深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
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除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
▲城中村裡的寬帶也非常便宜。
和關內城中村“握手樓”狹窄、陰暗潮溼的環境相比，馬蹄山村的巷道較為寬闊，環境乾淨整潔，白天能望見藍天白雲，晚上能感受到清風明月。
除了房價保留競爭力和環境宜居外，馬蹄山的餐飲和百貨業也非常發達。從馬蹄山村通往華為百草園的路上，有一條著名的“馬蹄山步行街”，彙集全國各地的美食。
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
▲城中村裡的寬帶也非常便宜。
和關內城中村“握手樓”狹窄、陰暗潮溼的環境相比，馬蹄山村的巷道較為寬闊，環境乾淨整潔，白天能望見藍天白雲，晚上能感受到清風明月。
除了房價保留競爭力和環境宜居外，馬蹄山的餐飲和百貨業也非常發達。從馬蹄山村通往華為百草園的路上，有一條著名的“馬蹄山步行街”，彙集全國各地的美食。
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
▲城中村裡的寬帶也非常便宜。
和關內城中村“握手樓”狹窄、陰暗潮溼的環境相比，馬蹄山村的巷道較為寬闊，環境乾淨整潔，白天能望見藍天白雲，晚上能感受到清風明月。
除了房價保留競爭力和環境宜居外，馬蹄山的餐飲和百貨業也非常發達。從馬蹄山村通往華為百草園的路上，有一條著名的“馬蹄山步行街”，彙集全國各地的美食。
房東蘇阿姨告訴南都記者，2005年，她家有一個華為的員工，做翻譯的，當時月薪就達3萬元。“當時羨慕得不得了。”蘇阿姨說。
而那些村民眼中高薪的華為人，則戲稱自己為馬蹄山“臨時村民”。
在馬蹄山住了18個月的華為員工胡文（化名），入職不到三年，搬了5次家。“現在住的是小一房一廳，35平，空調熱水器配套齊全，房租850元。加上水電寬帶費，每個月1000元搞定。”胡文說，“像我這樣的單身汪，沒家沒口，沒必要住太貴的！”
“我的生活很簡單，平時除了上班就是宅，每個月生活費2000元分分鐘搞定。講真，除了房租和伙食費，我找不到要花錢的地方。”胡文有點不好意思。
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
▲城中村裡的寬帶也非常便宜。
和關內城中村“握手樓”狹窄、陰暗潮溼的環境相比，馬蹄山村的巷道較為寬闊，環境乾淨整潔，白天能望見藍天白雲，晚上能感受到清風明月。
除了房價保留競爭力和環境宜居外，馬蹄山的餐飲和百貨業也非常發達。從馬蹄山村通往華為百草園的路上，有一條著名的“馬蹄山步行街”，彙集全國各地的美食。
房東蘇阿姨告訴南都記者，2005年，她家有一個華為的員工，做翻譯的，當時月薪就達3萬元。“當時羨慕得不得了。”蘇阿姨說。
而那些村民眼中高薪的華為人，則戲稱自己為馬蹄山“臨時村民”。
在馬蹄山住了18個月的華為員工胡文（化名），入職不到三年，搬了5次家。“現在住的是小一房一廳，35平，空調熱水器配套齊全，房租850元。加上水電寬帶費，每個月1000元搞定。”胡文說，“像我這樣的單身汪，沒家沒口，沒必要住太貴的！”
“我的生活很簡單，平時除了上班就是宅，每個月生活費2000元分分鐘搞定。講真，除了房租和伙食費，我找不到要花錢的地方。”胡文有點不好意思。
“畢竟還是村，環境有點low，不適合把妹，所以我至今還單身。”去年，胡文和一個在市區工作的冷雪萍（化名）交往。每次都是胡文去福田找她，冷雪萍也曾多出提出要過來阪田找胡文，但都被胡文以各種理由推託了。“我能感覺到她對我的收入、房子、車子要求都蠻高的，我無法達到她的期待。再說我那亂窩，哪好意思給她看到。雖然她是我喜歡的類型，但後來我們還是拜拜了，交往壓力太大。”
