在小編認識的粉絲中，有一批在2年前就開始看房的小夥伴們，他們主要是鐵路方面的工作者，平時忙於修建大西安的地鐵工程又或者飛往外地，購房一直是個老大難的問題，他們的擁有著不錯的薪資、優良的信用背景和極好的公積金福利，但買了這麼久，還是沒有定下來。前兩天他們又如春雨竹筍般的冒出來找小編看看有沒有性價比高的樓盤。按他們之前的置業需求，現如今的西安市場已經不像之前有太多的選擇空間給他們，那麼要選合適的房子，城東、城西這兩個片區對他們來說可供挑選的空間還能大一些。那麼小編就帶大家來看看這城東三室省公積金的樓盤上榜情況如何。
首先在城東區域，如今在售的樓盤有58個五證齊全。還擁有三室房源的有38個樓盤，其中可使用省公積金的則是25個樓盤。可以說對頭條粉們還是有很多選擇空間的。那麼根據住建部認證的西安普通住宅性價比評估系統對這些項目進行評估後得出，綠地與湖是當前城東地區三室省公積金樓盤中住宅綜合性價比的第一名，同樣是五星級樓盤。城東地區佔據了良好的水域資源及均價優勢，可謂當下五星級樓盤最多的區域。
根據榜單來看，當前城東區域前5名均是五星級樓盤，其中林邑有新一批的房源在接受前期諮詢也為三室樓盤，因此納入榜單之內。根據小編的經驗來看，在選定合適自己的地段範圍後，三星級樓盤處於全市樓盤的平均水平，因此大家可以參考星級先進行一個粗略篩選。當然，看盤還要實地瞭解細緻些，好房排行為大家節約的是時間、是精力。
前三名綜合性價比一覽
第一名 綠地與湖 五星級
性價比分值一覽：
樓盤性價比建議 ：
綠地國際生態城屬於雁鳴湖居住圈，該居住圈位於新興南路以南，長鳴公路以東，繞城高速以北，繞城高速以西。雁鳴湖居住圈緊鄰東三環及繞城高速，距市區較遠因而區域房地產開發尚處起步階段，居住圈內樓盤較少，各項配套尤其是交通、商業配套不夠成熟，但居住圈內自然景觀豐富優美，且地鐵5號線已規劃至此，必將在區域內大盤漸成氣候的背景下，成為生態環境優美、配套完善的新型居住區。
現場動態：
綠地與湖在售9#樓，69、79平的公寓，均價6800元/平，首付5萬。
綠地與湖高層目前在售四期2-1、3號樓戶型面積130、180平米，均價7400元/平米。 四期別墅面積為230、290、313平米在售，均價15000元/平米，230聯排標價350萬，290合院標價480萬，313獨棟標價550萬。
第二名 林邑 五星級
性價比分值一覽：
樓盤性價比建議：
1、林邑的優勢在於其地段配套與社區規劃，佔據地鐵3號線樓盤及陝重子校的小學與初中部。社區保持了良好的綠化及車位比，提高了置業人群的居住體驗
2、其劣勢在於相應外部公園及水景的欠缺，周邊僅1家公園，相離的水系為桃花潭，但距離較遠。社區內的配套也相對欠缺。
現場動態：
林邑3號樓前期諮詢中，兩室：73平米、83平米、91平米，三室95平米，價格不定
第三名 中鐵繽紛新城
性價比分值一覽：
性價比分析：
1.中鐵繽紛新城距鐵路文化公園約100米，同時距五環集團文化廣場約300米，是業主茶餘休閒的好場所。
2.項目周邊教育、交通、銀行、商業、醫療等配套十分齊全，其中以教育及交通表現最為突出。
3.項目劣勢方面社區配套僅2星級，中鐵繽紛新城作為純剛需社區，內部配套除滿足業主日常生活所有的市政供電、供水、供暖、供氣系統外，再無任何特別之處。
現場動態：
中鐵繽紛新城在售11、12、15、16、17、18號樓，在售面積三室105平米和122平米，均價5700元/平。
數據來源：好房排行2017年5月度統計數據
評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目(建科驗字【2014】第061號)
評估團隊：好房排行大數據研究中心、住宅性價比課題研究組(西安建築科技大學、陝西省房地產研究會、西安市房地產行業協會聯創)
重要提示：西安5月普通住宅性價比排行已於5月1日在頭條號上正式首發公佈。進入西安住宅性價比排行預選項目共436個，符合條件的266個。此排名經好房排行數據研究中心，住宅性價比課題研究組，根據住建部認證的《西安普通住宅性價比評估系統》【住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）】評定。歡迎登錄800j好房排行了解詳情，也敬請您關注好房排行今日頭條號每日最新排行動態。
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