寧波杭州灣（星河榮御）
寧波杭州灣新區位於浙江省寧波市北部，寧波杭州灣跨海大橋南岸，居於上海、寧波、杭州、蘇州等大都市的幾何中心，是寧波接軌大上海、融入長三角的門戶地區。全區規劃陸域面積353平方公里，海域面積350平方公里，現轄1個鎮，擁有常住人口17.7萬餘人。寧波杭州灣新區是中國沿海地區十分難得的戰略要地，兩小時交通圈內可覆蓋人口最/密集、經濟發展速度最/快、生活水平最/高的地區;周邊同時擁有四大國/際空港和兩大東方大港，依託寧波杭州灣跨海大橋和正在規劃的杭州灣跨海二通道、杭甬高速複線、寧波至新區城際鐵路等大型交通設施，可直接與周邊城市群實現"同城化"發展。
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【品牌介紹】
星河集團成立於1989年，總部位於深圳，歷經二十六年發展，星河從2005年開始涉足商業地產領域，是國內較早進入商業地產領域的開發商之一，目前商業運營規模超100萬平方米。星河集團已形成了“房地產綜合開發，商業地產運營和金融投資”並駕齊驅的三元驅動模式。業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大重要城市經濟圈，涉及地產開發、城市更新、商業運營、酒店管理、物業服務等領域。26年的精耕，打造出大型生態別墅社區、城市更新社區、新都會綜合體、產業綜合社區等諸多創新精品，形成了資源系、城心繫、精品系、總部系四大精品線，比如：星河丹堤、星河國際、星河盛世等多個有影響力的項目，讓每一寸土地更具價值。
項目介紹：
項目西面是興慈4路，東面隔一條路就是南洋小城的沿街商鋪以及大潤發超市。
我們項目由 6幢 高層和8幢洋房組成，總共是1072戶，總佔地約6萬方 ，總建築面積約16萬方，容積率2.00.綠化率30%以上。
住宅戶型面積90-115㎡，洋房戶型面積125-150㎡，可以滿足不同。先說我們的6幢高層，共30多層，都是二梯四戶。我們的面積段是90平方和115平方，是我們星河的專利戶型，三房式設計，三房朝南。開間直達約10米，帶有獨立大陽臺。而且我們的贈送率也非常高，接近到10%的贈送面積。樓間距也達到了約100米（13#-10#之間樓間距）小區也採用全區日照系統，從上午的10點到下午的15點。長達6個小時左右的日照時間。然後是我們8幢花園洋房，7層帶閣樓的，一梯兩戶。我們的面積段主要是125平方。根據頂底樓樓層差異，面積也有不同。四房式設計，四開間朝南。面寬直接約14米，帶有獨立雙陽臺。現在洋房產品對利用率的要求很高，一般洋房底層自帶花園，而且125平方做了四開間朝南和四房式設計，在市面上根本就看不到。所以在市場上也是非常的稀缺，堪比有天有地的別墅生活一樣
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