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
▲城中村裡的寬帶也非常便宜。
和關內城中村“握手樓”狹窄、陰暗潮溼的環境相比，馬蹄山村的巷道較為寬闊，環境乾淨整潔，白天能望見藍天白雲，晚上能感受到清風明月。
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房東蘇阿姨告訴南都記者，2005年，她家有一個華為的員工，做翻譯的，當時月薪就達3萬元。“當時羨慕得不得了。”蘇阿姨說。
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在馬蹄山住了18個月的華為員工胡文（化名），入職不到三年，搬了5次家。“現在住的是小一房一廳，35平，空調熱水器配套齊全，房租850元。加上水電寬帶費，每個月1000元搞定。”胡文說，“像我這樣的單身汪，沒家沒口，沒必要住太貴的！”
“我的生活很簡單，平時除了上班就是宅，每個月生活費2000元分分鐘搞定。講真，除了房租和伙食費，我找不到要花錢的地方。”胡文有點不好意思。
“畢竟還是村，環境有點low，不適合把妹，所以我至今還單身。”去年，胡文和一個在市區工作的冷雪萍（化名）交往。每次都是胡文去福田找她，冷雪萍也曾多出提出要過來阪田找胡文，但都被胡文以各種理由推託了。“我能感覺到她對我的收入、房子、車子要求都蠻高的，我無法達到她的期待。再說我那亂窩，哪好意思給她看到。雖然她是我喜歡的類型，但後來我們還是拜拜了，交往壓力太大。”
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
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據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
▲城中村裡的寬帶也非常便宜。
和關內城中村“握手樓”狹窄、陰暗潮溼的環境相比，馬蹄山村的巷道較為寬闊，環境乾淨整潔，白天能望見藍天白雲，晚上能感受到清風明月。
除了房價保留競爭力和環境宜居外，馬蹄山的餐飲和百貨業也非常發達。從馬蹄山村通往華為百草園的路上，有一條著名的“馬蹄山步行街”，彙集全國各地的美食。
房東蘇阿姨告訴南都記者，2005年，她家有一個華為的員工，做翻譯的，當時月薪就達3萬元。“當時羨慕得不得了。”蘇阿姨說。
而那些村民眼中高薪的華為人，則戲稱自己為馬蹄山“臨時村民”。
在馬蹄山住了18個月的華為員工胡文（化名），入職不到三年，搬了5次家。“現在住的是小一房一廳，35平，空調熱水器配套齊全，房租850元。加上水電寬帶費，每個月1000元搞定。”胡文說，“像我這樣的單身汪，沒家沒口，沒必要住太貴的！”
“我的生活很簡單，平時除了上班就是宅，每個月生活費2000元分分鐘搞定。講真，除了房租和伙食費，我找不到要花錢的地方。”胡文有點不好意思。
“畢竟還是村，環境有點low，不適合把妹，所以我至今還單身。”去年，胡文和一個在市區工作的冷雪萍（化名）交往。每次都是胡文去福田找她，冷雪萍也曾多出提出要過來阪田找胡文，但都被胡文以各種理由推託了。“我能感覺到她對我的收入、房子、車子要求都蠻高的，我無法達到她的期待。再說我那亂窩，哪好意思給她看到。雖然她是我喜歡的類型，但後來我們還是拜拜了，交往壓力太大。”
▲如今，馬蹄山要建商業樓和地鐵，街上到處是賣樓的推廣。與馬蹄山只有一路之隔的萬科城，二手房4萬/平。
