文/樓市大家談（quanadcom）
很多人臨近買房的時候都會感到焦慮，可能對買房這個決定感到焦慮，也可能是對買房的過程感到焦慮。作為第一次買房的購房小白，途中難免有不懂的地方，這個時候就需要多學習並且多請教人。大家買房都怕吃虧，但是有時候這個虧吃了自己還不知道，一網友說道：“買房前焦慮的不行，交完定金又怕後悔。買不買都睡不著，再糾結下去，要進ICU了…”很多人都有買房前的焦慮症，尤其是在花錢這件事上面很容易感到焦慮。
一位朋友去年上半年買的房子，下半年就後悔了。本來買房也是好不容易做出的決定，沒想到對於房價這一塊自己也吃虧了。或是看見了樓市調控的嚴厲，他上半年買的房子，下半年人家買同一個小區的差不多質量的房子，比他買的便宜十幾萬，這可不是小數目。所以去年的時候，確實是上半年買房的後悔，下半年買房的美滋滋。
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很多人臨近買房的時候都會感到焦慮，可能對買房這個決定感到焦慮，也可能是對買房的過程感到焦慮。作為第一次買房的購房小白，途中難免有不懂的地方，這個時候就需要多學習並且多請教人。大家買房都怕吃虧，但是有時候這個虧吃了自己還不知道，一網友說道：“買房前焦慮的不行，交完定金又怕後悔。買不買都睡不著，再糾結下去，要進ICU了…”很多人都有買房前的焦慮症，尤其是在花錢這件事上面很容易感到焦慮。
一位朋友去年上半年買的房子，下半年就後悔了。本來買房也是好不容易做出的決定，沒想到對於房價這一塊自己也吃虧了。或是看見了樓市調控的嚴厲，他上半年買的房子，下半年人家買同一個小區的差不多質量的房子，比他買的便宜十幾萬，這可不是小數目。所以去年的時候，確實是上半年買房的後悔，下半年買房的美滋滋。
房價是漲是跌，這回事對於購房者來說是很重要的。雖然一般人買房不容易，還要貸款買，但是大家都不希望自己買到貶值的房子吧。去年下半年，全國樓市進入冰凍期，上半年買房的人眼看著下半年房價下跌，越想肯定心裡越不舒服。其實不少買了房子的業主十分不滿，甚至有些業主去售樓處討要說法的新聞出現。在樓市調整期，大家內心都比較迷茫和焦慮吧。
房價一漲漲了那麼多年，突然告訴你下跌了，相信很多人都不相信，所以這個時候對於購房者來說還是比較糾結的，什麼時候買房、買什麼樣的房子，就成為了很多購房者焦慮的問題。但是房價是漲是跌你心裡還沒有數碼？其實自從國家一系列的操作和政策看來，一線城市和二線城市由於市場和經濟的原因，從政策、人口、土地上看房價短時間內都不會跌的；而三四線城市就不一樣了，由於棚改的退出，以及人口紅利的減少以及炒房客的退出，相信房價迴歸理性是自然的事情，所以未來三四線城市乃至一些縣城，這些年上漲出來的房價可能會下跌。從市場和政策上來說，房價走勢不難分析出來，尤其是現在樓市求穩的時候，房價大漲是不太可能的，對於這一點，你心裡應該是有數的，該買的還是得買，但是要注意很多方面。買房“焦慮症”又來了，現在買房不注意這3點，5年後就知道吃虧了。
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很多人臨近買房的時候都會感到焦慮，可能對買房這個決定感到焦慮，也可能是對買房的過程感到焦慮。作為第一次買房的購房小白，途中難免有不懂的地方，這個時候就需要多學習並且多請教人。大家買房都怕吃虧，但是有時候這個虧吃了自己還不知道，一網友說道：“買房前焦慮的不行，交完定金又怕後悔。買不買都睡不著，再糾結下去，要進ICU了…”很多人都有買房前的焦慮症，尤其是在花錢這件事上面很容易感到焦慮。
一位朋友去年上半年買的房子，下半年就後悔了。本來買房也是好不容易做出的決定，沒想到對於房價這一塊自己也吃虧了。或是看見了樓市調控的嚴厲，他上半年買的房子，下半年人家買同一個小區的差不多質量的房子，比他買的便宜十幾萬，這可不是小數目。所以去年的時候，確實是上半年買房的後悔，下半年買房的美滋滋。
房價是漲是跌，這回事對於購房者來說是很重要的。雖然一般人買房不容易，還要貸款買，但是大家都不希望自己買到貶值的房子吧。去年下半年，全國樓市進入冰凍期，上半年買房的人眼看著下半年房價下跌，越想肯定心裡越不舒服。其實不少買了房子的業主十分不滿，甚至有些業主去售樓處討要說法的新聞出現。在樓市調整期，大家內心都比較迷茫和焦慮吧。
房價一漲漲了那麼多年，突然告訴你下跌了，相信很多人都不相信，所以這個時候對於購房者來說還是比較糾結的，什麼時候買房、買什麼樣的房子，就成為了很多購房者焦慮的問題。但是房價是漲是跌你心裡還沒有數碼？其實自從國家一系列的操作和政策看來，一線城市和二線城市由於市場和經濟的原因，從政策、人口、土地上看房價短時間內都不會跌的；而三四線城市就不一樣了，由於棚改的退出，以及人口紅利的減少以及炒房客的退出，相信房價迴歸理性是自然的事情，所以未來三四線城市乃至一些縣城，這些年上漲出來的房價可能會下跌。從市場和政策上來說，房價走勢不難分析出來，尤其是現在樓市求穩的時候，房價大漲是不太可能的，對於這一點，你心裡應該是有數的，該買的還是得買，但是要注意很多方面。買房“焦慮症”又來了，現在買房不注意這3點，5年後就知道吃虧了。
