'房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?'

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首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


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首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


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首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


"

首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖

據瞭解,金銀潭夢想特區選址位於金銀潭大道以北、宏圖大道以西區域,投資60億,總用地面積1.2平方公里,將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業集群於一體的世界級文化綜合體和城市文化地標。


"

首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖

據瞭解,金銀潭夢想特區選址位於金銀潭大道以北、宏圖大道以西區域,投資60億,總用地面積1.2平方公里,將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業集群於一體的世界級文化綜合體和城市文化地標。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖


依託臨空港經開區蓬勃的產業前景和良好的創業環境,金銀潭夢想特區將圍繞航空智能製造、生命健康、跨境電商三大領域開展創業創新。


"

首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

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按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖

據瞭解,金銀潭夢想特區選址位於金銀潭大道以北、宏圖大道以西區域,投資60億,總用地面積1.2平方公里,將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業集群於一體的世界級文化綜合體和城市文化地標。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖


依託臨空港經開區蓬勃的產業前景和良好的創業環境,金銀潭夢想特區將圍繞航空智能製造、生命健康、跨境電商三大領域開展創業創新。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


夢想特區購商業街效果圖


除此之外,位於項目對面的夢想特區商業體規劃也於近日出爐,將打造該成為包含劇院、戲曲文化研究中心、交易市場、商業、辦公等36萬方商業綜合體項目。

根據城市留言板最新消息顯示,武漢金銀潭夢想特區整體竣工為2024年。可以預見的是,建成後金銀潭夢想特區在產業與商業雙驅動下,將聚集大批人流,帶動了區域經濟的發展,升值潛力較大,屆時整個夢想特區的價值,也將被重新定義。

隨著區域發展,目前該片區青青佳園已賣到1萬7的均價(帶裝修),而天縱半島藍灣帶裝修才賣13420元/平也是相當良心,你說該不該買?

NO. 4|肆

天縱半島藍灣,當然不僅依靠地鐵、產業等這些外部價值,大到項目的整體規劃,小到戶型的研發,都讓人眼前一亮。


"

首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖

據瞭解,金銀潭夢想特區選址位於金銀潭大道以北、宏圖大道以西區域,投資60億,總用地面積1.2平方公里,將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業集群於一體的世界級文化綜合體和城市文化地標。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖


依託臨空港經開區蓬勃的產業前景和良好的創業環境,金銀潭夢想特區將圍繞航空智能製造、生命健康、跨境電商三大領域開展創業創新。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


夢想特區購商業街效果圖


除此之外,位於項目對面的夢想特區商業體規劃也於近日出爐,將打造該成為包含劇院、戲曲文化研究中心、交易市場、商業、辦公等36萬方商業綜合體項目。

根據城市留言板最新消息顯示,武漢金銀潭夢想特區整體竣工為2024年。可以預見的是,建成後金銀潭夢想特區在產業與商業雙驅動下,將聚集大批人流,帶動了區域經濟的發展,升值潛力較大,屆時整個夢想特區的價值,也將被重新定義。

隨著區域發展,目前該片區青青佳園已賣到1萬7的均價(帶裝修),而天縱半島藍灣帶裝修才賣13420元/平也是相當良心,你說該不該買?

NO. 4|肆

天縱半島藍灣,當然不僅依靠地鐵、產業等這些外部價值,大到項目的整體規劃,小到戶型的研發,都讓人眼前一亮。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣設計圖

據瞭解,項目整體佔地約19萬方,總建築面積約68萬方,容積率2.9,綠化率35%,全部採用了陣列式佈局,所有的建築坐北朝南,這樣一來,前後通透,日照、採光、通風都大幅提升。


"

首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖

據瞭解,金銀潭夢想特區選址位於金銀潭大道以北、宏圖大道以西區域,投資60億,總用地面積1.2平方公里,將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業集群於一體的世界級文化綜合體和城市文化地標。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖


依託臨空港經開區蓬勃的產業前景和良好的創業環境,金銀潭夢想特區將圍繞航空智能製造、生命健康、跨境電商三大領域開展創業創新。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


夢想特區購商業街效果圖


除此之外,位於項目對面的夢想特區商業體規劃也於近日出爐,將打造該成為包含劇院、戲曲文化研究中心、交易市場、商業、辦公等36萬方商業綜合體項目。

根據城市留言板最新消息顯示,武漢金銀潭夢想特區整體竣工為2024年。可以預見的是,建成後金銀潭夢想特區在產業與商業雙驅動下,將聚集大批人流,帶動了區域經濟的發展,升值潛力較大,屆時整個夢想特區的價值,也將被重新定義。

隨著區域發展,目前該片區青青佳園已賣到1萬7的均價(帶裝修),而天縱半島藍灣帶裝修才賣13420元/平也是相當良心,你說該不該買?

