"

相信關注房產市場的人都知道,近幾年泰國房產在全球房產市場異軍突起,全球眾多置業者都湧向泰國買房,中國人自然也在赴泰購房之列。在2018年中國買家海外置業排行榜中,泰國位列榜首。但投資泰國地產之前,最好先弄清楚一些關於房產的基本情況,再進行置業投資比較穩妥!

01泰國消費水平怎麼樣?

泰國的通貨膨脹比較低,消費物價比起國內便宜很多,大約為北上廣深等中國城市的1/2,歐美城市的1/3-1/4。

例如,市中心(輕軌站On Nut或Asoke都有按摩一條街)正宗泰式馬殺雞60分鐘只要300-500泰銖(60-100元人民幣);時尚購物商場(Terminal 21)一盤羅勒葉芝士焗貝殼意大利麵,只要35銖(7元人民幣);泰國打車,每公里一元人民幣左右。

02泰國的生活環境、治安環境怎麼樣?

在泰國居住條件宜人,泰國生活環境較好,氣候條件宜人,空氣乾淨,食品安全,泰國為佛教國家,諸多商家良心經營,且微笑服務,民眾友善恭謙。泰國的社會治安十分良好,由於宗教信仰和文化的原因,在公眾場合吵架、打架、偷搶財物的現象幾乎沒有。


"

相信關注房產市場的人都知道,近幾年泰國房產在全球房產市場異軍突起,全球眾多置業者都湧向泰國買房,中國人自然也在赴泰購房之列。在2018年中國買家海外置業排行榜中,泰國位列榜首。但投資泰國地產之前,最好先弄清楚一些關於房產的基本情況,再進行置業投資比較穩妥!

01泰國消費水平怎麼樣?

泰國的通貨膨脹比較低,消費物價比起國內便宜很多,大約為北上廣深等中國城市的1/2,歐美城市的1/3-1/4。

例如,市中心(輕軌站On Nut或Asoke都有按摩一條街)正宗泰式馬殺雞60分鐘只要300-500泰銖(60-100元人民幣);時尚購物商場(Terminal 21)一盤羅勒葉芝士焗貝殼意大利麵,只要35銖(7元人民幣);泰國打車,每公里一元人民幣左右。

02泰國的生活環境、治安環境怎麼樣?

在泰國居住條件宜人,泰國生活環境較好,氣候條件宜人,空氣乾淨,食品安全,泰國為佛教國家,諸多商家良心經營,且微笑服務,民眾友善恭謙。泰國的社會治安十分良好,由於宗教信仰和文化的原因,在公眾場合吵架、打架、偷搶財物的現象幾乎沒有。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


03泰國的簽證政策怎麼樣?

泰國是一個旅遊大國,也是東南亞投資最佳場所之一,因此泰國對外提供了非常好的簽證政策:

1)落地籤:一次最長15天。泰國是少數針對中國大陸居民免簽證的國家,落地籤可以滿足一般人來泰國旅遊、度假、醫療、商旅和探親等需求。目前針對21個國家(包括中國)的落地籤免費政策延長至2019年10月31日。

2)旅遊籤:一次最長90天。提前在當地辦理好旅遊籤,大概費用約幾百元人民幣,而後可以在泰一次停留60天時間,如果需要可以不離境再續30天。

3)養老籤:一次最長1年。滿足50週歲以上,且在泰國任意銀行存款80萬泰銖以上超過3個月,即可以申請養老籤,滿足條件後可以無縫續簽。此外,也可以在中國國內辦理,在提供相關證明文件(護照,銀行存款證明,無犯罪證明和體檢證明等)以及認證後,可直接在國內申請好養老簽證,耗時大約1個月的時間。

4)學生籤:一次最長1年。無年齡限制,任何年齡段均可在學校、教學機構和培訓中心等地申請9-12個月的學生籤,滿足條件後可以無縫續簽。

5)工作籤:一次最長2年。可由泰國當地公司出示相關文件,聘請外籍員工在泰工作,一般是1年1籤,滿足條件後可以無縫續簽。

6)依親籤:一次最長1年。無年齡限制,在證明親屬關係後,申請人可以依靠其在泰生活或工作的親人而申請依親籤,該親屬在泰的居留條件滿足或者簽證存在,則依親籤存在,滿足條件後可以無縫續簽。

