當房價上漲的時候，經過經濟比較，經過綜合評估，只要利大於弊，開發商的有些問題，就被掩蓋起來了。但是，當房價下降以後，沒有了經濟利益，甚至還有經濟損失，那麼本來開發商的問題就凸顯出來了，維權事件只增不減。
房價在短期內下跌明顯，前期購房者覺得不公平，要求退房。這時候的維權，其實有房鬧的性質。買賣合同簽訂，就是合法的，雙方就得遵守契約精神。如果跌了，開發商就得負全責，那漲了呢，開發商能分紅麼？
2015年的時候見面打招呼是：你吃了嗎？
2017年時候見面打招呼都是：你買到房了嗎？
現在見面打招呼是：你去維權了嗎？
鄭東**，連續兩次以政府頒佈的大氣治理、封土令文件為理由，延期交房一年；
****城邦，私改規劃，違規收取“電商費”、“轉讓費”；
**中原宸院得房率在銷售時存在虛假宣傳，引起業主不滿爆發維權......
2019年維權事件可謂是層出不窮。
前兩年年房價瘋漲期，讓那些原本曾數年在市場擠壓的劣質樓盤、問題樓盤再次浮出水面，並迎來不錯的銷售業績；另一方面，購房者恐慌中盲目搶房、不問真假、鋌而走險。都為現在維權事件的發生埋下了種子。
必須明確的是，上半年維權只是一小部分，下半年至未來兩年內，這些問題將會轟炸性暴露出來，成為鄭州房地產市場上維權的大爆發。
維權背後的深層原因
迷失信仰的開發商
- 質量不過關
一般來說，大部分樓盤沒有大的質量問題，但不排除個別樓盤存在著明顯的質量問題。
見過最多，也最讓人糟心的維權，就是房屋質量不過關，比如漏水、裂縫、地基下陷等等。
試想一下，滿懷期待的業主們，帶著欣喜雀躍的心情走進自己的新家，看到的車庫漏水、瓷磚掉落、牆體裂縫等等各種情況，找開發商理論，人家一副“你願意住就住，不願意住拉倒，老子什麼都不怕”的態度，業主滿腹委屈憤憤不平...
前段時間東*城二期新房交房出現地基下沉、石板裂縫，二期收房的業主，看到現場十分氣憤，從現場來看，出現幾處地面下沉問題，而這樣的寬度，可以讓一個小孩子掉進去，這讓有孩子的業主們十分擔心安全問題。
2.宣傳與實際相差甚遠
很多樓盤在賣房的時候，關於房屋的公共部分會給出很多口頭承諾甚至書面承諾，但實際上交房的時候，業主發現實際與當初的宣傳相差甚遠。
在買房的時候，可能會給業主承諾小區的小學、幼兒園等配套，但當真正交房後，業主發現可能原本承諾的學校根本上不了。
前段時間，**公館就因為涉嫌虛假宣傳走上了維權之路，該項目一直宣傳“私家電梯廳是房子的一大亮點”。但業主實際看房後卻大失所望，**公館的梯戶比為兩梯兩戶，兩家的所謂“私家電梯廳”中間，只有一道不隔音、不隔光的百葉門，毫無私密性可言。
3.延期交房、先交房後驗房
最常見的維權問題是開發商兌現不了承諾，延期交房。再加上裝修時間，住上自己的房子變得遙遙無期。
更有甚者，前不久南龍湖某樓盤，綠化、建築設施等未達到交付標準且要求業主先簽字後驗房，引來了四百戶業主簽字拒收維權。
以上這些問題，雖然不是全部問題，但卻是業主與開發商之間糾紛的絕大原因，說白了，多是利益之爭。
盲目買房的購房者
不得不說，買房人尤其是初次置業者，會隨著項目置業顧問天花亂墜的描述、以及樣板間的佈置，而幻想和期待未來的完美居所。
等交房的時候，業主們發現與之前預期的差距有點大，深深感覺受到了欺騙。
所以，有問題的也許不僅是開發商，買房人也該反思自己是否存在以下一些問題。
心理預期太高：無奈的是，大多數人，看完了樣板間，會在腦子裡刻個畫像，覺得交房的時候，就應該是這樣的標準，最終導致心理落差太大。