NO. 4|肆

天縱半島藍灣,當然不僅依靠地鐵、產業等這些外部價值,大到項目的整體規劃,小到戶型的研發,都讓人眼前一亮。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣設計圖

據瞭解,項目整體佔地約19萬方,總建築面積約68萬方,容積率2.9,綠化率35%,全部採用了陣列式佈局,所有的建築坐北朝南,這樣一來,前後通透,日照、採光、通風都大幅提升。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

天縱半島藍灣以世界著名小鎮—法國盧瓦爾阿澤小鎮為藍本,整體佈局上注重建築對稱之美,同時以舒適度作為空間尺度標準,將整體樓間距最大化,並在項目內部設計有大型主題景觀園林,完美實現了公共空間與居住空間的自然結合。


"

首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖

據瞭解,金銀潭夢想特區選址位於金銀潭大道以北、宏圖大道以西區域,投資60億,總用地面積1.2平方公里,將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業集群於一體的世界級文化綜合體和城市文化地標。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖


依託臨空港經開區蓬勃的產業前景和良好的創業環境,金銀潭夢想特區將圍繞航空智能製造、生命健康、跨境電商三大領域開展創業創新。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


夢想特區購商業街效果圖


除此之外,位於項目對面的夢想特區商業體規劃也於近日出爐,將打造該成為包含劇院、戲曲文化研究中心、交易市場、商業、辦公等36萬方商業綜合體項目。

根據城市留言板最新消息顯示,武漢金銀潭夢想特區整體竣工為2024年。可以預見的是,建成後金銀潭夢想特區在產業與商業雙驅動下,將聚集大批人流,帶動了區域經濟的發展,升值潛力較大,屆時整個夢想特區的價值,也將被重新定義。

隨著區域發展,目前該片區青青佳園已賣到1萬7的均價(帶裝修),而天縱半島藍灣帶裝修才賣13420元/平也是相當良心,你說該不該買?

NO. 4|肆

天縱半島藍灣,當然不僅依靠地鐵、產業等這些外部價值,大到項目的整體規劃,小到戶型的研發,都讓人眼前一亮。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣設計圖

據瞭解,項目整體佔地約19萬方,總建築面積約68萬方,容積率2.9,綠化率35%,全部採用了陣列式佈局,所有的建築坐北朝南,這樣一來,前後通透,日照、採光、通風都大幅提升。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

天縱半島藍灣以世界著名小鎮—法國盧瓦爾阿澤小鎮為藍本,整體佈局上注重建築對稱之美,同時以舒適度作為空間尺度標準,將整體樓間距最大化,並在項目內部設計有大型主題景觀園林,完美實現了公共空間與居住空間的自然結合。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

更能體現出誠意的,是天縱半島藍灣依託區域良好的生態環境(周邊聚集了黃潭湖、塔子湖以及張公堤城市森林公園)打造了人工湖景觀,實現內外均可瞰湖的雙湖奇景:對外可看黃潭湖,對內私享一線湖景。


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首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖

據瞭解,金銀潭夢想特區選址位於金銀潭大道以北、宏圖大道以西區域,投資60億,總用地面積1.2平方公里,將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業集群於一體的世界級文化綜合體和城市文化地標。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖


依託臨空港經開區蓬勃的產業前景和良好的創業環境,金銀潭夢想特區將圍繞航空智能製造、生命健康、跨境電商三大領域開展創業創新。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


夢想特區購商業街效果圖


除此之外,位於項目對面的夢想特區商業體規劃也於近日出爐,將打造該成為包含劇院、戲曲文化研究中心、交易市場、商業、辦公等36萬方商業綜合體項目。

根據城市留言板最新消息顯示,武漢金銀潭夢想特區整體竣工為2024年。可以預見的是,建成後金銀潭夢想特區在產業與商業雙驅動下,將聚集大批人流,帶動了區域經濟的發展,升值潛力較大,屆時整個夢想特區的價值,也將被重新定義。

隨著區域發展,目前該片區青青佳園已賣到1萬7的均價(帶裝修),而天縱半島藍灣帶裝修才賣13420元/平也是相當良心,你說該不該買?