7)尊榮卡:5-20年。尊榮卡為泰國政府特別頒發的一種長期簽證,分為個人5-20年和家庭5-20年簽證。尊榮卡類似於美國“綠卡” ,但是在泰國卻是身份和地位的象徵,可以由泰國政府贈送給一些知名人士,也可以購買,費用為50萬-200萬泰銖不等。

04外國人在泰國定居後找工作方便嗎?收入如何?

很多外資企業以及中資企業已經進入了泰國,如中國的百度、淘寶、騰訊早在十年前已經在泰國就成立公司。就連新進入的攜程在曼谷的員工已經超過三百位了,他們的薪金待遇按外派員工的計酬方式計算薪水。同時由於大量中國及其他國家的遊客的進入,很多本地公司也開始招募外籍員工,比如針對中國市場招聘中國籍員工,因此外籍員工就業渠道廣,且收入都比本地員工高。


"

相信關注房產市場的人都知道,近幾年泰國房產在全球房產市場異軍突起,全球眾多置業者都湧向泰國買房,中國人自然也在赴泰購房之列。在2018年中國買家海外置業排行榜中,泰國位列榜首。但投資泰國地產之前,最好先弄清楚一些關於房產的基本情況,再進行置業投資比較穩妥!

01泰國消費水平怎麼樣?

泰國的通貨膨脹比較低,消費物價比起國內便宜很多,大約為北上廣深等中國城市的1/2,歐美城市的1/3-1/4。

例如,市中心(輕軌站On Nut或Asoke都有按摩一條街)正宗泰式馬殺雞60分鐘只要300-500泰銖(60-100元人民幣);時尚購物商場(Terminal 21)一盤羅勒葉芝士焗貝殼意大利麵,只要35銖(7元人民幣);泰國打車,每公里一元人民幣左右。

02泰國的生活環境、治安環境怎麼樣?

在泰國居住條件宜人,泰國生活環境較好,氣候條件宜人,空氣乾淨,食品安全,泰國為佛教國家,諸多商家良心經營,且微笑服務,民眾友善恭謙。泰國的社會治安十分良好,由於宗教信仰和文化的原因,在公眾場合吵架、打架、偷搶財物的現象幾乎沒有。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


03泰國的簽證政策怎麼樣?

泰國是一個旅遊大國,也是東南亞投資最佳場所之一,因此泰國對外提供了非常好的簽證政策:

1)落地籤:一次最長15天。泰國是少數針對中國大陸居民免簽證的國家,落地籤可以滿足一般人來泰國旅遊、度假、醫療、商旅和探親等需求。目前針對21個國家(包括中國)的落地籤免費政策延長至2019年10月31日。

2)旅遊籤:一次最長90天。提前在當地辦理好旅遊籤,大概費用約幾百元人民幣,而後可以在泰一次停留60天時間,如果需要可以不離境再續30天。

3)養老籤:一次最長1年。滿足50週歲以上,且在泰國任意銀行存款80萬泰銖以上超過3個月,即可以申請養老籤,滿足條件後可以無縫續簽。此外,也可以在中國國內辦理,在提供相關證明文件(護照,銀行存款證明,無犯罪證明和體檢證明等)以及認證後,可直接在國內申請好養老簽證,耗時大約1個月的時間。

4)學生籤:一次最長1年。無年齡限制,任何年齡段均可在學校、教學機構和培訓中心等地申請9-12個月的學生籤,滿足條件後可以無縫續簽。

5)工作籤:一次最長2年。可由泰國當地公司出示相關文件,聘請外籍員工在泰工作,一般是1年1籤,滿足條件後可以無縫續簽。

6)依親籤:一次最長1年。無年齡限制,在證明親屬關係後,申請人可以依靠其在泰生活或工作的親人而申請依親籤,該親屬在泰的居留條件滿足或者簽證存在,則依親籤存在,滿足條件後可以無縫續簽。

7)尊榮卡:5-20年。尊榮卡為泰國政府特別頒發的一種長期簽證,分為個人5-20年和家庭5-20年簽證。尊榮卡類似於美國“綠卡” ,但是在泰國卻是身份和地位的象徵,可以由泰國政府贈送給一些知名人士,也可以購買,費用為50萬-200萬泰銖不等。

04外國人在泰國定居後找工作方便嗎?收入如何?

