【編者按】它們，低調，神祕，家底殷實；它們，頑強，有特色地深耕一方，不追求上市。樂居財經開啟“隱貴房企”大起底系列，挖掘它們水下冰山的故事。本期關注起底系列三十六之福建永鴻集團。
策劃：陳海保
統籌：王敬賓 王彩霞
撰文：袁文飛
編輯：於婞
早在唐明宗長興四年（公元933年），當時的閩王王廷鈞根據“山自永福裡，水自清源裡，會於治所”中“永福”、“清源”各取一字，取地名福清。
這個叫福清、簡稱“融”的城市，註定不凡，沿著綿延的歷史誕生了一支獨特的商業力量，不同於其他省份少有旁支派系，當地的融商卻跳脫出閩商獨樹一幟。
作為融商群雄中的重要一員，永鴻集團因其生長土壤的獨特性成為不容忽視的一家企業。1985年，永鴻集團由前董事長林智滔於香港創立。在香港迴歸前的1993年，敏銳嗅到掘金機會的永鴻集團揮師進軍內地市場，開啟了在閩地長達26年的發展之路。此後，在“根植漳州，佈局海西”的戰略定位下，永鴻集團快速發展壯大，佈局福建福州、漳州、漳州港、福清、莆田等重點城市。
這個由福清人創立的房企，帶有融商典型的特徵——以敢闖敢幹聞名，更以團結俠義著稱。至今，永鴻集團經過兩代人，34載的精心耕耘，已經成長為福建省內頗具競爭力的房企。2019年，永鴻集團排名“中國房地產開發企業200強”（第151位），連續四年蟬聯“中國房地產開發企業穩健經營10強”，並獲得“中國房地產開發企業責任地產10強”。
根植閩地26載
1993年，永鴻集團率先進駐福州市場，先後打造數十個精品項目，從項目規模、工程質量到銷售業績都達到較高的水平，如鴻源天城大廈曾獲福州市建築工程質量“榕城杯”大獎，“永鴻集團·美域東方”項目在開盤後短短5個月去化95%，創福州房地產市場銷售奇蹟。這為永鴻集團積累了一定的品牌口碑以及房地產開發經驗。
到2007年，這是永鴻集團歷史上最重要的一年，公司制定了“根植漳州，佈局海西”的戰略定位後，永鴻集團揮師南下進入漳州市場。並於2009年在漳州港一片空白、不被其他地產企業看好的情況下，先後在漳州港拿下10多幅建設用地，成為漳州港項目最多的開發商。截止目前，永鴻集團在漳州港的樓盤數量、土地儲備，遠非其他房企可比，永鴻集團也因此在漳州深耕，成為片區內名副其實的地產大戶。
從2007年的8.7億元，福建永鴻集團總資產到今天已經增長至180億元，形成了以漳州為核心，輻射海西的發展格局。
值得注意的是，房地產開發雖帶來亮眼的業績增長，卻不是永鴻集團最重要的標籤，作為對房地產投資最“醉翁之意不在酒”的企業，對文化產業的投資才是它的真實底色。
2002年，董事長林雄申到湖南考察，無意間發現湖南文化產業發展如火如荼，文化娛樂設施齊全，並且很多企業開始往這方面投資。自此，林雄申決定將湖南模式引入福建，房地產開發與文化事業發展雙管齊下。此後，永鴻集團在福州核心區域投資建設了福州蓉城大劇院，經過十多年不斷投入和運營，如今該劇院已經成為福州市極具代表性的高標準文化基礎設施，被福建省文化廳評為第一批“福建省文化產業示範基地”。
對文化產業的投資為永鴻集團帶來極大的聲譽，2011年，永鴻集團斥資人民幣2.5億元在漳州招商局開發區建設漳州永鴻集團文化廣場；2012年，永鴻集團進軍閩中市場，投資5億美元在仙遊縣建設“永鴻集團文化城”。目前，永鴻集團擁有下屬子公司37家，主要投資文化產業、房地產業、金融業和酒店業。
