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南房叔很想知道在搶房最瘋狂的時候，搶到一樓的人，現在住的怎麼樣了，前些日子有個讀者給我們說起當初搶房子沒有房源了，買到了一樓，沒曾想到現在各種後悔。
回顧
當初買一樓的時候，也沒有經驗，因為只剩1樓和頂樓了，當時看到的房子南邊是沒有遮擋物的光照時間也是有的，而且價格也相對便宜一點，所以想想覺得還可以就買了，但是現在各種頭疼，隱私沒有，吵雜，老鼠，潮溼，尤其是一到還房貸的日子，就心碎，感覺特別不爽，而且現在想出手也難出手，想買房吧，這裡貸款還沒還完，房價蹭蹭的漲也不敢買，反正吧心情就是十萬頭草泥馬奔騰而過！
其實南房叔想說雖然缺點多，但是你買的時候肯定有考慮過1樓的優點的，不然傻傻的就買了？？
1，完全不依靠電梯 出行方便
不用因電梯停運的影響而帶來出行不便，如果遭遇危險比如火災發生，1樓能夠最快速度逃生。
2，很多開發商會在底層上做文章，如贈送院子、花園，接地氣，更親近大自然，如果種點水果，那是很爽的。
3，樓的價格也比較便宜
並且比起樓上用戶來，1樓的實際使用面積大，住著爽。
4，夏天陰涼，畢竟盛夏中的樓頂你感受過麼？
5，如果沒有電梯老人來了就不要每天爬樓特別吃力。想想還是有點好處的。
南房叔也知道大家考慮住在一樓的各種實質缺點問題，但是這些問題其實有優化的辦法！
1
沒光線
底層的房子採光肯定是比高層要差很多的，但其實，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇以及樹木的遮擋。
解決辦法
因為光線的問題是一樓的通病，所以現在房子在設計和建造房屋時都會考慮到這個問題，一般都會達到國家規定的最低日照標準，日照有效時間不低於2小時；
如果還沒有買房就可以選擇棟距較大的小區一樓，爭取主要的採光為正南向；如果還是希望家裡亮堂堂的，裝修時室內整體主色調用淺色，避免深色更加的暗淡，可以顯得空間更加明亮。
與此相反，一樓夜晚容易受到路燈燈光的打擾，這個也是需要考慮的。
2
潮溼
一樓的房子相對會比較潮溼，尤其是廣東地區梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，牆皮和樓板防潮問題是關鍵。
解決辦法
一樓房子往往底下也會修建停車場，有了停車場的話潮溼肯定好很多。
但是也有小區沒有地下停車場的話，在裝修時要注意使用裝修材料，最好用瓷磚代替木地板，牆漆代替壁紙，這樣居住時問題才不會那麼多。
3
隱私性差，安全問題
不管買什麼房子，安全問題永遠是最關心的議題，所以選擇一樓的用戶，社區環境和物業管理就顯得特別重要。
解決辦法
如果小區的安全管理做的好的話，那住宅的安全係數就會很高，相比較其他小區要值得選。而且也要看看周圍房子的人群小區，要增加自我的防範意識，家裡的防盜系統也要做好，隱私性就需要在裝修的方面注意了～
4
隔音效果差
一樓是樓上居民的必經之路，人多聲大。為避免日常的干擾要考察房屋的隔音質量，包括牆壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。
儘量不要選擇離小區地下車庫進出口、馬路、娛樂區和小區大門太近的房子，部分小區會在園林設置一些座位供業主休息，有的座位到了深夜還有老人家在閒聊，這個也要考慮，可能會有影響。
其實買了一樓的房子，這些方面的缺點一定要考慮到，不然為什麼1樓的價格會相對的低呢？
所以大部分這些問題在裝修的時候就需要格外注意，有的人家買了1樓後期裝修做好，特別是送的小院子，住起來都不想出去了。
其實很多人買一樓也是看中院子，沒院子不考慮，畢竟院子就是樂趣，
如果是買給父母住有可能就會考慮到父母年紀大爬樓梯什麼的實在不方便也比較累，1樓的院子給父母種種花草更有直接種菜的，反正父母住的開心不打擾到別人的情況下怎麼喜歡怎麼弄。
還有年輕人買的一樓，沒事叫叫朋友們回家聚會，院子裡喝喝茶，其實還是蠻享受的。
你們有住一樓的經歷嗎？來一起說說住不同樓層的感受吧？！
南方房產特約嘉賓
鄭大源
房衛士按揭總經理 | 南方房產特約嘉賓
其實住任何房子都有優缺點，一樓潮溼，光照不好，樓上或許沒有院子什麼的不是很親近自然，頂樓又回很熱怕漏水，我們需要把這些缺點在後期裝修的時候，儘量把這些缺點優化到自己能接受的範圍內。
如果還沒有買房子就需要考慮到這些缺點是不是你能接受的了的，在1樓有的人受不了太潮溼，而有的人就是喜歡送的小院子很親近自然，所以個人的接受程度不一樣，要知道自己的接受度是多少，不要人云亦云，有條件的話可以實地考察並感受！
如果不小心買到了自己不喜歡的房型，樓層那麼後期裝修方面要下功夫，畢竟裝修後的房子有可能讓你重新熱愛這個房子！