新浪樂居訊(編輯 張靈麗）薄弱的交通基礎曾是沙井片區發展之殤，在2016年以前，沙井的一二手房均價難以登上"3萬"臺階。去年地鐵11號線的開通運營，讓沙井走入越來越多關內購房者的視野中，片區內多數二手房價突破4萬元/平方米。
4月，《寶安沙井地區交通專項規劃》(徵求意見稿)被提上日程，過往掣肘沙井片區發展的交通難題將得到緩解，而隨著大空港新城打造海陸空一體化的交通網絡，片區樓市將迎來新的歷史機遇。
從現在的交通環境來看，地鐵11號線貫穿於沙井整個片區，未來區域內還有其他交通網絡的改善，使得沙井與市區的距離大大縮短。現在從市區到沙井的購房者，更看重的是片區的發展前景,隨著政策利好，購房者也會陸續上車。本期小編為大家推薦幾個片區熱門樓盤，供大家置業參考。
星河榮御項目位於寶安沙井路與沙中路交匯處，毗鄰地鐵11號線馬鞍山站，總佔地面積約5.8萬平，擁39萬平綜合體規模，自帶約1.6萬平主題商業街區及1萬平集中商業，刷新城市新中心居住級別感，真正實現家門口就能享受的尊貴生活配套。
華僑城四海雲亭位於深圳大空港片區四大區域之首的沙井區域，大浦路與中亭路交匯處西北側(地鐵11號線後亭站站西行500米)享受前海和大空港"雙輪驅動"帶來的巨大利好。。
鬆河瑞園項目位於鬆崗片區，周邊配套有待完善，但周邊享有多條交通幹道，作為新興片區，地鐵開通後，周邊將會有極大改善。
華聯全景國際位於深圳市寶安區創業路與公園路交匯處，地處創業路中軸商務帶的中心位置，以項目為原點，近享超20萬㎡的商務微集群，以東為尖崗山創新產業集聚群，以西為世界金融灣區——"前海"，近享醇熟商業圈，毗鄰靈芝公園，擁有雙地鐵口之便。
未來沙井樓市的發展與深圳一些核心區域過往的發展相類似，當交通逐漸改善，縮短與主要商務區的距離之後，片區的房價也會很快趕上。