福清走出來的大佬
要問永鴻集團為何熱衷於閩地市場？這就不得不提永鴻集團背後的掌舵者——董事長林雄申，這個從融城福清走出的地產大佬。
林雄申，香港太平紳士，福建福清人，印尼僑眷。他不僅是香港永鴻國際集團董事長、福建永鴻集團董事長，同時還是福建省政協常委、福建省僑聯副主席以及香港福建社團聯會永遠名譽主席、香港福州社團聯會常務副主席、香港福建希望工程基金會董事會副主席等，身兼多個要職。
企查查數據顯示，永鴻集團董事長林雄申在職4家企業，除任福清永鴻集團實業有限公司董事長外，分別任職福建永鴻集團房地產開發有限公司董事；鴻滔（福建）房地產開發有限公司副董事長、總經理；漳州鴻盛房地產開發有限公司董事。其中，永鴻集團國際集團有限公司對福清永鴻集團實業有限公司100%控股。
"【編者按】它們，低調，神祕，家底殷實；它們，頑強，有特色地深耕一方，不追求上市。樂居財經開啟“隱貴房企”大起底系列，挖掘它們水下冰山的故事。本期關注起底系列三十六之福建永鴻集團。
策劃：陳海保
統籌：王敬賓 王彩霞
撰文：袁文飛
編輯：於婞
早在唐明宗長興四年（公元933年），當時的閩王王廷鈞根據“山自永福裡，水自清源裡，會於治所”中“永福”、“清源”各取一字，取地名福清。
這個叫福清、簡稱“融”的城市，註定不凡，沿著綿延的歷史誕生了一支獨特的商業力量，不同於其他省份少有旁支派系，當地的融商卻跳脫出閩商獨樹一幟。
作為融商群雄中的重要一員，永鴻集團因其生長土壤的獨特性成為不容忽視的一家企業。1985年，永鴻集團由前董事長林智滔於香港創立。在香港迴歸前的1993年，敏銳嗅到掘金機會的永鴻集團揮師進軍內地市場，開啟了在閩地長達26年的發展之路。此後，在“根植漳州，佈局海西”的戰略定位下，永鴻集團快速發展壯大，佈局福建福州、漳州、漳州港、福清、莆田等重點城市。
這個由福清人創立的房企，帶有融商典型的特徵——以敢闖敢幹聞名，更以團結俠義著稱。至今，永鴻集團經過兩代人，34載的精心耕耘，已經成長為福建省內頗具競爭力的房企。2019年，永鴻集團排名“中國房地產開發企業200強”（第151位），連續四年蟬聯“中國房地產開發企業穩健經營10強”，並獲得“中國房地產開發企業責任地產10強”。
根植閩地26載
1993年，永鴻集團率先進駐福州市場，先後打造數十個精品項目，從項目規模、工程質量到銷售業績都達到較高的水平，如鴻源天城大廈曾獲福州市建築工程質量“榕城杯”大獎，“永鴻集團·美域東方”項目在開盤後短短5個月去化95%，創福州房地產市場銷售奇蹟。這為永鴻集團積累了一定的品牌口碑以及房地產開發經驗。
到2007年，這是永鴻集團歷史上最重要的一年，公司制定了“根植漳州，佈局海西”的戰略定位後，永鴻集團揮師南下進入漳州市場。並於2009年在漳州港一片空白、不被其他地產企業看好的情況下，先後在漳州港拿下10多幅建設用地，成為漳州港項目最多的開發商。截止目前，永鴻集團在漳州港的樓盤數量、土地儲備，遠非其他房企可比，永鴻集團也因此在漳州深耕，成為片區內名副其實的地產大戶。
從2007年的8.7億元，福建永鴻集團總資產到今天已經增長至180億元，形成了以漳州為核心，輻射海西的發展格局。
值得注意的是，房地產開發雖帶來亮眼的業績增長，卻不是永鴻集團最重要的標籤，作為對房地產投資最“醉翁之意不在酒”的企業，對文化產業的投資才是它的真實底色。