很多外資企業以及中資企業已經進入了泰國,如中國的百度、淘寶、騰訊早在十年前已經在泰國就成立公司。就連新進入的攜程在曼谷的員工已經超過三百位了,他們的薪金待遇按外派員工的計酬方式計算薪水。同時由於大量中國及其他國家的遊客的進入,很多本地公司也開始招募外籍員工,比如針對中國市場招聘中國籍員工,因此外籍員工就業渠道廣,且收入都比本地員工高。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


05泰國醫療、教育水平怎麼樣?

泰國醫療水平可以達到全球頂尖的技術水平,東南亞地區最早通過JCI認證的兩個醫院就在泰國,目前為止泰國通過該認證的醫院就達51家,並全部向遊客開放,服務非常好,配置多國家語言翻譯服務;泰國的醫院除了醫療室水平高超之外,還擁有良好的就醫環境,良好的服務態度,一對一服務,不擁擠不擁堵,就醫輕鬆。


"

相信關注房產市場的人都知道,近幾年泰國房產在全球房產市場異軍突起,全球眾多置業者都湧向泰國買房,中國人自然也在赴泰購房之列。在2018年中國買家海外置業排行榜中,泰國位列榜首。但投資泰國地產之前,最好先弄清楚一些關於房產的基本情況,再進行置業投資比較穩妥!

01泰國消費水平怎麼樣?

泰國的通貨膨脹比較低,消費物價比起國內便宜很多,大約為北上廣深等中國城市的1/2,歐美城市的1/3-1/4。

例如,市中心(輕軌站On Nut或Asoke都有按摩一條街)正宗泰式馬殺雞60分鐘只要300-500泰銖(60-100元人民幣);時尚購物商場(Terminal 21)一盤羅勒葉芝士焗貝殼意大利麵,只要35銖(7元人民幣);泰國打車,每公里一元人民幣左右。

02泰國的生活環境、治安環境怎麼樣?

在泰國居住條件宜人,泰國生活環境較好,氣候條件宜人,空氣乾淨,食品安全,泰國為佛教國家,諸多商家良心經營,且微笑服務,民眾友善恭謙。泰國的社會治安十分良好,由於宗教信仰和文化的原因,在公眾場合吵架、打架、偷搶財物的現象幾乎沒有。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


03泰國的簽證政策怎麼樣?

泰國是一個旅遊大國,也是東南亞投資最佳場所之一,因此泰國對外提供了非常好的簽證政策:

1)落地籤:一次最長15天。泰國是少數針對中國大陸居民免簽證的國家,落地籤可以滿足一般人來泰國旅遊、度假、醫療、商旅和探親等需求。目前針對21個國家(包括中國)的落地籤免費政策延長至2019年10月31日。

2)旅遊籤:一次最長90天。提前在當地辦理好旅遊籤,大概費用約幾百元人民幣,而後可以在泰一次停留60天時間,如果需要可以不離境再續30天。

3)養老籤:一次最長1年。滿足50週歲以上,且在泰國任意銀行存款80萬泰銖以上超過3個月,即可以申請養老籤,滿足條件後可以無縫續簽。此外,也可以在中國國內辦理,在提供相關證明文件(護照,銀行存款證明,無犯罪證明和體檢證明等)以及認證後,可直接在國內申請好養老簽證,耗時大約1個月的時間。

