2019年8月21日，瀋陽土地拍賣市場在沉寂兩個月之久後，再次迎來土拍高潮，甦家屯兩宗地塊及曹仲地塊順利出讓。
三宗地競拍過程中現場幾度陷入沉寂，其中有9家房企參加競拍，最終，由華潤、中糧、方大等品牌房企競得地塊，瀋陽南部規劃再升級。
2019年8月21日，瀋陽土地拍賣市場在沉寂兩個月之久後，再次迎來土拍高潮，甦家屯兩宗地塊及曹仲地塊順利出讓。
三宗地競拍過程中現場幾度陷入沉寂，其中有9家房企參加競拍，最終，由華潤、中糧、方大等品牌房企競得地塊，瀋陽南部規劃再升級。
其中第一宗，宗地編號為SJT2019-07，地塊名稱甦家屯區金桔路北1號地塊的二類居住用地(R2)，被華潤以每建築平方米4500元的價格，共計10.39億元成功競得，溢價率11.11%。
2019年8月21日，瀋陽土地拍賣市場在沉寂兩個月之久後，再次迎來土拍高潮，甦家屯兩宗地塊及曹仲地塊順利出讓。
三宗地競拍過程中現場幾度陷入沉寂，其中有9家房企參加競拍，最終，由華潤、中糧、方大等品牌房企競得地塊，瀋陽南部規劃再升級。
其中第一宗，宗地編號為SJT2019-07，地塊名稱甦家屯區金桔路北1號地塊的二類居住用地(R2)，被華潤以每建築平方米4500元的價格，共計10.39億元成功競得，溢價率11.11%。
第二宗，宗地編號為SJT2019-06，地塊名稱甦家屯區金桔路北2號地塊的二類居住用地(R2)，被大悅城控股以每建築平方米4500元的價格，共計10.1億元成功競得，溢價率11.11%。
2019年8月21日，瀋陽土地拍賣市場在沉寂兩個月之久後，再次迎來土拍高潮，甦家屯兩宗地塊及曹仲地塊順利出讓。
三宗地競拍過程中現場幾度陷入沉寂，其中有9家房企參加競拍，最終，由華潤、中糧、方大等品牌房企競得地塊，瀋陽南部規劃再升級。
其中第一宗，宗地編號為SJT2019-07，地塊名稱甦家屯區金桔路北1號地塊的二類居住用地(R2)，被華潤以每建築平方米4500元的價格，共計10.39億元成功競得，溢價率11.11%。
第二宗，宗地編號為SJT2019-06，地塊名稱甦家屯區金桔路北2號地塊的二類居住用地(R2)，被大悅城控股以每建築平方米4500元的價格，共計10.1億元成功競得，溢價率11.11%。
第三宗，宗地編號CB2019-004，地塊名稱南堤西路南-3地塊，被方大以10400元/建築平方米競得，總價15.62億元，溢價率30%。
2019年8月21日，瀋陽土地拍賣市場在沉寂兩個月之久後，再次迎來土拍高潮，甦家屯兩宗地塊及曹仲地塊順利出讓。
三宗地競拍過程中現場幾度陷入沉寂，其中有9家房企參加競拍，最終，由華潤、中糧、方大等品牌房企競得地塊，瀋陽南部規劃再升級。
其中第一宗，宗地編號為SJT2019-07，地塊名稱甦家屯區金桔路北1號地塊的二類居住用地(R2)，被華潤以每建築平方米4500元的價格，共計10.39億元成功競得，溢價率11.11%。
第二宗，宗地編號為SJT2019-06，地塊名稱甦家屯區金桔路北2號地塊的二類居住用地(R2)，被大悅城控股以每建築平方米4500元的價格，共計10.1億元成功競得，溢價率11.11%。
第三宗，宗地編號CB2019-004，地塊名稱南堤西路南-3地塊，被方大以10400元/建築平方米競得，總價15.62億元，溢價率30%。
地塊信息：
1、南堤西路-3地塊
從公開資料上顯示，該宗地塊坐落於和平區，佔地面積75077.12平方米，用地性質為居住商業，容積率不大於2.0，大於1.0，商業比例不大於5%，住宅70年，商業40年，建築限高80米，起拍價格為8000元/建築平方米，最高限價10400元/建築平方米。
