來源：樂居財經
一起追償起訴案件，又讓珠江實業（600684.SH）進入了公眾視線。
6月20日，珠江實業發佈公告稱，為維護公司權益，公司已向廣州市越秀區人民法院對廣東金海投資有限公司（下稱“金海公司”）提起訴訟，並申請財產保全，要求其償還代付款項約4.77億元及相應的資金佔用費。
作為廣州第一批上市公司之一，珠江實業是一家老牌房企業，目前正在為優化資產結構、盤活存量資產，提高其資產流動性及使用效率而奔波。在二級市場剛剛清倉4家公司，收益尚不明確的情況下，珠江實業為何又自引官司上身呢？
一切源於三年前的那次借款擔保。
為子公司擔保
金海公司實際為珠江實業的控股子公司。根據企查查顯示，金海公司目前的控股股東為珠江實業和廖東旗，分別持股55%和45%，廖東旗為最終受益人。
三年前，金海公司的控股股東只有廖東旗一人。2016年10月份，珠江實業召開董事會，審議通過了投資金海公司的議案，以註冊資本增資的方式成為金海公司的大股東，增資款為1222萬元，並於2017年3月完成工商登記變更。
成為大股東剛剛兩個月，珠江實業就為金海公司的借款提供了擔保。2017年5月31日，金海公司因經營需要，通過融資租賃方式向交銀公司申請融資租賃款6億元，用廣州市環市東路418號房屋及附屬設備設施向交銀公司提供抵押擔保，還款期限為5年。同一天，珠江實業也與交銀公司簽訂保證合同，為金海公司的此筆借款提供全額本息不可撤銷連帶責任保證擔保。
而也正是此次擔保，為珠江實業後面突然增加的債務埋下了導火索。
根據融資租賃合同的還款約定，金海公司從2017年6月起，須每半年向交銀公司清償約6811.32萬元（本金和利息）。截止到2018年11月15日，金海公司已先後清償3期本息欠款共計2.04億元。
按照時間推算，第4期還款時間應為2019年5月15日。
4月16日，金海公司收到交銀公司來函，要求金海公司履行融資租賃合同的約定，完成廣州市環市東路 418 號房屋及附屬設備設施的產權過戶手續的辦理，否則須於2019年5月15 日前提前償還融資租賃合同剩餘欠款本息月4.4億元。
起訴追償
但是，金海公司這次並沒有按期還款。公告顯示，因金海公司正全力開展對持有物業嘉福國際大酒店的改造工程，無法支付辦理過戶手續的費用或償還融資租賃合同的剩餘欠款本息。
5月16日，由於金海公司未按合同約定償還已經到期的第4期租金，交銀公司向珠江實業發出《催收函》，要求其承擔保證責任，支付第4期租金及相應滯納金。
因此，珠江實業代金海公司償還欠款6811萬元。
之後，珠江實業立即開始追討，於5月27日對金海公司提起訴訟，要求其償還墊付款項6811萬元及相應的資金佔用費。
而事件並沒有就此停止。6月4日，由於金海公司並未辦理廣州市環市東路418號房屋及附屬設備設施的產權過戶手續，交銀公司發出《租賃業務提前結束通知》，要求金海公司在6月6日前，支付全部到期租金、未到期租金、名義貨價、滯納金等應收款共計4.09億元。並要求珠江實業對金海公司所負債務承擔連帶保證責任。
面對再次突如其來的債務，珠江實業於近日增加訴訟請求，加上之前已經墊付的0.68億元，要求金海公司償還代付款共4.77億元，及相應的資金佔用費。
目前，案件已經被廣州市越秀區人民法院立案受理。
自我窘境
對子公司通過起訴的方式追債，或許與珠江實業目前的處境有關。
年報顯示，珠江實業2018年實現營收34.05億元，同比減少19.70%;實現淨利潤2.45億元，同比減少31.78%。其中房地產開發項目收入27.61億元，佔營業收入比重為81.09%。2019年第一季度，珠江實業房地產項目銷售金額僅1.91億元，同比下降69.08%；銷售面積1.49萬平方米，同比下降29.86%。公司整體營收、淨利潤分別同比下降39.13%、53.55%。
5月10日，珠江實業公告稱，2018年新增借款為94.62億元，超過公司淨資產20％，2019年1-4月新增借款較2018年末繼續增加12.91％。
在營收和利潤雙雙下降，資金鍊又緊張的背景下，珠江實業自然要迫不及待地追回欠款。
值得注意的是，經中職信（廣東）會計師事務所有限公司審計，2018年度，金海公司的資產總額為2.26億元,資產淨額-2.27億元；營業收入為148萬元,淨利潤為-30,83萬元。截止2019 年3月份，金海公司未經審計的資產總額 2.25億元,資產淨額-2.34億元；2019年一季度，金海公司營業收入為36.6萬元,淨利潤為-640萬元。
面對金海公司如今的現狀，或許通過起訴的方式，是珠江實業目前最有效的追債方式之一。