2002年，董事長林雄申到湖南考察，無意間發現湖南文化產業發展如火如荼，文化娛樂設施齊全，並且很多企業開始往這方面投資。自此，林雄申決定將湖南模式引入福建，房地產開發與文化事業發展雙管齊下。此後，永鴻集團在福州核心區域投資建設了福州蓉城大劇院，經過十多年不斷投入和運營，如今該劇院已經成為福州市極具代表性的高標準文化基礎設施，被福建省文化廳評為第一批“福建省文化產業示範基地”。
對文化產業的投資為永鴻集團帶來極大的聲譽，2011年，永鴻集團斥資人民幣2.5億元在漳州招商局開發區建設漳州永鴻集團文化廣場；2012年，永鴻集團進軍閩中市場，投資5億美元在仙遊縣建設“永鴻集團文化城”。目前，永鴻集團擁有下屬子公司37家，主要投資文化產業、房地產業、金融業和酒店業。
福清走出來的大佬
要問永鴻集團為何熱衷於閩地市場？這就不得不提永鴻集團背後的掌舵者——董事長林雄申，這個從融城福清走出的地產大佬。
林雄申，香港太平紳士，福建福清人，印尼僑眷。他不僅是香港永鴻國際集團董事長、福建永鴻集團董事長，同時還是福建省政協常委、福建省僑聯副主席以及香港福建社團聯會永遠名譽主席、香港福州社團聯會常務副主席、香港福建希望工程基金會董事會副主席等，身兼多個要職。
企查查數據顯示，永鴻集團董事長林雄申在職4家企業，除任福清永鴻集團實業有限公司董事長外，分別任職福建永鴻集團房地產開發有限公司董事；鴻滔（福建）房地產開發有限公司副董事長、總經理；漳州鴻盛房地產開發有限公司董事。其中，永鴻集團國際集團有限公司對福清永鴻集團實業有限公司100%控股。
90年代，中國政府開始加大力度招商引資，身為僑聯的林雄申董事長敏銳地嗅到內地將會迎來前所未有的發展機遇，趁著這股東風，林雄申跟隨父親林智滔從香港回到故鄉福建發展房地產事業。
2007年，林雄申接任永鴻集團董事長。不同於傳統地產觀念，林雄申眼中的房地產並不是鋼筋與水泥的簡單相加與堆砌，當人們完成了“居者有其屋”的使命之後，就開始對住所與環境“文化”提出了更高的要求。就是以這種超前的思維和前瞻性眼光，永鴻集團便有了後來在多地文化產業和地產相結合的經驗，一舉成為福建省內較早開始投資文化產業的企業之一，實現了名利雙收。
此外，林雄申作為地產商人，身上仍有融商群體“達則兼濟天下”的影子。“好施樂善，排憂解難。解囊助公益，興業舉家幫。老根留桑梓，宏願抵三江。”林雄申就用自己的切實行動，詮釋了融商的這一精神。
在永鴻集團官網信息中，主要為林雄申捐資做慈善的事蹟。比如集團在莆田仙遊捐贈3所學校——仙遊一中永鴻集團分校、仙遊第二實驗小學，仙遊第三實驗幼兒園，成為仙遊縣名企建名校的首創案例。截止目前，永鴻集團及林雄申已累計捐贈數額超人民幣6億元，連續數年的“漳州開發區經濟建設功臣”、“閩商建設海西突出貢獻獎”等諸多榮耀加身。
與此同時，在香港，永鴻集團及林雄申累計為香港社團建設、社會事務、慈善事業和工聯會等捐款達2000多萬元港幣，在社會各界具有較大影響力和號召力。今年7月1日，被香港特別行政區政府授予“太平紳士”勳銜，成為香港歷史上第一位獲此殊榮的福清籍人士。
"【編者按】它們，低調，神祕，家底殷實；它們，頑強，有特色地深耕一方，不追求上市。樂居財經開啟“隱貴房企”大起底系列，挖掘它們水下冰山的故事。本期關注起底系列三十六之福建永鴻集團。
