隨著國家今年土地確權政策的不斷深入開展，農村的宅基地都被登記在冊，讓廣大的農民朋友能夠得到農村房產證，這對他們來說無疑是一個非常好的消息，因為能否得到房產證，與農民朋友對利益息息相關，這樣才可以保障農民朋友的合法權益，在農村房產證時代來臨之際，農民朋友們可以通過領取房產證，得到很多實際的好處。2018年農村房產證來了，這4大好處，農民朋友花2分鐘看看不吃虧！
1、得到退出宅基地的補償
在農村裡，很多農民朋友可能不止一處宅基地，還有比較多的空閒宅基地，很多農民朋友覺得這些宅基地空著也是空著，還不如退回去，但是這時候大家就要注意了，退出宅基地可以憑著房產證拿到一定的補償，國家會一次性的給予一定的補償，讓農民朋友的生活得到保障。
2、防止出現土地糾紛
在沒有出現土地確權政策之前，很多的農村宅基地建房都是不規範的，在建房的時候你佔我一丈，我佔你一尺的情況經常發生，這樣就會導致很多人出現土地糾紛，但是有了房產證之後，對於房子的邊界和麵積都做了明確的規劃，無形中就避免了很多土地糾紛的情況，保障了農民朋友的合法權益。
3、得到拆遷補償
農村相對於城市而言，土地的利用率是比較低的，相對於城市用地緊張的情況來說，農村出現了大量的閒置土地，尤其是一些外出務工的人，讓農村的房屋出現了大面積的空置，為了避免資源浪費，國家會出面徵收土地，這個時候可以憑房產證得到合理的拆遷補償，沒有房產證那就說不準了。
4、可以用房子抵押貸款
現在國家都鼓勵個人創業，尤其是鼓勵農村個人創業，但是農民朋友的本錢有限，不可能一下子拿出很多錢來經營，但是現在有了房產證之後，只要用房產證、宅基地證和土地證中的其中任何一種，都可以到銀行進行抵押貸款，這樣也在無形中鼓勵了農民自己發展創業的積極性，讓農民朋友通過自己的努力先富起來。
大家覺得農村發放房產證的政策怎麼樣呢