時間走到這個節點,以前一車一車往一線周邊城市拉去炒房的炒房團已經不見了。作為一個樓市一抖你就顫抖的剛需購房者來說,是不是感覺大快人心。
三月到五月,這段時間的政策依然是一波接著一波,成交量的逐步減少,房地產逐漸迴歸理性。接下來的七月八月,就到了傳統的樓市淡季,根據上半年的銷售情況,可以預料,今年的淡季是真的淡季,也相對是一個出手的好時機。
為什麼這樣說?
首先,成交量月月遞減,最著急的莫過於地產開發商,尤其是庫存量大的開發商,對他們來說,及時的回籠資金是非常重要的,否則,資金鍊一旦斷缺,可能連經營都會出現困難。
其次,從政策方面考慮,每一次調 控政策儘管都是抑制房價上漲,但同樣也會誤傷剛需,比如首付提高,房貸利率收緊等,因此,如果現在抄底,至少還能以較低的門檻入市。
最後,房子還會上漲。儘管現在有媒體報道,有地方房價鬆動,但看到現在開發商拿到的地價溢價率都高得不可思議,未來不會可能會有大面積下跌的現象出現。
由此可以預見,下半年的新房,會以低價走量作為銷售的主要策略。
- End -
我們來到一座城,卻要為一間房而奔波。生活不易,且行且珍惜,但願此文能為你的奔波帶來一絲陽光。喜歡就關注我或者分享此文給大家,也可以在評論區留言分享你的買房經驗,讓每一位買房者都能找到前進的方向~
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