4)學生籤:一次最長1年。無年齡限制,任何年齡段均可在學校、教學機構和培訓中心等地申請9-12個月的學生籤,滿足條件後可以無縫續簽。

5)工作籤:一次最長2年。可由泰國當地公司出示相關文件,聘請外籍員工在泰工作,一般是1年1籤,滿足條件後可以無縫續簽。

6)依親籤:一次最長1年。無年齡限制,在證明親屬關係後,申請人可以依靠其在泰生活或工作的親人而申請依親籤,該親屬在泰的居留條件滿足或者簽證存在,則依親籤存在,滿足條件後可以無縫續簽。

7)尊榮卡:5-20年。尊榮卡為泰國政府特別頒發的一種長期簽證,分為個人5-20年和家庭5-20年簽證。尊榮卡類似於美國“綠卡” ,但是在泰國卻是身份和地位的象徵,可以由泰國政府贈送給一些知名人士,也可以購買,費用為50萬-200萬泰銖不等。

04外國人在泰國定居後找工作方便嗎?收入如何?

很多外資企業以及中資企業已經進入了泰國,如中國的百度、淘寶、騰訊早在十年前已經在泰國就成立公司。就連新進入的攜程在曼谷的員工已經超過三百位了,他們的薪金待遇按外派員工的計酬方式計算薪水。同時由於大量中國及其他國家的遊客的進入,很多本地公司也開始招募外籍員工,比如針對中國市場招聘中國籍員工,因此外籍員工就業渠道廣,且收入都比本地員工高。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


05泰國醫療、教育水平怎麼樣?

泰國醫療水平可以達到全球頂尖的技術水平,東南亞地區最早通過JCI認證的兩個醫院就在泰國,目前為止泰國通過該認證的醫院就達51家,並全部向遊客開放,服務非常好,配置多國家語言翻譯服務;泰國的醫院除了醫療室水平高超之外,還擁有良好的就醫環境,良好的服務態度,一對一服務,不擁擠不擁堵,就醫輕鬆。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


更重要的是泰國沒有藥品專利,沒有歧視,沒有拒診。目前很多國際醫院都開通了旅遊體檢服務,全套檢查比歐美便宜5-10倍,但卻同等規格。


"

相信關注房產市場的人都知道,近幾年泰國房產在全球房產市場異軍突起,全球眾多置業者都湧向泰國買房,中國人自然也在赴泰購房之列。在2018年中國買家海外置業排行榜中,泰國位列榜首。但投資泰國地產之前,最好先弄清楚一些關於房產的基本情況,再進行置業投資比較穩妥!

01泰國消費水平怎麼樣?

泰國的通貨膨脹比較低,消費物價比起國內便宜很多,大約為北上廣深等中國城市的1/2,歐美城市的1/3-1/4。

例如,市中心(輕軌站On Nut或Asoke都有按摩一條街)正宗泰式馬殺雞60分鐘只要300-500泰銖(60-100元人民幣);時尚購物商場(Terminal 21)一盤羅勒葉芝士焗貝殼意大利麵,只要35銖(7元人民幣);泰國打車,每公里一元人民幣左右。

02泰國的生活環境、治安環境怎麼樣?

在泰國居住條件宜人,泰國生活環境較好,氣候條件宜人,空氣乾淨,食品安全,泰國為佛教國家,諸多商家良心經營,且微笑服務,民眾友善恭謙。泰國的社會治安十分良好,由於宗教信仰和文化的原因,在公眾場合吵架、打架、偷搶財物的現象幾乎沒有。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


03泰國的簽證政策怎麼樣?

泰國是一個旅遊大國,也是東南亞投資最佳場所之一,因此泰國對外提供了非常好的簽證政策:

1)落地籤:一次最長15天。泰國是少數針對中國大陸居民免簽證的國家,落地籤可以滿足一般人來泰國旅遊、度假、醫療、商旅和探親等需求。目前針對21個國家(包括中國)的落地籤免費政策延長至2019年10月31日。

