買房如何判斷房屋採光好壞 小夫妻買了懊悔才知道

以前一好朋友小夫妻買房的時候，沒太注意採光，結果住進去才發現，簡直就是小黑屋。相信大家在選房子的時候都會注意房屋的採光條件如何，不過現在的房子大多數都是期房，大家在選房的時候無法進入房屋，實地受室內的採光條件，只能根據一些前人的購房經驗去挑選房屋，那麼你知道買房時如何判斷房屋採光好壞嗎？

1、看小區樓間距

樓間距指的就是小區內，樓棟與樓棟之間的距離，如果房屋過於密集的話，影響了光線的進入，自然採光就不會好了。對於沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理。大家在選擇房屋的時候儘量選擇一些樓間距比較大的小區，這樣才能避免樓與樓之間相互遮擋的情況。

2、注意樓層高度

樓層高的房屋相對於樓層低的房屋採光要好很多，相信這一點大家都很容易理解，過低的樓層都容易出現採光差、日照不足、通風效果不佳等問題。樓層越高的房子受到的遮擋就越少，光線照射更充分。但其實中部的樓層是最受歡迎的，樓層採光好，周圍遮擋物較少，不影響通風也不影響視野，受到光照也比較合理。

3、看房屋朝向

房屋朝向也是影響採光條件的一大因素，在我國大部分地區，南朝向的房屋採光更好一些。購房者在選房的時候可以挑選客廳是朝南的戶型，因為客廳是家裡最大的區域，也是家庭人員最密集的區域，客人來了留下最深印象的也是客廳，因此客廳採光好極其重要。最好主臥也是南向的，主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥能保證日常生活的採光。

4、看窗戶

陽光是通過窗戶和陽臺照射進來的，如果房屋的朝向好，周圍也沒有遮擋物，但是房子沒有陽臺，或者是窗戶太小，再多的陽光也無法照射進來。如果你購買的是期房，就只能通過戶型圖來判斷房屋的採光，所以大家要看戶型圖上的窗戶和陽臺的位置和大小。如果是有窗戶的房間，在戶型圖中一定會出現窗戶標誌，這些標誌將是你判斷戶型採光的關鍵。

5、看進深和麵寬

房屋面寬與進深指的是一套房子，或者一間居室，東西牆之間的寬度；進深，就是一套房子，或者一間居室南北牆之間的距離。購房時大家不要錯誤的認為面寬和進深的數值越大越好，因為如果進深過大的話可能更加影響採光。進深和麵寬的比例為6：4，即進深如果是6米，面寬如果是4米，這個比例就是一個居住起來比較舒適、合理的房間。

以上就是關於買房時如何判斷房屋採光好壞的介紹了，小編上面講到的內容主要是針對購買期房的朋友判斷房屋採光條件的，如果你購買的是現房，小編建議你可以選擇在冬季的時候看房選房，冬季的陽光較弱，如果在冬季的時候，室內的採光條件還比較好，那麼一年四季都不用擔心採光的問題了。