中國房價在近幾年，一輪又一輪高漲的背後，讓越來越多的家庭窮極一生也換不來在大城市安家的夢想，"擁有自己的房子"成了遙不可及的無法逾越的鴻溝；但不得不承認很多人靠投資買房實現了財務的最大化甚至財務自由，"翻身農奴把歌唱"。
房子作為投資工具，撬動財富的槓桿，這幾年被無限追捧，想靠投資買房躺著賺錢的人日益增加，上至北上廣深等一線城市，下至五六線縣城，但凡有能力者都想分一杯羹，所以祖國遍地都在上演著搶房熱潮。其中不乏剛剛從校門走出的大學畢業生們，他們連工作都沒穩定就也盤算著揹負鉅額貸款買房了。這些本該肩負祖國建設，牽繫著大國命運的新生血液的肩膀上卻早早扣上了重重的"房貸"枷鎖。
眼下諸多因素顯示房地產正經歷一場前所未有的蛻變，樓市密集調控之下，越來越多的熱點城市開始出現"顯現"的成交量和價格的下跌，房價永漲的論調也在不攻自破。而影響房價的幾個基本面也在發生顛覆性改變，高房價危機正在悄然來臨。我們從58同城鄭州房產頻道上看到，房價也是開始下跌。
如果單純的從市場經濟供需平衡的角度分析，中國的房價繼續上漲的機率為零，那是因為中國壓根不缺房子，有專家斷言現有的住宅總量已經足夠40億人居住。中原集團施永青說到，縱觀歷史，沒有一國能靠房地產強大，中國房地產存在建設過度的問題，尤其是三四線城市！地產大佬潘石屹更說，中國房地產最大的問題是超過3成（11億平）的房子被閒置，高閒置率不解決，高房價問題就無從下手。所以我們看到這次的大會，有權威機構建言可以在必要的情況下推行空置稅來緩解日益突出的房價問題。這一建言也嚇得很多炒房投資客們一哆嗦。
只有迴歸理性，行業才能真正繁榮；只有戴上枷鎖，房地產才能真正滿足人民對美好生活的需要。"房住不炒"定位的全面貫徹落實是最好的詮釋。雖然不得不承認房子兼具居住和投資屬性，但是過分放大其金融屬性已經把房地產行業帶偏了，不斷大規模湧入的資金也使得整個金融行業面臨危機，所以國家緊急踩剎車，為了降房地產市場的槓桿和風險，我們看到首付和房貸利率都在提升，與此同時暫停抵押貸，切斷樓市資金通道等手段都在迴歸房子的居住本源。業內專家分析稱，只要這樣的政策堅持不鬆，未來房價不愁不下跌，房地產市場不愁得不到淨化。