買房方面自己不夠專業：還有一點，就是購房者自己不夠專業，或者有些人，單純的就是想佔便宜，花100萬買房，期待的卻是200萬的效果，自然達不到自己的期望值。
單純的想獲取額外利益：在眾多維權的業主中，也不乏一些人，貪心不足蛇吞象，單純的想湊熱鬧，想通過維權獲得額外的利益。
無法避免的市場因素
前兩年鄭州房價猛漲，市場一片火爆，很多之前因為種種原因根本都賣不動的樓盤，也成了“香餑餑”，這其中不乏一些質量存在較嚴重問題的樓盤，而這兩年正好是這些樓盤的集中交房期，於是當年留下的隱患大爆發。
2017年鄭州出臺了“限價”政策，壓縮了開發商很大一部分利潤，所以就導致開發商在建房子的時候偷工減料，所以，這兩年交房的項目質量普遍沒有前些年好了。
鄭州房地產的維權已經到了一個畸形的狀態。有正當合理的，有不正當非理的，各處白布條參雜其中，是開發商與業主的對立關係加劇，讓你看了心塞，並內心悲涼，但事件背後更多的還是作為業主、作為小人物的無奈與悲涼。
維權還是房鬧？這事……
維權可以分很多種，一種是交房後，一種是銷售中。
交房後的那種，大抵是房開公司沒做到位，比如說房屋大面積漏水、門碰門、學校沒了、綠化減了、精裝交房時候就發黴了等。
這時候業主的權益受損了，是該通過合法有效手段進行維權，一般來說，這些都會得到有效解決，畢竟佔理的一方是在購房者。
當然，至於什麼是合法有效手段，其實是很難界定的，反正拉橫幅是最常用的表現手法。
另一種是銷售中，房價在短期內下跌明顯，前期購房者覺得不公平，要求退房。
當房價上漲的時候，經過經濟比較，經過綜合評估，只要利大於弊，開發商的有些問題，就被掩蓋起來了。但是，當房價下降以後，沒有了經濟利益，甚至還有經濟損失，那麼本來開發商的問題就凸顯出來了，維權事件只增不減。
房價在短期內下跌明顯，前期購房者覺得不公平，要求退房。這時候的維權，其實有房鬧的性質。買賣合同簽訂，就是合法的，雙方就得遵守契約精神。如果跌了，開發商就得負全責，那漲了呢，開發商能分紅麼？
當然，購房者有情緒也是正常。買房對一般家庭來說是重大事件，往往就得掏空六個荷包，而且還得忍受二三十年的房貸壓迫。在短時間內，突然下跌，或者因為某些原因，一下子比別人多花了幾十萬，內心自然不爽，一旦群體情緒湧動，約定好就到售樓部了。
這種事情該怎麼評價呢？
我們不得不承認，當我們在購房時，都以為是買在了至少是自己認為的最低點上，剛需以為再不買，接下去會花更多的錢，投資客以為現在買可以掙更多的錢。
我們可以用契約精神來理性看待，畢竟這時候的“我們”大抵不是當事人。
如果我們身在其中，真的能這麼淡定嗎？
交房正確維權姿勢
1、在簽訂購房合同時，消費者應該要求開發商將口頭承諾以及廣告上的內容全部寫入合同附件或補充協議中。比如入住時必須要保證通電通水通氣，各項規劃也應該按時完成，合同上有了清晰的約定，不管是與開發商交涉、協調還是最後對簿公堂，都是最有力的證據。
2、消費者在和開發商簽訂合同時，必須要注意，所有的協議都必須要合法，不合法的協議是不受法律保護的。有的開發商故意開出一些看似很誘人，卻是違法的優惠條件，此時消費者的頭腦一定要清醒，不要貪小便宜，以免上當。
3、由於房地產開發商具有消費者無法比擬的人力、財力以及信息優勢，所以業主必須要聯合起來行動，充分發揮業主委員會的作用。如果要維權，聯合起來的業主的力量要遠遠強於單個人的力量，而且如果進行訴訟，集體訴訟的成本也比較低，更加經濟划算。
4、業內人士認為，更重要的是，國家必須儘快完善有關商品房交房方面的法律法規，明確開發商在交房條件方面的義務。只有讓商品房交房問題走上法制化的軌道，才有可能根本解決這個難題。