2013年入職的黃志玲（化名）從小在大城市長大，畢業後來深圳，第一次見到傳說中的農民房，在馬蹄山暫住過渡下。“說實話，挺詫異的，當時的第一感覺是這能住人嗎？毫不誇張的說，剛從學校出來，實在感覺有天壤之別。當時心理挺抗拒的。”黃志玲說。
但是，很快她就適應農民房的生活，由剛開始的牴觸慢慢變為接納，“現在已經完全愛上了這裡，我那小房已經成為我最鍾愛的小部落。”黃志玲滿臉洋溢著幸福感。她拿出手機，展示了她“小部落”的照片。本來“家徒四壁”的農民房被她改造成了一間非常有情調的公主房，精美的牆紙、粉紅色的沙發、迷你書桌、張國榮的海報、CD機、鮮花……
黃志玲精心佈置的小窩▼
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
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據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
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相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
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在馬蹄山住了18個月的華為員工胡文（化名），入職不到三年，搬了5次家。“現在住的是小一房一廳，35平，空調熱水器配套齊全，房租850元。加上水電寬帶費，每個月1000元搞定。”胡文說，“像我這樣的單身汪，沒家沒口，沒必要住太貴的！”
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“畢竟還是村，環境有點low，不適合把妹，所以我至今還單身。”去年，胡文和一個在市區工作的冷雪萍（化名）交往。每次都是胡文去福田找她，冷雪萍也曾多出提出要過來阪田找胡文，但都被胡文以各種理由推託了。“我能感覺到她對我的收入、房子、車子要求都蠻高的，我無法達到她的期待。再說我那亂窩，哪好意思給她看到。雖然她是我喜歡的類型，但後來我們還是拜拜了，交往壓力太大。”
▲如今，馬蹄山要建商業樓和地鐵，街上到處是賣樓的推廣。與馬蹄山只有一路之隔的萬科城，二手房4萬/平。
2013年入職的黃志玲（化名）從小在大城市長大，畢業後來深圳，第一次見到傳說中的農民房，在馬蹄山暫住過渡下。“說實話，挺詫異的，當時的第一感覺是這能住人嗎？毫不誇張的說，剛從學校出來，實在感覺有天壤之別。當時心理挺抗拒的。”黃志玲說。
但是，很快她就適應農民房的生活，由剛開始的牴觸慢慢變為接納，“現在已經完全愛上了這裡，我那小房已經成為我最鍾愛的小部落。”黃志玲滿臉洋溢著幸福感。她拿出手機，展示了她“小部落”的照片。本來“家徒四壁”的農民房被她改造成了一間非常有情調的公主房，精美的牆紙、粉紅色的沙發、迷你書桌、張國榮的海報、CD機、鮮花……
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深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
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除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
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據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