NO. 4|肆

天縱半島藍灣,當然不僅依靠地鐵、產業等這些外部價值,大到項目的整體規劃,小到戶型的研發,都讓人眼前一亮。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣設計圖

據瞭解,項目整體佔地約19萬方,總建築面積約68萬方,容積率2.9,綠化率35%,全部採用了陣列式佈局,所有的建築坐北朝南,這樣一來,前後通透,日照、採光、通風都大幅提升。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

天縱半島藍灣以世界著名小鎮—法國盧瓦爾阿澤小鎮為藍本,整體佈局上注重建築對稱之美,同時以舒適度作為空間尺度標準,將整體樓間距最大化,並在項目內部設計有大型主題景觀園林,完美實現了公共空間與居住空間的自然結合。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

更能體現出誠意的,是天縱半島藍灣依託區域良好的生態環境(周邊聚集了黃潭湖、塔子湖以及張公堤城市森林公園)打造了人工湖景觀,實現內外均可瞰湖的雙湖奇景:對外可看黃潭湖,對內私享一線湖景。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

不僅如此,園內湖景還與環形跑道,鄰里會客廳,風雨廊架,多功能廣場,陽光草坪,景觀雕塑等巧妙融合在一起,逾百種名貴花木的園林構築悠閒愜意的生活。高規格詮釋完美居所的定義,為大漢口奉獻一座“湖生活”精品大作。


"

首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖

據瞭解,金銀潭夢想特區選址位於金銀潭大道以北、宏圖大道以西區域,投資60億,總用地面積1.2平方公里,將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業集群於一體的世界級文化綜合體和城市文化地標。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖


依託臨空港經開區蓬勃的產業前景和良好的創業環境,金銀潭夢想特區將圍繞航空智能製造、生命健康、跨境電商三大領域開展創業創新。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


夢想特區購商業街效果圖


除此之外,位於項目對面的夢想特區商業體規劃也於近日出爐,將打造該成為包含劇院、戲曲文化研究中心、交易市場、商業、辦公等36萬方商業綜合體項目。

根據城市留言板最新消息顯示,武漢金銀潭夢想特區整體竣工為2024年。可以預見的是,建成後金銀潭夢想特區在產業與商業雙驅動下,將聚集大批人流,帶動了區域經濟的發展,升值潛力較大,屆時整個夢想特區的價值,也將被重新定義。

隨著區域發展,目前該片區青青佳園已賣到1萬7的均價(帶裝修),而天縱半島藍灣帶裝修才賣13420元/平也是相當良心,你說該不該買?

NO. 4|肆

天縱半島藍灣,當然不僅依靠地鐵、產業等這些外部價值,大到項目的整體規劃,小到戶型的研發,都讓人眼前一亮。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣設計圖

據瞭解,項目整體佔地約19萬方,總建築面積約68萬方,容積率2.9,綠化率35%,全部採用了陣列式佈局,所有的建築坐北朝南,這樣一來,前後通透,日照、採光、通風都大幅提升。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

天縱半島藍灣以世界著名小鎮—法國盧瓦爾阿澤小鎮為藍本,整體佈局上注重建築對稱之美,同時以舒適度作為空間尺度標準,將整體樓間距最大化,並在項目內部設計有大型主題景觀園林,完美實現了公共空間與居住空間的自然結合。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

更能體現出誠意的,是天縱半島藍灣依託區域良好的生態環境(周邊聚集了黃潭湖、塔子湖以及張公堤城市森林公園)打造了人工湖景觀,實現內外均可瞰湖的雙湖奇景:對外可看黃潭湖,對內私享一線湖景。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

不僅如此,園內湖景還與環形跑道,鄰里會客廳,風雨廊架,多功能廣場,陽光草坪,景觀雕塑等巧妙融合在一起,逾百種名貴花木的園林構築悠閒愜意的生活。高規格詮釋完美居所的定義,為大漢口奉獻一座“湖生活”精品大作。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