2015年的時候見面打招呼是：你吃了嗎？
2017年時候見面打招呼都是：你買到房了嗎？
現在見面打招呼是：你去維權了嗎？
鄭東**，連續兩次以政府頒佈的大氣治理、封土令文件為理由，延期交房一年；
****城邦，私改規劃，違規收取“電商費”、“轉讓費”；
**中原宸院得房率在銷售時存在虛假宣傳，引起業主不滿爆發維權......
2019年維權事件可謂是層出不窮。
前兩年年房價瘋漲期，讓那些原本曾數年在市場擠壓的劣質樓盤、問題樓盤再次浮出水面，並迎來不錯的銷售業績；另一方面，購房者恐慌中盲目搶房、不問真假、鋌而走險。都為現在維權事件的發生埋下了種子。
必須明確的是，上半年維權只是一小部分，下半年至未來兩年內，這些問題將會轟炸性暴露出來，成為鄭州房地產市場上維權的大爆發。
維權背後的深層原因
迷失信仰的開發商
- 質量不過關
一般來說，大部分樓盤沒有大的質量問題，但不排除個別樓盤存在著明顯的質量問題。
見過最多，也最讓人糟心的維權，就是房屋質量不過關，比如漏水、裂縫、地基下陷等等。
試想一下，滿懷期待的業主們，帶著欣喜雀躍的心情走進自己的新家，看到的車庫漏水、瓷磚掉落、牆體裂縫等等各種情況，找開發商理論，人家一副“你願意住就住，不願意住拉倒，老子什麼都不怕”的態度，業主滿腹委屈憤憤不平...
前段時間東*城二期新房交房出現地基下沉、石板裂縫，二期收房的業主，看到現場十分氣憤，從現場來看，出現幾處地面下沉問題，而這樣的寬度，可以讓一個小孩子掉進去，這讓有孩子的業主們十分擔心安全問題。
2.宣傳與實際相差甚遠
很多樓盤在賣房的時候，關於房屋的公共部分會給出很多口頭承諾甚至書面承諾，但實際上交房的時候，業主發現實際與當初的宣傳相差甚遠。
在買房的時候，可能會給業主承諾小區的小學、幼兒園等配套，但當真正交房後，業主發現可能原本承諾的學校根本上不了。
前段時間，**公館就因為涉嫌虛假宣傳走上了維權之路，該項目一直宣傳“私家電梯廳是房子的一大亮點”。但業主實際看房後卻大失所望，**公館的梯戶比為兩梯兩戶，兩家的所謂“私家電梯廳”中間，只有一道不隔音、不隔光的百葉門，毫無私密性可言。
3.延期交房、先交房後驗房
最常見的維權問題是開發商兌現不了承諾，延期交房。再加上裝修時間，住上自己的房子變得遙遙無期。
更有甚者，前不久南龍湖某樓盤，綠化、建築設施等未達到交付標準且要求業主先簽字後驗房，引來了四百戶業主簽字拒收維權。
以上這些問題，雖然不是全部問題，但卻是業主與開發商之間糾紛的絕大原因，說白了，多是利益之爭。
盲目買房的購房者
不得不說，買房人尤其是初次置業者，會隨著項目置業顧問天花亂墜的描述、以及樣板間的佈置，而幻想和期待未來的完美居所。
等交房的時候，業主們發現與之前預期的差距有點大，深深感覺受到了欺騙。
所以，有問題的也許不僅是開發商，買房人也該反思自己是否存在以下一些問題。
心理預期太高：無奈的是，大多數人，看完了樣板間，會在腦子裡刻個畫像，覺得交房的時候，就應該是這樣的標準，最終導致心理落差太大。
買房方面自己不夠專業：還有一點，就是購房者自己不夠專業，或者有些人，單純的就是想佔便宜，花100萬買房，期待的卻是200萬的效果，自然達不到自己的期望值。
單純的想獲取額外利益：在眾多維權的業主中，也不乏一些人，貪心不足蛇吞象，單純的想湊熱鬧，想通過維權獲得額外的利益。
無法避免的市場因素
前兩年鄭州房價猛漲，市場一片火爆，很多之前因為種種原因根本都賣不動的樓盤，也成了“香餑餑”，這其中不乏一些質量存在較嚴重問題的樓盤，而這兩年正好是這些樓盤的集中交房期，於是當年留下的隱患大爆發。
2017年鄭州出臺了“限價”政策，壓縮了開發商很大一部分利潤，所以就導致開發商在建房子的時候偷工減料，所以，這兩年交房的項目質量普遍沒有前些年好了。
