房天下整理騰策發佈的數據:2019上半年,煙臺福山區共計成交商品房2933套,成交總金額30億,成交面積約30萬平,成交均價9850元/平。
福山區上半年供應商品房3182套,供應面積約33萬平,略高於成交面積。
福山區上半年商品房成交套數前十:中海錦城、萬科城市之光、中樑首府壹號、夢馬都、宏錦萬花城、家合人家、御泰苑、通用一城山河、香逸中央、金象泰紫薇花園
中海錦城同時是上半年福山區商品房成交面積第一。
福山區上半年商品房成交套數排行
騰策數據
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中海錦城
福山-北京南路與福新路交匯處南800米(福新路以西、上莊路以東)
[成交數據]上半年成交640套,福山區排名第1
[07月01日動態]中海錦城9、15號樓已於6月29日開盤。15號樓均價10500元/平,9號樓略高。均將於2021年8月30日交房項目還有3、7、10、29號樓待售。
萬科城市之光
福山-匯福街137號、福海路318號(福海路西、匯福街北、萬華路南)
[成交數據]上半年成交485套,福山區排名第2
[06月28日動態]萬科城市之光已於6月27日開盤,本次開盤房源為高層21號樓,洋房9號10號18號樓,小高層8號樓,高層均價11300元/平,小高層12300元/平,洋房13600元/平。現僅剩少量房源,詳情諮詢售樓處。其中高層21號樓共34層,一梯兩戶,兩個單元,戶型面積約93/121㎡裝修三房;洋房9號10號18號樓共8層,一梯兩戶,戶型面積約144㎡的電梯花園洋房;小高層8號樓共16層,一梯兩戶,兩個單元,戶型面積約131㎡。
中樑首府壹號
福山-奇泉路與連福街交匯處西100米
[成交數據]上半年成交233套,福山區排名第3
[07月01日動態]中樑首府壹號現僅剩10套房源,其中1號樓剩餘8套,2號樓剩餘2套,建築面積約111㎡,均價9800元/平,1號和2號樓均為7層電梯洋房,一梯兩戶,三個單元,毛坯,優惠為總房款立減一萬,贈送地下車位,即將清盤。
夢馬都
福山-福海路與北一路交匯處(西山路以東 永安路以南)
[成交數據]上半年成交209套,福山區排名第4
[06月28日動態]夢馬都在售69和71號樓均2020年交房,優惠為補貼禮:送5萬房款補貼;金蛋禮:贏最高3888元房款,戶型面積為95-126平,其中69號樓僅剩95平和104平,71號樓僅剩126平,均價8600元/平,69號樓共18層,一梯兩戶,71號樓共27層、2個單元、兩梯四戶。69號樓和71號樓均已封頂。項目支持公積金貸款。
宏錦萬花城
福山-蒲灣街129號(福海路與蒲灣街交匯處西北側)
[成交數據]上半年成交189套,福山區排名第5
[06月26日動態]宏錦萬花城80-130平米臨街旺鋪即將發售。商鋪為52號樓53號樓55號樓樓下商鋪,靠蒲灣街。
家合人家
福山-永達街588號(永達街東首 河濱路與永達街交匯處西南)
[成交數據]上半年成交174套,福山區排名第6
[06月10日動態]家合人家售樓處電話無法接通,原售樓處電話為0535-6311666/6311669,原信息為:家合人家戶型面積86.81-111.53平,均為南北通透戶型,剩餘房源50套左右,均價9000元/平,優惠為交3萬抵4萬,準現房小高層,兩梯兩戶。
御泰苑
福山-城裡街138號(福海路以西、城裡街以南以北)
[成交數據]上半年成交106套,福山區排名第7
[06月26日動態]御泰苑二期優惠為交5000元抵20000元,一次性97折,按揭98折,現在在售房源為小高層、洋房和商鋪。小高層位於15和16號樓,面積90和122平,均價8500元/平,洋房位於20和21號樓,面積114和120平,均價12000元/平,毛坯。商鋪價格18000-20000元/平,僅剩4套,面積為100平和200平,優惠為全款97折,貸款99折。
通用一城山河
福山-河濱南路文博苑南500米
[成交數據]上半年成交96套,福山區排名第8
[06月28日動態]通用一城山河二期在售房源戶型面積為77和95平,位於6號樓,均價7200元/平,優惠交1.5萬抵3萬,全款或商貸額外98折,公積金僅享受1.5萬抵3萬,現僅剩15套左右,6號樓共17層,兩梯四戶,一層無小院,頂樓送閣樓,全部毛坯房。另有7號樓開盤時間待定,價格待定。工程進度:6號和7號樓建至地面十七層,近期封頂,5號和19號樓已經封頂。
香逸中央
福山-福海路213號(福海路與匯福街交匯處)
[成交數據]上半年成交88套,福山區排名第9
[06月29日動態]香逸中央57/59號樓均價9800元/㎡,優惠為全款98折,按揭99折,買房送車位,現僅剩少量房源,戶型面積103-165平。56號樓104-140㎡奢境寬宅,開盤時間預計7月份,56號樓共22層,戶型面積104-140平,兩梯兩戶。
金象泰紫薇花園
福山-紫光路161號(王懿榮大街與福桃路交叉口西南200米)
[成交數據]上半年成交82套,福山區排名第10
[06月24日動態]金象泰紫薇花園收官之作,最後百席,85-97平通透三居,尾盤發售,剩餘房源位於1和4號樓,其中1號樓85平均價7500元/平,97平均價8200元/平,4號樓僅剩97平,均價8000元/平,優惠為交1萬抵2萬,以及全款98折,按揭99折,1號樓共18層,4號樓共24層,均為一梯兩戶,三個單元,現均已封頂,預計2020年10月底交房。