策劃：陳海保
統籌：王敬賓 王彩霞
撰文：袁文飛
編輯：於婞
早在唐明宗長興四年（公元933年），當時的閩王王廷鈞根據“山自永福裡，水自清源裡，會於治所”中“永福”、“清源”各取一字，取地名福清。
這個叫福清、簡稱“融”的城市，註定不凡，沿著綿延的歷史誕生了一支獨特的商業力量，不同於其他省份少有旁支派系，當地的融商卻跳脫出閩商獨樹一幟。
作為融商群雄中的重要一員，永鴻集團因其生長土壤的獨特性成為不容忽視的一家企業。1985年，永鴻集團由前董事長林智滔於香港創立。在香港迴歸前的1993年，敏銳嗅到掘金機會的永鴻集團揮師進軍內地市場，開啟了在閩地長達26年的發展之路。此後，在“根植漳州，佈局海西”的戰略定位下，永鴻集團快速發展壯大，佈局福建福州、漳州、漳州港、福清、莆田等重點城市。
這個由福清人創立的房企，帶有融商典型的特徵——以敢闖敢幹聞名，更以團結俠義著稱。至今，永鴻集團經過兩代人，34載的精心耕耘，已經成長為福建省內頗具競爭力的房企。2019年，永鴻集團排名“中國房地產開發企業200強”（第151位），連續四年蟬聯“中國房地產開發企業穩健經營10強”，並獲得“中國房地產開發企業責任地產10強”。
根植閩地26載
1993年，永鴻集團率先進駐福州市場，先後打造數十個精品項目，從項目規模、工程質量到銷售業績都達到較高的水平，如鴻源天城大廈曾獲福州市建築工程質量“榕城杯”大獎，“永鴻集團·美域東方”項目在開盤後短短5個月去化95%，創福州房地產市場銷售奇蹟。這為永鴻集團積累了一定的品牌口碑以及房地產開發經驗。
到2007年，這是永鴻集團歷史上最重要的一年，公司制定了“根植漳州，佈局海西”的戰略定位後，永鴻集團揮師南下進入漳州市場。並於2009年在漳州港一片空白、不被其他地產企業看好的情況下，先後在漳州港拿下10多幅建設用地，成為漳州港項目最多的開發商。截止目前，永鴻集團在漳州港的樓盤數量、土地儲備，遠非其他房企可比，永鴻集團也因此在漳州深耕，成為片區內名副其實的地產大戶。
從2007年的8.7億元，福建永鴻集團總資產到今天已經增長至180億元，形成了以漳州為核心，輻射海西的發展格局。
值得注意的是，房地產開發雖帶來亮眼的業績增長，卻不是永鴻集團最重要的標籤，作為對房地產投資最“醉翁之意不在酒”的企業，對文化產業的投資才是它的真實底色。
2002年，董事長林雄申到湖南考察，無意間發現湖南文化產業發展如火如荼，文化娛樂設施齊全，並且很多企業開始往這方面投資。自此，林雄申決定將湖南模式引入福建，房地產開發與文化事業發展雙管齊下。此後，永鴻集團在福州核心區域投資建設了福州蓉城大劇院，經過十多年不斷投入和運營，如今該劇院已經成為福州市極具代表性的高標準文化基礎設施，被福建省文化廳評為第一批“福建省文化產業示範基地”。
對文化產業的投資為永鴻集團帶來極大的聲譽，2011年，永鴻集團斥資人民幣2.5億元在漳州招商局開發區建設漳州永鴻集團文化廣場；2012年，永鴻集團進軍閩中市場，投資5億美元在仙遊縣建設“永鴻集團文化城”。目前，永鴻集團擁有下屬子公司37家，主要投資文化產業、房地產業、金融業和酒店業。
福清走出來的大佬
要問永鴻集團為何熱衷於閩地市場？這就不得不提永鴻集團背後的掌舵者——董事長林雄申，這個從融城福清走出的地產大佬。