鄭州房地產的維權已經到了一個畸形的狀態。有正當合理的，有不正當非理的，各處白布條參雜其中，是開發商與業主的對立關係加劇，讓你看了心塞，並內心悲涼，但事件背後更多的還是作為業主、作為小人物的無奈與悲涼。
維權還是房鬧？這事……
維權可以分很多種，一種是交房後，一種是銷售中。
交房後的那種，大抵是房開公司沒做到位，比如說房屋大面積漏水、門碰門、學校沒了、綠化減了、精裝交房時候就發黴了等。
這時候業主的權益受損了，是該通過合法有效手段進行維權，一般來說，這些都會得到有效解決，畢竟佔理的一方是在購房者。
當然，至於什麼是合法有效手段，其實是很難界定的，反正拉橫幅是最常用的表現手法。
另一種是銷售中，房價在短期內下跌明顯，前期購房者覺得不公平，要求退房。
當房價上漲的時候，經過經濟比較，經過綜合評估，只要利大於弊，開發商的有些問題，就被掩蓋起來了。但是，當房價下降以後，沒有了經濟利益，甚至還有經濟損失，那麼本來開發商的問題就凸顯出來了，維權事件只增不減。
房價在短期內下跌明顯，前期購房者覺得不公平，要求退房。這時候的維權，其實有房鬧的性質。買賣合同簽訂，就是合法的，雙方就得遵守契約精神。如果跌了，開發商就得負全責，那漲了呢，開發商能分紅麼？
當然，購房者有情緒也是正常。買房對一般家庭來說是重大事件，往往就得掏空六個荷包，而且還得忍受二三十年的房貸壓迫。在短時間內，突然下跌，或者因為某些原因，一下子比別人多花了幾十萬，內心自然不爽，一旦群體情緒湧動，約定好就到售樓部了。
這種事情該怎麼評價呢？
我們不得不承認，當我們在購房時，都以為是買在了至少是自己認為的最低點上，剛需以為再不買，接下去會花更多的錢，投資客以為現在買可以掙更多的錢。
我們可以用契約精神來理性看待，畢竟這時候的“我們”大抵不是當事人。
如果我們身在其中，真的能這麼淡定嗎？
交房正確維權姿勢
1、在簽訂購房合同時，消費者應該要求開發商將口頭承諾以及廣告上的內容全部寫入合同附件或補充協議中。比如入住時必須要保證通電通水通氣，各項規劃也應該按時完成，合同上有了清晰的約定，不管是與開發商交涉、協調還是最後對簿公堂，都是最有力的證據。
2、消費者在和開發商簽訂合同時，必須要注意，所有的協議都必須要合法，不合法的協議是不受法律保護的。有的開發商故意開出一些看似很誘人，卻是違法的優惠條件，此時消費者的頭腦一定要清醒，不要貪小便宜，以免上當。
3、由於房地產開發商具有消費者無法比擬的人力、財力以及信息優勢，所以業主必須要聯合起來行動，充分發揮業主委員會的作用。如果要維權，聯合起來的業主的力量要遠遠強於單個人的力量，而且如果進行訴訟，集體訴訟的成本也比較低，更加經濟划算。
4、業內人士認為，更重要的是，國家必須儘快完善有關商品房交房方面的法律法規，明確開發商在交房條件方面的義務。只有讓商品房交房問題走上法制化的軌道，才有可能根本解決這個難題。
進行理性維權，最主要的就要準備證據，如果真心維權，只有一條路，就是依法維權，可以找開發商索賠，也可以到法院起訴。因此，業主維權，最主要的工作，就是收集證據。
在維權亂象叢生的鄭州房地產市場，不管是大牌房企還是本土開發商或是不知名的小開發商，有沒有堅持初心在做項目，交房才能見真曉。
“沒有一個冬天不可逾越，沒有一個春天不會來臨”。希望大家都可以買到交房時不用維權的房子。
你可能不知道自己將要到哪裡去，但你一定知道自己從哪裡來，
人有時候需要停下腳步，回頭望一望，看看原來的自己，和初心。
月光會照亮來時的路，提醒你家和親人在遠方，
有人說這是懷舊，我說是不忘心中本真。
再轉身時，更加堅定。
祝福您和家人中秋快樂，幸福安康！