交通配套：地塊距離地鐵九號線曹仲站約1.3公里的距離，未來居者可通過地鐵九號線到達城市各個區域，與此同時，地塊東側距離長白島醇熟生活區較近。目前領事館路連接長白北路公鐵橋的涵洞正在施工中，屆時道路修建完成後，板塊內居民通過領事館路直接到達長白北路。與此同時，人們也可以通過臨近的快速路、南陽湖大橋等跨渾河橋到達於洪、青年大街、渾南等城市各個區域。
周邊配套：地塊距離瀋陽和平杯世界足球公園、渾河較近，地塊周邊的居民可享受優渥自然資源帶來的景觀。從整體上來看足球公園總面積86萬平方米，擁有40片足球場以及40萬平方米的草坪、地被及水生植物，擁有自行車道、跑道、足球元素雕塑區，1.3萬平方米的人工湖以及多種園林小品等景觀，是自然環境優美、設施先進齊全的綜合運動休閒公園。未來也可為地塊業主提供良好的休閒、健身空間。此前已經進駐板塊的中東港會給板塊提供良好的商業所需，板塊商業值得期待。由於板塊正處於開發和不斷完善的階段，所以從整體上來看，地塊周邊的教育、醫療、商業配套尚需完善，板塊內居民可在長白等區域滿足日常生活所需。
2、甦家屯區金桔路北1、2號地塊
甦家屯區金桔路北1號地塊：土地位於甦家屯區，土地面積109971.58平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率不大於2.1且大於1，商業比例不大於7%，建築限高為60米，出讓年限商業40年住宅70年，設定供地狀況為淨地，宗地起拍價格4050元/建築平方米，最高限價6000元/建築平方米。
甦家屯區金桔路北2號地塊：土地位於甦家屯區，土地面積106889.92平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率不大於2.1且大於1，商業比例不大於7%，建築限高為60米，出讓年限商業40年住宅70年，設定供地狀況為淨地，宗地起拍價格為4050元/建築平方米，最高限價6000元/建築平方米。
兩宗地塊東側臨近瀋陽科技學院，南側和西側緊鄰華府丹郡、澳海南樾府等樓盤項目，目前地塊處於淨地狀態。
從區域位置來看，地塊被“圍繞”在住宅區與大學之間，不臨主幹路，同時又距離瀋陽南站、會展中心等地均在2公里內。
交通配套方面，目前來看地塊四周規劃路已基本明確只待後續建設，如北側青榆路可與新市府主幹路相連，通達新市府、省圖書館、中央公園等地。地塊北向700米左右有在建地鐵4號線紅椿路站，西向南京南街一側有139路和327路公交車站，南向銀杏路一側有333路公交車站。
商業配套方面，目前地塊西向、南向相鄰住宅項目社區底商已基本成熟，業態豐富，可滿足人們日常生活所需消費。另外東部距離地塊5公里左右有大型商業萬達廣場在建。
教育配套方面，地塊所在會展區域內有中興街小學和第69中學等，此外地塊周邊有規劃教育用地，未來或將有學校新建，為區域提供教育配套。
醫療配套方面，地塊東南向新南站東西兩側有已開診的醫大一院渾南分院和骨科醫院渾南分院。
總體來看，地塊所在會展板塊內，與南京南街、紅椿路等主幹路較近，周邊住宅項目較多生活居住氛圍相對成熟。
由此來看，8.21三宗地的順利出讓，讓瀋陽土地市場在此回暖，其中甦家屯區土地價格再次被刷新，也將意味著樓盤價格再次被拉高！
今日參加競拍房企：
2019年8月21日，瀋陽土地拍賣市場在沉寂兩個月之久後，再次迎來土拍高潮，甦家屯兩宗地塊及曹仲地塊順利出讓。
三宗地競拍過程中現場幾度陷入沉寂，其中有9家房企參加競拍，最終，由華潤、中糧、方大等品牌房企競得地塊，瀋陽南部規劃再升級。
其中第一宗，宗地編號為SJT2019-07，地塊名稱甦家屯區金桔路北1號地塊的二類居住用地(R2)，被華潤以每建築平方米4500元的價格，共計10.39億元成功競得，溢價率11.11%。
第二宗，宗地編號為SJT2019-06，地塊名稱甦家屯區金桔路北2號地塊的二類居住用地(R2)，被大悅城控股以每建築平方米4500元的價格，共計10.1億元成功競得，溢價率11.11%。