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▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
▲城中村裡的寬帶也非常便宜。
和關內城中村“握手樓”狹窄、陰暗潮溼的環境相比，馬蹄山村的巷道較為寬闊，環境乾淨整潔，白天能望見藍天白雲，晚上能感受到清風明月。
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房東蘇阿姨告訴南都記者，2005年，她家有一個華為的員工，做翻譯的，當時月薪就達3萬元。“當時羨慕得不得了。”蘇阿姨說。
而那些村民眼中高薪的華為人，則戲稱自己為馬蹄山“臨時村民”。
在馬蹄山住了18個月的華為員工胡文（化名），入職不到三年，搬了5次家。“現在住的是小一房一廳，35平，空調熱水器配套齊全，房租850元。加上水電寬帶費，每個月1000元搞定。”胡文說，“像我這樣的單身汪，沒家沒口，沒必要住太貴的！”
“我的生活很簡單，平時除了上班就是宅，每個月生活費2000元分分鐘搞定。講真，除了房租和伙食費，我找不到要花錢的地方。”胡文有點不好意思。
“畢竟還是村，環境有點low，不適合把妹，所以我至今還單身。”去年，胡文和一個在市區工作的冷雪萍（化名）交往。每次都是胡文去福田找她，冷雪萍也曾多出提出要過來阪田找胡文，但都被胡文以各種理由推託了。“我能感覺到她對我的收入、房子、車子要求都蠻高的，我無法達到她的期待。再說我那亂窩，哪好意思給她看到。雖然她是我喜歡的類型，但後來我們還是拜拜了，交往壓力太大。”
▲如今，馬蹄山要建商業樓和地鐵，街上到處是賣樓的推廣。與馬蹄山只有一路之隔的萬科城，二手房4萬/平。
2013年入職的黃志玲（化名）從小在大城市長大，畢業後來深圳，第一次見到傳說中的農民房，在馬蹄山暫住過渡下。“說實話，挺詫異的，當時的第一感覺是這能住人嗎？毫不誇張的說，剛從學校出來，實在感覺有天壤之別。當時心理挺抗拒的。”黃志玲說。
但是，很快她就適應農民房的生活，由剛開始的牴觸慢慢變為接納，“現在已經完全愛上了這裡，我那小房已經成為我最鍾愛的小部落。”黃志玲滿臉洋溢著幸福感。她拿出手機，展示了她“小部落”的照片。本來“家徒四壁”的農民房被她改造成了一間非常有情調的公主房，精美的牆紙、粉紅色的沙發、迷你書桌、張國榮的海報、CD機、鮮花……
黃志玲精心佈置的小窩▼
“很多東西都是我從二手市場淘來的，10塊、20塊，甚至置換來的。不過，現在很亂了，因為我3月1日就要搬進新屋了。”黃小姐一臉不捨。她覺得，一個人不管生活環境如何，還能熱愛生活，是一件特別美好的事情。
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
▲城中村裡的寬帶也非常便宜。
和關內城中村“握手樓”狹窄、陰暗潮溼的環境相比，馬蹄山村的巷道較為寬闊，環境乾淨整潔，白天能望見藍天白雲，晚上能感受到清風明月。
除了房價保留競爭力和環境宜居外，馬蹄山的餐飲和百貨業也非常發達。從馬蹄山村通往華為百草園的路上，有一條著名的“馬蹄山步行街”，彙集全國各地的美食。
房東蘇阿姨告訴南都記者，2005年，她家有一個華為的員工，做翻譯的，當時月薪就達3萬元。“當時羨慕得不得了。”蘇阿姨說。
而那些村民眼中高薪的華為人，則戲稱自己為馬蹄山“臨時村民”。
在馬蹄山住了18個月的華為員工胡文（化名），入職不到三年，搬了5次家。“現在住的是小一房一廳，35平，空調熱水器配套齊全，房租850元。加上水電寬帶費，每個月1000元搞定。”胡文說，“像我這樣的單身汪，沒家沒口，沒必要住太貴的！”
“我的生活很簡單，平時除了上班就是宅，每個月生活費2000元分分鐘搞定。講真，除了房租和伙食費，我找不到要花錢的地方。”胡文有點不好意思。
