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公租房租滿5年可以買嗎？能租多久？年收入標準是稅前還是稅後？
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問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
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問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
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問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
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問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
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問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
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問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3辦理材料
1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
8、無業、失業人員個人材料誠信申報，出具書面承諾書;
9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
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問題一
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答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3辦理材料
1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
8、無業、失業人員個人材料誠信申報，出具書面承諾書;
9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
如您屬於以下特殊情況，還需提供以下材料：
10、原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;
11、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;
12、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;
13、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模範證》;
14、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
15、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發的《供養證》、《低保證》、《低收入證》。
16、計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育特殊困難家庭憑證;
17、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;
18、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上)
19、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供騰退原《房屋租賃合同》憑證;
20、申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協議書》
(上述材料需提供原件檢驗，留存複印件一式兩份，採用A4紙可正反面複印)
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北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
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非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3辦理材料
1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
8、無業、失業人員個人材料誠信申報，出具書面承諾書;
9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
如您屬於以下特殊情況，還需提供以下材料：
10、原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;
11、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;
12、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;
13、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模範證》;
14、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
15、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發的《供養證》、《低保證》、《低收入證》。
16、計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育特殊困難家庭憑證;
17、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;
18、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上)
19、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供騰退原《房屋租賃合同》憑證;
20、申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協議書》
(上述材料需提供原件檢驗，留存複印件一式兩份，採用A4紙可正反面複印)
4辦理流程
1、申請：申請人攜所需材料到戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門提出申請;
2、初審：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示;
3、複審：區(縣)住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示;
4、備案：市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。
5、編制方案：產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公佈配租(售)公告。
6、公佈名單：區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。
7、公開搖號：區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公佈搖號順序結果。
8、簽訂合同：申請家庭到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。
上次小編髮了一篇公租房的問答
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公租房租滿5年可以買嗎？能租多久？年收入標準是稅前還是稅後？
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再給大家解答3個疑問
問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3辦理材料
1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
8、無業、失業人員個人材料誠信申報，出具書面承諾書;
9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
如您屬於以下特殊情況，還需提供以下材料：
10、原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;
11、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;
12、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;
13、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模範證》;
14、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
15、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發的《供養證》、《低保證》、《低收入證》。
16、計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育特殊困難家庭憑證;
17、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;
18、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上)
19、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供騰退原《房屋租賃合同》憑證;
20、申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協議書》
(上述材料需提供原件檢驗，留存複印件一式兩份，採用A4紙可正反面複印)
4辦理流程
1、申請：申請人攜所需材料到戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門提出申請;
2、初審：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示;
3、複審：區(縣)住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示;
4、備案：市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。
5、編制方案：產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公佈配租(售)公告。
6、公佈名單：區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。
7、公開搖號：區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公佈搖號順序結果。
8、簽訂合同：申請家庭到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。
5辦理時限與費用
辦理時限：30個工作日
辦理費用：不收費
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①北京公租房申請條件、材料、流程、備案流程圖
②北京公租房申請網站、網上登記入口
③在線查詢公租房備案結果及編號、搖號結果，在線評估申請條件
④北京公租房最新項目房源數量、租金標準、登記時間、登記入口
⑤北京各區住房保障部門地址電話、公租房常見問題彙總
回覆【新北京人】可查看新北京人如何申請公租房，以及申請條件、申請入口、熱點問答等信息。
回覆【公租房補貼】可查看北京公租房租金補貼申請指南。
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問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3辦理材料
1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
8、無業、失業人員個人材料誠信申報，出具書面承諾書;
9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
如您屬於以下特殊情況，還需提供以下材料：
10、原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;
11、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;
12、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;
13、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模範證》;
14、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
15、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發的《供養證》、《低保證》、《低收入證》。
16、計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育特殊困難家庭憑證;
17、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;
18、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上)
19、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供騰退原《房屋租賃合同》憑證;
20、申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協議書》
(上述材料需提供原件檢驗，留存複印件一式兩份，採用A4紙可正反面複印)
4辦理流程
1、申請：申請人攜所需材料到戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門提出申請;
2、初審：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示;
3、複審：區(縣)住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示;
4、備案：市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。
5、編制方案：產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公佈配租(售)公告。
6、公佈名單：區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。
7、公開搖號：區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公佈搖號順序結果。
8、簽訂合同：申請家庭到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。
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有粉絲說還有很多問題想問的
