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使用公積金貸款的小技巧
1、 合理拉長貸款年限
公積金貸款的利率低，採用組合貸款時，應當拉長公積金貸款期限，縮短商貸的期限和利率。比如同樣是100W商貸+100W公積金貸款，15年商貸+30年公積金貸款肯定比15年公積金貸款+30年商貸划算。
2、小兩口申請公積金貸款有訣竅
由於目前公積金貸款政策中，公積金貸款的年限是依據房齡和主貸人的年齡來決定的。所以，如果夫妻二人年齡差距較大，則讓年輕一方做主貸人，可拉長公積金貸款期限。
3、買房前提前停止租房提取公積金
有買房打算的朋友們，最好不要提取或者使用你的公積金，因為公積金的繳納時間長短、餘額多少等，都是會影響到你貸款金額的多少的。當然，公積金貸款額度有上限，如果你每個月繳納的公積金比較多，賬戶內的賬戶裡留太多錢也未必都用得上，那麼也可以合理地使用公積金。
4、 商業貸款或組合貸款，可以定期提取公積金
①採用商業貸款買房，在還款6個月以後，一年可提取一次公積金，提取的公積金金額將直接轉至個人商業貸款的銀行卡中，用於償還貸款。注意：公積金中自己繳納的部分和公司繳納的部分，都是可以提取的。另外，異地繳納的公積金，個人需要提交申請，在經公積金中心審核通過後，可以提取公積金用於還貸。
②組合貸款中，原則上，公積金只能用於償還公積金貸款的部分。但不同的城市規定不同，比如有的城市規定，如果購買的是首套房，且之前未提取或使用過公積金；那麼，在正常還貸6個月後，也是可以定期提取公積金償還商業貸款的，與上面的第一條方法相同。
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