“畢竟還是村，環境有點low，不適合把妹，所以我至今還單身。”去年，胡文和一個在市區工作的冷雪萍（化名）交往。每次都是胡文去福田找她，冷雪萍也曾多出提出要過來阪田找胡文，但都被胡文以各種理由推託了。“我能感覺到她對我的收入、房子、車子要求都蠻高的，我無法達到她的期待。再說我那亂窩，哪好意思給她看到。雖然她是我喜歡的類型，但後來我們還是拜拜了，交往壓力太大。”
▲如今，馬蹄山要建商業樓和地鐵，街上到處是賣樓的推廣。與馬蹄山只有一路之隔的萬科城，二手房4萬/平。
2013年入職的黃志玲（化名）從小在大城市長大，畢業後來深圳，第一次見到傳說中的農民房，在馬蹄山暫住過渡下。“說實話，挺詫異的，當時的第一感覺是這能住人嗎？毫不誇張的說，剛從學校出來，實在感覺有天壤之別。當時心理挺抗拒的。”黃志玲說。
但是，很快她就適應農民房的生活，由剛開始的牴觸慢慢變為接納，“現在已經完全愛上了這裡，我那小房已經成為我最鍾愛的小部落。”黃志玲滿臉洋溢著幸福感。她拿出手機，展示了她“小部落”的照片。本來“家徒四壁”的農民房被她改造成了一間非常有情調的公主房，精美的牆紙、粉紅色的沙發、迷你書桌、張國榮的海報、CD機、鮮花……
黃志玲精心佈置的小窩▼
“很多東西都是我從二手市場淘來的，10塊、20塊，甚至置換來的。不過，現在很亂了，因為我3月1日就要搬進新屋了。”黃小姐一臉不捨。她覺得，一個人不管生活環境如何，還能熱愛生活，是一件特別美好的事情。
▲臨時村民催生了一批三輪車半加工，員工流動性大，馬蹄山村裡有不少人從事搬家的生意。
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
▲城中村裡的寬帶也非常便宜。
和關內城中村“握手樓”狹窄、陰暗潮溼的環境相比，馬蹄山村的巷道較為寬闊，環境乾淨整潔，白天能望見藍天白雲，晚上能感受到清風明月。
除了房價保留競爭力和環境宜居外，馬蹄山的餐飲和百貨業也非常發達。從馬蹄山村通往華為百草園的路上，有一條著名的“馬蹄山步行街”，彙集全國各地的美食。
房東蘇阿姨告訴南都記者，2005年，她家有一個華為的員工，做翻譯的，當時月薪就達3萬元。“當時羨慕得不得了。”蘇阿姨說。
而那些村民眼中高薪的華為人，則戲稱自己為馬蹄山“臨時村民”。
在馬蹄山住了18個月的華為員工胡文（化名），入職不到三年，搬了5次家。“現在住的是小一房一廳，35平，空調熱水器配套齊全，房租850元。加上水電寬帶費，每個月1000元搞定。”胡文說，“像我這樣的單身汪，沒家沒口，沒必要住太貴的！”
“我的生活很簡單，平時除了上班就是宅，每個月生活費2000元分分鐘搞定。講真，除了房租和伙食費，我找不到要花錢的地方。”胡文有點不好意思。
“畢竟還是村，環境有點low，不適合把妹，所以我至今還單身。”去年，胡文和一個在市區工作的冷雪萍（化名）交往。每次都是胡文去福田找她，冷雪萍也曾多出提出要過來阪田找胡文，但都被胡文以各種理由推託了。“我能感覺到她對我的收入、房子、車子要求都蠻高的，我無法達到她的期待。再說我那亂窩，哪好意思給她看到。雖然她是我喜歡的類型，但後來我們還是拜拜了，交往壓力太大。”
▲如今，馬蹄山要建商業樓和地鐵，街上到處是賣樓的推廣。與馬蹄山只有一路之隔的萬科城，二手房4萬/平。
2013年入職的黃志玲（化名）從小在大城市長大，畢業後來深圳，第一次見到傳說中的農民房，在馬蹄山暫住過渡下。“說實話，挺詫異的，當時的第一感覺是這能住人嗎？毫不誇張的說，剛從學校出來，實在感覺有天壤之別。當時心理挺抗拒的。”黃志玲說。
但是，很快她就適應農民房的生活，由剛開始的牴觸慢慢變為接納，“現在已經完全愛上了這裡，我那小房已經成為我最鍾愛的小部落。”黃志玲滿臉洋溢著幸福感。她拿出手機，展示了她“小部落”的照片。本來“家徒四壁”的農民房被她改造成了一間非常有情調的公主房，精美的牆紙、粉紅色的沙發、迷你書桌、張國榮的海報、CD機、鮮花……