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問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3辦理材料
1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
8、無業、失業人員個人材料誠信申報，出具書面承諾書;
9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
如您屬於以下特殊情況，還需提供以下材料：
10、原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;
11、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;
12、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;
13、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模範證》;
14、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
15、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發的《供養證》、《低保證》、《低收入證》。
16、計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育特殊困難家庭憑證;
17、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;
18、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上)
19、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供騰退原《房屋租賃合同》憑證;
20、申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協議書》
(上述材料需提供原件檢驗，留存複印件一式兩份，採用A4紙可正反面複印)
4辦理流程
1、申請：申請人攜所需材料到戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門提出申請;
2、初審：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示;
3、複審：區(縣)住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示;
4、備案：市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。
5、編制方案：產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公佈配租(售)公告。
6、公佈名單：區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。
7、公開搖號：區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公佈搖號順序結果。
8、簽訂合同：申請家庭到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。
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北京公租房可以申請換地點嗎
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在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
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承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3辦理材料
1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
8、無業、失業人員個人材料誠信申報，出具書面承諾書;
9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
如您屬於以下特殊情況，還需提供以下材料：
10、原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;
11、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;
12、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;
13、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模範證》;
14、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
15、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發的《供養證》、《低保證》、《低收入證》。
16、計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育特殊困難家庭憑證;
17、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;
18、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上)
19、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供騰退原《房屋租賃合同》憑證;
20、申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協議書》
(上述材料需提供原件檢驗，留存複印件一式兩份，採用A4紙可正反面複印)
4辦理流程
1、申請：申請人攜所需材料到戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門提出申請;
2、初審：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示;
3、複審：區(縣)住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示;
4、備案：市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。
5、編制方案：產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公佈配租(售)公告。
6、公佈名單：區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。
7、公開搖號：區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公佈搖號順序結果。
8、簽訂合同：申請家庭到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。
5辦理時限與費用
辦理時限：30個工作日
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①北京公租房申請條件、材料、流程、備案流程圖
②北京公租房申請網站、網上登記入口
③在線查詢公租房備案結果及編號、搖號結果，在線評估申請條件
④北京公租房最新項目房源數量、租金標準、登記時間、登記入口
⑤北京各區住房保障部門地址電話、公租房常見問題彙總
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問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
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1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3辦理材料
1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
8、無業、失業人員個人材料誠信申報，出具書面承諾書;
9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
如您屬於以下特殊情況，還需提供以下材料：
10、原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;
11、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;
12、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;
13、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模範證》;
14、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
15、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發的《供養證》、《低保證》、《低收入證》。
16、計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育特殊困難家庭憑證;
17、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;
18、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上)
19、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供騰退原《房屋租賃合同》憑證;
20、申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協議書》
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4辦理流程
1、申請：申請人攜所需材料到戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門提出申請;
2、初審：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示;
3、複審：區(縣)住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示;
4、備案：市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。
5、編制方案：產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公佈配租(售)公告。
6、公佈名單：區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。
7、公開搖號：區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公佈搖號順序結果。
8、簽訂合同：申請家庭到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。
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問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
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答：可以
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在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
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3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3辦理材料
1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
8、無業、失業人員個人材料誠信申報，出具書面承諾書;
9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
如您屬於以下特殊情況，還需提供以下材料：
10、原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;
11、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;
12、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;
13、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模範證》;
14、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
15、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發的《供養證》、《低保證》、《低收入證》。
16、計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育特殊困難家庭憑證;
17、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;
18、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上)
19、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供騰退原《房屋租賃合同》憑證;
20、申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協議書》
(上述材料需提供原件檢驗，留存複印件一式兩份，採用A4紙可正反面複印)
4辦理流程
1、申請：申請人攜所需材料到戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門提出申請;
2、初審：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示;
3、複審：區(縣)住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示;
4、備案：市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。
5、編制方案：產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公佈配租(售)公告。
6、公佈名單：區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。
7、公開搖號：區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公佈搖號順序結果。
8、簽訂合同：申請家庭到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。
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依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
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承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
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非京籍可以申請公租房嗎?
