買房不是件小事，同樣也是存在很多風險的，若是購房時稍不注意，可能就會導致損失的出現，所以購房的部分事項一定要注意，那購買回遷房的注意事項大家都知道嗎？今天小編就來給大家說說購買回遷房的注意事項有哪些，若是您正打算購買回遷房，那不妨看看小編的介紹。
購買回遷房的注意事項有哪些？
1、查看有沒有房產證
（1）購買回遷房肯定會涉及到，過戶又和房產證有關，但是有一種回遷房有房產證，有一種回遷房是沒有房產證，只有回籤協議的，所以購房時還要查看售房者是否持有回遷房的房產證。
（2）若是購房時沒有注意，購買到了第二種回遷房，短時間內無法過戶，還可能會出現很多其他的問題，所以在購買回遷房時，一定要查看該房有無房產證，以免後期出現糾紛。
2、弄清房屋產權所有人
（1）回遷房可能會存在共有產權人的情況，若是購買此類回遷房，一定要弄清楚該房屋的共有產權人，若是該回遷房有共有產權人，一定要徵得所有產權人的同意和簽字。
（2）購買有共有產權人的回遷房時，不要單方面與一人簽訂購房合同，因為這樣簽訂的合同可能不受法律保護，說個不好的話，要是後期出現了爭執，合同沒有法律效力，那可就損失大了去了。
3、一定要簽訂購房合同
（1）為了購房安全著想，不要與售房者進行口頭協議，一定要簽訂購房合同。
（2）與購房者簽訂合同時，合同內的內容要齊全，要註明辦理房屋過戶具體時間，具體的交房時間等等內容，時間一定要具體，以免中途出現什麼問題。
4、考察房屋周邊環境以及房屋質量
（1）一般來說，購房是為了自己的家人能有一個居住的地方，就算買房不是為了居住，只是出於投資或者是其他方面的考慮，在購房時也會仔細查看周邊的環境，設施等等方面，購房回遷房也不例外，在購買回遷房時，需要查看小區環境是否安全，周邊設施是否齊全等等方面。
（2）除了要查看回遷房周邊的環境外，還需要仔細查看回遷房的質量，比如查看房屋防水、防潮效果如何，房屋的安全性等等方面，以免居住後出現這樣或是那樣的問題，影響家人的居住環境和居住安全。
5、防止“一房多賣”的情況發生
因為在進行回遷房購買時，其買賣是無法辦理預告登記的，可能會存在因為房屋漲價，出售者將房屋轉賣給他人的情況。所以購房時一定要小心“一房多賣”，以免造成損失。
關於購買回遷房有哪些注意事項的內容，小編就給大家介紹到這了，若是您正打算購買回遷房，一定要注意上述的注意事項，以免上當受騙，希望本文能幫到大家。