2)旅遊籤:一次最長90天。提前在當地辦理好旅遊籤,大概費用約幾百元人民幣,而後可以在泰一次停留60天時間,如果需要可以不離境再續30天。

3)養老籤:一次最長1年。滿足50週歲以上,且在泰國任意銀行存款80萬泰銖以上超過3個月,即可以申請養老籤,滿足條件後可以無縫續簽。此外,也可以在中國國內辦理,在提供相關證明文件(護照,銀行存款證明,無犯罪證明和體檢證明等)以及認證後,可直接在國內申請好養老簽證,耗時大約1個月的時間。

4)學生籤:一次最長1年。無年齡限制,任何年齡段均可在學校、教學機構和培訓中心等地申請9-12個月的學生籤,滿足條件後可以無縫續簽。

5)工作籤:一次最長2年。可由泰國當地公司出示相關文件,聘請外籍員工在泰工作,一般是1年1籤,滿足條件後可以無縫續簽。

6)依親籤:一次最長1年。無年齡限制,在證明親屬關係後,申請人可以依靠其在泰生活或工作的親人而申請依親籤,該親屬在泰的居留條件滿足或者簽證存在,則依親籤存在,滿足條件後可以無縫續簽。

7)尊榮卡:5-20年。尊榮卡為泰國政府特別頒發的一種長期簽證,分為個人5-20年和家庭5-20年簽證。尊榮卡類似於美國“綠卡” ,但是在泰國卻是身份和地位的象徵,可以由泰國政府贈送給一些知名人士,也可以購買,費用為50萬-200萬泰銖不等。

04外國人在泰國定居後找工作方便嗎?收入如何?

很多外資企業以及中資企業已經進入了泰國,如中國的百度、淘寶、騰訊早在十年前已經在泰國就成立公司。就連新進入的攜程在曼谷的員工已經超過三百位了,他們的薪金待遇按外派員工的計酬方式計算薪水。同時由於大量中國及其他國家的遊客的進入,很多本地公司也開始招募外籍員工,比如針對中國市場招聘中國籍員工,因此外籍員工就業渠道廣,且收入都比本地員工高。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


05泰國醫療、教育水平怎麼樣?

泰國醫療水平可以達到全球頂尖的技術水平,東南亞地區最早通過JCI認證的兩個醫院就在泰國,目前為止泰國通過該認證的醫院就達51家,並全部向遊客開放,服務非常好,配置多國家語言翻譯服務;泰國的醫院除了醫療室水平高超之外,還擁有良好的就醫環境,良好的服務態度,一對一服務,不擁擠不擁堵,就醫輕鬆。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


更重要的是泰國沒有藥品專利,沒有歧視,沒有拒診。目前很多國際醫院都開通了旅遊體檢服務,全套檢查比歐美便宜5-10倍,但卻同等規格。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


泰國擁有良好的國際學校教育,國際學校遍地開花,普及度高且分佈廣,絕大多數實行開放式的觀念教育,比較注重孩子的教育成長,使用英聯邦教材,IB課程,英/美式口語教學,高數量及高質量的外籍教師,中英泰語言學科,結業證書為國際認可,畢業後可直通歐美名校。


"

相信關注房產市場的人都知道,近幾年泰國房產在全球房產市場異軍突起,全球眾多置業者都湧向泰國買房,中國人自然也在赴泰購房之列。在2018年中國買家海外置業排行榜中,泰國位列榜首。但投資泰國地產之前,最好先弄清楚一些關於房產的基本情況,再進行置業投資比較穩妥!

01泰國消費水平怎麼樣?

泰國的通貨膨脹比較低,消費物價比起國內便宜很多,大約為北上廣深等中國城市的1/2,歐美城市的1/3-1/4。

例如,市中心(輕軌站On Nut或Asoke都有按摩一條街)正宗泰式馬殺雞60分鐘只要300-500泰銖(60-100元人民幣);時尚購物商場(Terminal 21)一盤羅勒葉芝士焗貝殼意大利麵,只要35銖(7元人民幣);泰國打車,每公里一元人民幣左右。

02泰國的生活環境、治安環境怎麼樣?

在泰國居住條件宜人,泰國生活環境較好,氣候條件宜人,空氣乾淨,食品安全,泰國為佛教國家,諸多商家良心經營,且微笑服務,民眾友善恭謙。泰國的社會治安十分良好,由於宗教信仰和文化的原因,在公眾場合吵架、打架、偷搶財物的現象幾乎沒有。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


03泰國的簽證政策怎麼樣?