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非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
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1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
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4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
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9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
如您屬於以下特殊情況，還需提供以下材料：
10、原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;
11、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;
12、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;
13、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模範證》;
14、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
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16、計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育特殊困難家庭憑證;
17、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;
18、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上)
19、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供騰退原《房屋租賃合同》憑證;
20、申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協議書》
(上述材料需提供原件檢驗，留存複印件一式兩份，採用A4紙可正反面複印)
4辦理流程
1、申請：申請人攜所需材料到戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門提出申請;
2、初審：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示;
3、複審：區(縣)住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示;
4、備案：市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。
5、編制方案：產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公佈配租(售)公告。
6、公佈名單：區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。
7、公開搖號：區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公佈搖號順序結果。
8、簽訂合同：申請家庭到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。
5辦理時限與費用
辦理時限：30個工作日
辦理費用：不收費
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①北京公租房申請條件、材料、流程、備案流程圖
②北京公租房申請網站、網上登記入口
③在線查詢公租房備案結果及編號、搖號結果，在線評估申請條件
④北京公租房最新項目房源數量、租金標準、登記時間、登記入口
⑤北京各區住房保障部門地址電話、公租房常見問題彙總
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回覆【公租房補貼】可查看北京公租房租金補貼申請指南。
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問題一
北京公租房是裝修好的嗎
答：是。
依據《北京市公共租賃住房建設技術導則》(試行)的文件要求，公共租賃住房是裝修交房的，入住後不需要租戶自己掏錢裝修，租期到了或退租裝修費用也不計入租戶頭上。
問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
答：可以
如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
第三類：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3辦理材料
1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
8、無業、失業人員個人材料誠信申報，出具書面承諾書;
9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
如您屬於以下特殊情況，還需提供以下材料：
10、原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;
11、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;
12、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;
13、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模範證》;
14、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
15、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發的《供養證》、《低保證》、《低收入證》。
16、計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育特殊困難家庭憑證;
17、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;
18、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上)
19、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供騰退原《房屋租賃合同》憑證;
20、申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協議書》
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1、申請：申請人攜所需材料到戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門提出申請;
2、初審：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示;
3、複審：區(縣)住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示;
4、備案：市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。
5、編制方案：產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公佈配租(售)公告。
6、公佈名單：區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。
7、公開搖號：區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公佈搖號順序結果。
8、簽訂合同：申請家庭到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。
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問題一
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答：是。
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問題二
北京公租房可以申請換地點嗎
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在北京哪些情況可以申請調整調換公租房?
第一類：因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1.承租家庭向現居住公租房項目管理服務站提出住房調換申請，並提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2.產權單位對承租家庭情況進行核定，登記現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，併發布至住房保障管理信息系統。
3.通過信息系統調換雙方達成調換意向後，共同到產權單位簽訂房屋調換協議書，並持協議書分別與產權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1.承租家庭向產權單位提出住房調整申請，並提交戶口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關證明材料。
2.產權單位進行初審後，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門審核。
3.經審核符合調整條件並公示無異議的家庭，產權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時進行調整，調整後需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為儘快滿足承租家庭調整需求，北京市要求產權單位未分配房源面向社會公開配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優先滿足調整家庭需求;申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動，成功配租新的房源後再騰退原有住房。
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問題三
非京籍可以申請公租房嗎?
答：可以。
非京籍公租房申請流程
1辦理條件
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
2購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3辦理材料
1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);
2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);
3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);
4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;
5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;
6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;
7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。
如您為以下人員，還需提供以下材料：
8、無業、失業人員個人材料誠信申報，出具書面承諾書;
9、申請人有工作單位的，勞動合同、就業單位資料誠信申報，出具書面承諾書;
如您屬於以下特殊情況，還需提供以下材料：
10、原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協議;
11、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(縣)殘聯出具的《殘疾證》;
12、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(縣)級醫療機構出具的《大病診斷書》;
13、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模範證》;
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16、計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育特殊困難家庭憑證;
17、優撫對象及退役軍人需提供區武裝部或部隊出具的優撫證、退伍(轉業)證;
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4、備案：市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。
5、編制方案：產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公佈配租(售)公告。
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