仲愷高新區，是國家級技術產業開發區之一，位於深莞惠區域核心，南靠深圳、西接東莞、毗鄰廣州、香港，眾多知名高新技術企業在此設立生產研發基地。同時，仲愷高新區的交通也很便利，內有惠鹽、惠河、潮莞高速公路及京九、惠大、莞惠和贛深鐵路經過。

在仲愷與惠陽交匯處的鎮隆北部新城，價格上比不上惠陽市區，配套上享受仲愷的商業服務。最近新項目也越來越多，這區域除了天健陽光花園，新力帝泊灣，宏益公園裡，時代傾城等等。

那麼，這樣的區域交匯處，到底合適居住不？還是說“三不管”的地帶？

今天，小編就帶大家看看在9字頭的房價裡，這些樓盤都各自有什麼特色呢？

一、新力帝泊灣

新力帝泊灣位於惠陽區與仲愷區的交界處，屬惠陽區管轄，該樓盤項目佔地面積為122152㎡，建築面積305376㎡。

新力帝泊灣是屬於較早開發的項目了，前面一、二期都陸陸續續收樓，小編也看到正在裝修的樓層。

目前，最新在售是第6棟，備案均價為8900元/㎡，戶型為92-106㎡。

該樓盤位於正在建設中的四環路上，這條交通線建成之後，從新力帝泊灣到惠城南部時間將可以控制在二十分鐘以內，並且這條交通線還與深圳相連，到時去往深圳的時間也會大大縮短。

據現場銷售介紹，該樓盤除了有92—106的戶型之外，還有一棟公寓即將開售，公寓戶型為建面48—55㎡，單價在12000元/㎡，以首付五成來算，最低僅需24萬。

二、宏益公園裡

宏益地產，相信惠州都熟悉的品牌，在惠城開發有宏益花城、宏益公館，口碑都不錯。作為宏益在惠陽的首個項目，宏益公園裡位於惠州仲愷高新區惠臺工業園。

項目總佔地約6.4萬㎡，總建築面積達24萬㎡。項目總規劃為10棟，分兩期開發，首批6棟建面約96-113㎡，備案均價為9406元/㎡，該項目最低首付可以做到27萬左右。

據現場銷售介紹，本次推出是小高層，購買人群來自老客戶和周邊的人群，推出後市場反應還算可以。

與新力帝泊灣一樣，該項目同樣位於仲愷四環路附近，莞惠城軌仲愷站距項目僅3公里，從仲愷搭乘城軌到惠城區僅需5分鐘，20分鐘可到達東莞中心城區。同時，該樓盤周邊有眾多的高新技術企業，例如：三星、LG、TCL、索尼電子等國際知名企業。

三、時代傾城

時代傾城是時代中國在仲愷高新區打造的住宅項目，也是時代地產在惠州獨立自主開發的項目，這項目一期其實是雍華庭，這地後來給時代地產收購了，與時代傾城共同享受小區配套。

項目位於惠州市仲愷高新區和暢東七路，總佔地面積50013㎡，項目總建築面積136505㎡。項目以87㎡-120㎡三到四房的戶型為主。最新的項目備案價為9580元/㎡。據現場銷售介紹，該樓盤項目首付最低可以做到25萬左右。

該項目位於長深高速惠州支線旁，距離仲愷大道直線距離僅一公里，周邊有華潤萬家、聯溪市場、天益城、中信惠州醫院等生活配套設施，還有仲愷中學、惠環中學、惠州理工學院等教育配套。

總結：本次小編採訪了位於惠陽和仲愷交界處的幾個樓盤，均價基本都在9千元左右，其實如果四環路真的年底能夠開通，那麼從惠城南部去到這些樓盤是十分近，也是如帝泊灣現場銷售說的那樣，好多惠城的人會過來買房。

我們看到這區域樓盤是越來越多，實際上最缺的還是教育配套，雖然都有規劃用地，但是目前開建只有天健陽光花園自建小學，不然就要劃分到聯溪小學。

所以，小編覺得商業配套容易滿足，最擔心還是讀書問題。