3.24日下午15:00，位於蕭山市北東單元的兩塊姊妹地（蕭【2017】1號市北東單元居住地塊、蕭【2017】2號市北東單元居住地塊）正式開拍。
此次競拍第一塊地第二輪，禹州地產就以23678.32元/㎡的現場書面競價，一舉超越了2016年至高在北乾的地王，去年那塊地的樓面價為21855元/㎡，當時刷新了錢江南岸地價記錄。
經過50分鐘，14論競價，融信集團以364600.0萬元總價，樓面價30816.04元/平方米，溢價率81.26%拿下蕭【2017】1號市北東單元居住地塊。
（圖片來自：住杭網直播）
蕭【2017】2號市北東單元居住地塊經過20分鐘7輪競價，最終被恆大以362005.0萬元總價，樓面價30387.39元/平方米，溢價率78.74%競得。
（圖片來自：住房網直播）
至此，杭州新政後首場土地拍賣落下帷幕，蕭山地價開始站上3萬+......
區位分析：地塊與建設一路、市心北路和寧東路相鄰，周邊靠近建設二路、北塘路、寧稅路、通惠北路、金一路、建設四路等交通主幹道。地塊西面與地鐵2號線相近，距離建設一路站不足500米。
醫療方面，地塊東面1公里範圍內有蕭山開發區醫院，東南面靠近蕭山醫院。
商業方面，地塊周邊靠近蕭山寶龍城市廣場、lse城市生活廣場、恆隆廣場、新世界·柏麗軒、雷迪森鉑麗大飯店等商業配套。
教育方面，地塊周邊教育資源主要有銀河實驗小學、湖濱小學、北幹小學、北幹初中、金山初中、蕭山第五高中、蕭山第一中等職業學校等。
地塊分析：地塊形狀方正，佔地近71畝，若與相鄰地塊一併拿下可打造規模項目。位置上屬蕭山市北區塊，靠近蕭山新區，周邊聚集有東方一號、東方一品、華瑞·晴廬等新開發項目，未來居住氛圍濃厚。
地價分析：地塊所在的蕭山市北區塊最近一次出讓的宅地為2016年9月的港中旅項目，該地塊由港中旅以15.2億元競得，成交樓面價20267元/平米，溢價68.89%。由於蕭山市北區塊靠近奧體，近年熱度不斷增加，未來地價或進一步走高。
周邊配套及交通圖：
周邊競品：
地塊周邊在售樓盤有華瑞·晴廬、東方一號、中國鐵建·德信君宸、萬科·海上明月等，待售樓盤有濱江·東方名府、融信項目、融科項目、港中旅項目等。