第三宗，宗地編號CB2019-004，地塊名稱南堤西路南-3地塊，被方大以10400元/建築平方米競得，總價15.62億元，溢價率30%。
地塊信息：
1、南堤西路-3地塊
從公開資料上顯示，該宗地塊坐落於和平區，佔地面積75077.12平方米，用地性質為居住商業，容積率不大於2.0，大於1.0，商業比例不大於5%，住宅70年，商業40年，建築限高80米，起拍價格為8000元/建築平方米，最高限價10400元/建築平方米。
交通配套：地塊距離地鐵九號線曹仲站約1.3公里的距離，未來居者可通過地鐵九號線到達城市各個區域，與此同時，地塊東側距離長白島醇熟生活區較近。目前領事館路連接長白北路公鐵橋的涵洞正在施工中，屆時道路修建完成後，板塊內居民通過領事館路直接到達長白北路。與此同時，人們也可以通過臨近的快速路、南陽湖大橋等跨渾河橋到達於洪、青年大街、渾南等城市各個區域。
周邊配套：地塊距離瀋陽和平杯世界足球公園、渾河較近，地塊周邊的居民可享受優渥自然資源帶來的景觀。從整體上來看足球公園總面積86萬平方米，擁有40片足球場以及40萬平方米的草坪、地被及水生植物，擁有自行車道、跑道、足球元素雕塑區，1.3萬平方米的人工湖以及多種園林小品等景觀，是自然環境優美、設施先進齊全的綜合運動休閒公園。未來也可為地塊業主提供良好的休閒、健身空間。此前已經進駐板塊的中東港會給板塊提供良好的商業所需，板塊商業值得期待。由於板塊正處於開發和不斷完善的階段，所以從整體上來看，地塊周邊的教育、醫療、商業配套尚需完善，板塊內居民可在長白等區域滿足日常生活所需。
2、甦家屯區金桔路北1、2號地塊
甦家屯區金桔路北1號地塊：土地位於甦家屯區，土地面積109971.58平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率不大於2.1且大於1，商業比例不大於7%，建築限高為60米，出讓年限商業40年住宅70年，設定供地狀況為淨地，宗地起拍價格4050元/建築平方米，最高限價6000元/建築平方米。
甦家屯區金桔路北2號地塊：土地位於甦家屯區，土地面積106889.92平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率不大於2.1且大於1，商業比例不大於7%，建築限高為60米，出讓年限商業40年住宅70年，設定供地狀況為淨地，宗地起拍價格為4050元/建築平方米，最高限價6000元/建築平方米。
兩宗地塊東側臨近瀋陽科技學院，南側和西側緊鄰華府丹郡、澳海南樾府等樓盤項目，目前地塊處於淨地狀態。
從區域位置來看，地塊被“圍繞”在住宅區與大學之間，不臨主幹路，同時又距離瀋陽南站、會展中心等地均在2公里內。
交通配套方面，目前來看地塊四周規劃路已基本明確只待後續建設，如北側青榆路可與新市府主幹路相連，通達新市府、省圖書館、中央公園等地。地塊北向700米左右有在建地鐵4號線紅椿路站，西向南京南街一側有139路和327路公交車站，南向銀杏路一側有333路公交車站。
商業配套方面，目前地塊西向、南向相鄰住宅項目社區底商已基本成熟，業態豐富，可滿足人們日常生活所需消費。另外東部距離地塊5公里左右有大型商業萬達廣場在建。
教育配套方面，地塊所在會展區域內有中興街小學和第69中學等，此外地塊周邊有規劃教育用地，未來或將有學校新建，為區域提供教育配套。
醫療配套方面，地塊東南向新南站東西兩側有已開診的醫大一院渾南分院和骨科醫院渾南分院。
總體來看，地塊所在會展板塊內，與南京南街、紅椿路等主幹路較近，周邊住宅項目較多生活居住氛圍相對成熟。
由此來看，8.21三宗地的順利出讓，讓瀋陽土地市場在此回暖，其中甦家屯區土地價格再次被刷新，也將意味著樓盤價格再次被拉高！
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