林雄申，香港太平紳士，福建福清人，印尼僑眷。他不僅是香港永鴻國際集團董事長、福建永鴻集團董事長，同時還是福建省政協常委、福建省僑聯副主席以及香港福建社團聯會永遠名譽主席、香港福州社團聯會常務副主席、香港福建希望工程基金會董事會副主席等，身兼多個要職。
企查查數據顯示，永鴻集團董事長林雄申在職4家企業，除任福清永鴻集團實業有限公司董事長外，分別任職福建永鴻集團房地產開發有限公司董事；鴻滔（福建）房地產開發有限公司副董事長、總經理；漳州鴻盛房地產開發有限公司董事。其中，永鴻集團國際集團有限公司對福清永鴻集團實業有限公司100%控股。
90年代，中國政府開始加大力度招商引資，身為僑聯的林雄申董事長敏銳地嗅到內地將會迎來前所未有的發展機遇，趁著這股東風，林雄申跟隨父親林智滔從香港回到故鄉福建發展房地產事業。
2007年，林雄申接任永鴻集團董事長。不同於傳統地產觀念，林雄申眼中的房地產並不是鋼筋與水泥的簡單相加與堆砌，當人們完成了“居者有其屋”的使命之後，就開始對住所與環境“文化”提出了更高的要求。就是以這種超前的思維和前瞻性眼光，永鴻集團便有了後來在多地文化產業和地產相結合的經驗，一舉成為福建省內較早開始投資文化產業的企業之一，實現了名利雙收。
此外，林雄申作為地產商人，身上仍有融商群體“達則兼濟天下”的影子。“好施樂善，排憂解難。解囊助公益，興業舉家幫。老根留桑梓，宏願抵三江。”林雄申就用自己的切實行動，詮釋了融商的這一精神。
在永鴻集團官網信息中，主要為林雄申捐資做慈善的事蹟。比如集團在莆田仙遊捐贈3所學校——仙遊一中永鴻集團分校、仙遊第二實驗小學，仙遊第三實驗幼兒園，成為仙遊縣名企建名校的首創案例。截止目前，永鴻集團及林雄申已累計捐贈數額超人民幣6億元，連續數年的“漳州開發區經濟建設功臣”、“閩商建設海西突出貢獻獎”等諸多榮耀加身。
與此同時，在香港，永鴻集團及林雄申累計為香港社團建設、社會事務、慈善事業和工聯會等捐款達2000多萬元港幣，在社會各界具有較大影響力和號召力。今年7月1日，被香港特別行政區政府授予“太平紳士”勳銜，成為香港歷史上第一位獲此殊榮的福清籍人士。
林雄申，福建永鴻集團董事長
謀新求變
據人民法院公告網顯示，截至7月24日，今年全國共有274家房地產企業宣告破產清算。相比去年一年破產的458家，今年房企破產速度明顯加快了。面對如今的局勢，早在2015年，林雄申在接受媒體採訪時就曾表示，中國現有的8萬家房地產開發企業，再過3～5年，將大幅度減少；10年以後，可能會更少。
林雄申“一語成讖”。在他看來，面對這樣一個趨勢，房地產開發企業就迫切需要對自身做一些調整，包括認真研究市場格局的變化，發現新的商業價值，合理佈局產品的業態，不斷完善自身的商業模式等。這也意味著，房地產行業到了一個轉型升級的關鍵時期。
時至今日，紮根閩地的百億房企永鴻集團，也在謀新求變。據瞭解，目前永鴻集團正在進軍商業地產，如開發的漳州招商局開發區永鴻集團商業廣場，建築面積超過15萬㎡。2016年，永鴻集團與閩南商業領軍品牌中閩百匯強強聯合，打造永鴻集團中閩百匯商場，建築面積超過2萬平方，於2019年開業。此外，集團還收購漳州鴻創商業地產的控股權及其“華商購物公園”的相應權益，擴大商業營運規模。
