總評圖

東晉詩人陶淵明寫下世外桃源，此後，世人一直在尋求世外桃源的生活環境。而閩南這地方真有世外桃源的存在---泉州北惠安縣黃塘鎮聚龍小鎮項目。

在聚龍最美的風景是文明，這是該項目的生活精神；湖泊，森林，運動，人文是這裡的生活環境；微笑，是這裡的生活交流；自覺，是這裡的生活文明。

小鎮保持與城市的聯繫，同時也自立著自己獨有的生活環境。小鎮的配套滿足“衣食住行”的基本生活需求。現已評為3A級風景區。

一、 交通：

交通圖

1、動車站：小鎮門口3分鐘距離有個動車站，到泉州15分鐘，到廈門島內1小時左右，到福州1.5小時左右。每天11班次通往廈門，福州。

2、高速：距離小鎮8~10分鐘車程惠安黃塘高速，快速連接瀋海高速，到泉州10分鐘，到廈門1小時，到福州2小時。

3、城市道路：走城西大道（全程一個紅綠燈），過洛陽橋，上城東迎賓大道，25分鐘左右進泉州市區。走大嶺山隧道進惠安縣城約10分鐘。

二、 生活配套

聚龍軒

1、 美食：

（1） 聚龍小鎮門口美食城，以惠安當地特色美食為主。但是，開業的數量並不多，價格中檔消費。

（2） 聚龍湖旁的聚龍軒，幾座優雅的水上亭子，更像吃的不是美食而是美景。

（3） 聚龍信用良品店：這裡沒有營運人員在看，需要的菜自己拿，錢自己掂量著給。

2、 醫療：聚龍醫院，滿足基本的醫療。也有退休的醫生團隊義診。但是醫療配套無法做到大型醫養。

3、 運動：體育中心，裡面有游泳池，羽毛球館，乒乓球館等。據瞭解業主半價。

4、 學校：聚龍外國語學校，從幼兒園到高中。但是學費較高，小學一年學費約5萬元。

5、 商業中心：超市，酒店等滿足基本的生活購物需求。

6、 鄰里中心：據說是業主宴請親朋好友，可以預約廚房，體驗農家樂。

7、 溫泉公園：票價35元/人，距離泉州最近的一處溫泉。

三、 環境配套

高爾夫球場

1、 聚龍湖：600畝聚龍湖的水景不可替代，沿湖的廊橋，棧道，打造得古色古香，的確值得在夕陽西下之時漫步。

2、 聚龍山：據說這裡負氧離子很高，負氧離子是長壽的祕訣之一，至於有沒有這麼神奇就不得而知了。

3、 高爾夫球場：18洞高爾夫球場，泉州目前最完善的球場。

4、 在水一方：水上樂園，但目前基本是看到一片水景，至於樂園就沒看到了。

5、 環境衛生：走在小鎮裡面，很舒服的是道路很乾淨。

四、 其他配套：

龍谷山房沙盤圖

龍谷山房

龍谷山房

1、 據說業主可以找開發商領10平方米的土地，自己種植瓜果蔬菜，每月交代管費。

2、 義務團隊：據說先在有退休的醫生義診，自覺撿起生活垃圾的義工隊。而這些都是業主自發形成的。

3、 小鎮的服務：這裡的物業體驗起來不必萬科的物業差，很有禮貌。

4、 小鎮書屋：據說這裡可以免費借書看，環境也很好。但是小編沒走進去。

5、 大師展館：據說這裡展示惠安石雕藝術，書畫之類的作品。

6、 龍谷山房：這裡的建築打造得古色古香，很有禪意。也有酒店式的租房，標間980元/晚。房間全是古風+現代的結合。

五、 項目介紹

1、 陶然新村、陶然居一期，二期：

一期二期沿湖而建，是最早期開發的。

一期2008年左右開始，當時售價約3000~3500元/㎡。二期2013年開始，售價6300~6500元/㎡。

產品面積：一房56~65㎡，兩房71~110㎡，三房120~170㎡，四房180~230㎡，樓中樓240~260㎡。一房沒有配燃氣管道。

物業費：1.5元/㎡。

租金：公寓1500元/月，兩房2000~2500元/月，三房2500~3000元/月。

二手房售價：7500~10000元/㎡。

2、 東籬新村：

北山面湖，聚龍小鎮裡面頂級物業小區，360度景觀，10萬㎡SPA園林景觀。

一期2014年左右開始，12棟30~31層純板歐式新古典建築，當時售價約11000元/㎡左右。

產品面積：106~306㎡。

物業費：。

租金：4000元/月。

二手房售價：13000~15000元/㎡。

3、 君悅山莊：

依靠高爾夫球場，視野景觀好。

一期2014年左右開始，當時售價約600~6500元/㎡，2016年底因市場火熱，價格漲至8500元/㎡左右。

產品面積：兩房79㎡，三房96~123㎡，複式三房103㎡。

物業費：1.7元/㎡。

交房時間：2019年年底交房。

二手房售價：13000~15000元/㎡。

六、優劣勢

1、優勢

（1）環境好，交通便利。

（2）居住人文素質高。

（3）遠離喧囂的另一種生活環境。

2、劣勢

（1）居住人群以候鳥型，退休人員為主，不太適合年輕人居住。

（2）小鎮生活配套無法滿足大型居住的需求。

（3）沒車，在小鎮居住出行不太方便。

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