泰國是一個旅遊大國,也是東南亞投資最佳場所之一,因此泰國對外提供了非常好的簽證政策:

1)落地籤:一次最長15天。泰國是少數針對中國大陸居民免簽證的國家,落地籤可以滿足一般人來泰國旅遊、度假、醫療、商旅和探親等需求。目前針對21個國家(包括中國)的落地籤免費政策延長至2019年10月31日。

2)旅遊籤:一次最長90天。提前在當地辦理好旅遊籤,大概費用約幾百元人民幣,而後可以在泰一次停留60天時間,如果需要可以不離境再續30天。

3)養老籤:一次最長1年。滿足50週歲以上,且在泰國任意銀行存款80萬泰銖以上超過3個月,即可以申請養老籤,滿足條件後可以無縫續簽。此外,也可以在中國國內辦理,在提供相關證明文件(護照,銀行存款證明,無犯罪證明和體檢證明等)以及認證後,可直接在國內申請好養老簽證,耗時大約1個月的時間。

4)學生籤:一次最長1年。無年齡限制,任何年齡段均可在學校、教學機構和培訓中心等地申請9-12個月的學生籤,滿足條件後可以無縫續簽。

5)工作籤:一次最長2年。可由泰國當地公司出示相關文件,聘請外籍員工在泰工作,一般是1年1籤,滿足條件後可以無縫續簽。

6)依親籤:一次最長1年。無年齡限制,在證明親屬關係後,申請人可以依靠其在泰生活或工作的親人而申請依親籤,該親屬在泰的居留條件滿足或者簽證存在,則依親籤存在,滿足條件後可以無縫續簽。

7)尊榮卡:5-20年。尊榮卡為泰國政府特別頒發的一種長期簽證,分為個人5-20年和家庭5-20年簽證。尊榮卡類似於美國“綠卡” ,但是在泰國卻是身份和地位的象徵,可以由泰國政府贈送給一些知名人士,也可以購買,費用為50萬-200萬泰銖不等。

04外國人在泰國定居後找工作方便嗎?收入如何?

很多外資企業以及中資企業已經進入了泰國,如中國的百度、淘寶、騰訊早在十年前已經在泰國就成立公司。就連新進入的攜程在曼谷的員工已經超過三百位了,他們的薪金待遇按外派員工的計酬方式計算薪水。同時由於大量中國及其他國家的遊客的進入,很多本地公司也開始招募外籍員工,比如針對中國市場招聘中國籍員工,因此外籍員工就業渠道廣,且收入都比本地員工高。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


05泰國醫療、教育水平怎麼樣?

泰國醫療水平可以達到全球頂尖的技術水平,東南亞地區最早通過JCI認證的兩個醫院就在泰國,目前為止泰國通過該認證的醫院就達51家,並全部向遊客開放,服務非常好,配置多國家語言翻譯服務;泰國的醫院除了醫療室水平高超之外,還擁有良好的就醫環境,良好的服務態度,一對一服務,不擁擠不擁堵,就醫輕鬆。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


更重要的是泰國沒有藥品專利,沒有歧視,沒有拒診。目前很多國際醫院都開通了旅遊體檢服務,全套檢查比歐美便宜5-10倍,但卻同等規格。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


泰國擁有良好的國際學校教育,國際學校遍地開花,普及度高且分佈廣,絕大多數實行開放式的觀念教育,比較注重孩子的教育成長,使用英聯邦教材,IB課程,英/美式口語教學,高數量及高質量的外籍教師,中英泰語言學科,結業證書為國際認可,畢業後可直通歐美名校。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


06在泰國養老如何?泰國養老政策怎麼樣?