黃志玲精心佈置的小窩▼
“很多東西都是我從二手市場淘來的，10塊、20塊，甚至置換來的。不過，現在很亂了，因為我3月1日就要搬進新屋了。”黃小姐一臉不捨。她覺得，一個人不管生活環境如何，還能熱愛生活，是一件特別美好的事情。
▲臨時村民催生了一批三輪車半加工，員工流動性大，馬蹄山村裡有不少人從事搬家的生意。
▲村裡的百貨店，因為來來往往的臨時租客，從來不愁生意。
十幾年的居住歷史，但他們依然是兩個圈子的人。
接觸到的這些華為員工，他們聲稱更羨慕村民的小日子。“其實，比起天天加班的IT民工，我更想當個馬蹄山的村民，坐著收租就吃穿無憂了。”住在馬蹄山的華為IT男肖先生說。
據黃偉文介紹，即使華為員工在馬蹄山村租房已有十幾年的歷史，但是這群高素質人才對本地的文化滲透並不深。“就是業主和租戶的關係。”黃偉文如是說。
陳浚舟也表示，十幾年前，即使突然來了一批高文憑的華為員工，但他們並沒能成為村裡小孩學習的榜樣。“我還沒聽過有家長以華為人為榜樣，教育孩子要好好讀書。”陳浚舟說，“村裡人文化水平基本都很低的，而那些人文憑高，可能很多村人和我一樣，覺得大家是兩個不同水平線上的人吧。”
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
▲城中村裡的寬帶也非常便宜。
和關內城中村“握手樓”狹窄、陰暗潮溼的環境相比，馬蹄山村的巷道較為寬闊，環境乾淨整潔，白天能望見藍天白雲，晚上能感受到清風明月。
除了房價保留競爭力和環境宜居外，馬蹄山的餐飲和百貨業也非常發達。從馬蹄山村通往華為百草園的路上，有一條著名的“馬蹄山步行街”，彙集全國各地的美食。
房東蘇阿姨告訴南都記者，2005年，她家有一個華為的員工，做翻譯的，當時月薪就達3萬元。“當時羨慕得不得了。”蘇阿姨說。
而那些村民眼中高薪的華為人，則戲稱自己為馬蹄山“臨時村民”。
在馬蹄山住了18個月的華為員工胡文（化名），入職不到三年，搬了5次家。“現在住的是小一房一廳，35平，空調熱水器配套齊全，房租850元。加上水電寬帶費，每個月1000元搞定。”胡文說，“像我這樣的單身汪，沒家沒口，沒必要住太貴的！”
“我的生活很簡單，平時除了上班就是宅，每個月生活費2000元分分鐘搞定。講真，除了房租和伙食費，我找不到要花錢的地方。”胡文有點不好意思。
“畢竟還是村，環境有點low，不適合把妹，所以我至今還單身。”去年，胡文和一個在市區工作的冷雪萍（化名）交往。每次都是胡文去福田找她，冷雪萍也曾多出提出要過來阪田找胡文，但都被胡文以各種理由推託了。“我能感覺到她對我的收入、房子、車子要求都蠻高的，我無法達到她的期待。再說我那亂窩，哪好意思給她看到。雖然她是我喜歡的類型，但後來我們還是拜拜了，交往壓力太大。”
▲如今，馬蹄山要建商業樓和地鐵，街上到處是賣樓的推廣。與馬蹄山只有一路之隔的萬科城，二手房4萬/平。
2013年入職的黃志玲（化名）從小在大城市長大，畢業後來深圳，第一次見到傳說中的農民房，在馬蹄山暫住過渡下。“說實話，挺詫異的，當時的第一感覺是這能住人嗎？毫不誇張的說，剛從學校出來，實在感覺有天壤之別。當時心理挺抗拒的。”黃志玲說。
但是，很快她就適應農民房的生活，由剛開始的牴觸慢慢變為接納，“現在已經完全愛上了這裡，我那小房已經成為我最鍾愛的小部落。”黃志玲滿臉洋溢著幸福感。她拿出手機，展示了她“小部落”的照片。本來“家徒四壁”的農民房被她改造成了一間非常有情調的公主房，精美的牆紙、粉紅色的沙發、迷你書桌、張國榮的海報、CD機、鮮花……
黃志玲精心佈置的小窩▼