"【編者按】它們，低調，神祕，家底殷實；它們，頑強，有特色地深耕一方，不追求上市。樂居財經開啟“隱貴房企”大起底系列，挖掘它們水下冰山的故事。本期關注起底系列三十六之福建永鴻集團。
策劃：陳海保
統籌：王敬賓 王彩霞
撰文：袁文飛
編輯：於婞
早在唐明宗長興四年（公元933年），當時的閩王王廷鈞根據“山自永福裡，水自清源裡，會於治所”中“永福”、“清源”各取一字，取地名福清。
這個叫福清、簡稱“融”的城市，註定不凡，沿著綿延的歷史誕生了一支獨特的商業力量，不同於其他省份少有旁支派系，當地的融商卻跳脫出閩商獨樹一幟。
作為融商群雄中的重要一員，永鴻集團因其生長土壤的獨特性成為不容忽視的一家企業。1985年，永鴻集團由前董事長林智滔於香港創立。在香港迴歸前的1993年，敏銳嗅到掘金機會的永鴻集團揮師進軍內地市場，開啟了在閩地長達26年的發展之路。此後，在“根植漳州，佈局海西”的戰略定位下，永鴻集團快速發展壯大，佈局福建福州、漳州、漳州港、福清、莆田等重點城市。
這個由福清人創立的房企，帶有融商典型的特徵——以敢闖敢幹聞名，更以團結俠義著稱。至今，永鴻集團經過兩代人，34載的精心耕耘，已經成長為福建省內頗具競爭力的房企。2019年，永鴻集團排名“中國房地產開發企業200強”（第151位），連續四年蟬聯“中國房地產開發企業穩健經營10強”，並獲得“中國房地產開發企業責任地產10強”。
根植閩地26載
1993年，永鴻集團率先進駐福州市場，先後打造數十個精品項目，從項目規模、工程質量到銷售業績都達到較高的水平，如鴻源天城大廈曾獲福州市建築工程質量“榕城杯”大獎，“永鴻集團·美域東方”項目在開盤後短短5個月去化95%，創福州房地產市場銷售奇蹟。這為永鴻集團積累了一定的品牌口碑以及房地產開發經驗。
到2007年，這是永鴻集團歷史上最重要的一年，公司制定了“根植漳州，佈局海西”的戰略定位後，永鴻集團揮師南下進入漳州市場。並於2009年在漳州港一片空白、不被其他地產企業看好的情況下，先後在漳州港拿下10多幅建設用地，成為漳州港項目最多的開發商。截止目前，永鴻集團在漳州港的樓盤數量、土地儲備，遠非其他房企可比，永鴻集團也因此在漳州深耕，成為片區內名副其實的地產大戶。
從2007年的8.7億元，福建永鴻集團總資產到今天已經增長至180億元，形成了以漳州為核心，輻射海西的發展格局。
值得注意的是，房地產開發雖帶來亮眼的業績增長，卻不是永鴻集團最重要的標籤，作為對房地產投資最“醉翁之意不在酒”的企業，對文化產業的投資才是它的真實底色。
2002年，董事長林雄申到湖南考察，無意間發現湖南文化產業發展如火如荼，文化娛樂設施齊全，並且很多企業開始往這方面投資。自此，林雄申決定將湖南模式引入福建，房地產開發與文化事業發展雙管齊下。此後，永鴻集團在福州核心區域投資建設了福州蓉城大劇院，經過十多年不斷投入和運營，如今該劇院已經成為福州市極具代表性的高標準文化基礎設施，被福建省文化廳評為第一批“福建省文化產業示範基地”。
對文化產業的投資為永鴻集團帶來極大的聲譽，2011年，永鴻集團斥資人民幣2.5億元在漳州招商局開發區建設漳州永鴻集團文化廣場；2012年，永鴻集團進軍閩中市場，投資5億美元在仙遊縣建設“永鴻集團文化城”。目前，永鴻集團擁有下屬子公司37家，主要投資文化產業、房地產業、金融業和酒店業。
福清走出來的大佬