年滿 50 歲的外國人可以在中國當地和在泰國申請養老居留。泰國物價低廉,自然環境優良,社會環境良好;服務業極其發達,生活便利性高;醫療水平高,既有便捷時尚的現代都市設施,又不乏閒適的田園牧場,雅緻的海邊小屋、瀑布山林、陽光沙灘、民族風情、健康美食,無論是自然還是人文,都是值得一來的養老聖地。

07中國人在泰能適應當地的飲食習慣嗎?

泰國屬於亞熱帶國家,日照充足物產豐富,盛產水果蔬菜,海鮮豐富價格實惠又新鮮。泰國有很多的中國餐廳菜,也有中國的商販售賣國內的各種調味料。而且曼谷大街小巷有各種國際美食可供選擇,精緻的法式餐廳到簡單樸素的越南飯館都能輕易尋覓到。


"

相信關注房產市場的人都知道,近幾年泰國房產在全球房產市場異軍突起,全球眾多置業者都湧向泰國買房,中國人自然也在赴泰購房之列。在2018年中國買家海外置業排行榜中,泰國位列榜首。但投資泰國地產之前,最好先弄清楚一些關於房產的基本情況,再進行置業投資比較穩妥!

01泰國消費水平怎麼樣?

泰國的通貨膨脹比較低,消費物價比起國內便宜很多,大約為北上廣深等中國城市的1/2,歐美城市的1/3-1/4。

例如,市中心(輕軌站On Nut或Asoke都有按摩一條街)正宗泰式馬殺雞60分鐘只要300-500泰銖(60-100元人民幣);時尚購物商場(Terminal 21)一盤羅勒葉芝士焗貝殼意大利麵,只要35銖(7元人民幣);泰國打車,每公里一元人民幣左右。

02泰國的生活環境、治安環境怎麼樣?

在泰國居住條件宜人,泰國生活環境較好,氣候條件宜人,空氣乾淨,食品安全,泰國為佛教國家,諸多商家良心經營,且微笑服務,民眾友善恭謙。泰國的社會治安十分良好,由於宗教信仰和文化的原因,在公眾場合吵架、打架、偷搶財物的現象幾乎沒有。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


03泰國的簽證政策怎麼樣?

泰國是一個旅遊大國,也是東南亞投資最佳場所之一,因此泰國對外提供了非常好的簽證政策:

1)落地籤:一次最長15天。泰國是少數針對中國大陸居民免簽證的國家,落地籤可以滿足一般人來泰國旅遊、度假、醫療、商旅和探親等需求。目前針對21個國家(包括中國)的落地籤免費政策延長至2019年10月31日。

2)旅遊籤:一次最長90天。提前在當地辦理好旅遊籤,大概費用約幾百元人民幣,而後可以在泰一次停留60天時間,如果需要可以不離境再續30天。

3)養老籤:一次最長1年。滿足50週歲以上,且在泰國任意銀行存款80萬泰銖以上超過3個月,即可以申請養老籤,滿足條件後可以無縫續簽。此外,也可以在中國國內辦理,在提供相關證明文件(護照,銀行存款證明,無犯罪證明和體檢證明等)以及認證後,可直接在國內申請好養老簽證,耗時大約1個月的時間。

4)學生籤:一次最長1年。無年齡限制,任何年齡段均可在學校、教學機構和培訓中心等地申請9-12個月的學生籤,滿足條件後可以無縫續簽。

5)工作籤:一次最長2年。可由泰國當地公司出示相關文件,聘請外籍員工在泰工作,一般是1年1籤,滿足條件後可以無縫續簽。

6)依親籤:一次最長1年。無年齡限制,在證明親屬關係後,申請人可以依靠其在泰生活或工作的親人而申請依親籤,該親屬在泰的居留條件滿足或者簽證存在,則依親籤存在,滿足條件後可以無縫續簽。

7)尊榮卡:5-20年。尊榮卡為泰國政府特別頒發的一種長期簽證,分為個人5-20年和家庭5-20年簽證。尊榮卡類似於美國“綠卡” ,但是在泰國卻是身份和地位的象徵,可以由泰國政府贈送給一些知名人士,也可以購買,費用為50萬-200萬泰銖不等。

04外國人在泰國定居後找工作方便嗎?收入如何?