“很多東西都是我從二手市場淘來的，10塊、20塊，甚至置換來的。不過，現在很亂了，因為我3月1日就要搬進新屋了。”黃小姐一臉不捨。她覺得，一個人不管生活環境如何，還能熱愛生活，是一件特別美好的事情。
▲臨時村民催生了一批三輪車半加工，員工流動性大，馬蹄山村裡有不少人從事搬家的生意。
▲村裡的百貨店，因為來來往往的臨時租客，從來不愁生意。
十幾年的居住歷史，但他們依然是兩個圈子的人。
接觸到的這些華為員工，他們聲稱更羨慕村民的小日子。“其實，比起天天加班的IT民工，我更想當個馬蹄山的村民，坐著收租就吃穿無憂了。”住在馬蹄山的華為IT男肖先生說。
據黃偉文介紹，即使華為員工在馬蹄山村租房已有十幾年的歷史，但是這群高素質人才對本地的文化滲透並不深。“就是業主和租戶的關係。”黃偉文如是說。
陳浚舟也表示，十幾年前，即使突然來了一批高文憑的華為員工，但他們並沒能成為村裡小孩學習的榜樣。“我還沒聽過有家長以華為人為榜樣，教育孩子要好好讀書。”陳浚舟說，“村裡人文化水平基本都很低的，而那些人文憑高，可能很多村人和我一樣，覺得大家是兩個不同水平線上的人吧。”
深圳市馬蹄山村，位於深圳市龍崗區阪田街道。本地居民不足200人，卻聞名於全國乃至世界。
因在方圓幾公里的範圍內，彙集了華為、富士康幾家大型 IT 企業，這裡除了極少數的土著村民外，居住著大量華為員工，大都具有本科以上學歷，不乏大量國內著名高校的碩士、博士研究生，以及一些海歸人員。
除了坊間流傳的“中國學歷水平最高的村落”，還集“中國最聰明的IT村落”、“中國智力最集中的村落”、“為中國財政貢獻最大的村落”等美名一身。
馬蹄山村的發展，離不開華為。1996年，華為進入阪田片區，選址正是崗頭（馬蹄山村屬於崗頭社區）。隨著華為員工的增多，租房需求越來越大，馬蹄山“近水樓臺先得月”，租房市場迅速壯大。
深圳馬蹄山股份合作公司副董事長黃偉文介紹，之前馬蹄山村是扶貧村，華為沒進駐崗頭之前，三四層高的樓房只有寥寥幾棟。從2004年開始，大量村民開始籌資蓋房子，通過收租，5年的時間基本能脫離債務。
現在馬蹄山村本地村民約180人，198棟居民樓約1萬來套房間。馬蹄山目前的房租（單間400-800元/月，一房一廳650-1000元/月）估算，村民的人均租金收入至少達到2萬元。
村民還有股份公司的分紅收入。2015年馬蹄山村民的分紅是2.8萬元/人。村民的收入基本靠分紅和租金，人均租金收入破萬應該是有的。
百草園是中國IT界最出名的園子，而馬蹄山村則是中國IT界最出名的村子，這是華為員工內部廣為流傳的段子。
只要是馬蹄山村內的小店，招牌上總會寫著“華為店”幾個字，處處不離華為印記。▼
公交車站牌，也是”華為站“。▼
據阪田街道流動人口和出租屋綜合管理所統計，截至2016年2月25日，馬蹄山實有人口總人數15965人。村裡流傳，“上下班時間，10個人走在馬蹄山巷子上，有7人是華為員工。”
因為，這裡有98%的房子租給了華為員工。房東陳浚舟（化名），家裡有四棟房子約200套房間，除了兩三套租給一樓店鋪的老闆，剩下的全部是華為員工和家屬。
馬蹄山村與華為單身公寓（又名“百草園”）有一路之隔，即使最近華為又斥巨資在楊美村新建4000多套員工宿舍，但是動則三五千的月租也讓很多新員工望而卻步。
▲村裡的電腦修理店
相比之下，馬蹄山的民房房租就相當有競爭力。據華為老員工張先生回憶，2010年之前，在馬蹄山，兩三百元就能租到一個很好的單間，一房一廳也只需500元，雖然現在幾乎漲了一倍，但和周邊小區的租金相比，依舊有競爭力。
房東陳浚舟說，目前馬蹄山民房單間租金為400-800元，一房一廳價格為650-1000元。“即使華為工資起點高，但剛畢業的學生，基本是零積蓄，又人生地不熟，馬蹄山自然而然成了他們過渡期的租房首選。”
▲城中村裡的寬帶也非常便宜。