要問永鴻集團為何熱衷於閩地市場？這就不得不提永鴻集團背後的掌舵者——董事長林雄申，這個從融城福清走出的地產大佬。
林雄申，香港太平紳士，福建福清人，印尼僑眷。他不僅是香港永鴻國際集團董事長、福建永鴻集團董事長，同時還是福建省政協常委、福建省僑聯副主席以及香港福建社團聯會永遠名譽主席、香港福州社團聯會常務副主席、香港福建希望工程基金會董事會副主席等，身兼多個要職。
企查查數據顯示，永鴻集團董事長林雄申在職4家企業，除任福清永鴻集團實業有限公司董事長外，分別任職福建永鴻集團房地產開發有限公司董事；鴻滔（福建）房地產開發有限公司副董事長、總經理；漳州鴻盛房地產開發有限公司董事。其中，永鴻集團國際集團有限公司對福清永鴻集團實業有限公司100%控股。
90年代，中國政府開始加大力度招商引資，身為僑聯的林雄申董事長敏銳地嗅到內地將會迎來前所未有的發展機遇，趁著這股東風，林雄申跟隨父親林智滔從香港回到故鄉福建發展房地產事業。
2007年，林雄申接任永鴻集團董事長。不同於傳統地產觀念，林雄申眼中的房地產並不是鋼筋與水泥的簡單相加與堆砌，當人們完成了“居者有其屋”的使命之後，就開始對住所與環境“文化”提出了更高的要求。就是以這種超前的思維和前瞻性眼光，永鴻集團便有了後來在多地文化產業和地產相結合的經驗，一舉成為福建省內較早開始投資文化產業的企業之一，實現了名利雙收。
此外，林雄申作為地產商人，身上仍有融商群體“達則兼濟天下”的影子。“好施樂善，排憂解難。解囊助公益，興業舉家幫。老根留桑梓，宏願抵三江。”林雄申就用自己的切實行動，詮釋了融商的這一精神。
在永鴻集團官網信息中，主要為林雄申捐資做慈善的事蹟。比如集團在莆田仙遊捐贈3所學校——仙遊一中永鴻集團分校、仙遊第二實驗小學，仙遊第三實驗幼兒園，成為仙遊縣名企建名校的首創案例。截止目前，永鴻集團及林雄申已累計捐贈數額超人民幣6億元，連續數年的“漳州開發區經濟建設功臣”、“閩商建設海西突出貢獻獎”等諸多榮耀加身。
與此同時，在香港，永鴻集團及林雄申累計為香港社團建設、社會事務、慈善事業和工聯會等捐款達2000多萬元港幣，在社會各界具有較大影響力和號召力。今年7月1日，被香港特別行政區政府授予“太平紳士”勳銜，成為香港歷史上第一位獲此殊榮的福清籍人士。
林雄申，福建永鴻集團董事長
謀新求變
據人民法院公告網顯示，截至7月24日，今年全國共有274家房地產企業宣告破產清算。相比去年一年破產的458家，今年房企破產速度明顯加快了。面對如今的局勢，早在2015年，林雄申在接受媒體採訪時就曾表示，中國現有的8萬家房地產開發企業，再過3～5年，將大幅度減少；10年以後，可能會更少。
林雄申“一語成讖”。在他看來，面對這樣一個趨勢，房地產開發企業就迫切需要對自身做一些調整，包括認真研究市場格局的變化，發現新的商業價值，合理佈局產品的業態，不斷完善自身的商業模式等。這也意味著，房地產行業到了一個轉型升級的關鍵時期。
時至今日，紮根閩地的百億房企永鴻集團，也在謀新求變。據瞭解，目前永鴻集團正在進軍商業地產，如開發的漳州招商局開發區永鴻集團商業廣場，建築面積超過15萬㎡。2016年，永鴻集團與閩南商業領軍品牌中閩百匯強強聯合，打造永鴻集團中閩百匯商場，建築面積超過2萬平方，於2019年開業。此外，集團還收購漳州鴻創商業地產的控股權及其“華商購物公園”的相應權益，擴大商業營運規模。