很多外資企業以及中資企業已經進入了泰國,如中國的百度、淘寶、騰訊早在十年前已經在泰國就成立公司。就連新進入的攜程在曼谷的員工已經超過三百位了,他們的薪金待遇按外派員工的計酬方式計算薪水。同時由於大量中國及其他國家的遊客的進入,很多本地公司也開始招募外籍員工,比如針對中國市場招聘中國籍員工,因此外籍員工就業渠道廣,且收入都比本地員工高。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


05泰國醫療、教育水平怎麼樣?

泰國醫療水平可以達到全球頂尖的技術水平,東南亞地區最早通過JCI認證的兩個醫院就在泰國,目前為止泰國通過該認證的醫院就達51家,並全部向遊客開放,服務非常好,配置多國家語言翻譯服務;泰國的醫院除了醫療室水平高超之外,還擁有良好的就醫環境,良好的服務態度,一對一服務,不擁擠不擁堵,就醫輕鬆。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


更重要的是泰國沒有藥品專利,沒有歧視,沒有拒診。目前很多國際醫院都開通了旅遊體檢服務,全套檢查比歐美便宜5-10倍,但卻同等規格。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


泰國擁有良好的國際學校教育,國際學校遍地開花,普及度高且分佈廣,絕大多數實行開放式的觀念教育,比較注重孩子的教育成長,使用英聯邦教材,IB課程,英/美式口語教學,高數量及高質量的外籍教師,中英泰語言學科,結業證書為國際認可,畢業後可直通歐美名校。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


06在泰國養老如何?泰國養老政策怎麼樣?

年滿 50 歲的外國人可以在中國當地和在泰國申請養老居留。泰國物價低廉,自然環境優良,社會環境良好;服務業極其發達,生活便利性高;醫療水平高,既有便捷時尚的現代都市設施,又不乏閒適的田園牧場,雅緻的海邊小屋、瀑布山林、陽光沙灘、民族風情、健康美食,無論是自然還是人文,都是值得一來的養老聖地。

07中國人在泰能適應當地的飲食習慣嗎?

泰國屬於亞熱帶國家,日照充足物產豐富,盛產水果蔬菜,海鮮豐富價格實惠又新鮮。泰國有很多的中國餐廳菜,也有中國的商販售賣國內的各種調味料。而且曼谷大街小巷有各種國際美食可供選擇,精緻的法式餐廳到簡單樸素的越南飯館都能輕易尋覓到。


去泰國購房前,這10件事你必須要了解


08在泰國生活會感覺到孤獨嗎?

不會。因為你的鄰居中有百分之十二的概率是中國後裔或者華人,泰國五分之一的外國人都是來自於中國,中國是入泰旅遊第一大國,每年有超過1000萬中國人次入泰旅遊,所以在大街上隨便都可以看到中國人的身影,很容易就找到有共同愛好的朋友,並不會感到孤獨。

09中國人在泰國語言不通怎麼辦?

泰國有很多人是潮州的移民後代,會說潮汕話以及廣東話。在泰華人及華裔人數約佔泰國總人口的12%,不管是從菜市場到路邊攤還是夜市以及國際醫院,都不乏華人商戶和中國移民以及潮州的移民後代,他們都會說簡單的中國話。而且隨著大量中國遊客進入泰國,本地大部分購物中心、商場、醫院、學校等都開始出現中文標語,配有中國籍員工,交流不成問題。

泰國中文化進度很快,目前大多數購物中心各大櫃檯都配有中文員工,連眾多醫院都提供中文翻譯服務,甚至旅遊商業區小販也都開始學習中文,實在不行只需要把價錢在計算器上就可以進行討價還價了。泰國的免稅店以及商場,還有路邊的7-11便利店等都開通了支付寶和微信支付。

10在泰國買房難嗎?

在泰國買房比在其它國家簡單方便,泰國土地廳工作效率很高,買家需要預備的文件相對簡單。特別是新樓盤、新別墅的過戶,在房產開發商和專業地產經紀人的協助下,通常一天就可以辦理完。

"

相關推薦

推薦中...