一、注意購房城市
買房一定要注意城市的選擇，如果能買大城市的房子就買大城市的房子，因為無論是從居住角度還是房子升值角度來說的，大城市的房子都比小城市的房子要好很多。在大城市生活，你工作也方便，上升潛力也大，還能享受城市的各種資源。而且在大城市買房，房子不容易貶值，因為大城市的土地寸土寸金，誰都想在大城市定居，5年後也不例外。
二、注意城市規劃
購房地址的選擇，一定要考慮城市的規劃。比如在南京這座城市吧，其實六合區的房子已經算是隔中心比較遠了，只有一條地鐵線經過，但是這幾年，隨著萬達廣場的建立，六合區的房子也受到了不少人的歡迎，房價均價在兩萬多了。所以如果離中心城市比較近，其實房子更容易升值，比如未來規劃中，每個地方要建設學校，或是地鐵站，其實這附近的房子就不錯了。
三、注意地段的選擇
地段的選擇是首要的，李嘉誠的“買房看地段”的理論相信大家都知道，作為首富，說的話自然是可取的。買房一定要注意地段的選擇，比如學區房、地鐵房就是不錯的地段，離市中心近的房子也是不錯的選擇。地段的選擇會影響房子的升值潛力，如果你不僅僅是買房為了居住，最好多注意這一點。
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很多人臨近買房的時候都會感到焦慮，可能對買房這個決定感到焦慮，也可能是對買房的過程感到焦慮。作為第一次買房的購房小白，途中難免有不懂的地方，這個時候就需要多學習並且多請教人。大家買房都怕吃虧，但是有時候這個虧吃了自己還不知道，一網友說道：“買房前焦慮的不行，交完定金又怕後悔。買不買都睡不著，再糾結下去，要進ICU了…”很多人都有買房前的焦慮症，尤其是在花錢這件事上面很容易感到焦慮。
一位朋友去年上半年買的房子，下半年就後悔了。本來買房也是好不容易做出的決定，沒想到對於房價這一塊自己也吃虧了。或是看見了樓市調控的嚴厲，他上半年買的房子，下半年人家買同一個小區的差不多質量的房子，比他買的便宜十幾萬，這可不是小數目。所以去年的時候，確實是上半年買房的後悔，下半年買房的美滋滋。
房價是漲是跌，這回事對於購房者來說是很重要的。雖然一般人買房不容易，還要貸款買，但是大家都不希望自己買到貶值的房子吧。去年下半年，全國樓市進入冰凍期，上半年買房的人眼看著下半年房價下跌，越想肯定心裡越不舒服。其實不少買了房子的業主十分不滿，甚至有些業主去售樓處討要說法的新聞出現。在樓市調整期，大家內心都比較迷茫和焦慮吧。
房價一漲漲了那麼多年，突然告訴你下跌了，相信很多人都不相信，所以這個時候對於購房者來說還是比較糾結的，什麼時候買房、買什麼樣的房子，就成為了很多購房者焦慮的問題。但是房價是漲是跌你心裡還沒有數碼？其實自從國家一系列的操作和政策看來，一線城市和二線城市由於市場和經濟的原因，從政策、人口、土地上看房價短時間內都不會跌的；而三四線城市就不一樣了，由於棚改的退出，以及人口紅利的減少以及炒房客的退出，相信房價迴歸理性是自然的事情，所以未來三四線城市乃至一些縣城，這些年上漲出來的房價可能會下跌。從市場和政策上來說，房價走勢不難分析出來，尤其是現在樓市求穩的時候，房價大漲是不太可能的，對於這一點，你心裡應該是有數的，該買的還是得買，但是要注意很多方面。買房“焦慮症”又來了，現在買房不注意這3點，5年後就知道吃虧了。
一、注意購房城市
買房一定要注意城市的選擇，如果能買大城市的房子就買大城市的房子，因為無論是從居住角度還是房子升值角度來說的，大城市的房子都比小城市的房子要好很多。在大城市生活，你工作也方便，上升潛力也大，還能享受城市的各種資源。而且在大城市買房，房子不容易貶值，因為大城市的土地寸土寸金，誰都想在大城市定居，5年後也不例外。
二、注意城市規劃
購房地址的選擇，一定要考慮城市的規劃。比如在南京這座城市吧，其實六合區的房子已經算是隔中心比較遠了，只有一條地鐵線經過，但是這幾年，隨著萬達廣場的建立，六合區的房子也受到了不少人的歡迎，房價均價在兩萬多了。所以如果離中心城市比較近，其實房子更容易升值，比如未來規劃中，每個地方要建設學校，或是地鐵站，其實這附近的房子就不錯了。
三、注意地段的選擇
地段的選擇是首要的，李嘉誠的“買房看地段”的理論相信大家都知道，作為首富，說的話自然是可取的。買房一定要注意地段的選擇，比如學區房、地鐵房就是不錯的地段，離市中心近的房子也是不錯的選擇。地段的選擇會影響房子的升值潛力，如果你不僅僅是買房為了居住，最好多注意這一點。
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