摘要：太原市出臺《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，鼓勵開發商從單一銷售轉變為租售並舉，這樣的舉措能夠為目前火爆的樓市去去火嗎？
撰文：瘋狂太原人 李老師
近日，太原市出臺了《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，其中提到未來政府將支持開發商從單一的商品住宅銷售轉變為租售並舉，鼓勵新建租賃住宅，將出臺相關的補貼獎勵政策！
有粉絲在我某些看漲樓市的文章下面評論：你哭的時候到了！
納尼？我們一起分析一下！
與之前各省市的“限購、限貸、限售”早早的出臺不同，這一次大力發展租賃市場可以說太原走在了全國的前列，由此也可以看出太原對建立房地產健康長效機制的決心，先來點掌聲！
那麼，商品住宅的錢途會一落千丈嗎？
1、房子是用來住的
今年以來，從上到下一再強調：房子是用來住的，不是用來炒的！讓房子迴歸居住屬性勢在必行，也正在迴歸的路上。
瘋狂太原人在之前的文章中不止一次提到，太原不適合炒房，限售以後，太原更不適合炒房了：從樓盤預售到交房3年左右的時間，從交房到辦理大紅本又得1年多，大紅本拿到以後2年內不準交易，這麼一算6年就過去了！看看重點一線城市，你和人家說6年炒一套房，不被笑掉大牙才怪！
在如此嚴厲的調控下，炒房客被長週期擠出去了，太原樓市仍然火爆，開盤價從一路飆升，正好也應徵了前段時間調查顯示山西居民儲蓄居於全國前列。
2、投資不一定是炒房
通過“瘋狂太原人房產交流群”的瞭解，對於投資房產，太原人越來越重視。
首先這部分投資客沒有合適穩健的投資渠道，手裡又有大筆閒置資金，銀行存款利率又如此低。投資房產的小夥伴這麼說的：我們買房是為了資產保值，不賣只租，響應國家號召！
3、房租會降嗎
有一個忠實的粉絲，每天都不厭其煩的給我發房地產崩p的新聞給我，昨天給我發了一句：現在全國上下開始鼓勵租房，不鼓勵買房，租客成了上帝了！房東為上帝服務吧！
我回復了一句：上帝你好！
其實我是懶得和他解釋，哪個文件說“不鼓勵買房了”？太原新出的通知也是說“單一銷售向租售並舉轉變”，可沒有說“從單一銷售向單一租賃轉變”。
我認為將來階層會逐漸固化，有房的：住自有房、交物業費；沒房的：可以選擇公租房，價格低有所居，或者選擇更個性化的民居房，民居房哪裡來？難道想著開發商免費給你嗎？還不是多套房住戶租給你，你掏錢享受更好更便捷的居住環境，他收錢繳稅履行納稅人的職責。
我們的社會只會更加和諧，你可以像高曉鬆一樣選擇租房和遠方，別人也可以選擇咬緊牙關還貸住自己的小窩，更不能打擊多套房用自己聰明辛苦掙的錢買的市場價商品房！只不過市場經濟下，money才是衣食住行必要的前提！
“瘋狂太原人”，看太原樓市的風起雲湧！