和關內城中村“握手樓”狹窄、陰暗潮溼的環境相比，馬蹄山村的巷道較為寬闊，環境乾淨整潔，白天能望見藍天白雲，晚上能感受到清風明月。
除了房價保留競爭力和環境宜居外，馬蹄山的餐飲和百貨業也非常發達。從馬蹄山村通往華為百草園的路上，有一條著名的“馬蹄山步行街”，彙集全國各地的美食。
房東蘇阿姨告訴南都記者，2005年，她家有一個華為的員工，做翻譯的，當時月薪就達3萬元。“當時羨慕得不得了。”蘇阿姨說。
而那些村民眼中高薪的華為人，則戲稱自己為馬蹄山“臨時村民”。
在馬蹄山住了18個月的華為員工胡文（化名），入職不到三年，搬了5次家。“現在住的是小一房一廳，35平，空調熱水器配套齊全，房租850元。加上水電寬帶費，每個月1000元搞定。”胡文說，“像我這樣的單身汪，沒家沒口，沒必要住太貴的！”
“我的生活很簡單，平時除了上班就是宅，每個月生活費2000元分分鐘搞定。講真，除了房租和伙食費，我找不到要花錢的地方。”胡文有點不好意思。
“畢竟還是村，環境有點low，不適合把妹，所以我至今還單身。”去年，胡文和一個在市區工作的冷雪萍（化名）交往。每次都是胡文去福田找她，冷雪萍也曾多出提出要過來阪田找胡文，但都被胡文以各種理由推託了。“我能感覺到她對我的收入、房子、車子要求都蠻高的，我無法達到她的期待。再說我那亂窩，哪好意思給她看到。雖然她是我喜歡的類型，但後來我們還是拜拜了，交往壓力太大。”
▲如今，馬蹄山要建商業樓和地鐵，街上到處是賣樓的推廣。與馬蹄山只有一路之隔的萬科城，二手房4萬/平。
2013年入職的黃志玲（化名）從小在大城市長大，畢業後來深圳，第一次見到傳說中的農民房，在馬蹄山暫住過渡下。“說實話，挺詫異的，當時的第一感覺是這能住人嗎？毫不誇張的說，剛從學校出來，實在感覺有天壤之別。當時心理挺抗拒的。”黃志玲說。
但是，很快她就適應農民房的生活，由剛開始的牴觸慢慢變為接納，“現在已經完全愛上了這裡，我那小房已經成為我最鍾愛的小部落。”黃志玲滿臉洋溢著幸福感。她拿出手機，展示了她“小部落”的照片。本來“家徒四壁”的農民房被她改造成了一間非常有情調的公主房，精美的牆紙、粉紅色的沙發、迷你書桌、張國榮的海報、CD機、鮮花……
黃志玲精心佈置的小窩▼
“很多東西都是我從二手市場淘來的，10塊、20塊，甚至置換來的。不過，現在很亂了，因為我3月1日就要搬進新屋了。”黃小姐一臉不捨。她覺得，一個人不管生活環境如何，還能熱愛生活，是一件特別美好的事情。
▲臨時村民催生了一批三輪車半加工，員工流動性大，馬蹄山村裡有不少人從事搬家的生意。
▲村裡的百貨店，因為來來往往的臨時租客，從來不愁生意。
十幾年的居住歷史，但他們依然是兩個圈子的人。
接觸到的這些華為員工，他們聲稱更羨慕村民的小日子。“其實，比起天天加班的IT民工，我更想當個馬蹄山的村民，坐著收租就吃穿無憂了。”住在馬蹄山的華為IT男肖先生說。
據黃偉文介紹，即使華為員工在馬蹄山村租房已有十幾年的歷史，但是這群高素質人才對本地的文化滲透並不深。“就是業主和租戶的關係。”黃偉文如是說。
陳浚舟也表示，十幾年前，即使突然來了一批高文憑的華為員工，但他們並沒能成為村裡小孩學習的榜樣。“我還沒聽過有家長以華為人為榜樣，教育孩子要好好讀書。”陳浚舟說，“村裡人文化水平基本都很低的，而那些人文憑高，可能很多村人和我一樣，覺得大家是兩個不同水平線上的人吧。”
這就是馬蹄山，當然，這裡也是深圳。
城中村，或許是深圳精神的另一種標誌。若不是深圳的高房價，估計沒有多少深漂自願住進城中村……來了就是深圳人，這裡是很多個深圳夢起飛的地方，住著激情澎湃，也住過心酸無奈。
在不見天日的握手樓中的樸素生活，前路未卜，卻又懷著夢想繼續打拼。它承載了一撥又一撥深圳客的失望和希望。
這是深圳的印記，也是我們很多人的記憶。
文/陳榮梅 喻映雪 圖劉有志 編輯/李穎
文章來源：微信公眾號：深圳大事件，侵刪。