既然是臨水而居,自然少不了拿商業鎮財運。項目自帶1.6萬方的成熟商業街,逛街購物十分方便,讓業主足不出戶就是享受一站式生活配套。

此外,距離項目最近的就是36萬方的夢想特區的商業綜合體,極地海洋世界也有約6100平米主題商街,另外,金銀潭永旺距離項目約2站地鐵的距離,往北還可直達盤龍城奧特萊斯。

除了精緻的商業配套外,天縱半島藍灣還有豐富的教育資源:自帶2所雙語幼兒園以及1所公立小學,周邊還分佈著金銀潭小學、育才小學、將軍路小學、將軍路中學、常青一中、十三中等。

最讓我驚訝的,是他真金白銀的戶型福利:天縱半島藍灣高層公攤約23%,得房率較高;建面約82-110平米,戶型段較多,選擇面較大。


"

首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖

據瞭解,金銀潭夢想特區選址位於金銀潭大道以北、宏圖大道以西區域,投資60億,總用地面積1.2平方公里,將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業集群於一體的世界級文化綜合體和城市文化地標。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖


依託臨空港經開區蓬勃的產業前景和良好的創業環境,金銀潭夢想特區將圍繞航空智能製造、生命健康、跨境電商三大領域開展創業創新。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


夢想特區購商業街效果圖


除此之外,位於項目對面的夢想特區商業體規劃也於近日出爐,將打造該成為包含劇院、戲曲文化研究中心、交易市場、商業、辦公等36萬方商業綜合體項目。

根據城市留言板最新消息顯示,武漢金銀潭夢想特區整體竣工為2024年。可以預見的是,建成後金銀潭夢想特區在產業與商業雙驅動下,將聚集大批人流,帶動了區域經濟的發展,升值潛力較大,屆時整個夢想特區的價值,也將被重新定義。

隨著區域發展,目前該片區青青佳園已賣到1萬7的均價(帶裝修),而天縱半島藍灣帶裝修才賣13420元/平也是相當良心,你說該不該買?

NO. 4|肆

天縱半島藍灣,當然不僅依靠地鐵、產業等這些外部價值,大到項目的整體規劃,小到戶型的研發,都讓人眼前一亮。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣設計圖

據瞭解,項目整體佔地約19萬方,總建築面積約68萬方,容積率2.9,綠化率35%,全部採用了陣列式佈局,所有的建築坐北朝南,這樣一來,前後通透,日照、採光、通風都大幅提升。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

天縱半島藍灣以世界著名小鎮—法國盧瓦爾阿澤小鎮為藍本,整體佈局上注重建築對稱之美,同時以舒適度作為空間尺度標準,將整體樓間距最大化,並在項目內部設計有大型主題景觀園林,完美實現了公共空間與居住空間的自然結合。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

更能體現出誠意的,是天縱半島藍灣依託區域良好的生態環境(周邊聚集了黃潭湖、塔子湖以及張公堤城市森林公園)打造了人工湖景觀,實現內外均可瞰湖的雙湖奇景:對外可看黃潭湖,對內私享一線湖景。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

不僅如此,園內湖景還與環形跑道,鄰里會客廳,風雨廊架,多功能廣場,陽光草坪,景觀雕塑等巧妙融合在一起,逾百種名貴花木的園林構築悠閒愜意的生活。高規格詮釋完美居所的定義,為大漢口奉獻一座“湖生活”精品大作。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

既然是臨水而居,自然少不了拿商業鎮財運。項目自帶1.6萬方的成熟商業街,逛街購物十分方便,讓業主足不出戶就是享受一站式生活配套。

此外,距離項目最近的就是36萬方的夢想特區的商業綜合體,極地海洋世界也有約6100平米主題商街,另外,金銀潭永旺距離項目約2站地鐵的距離,往北還可直達盤龍城奧特萊斯。

除了精緻的商業配套外,天縱半島藍灣還有豐富的教育資源:自帶2所雙語幼兒園以及1所公立小學,周邊還分佈著金銀潭小學、育才小學、將軍路小學、將軍路中學、常青一中、十三中等。

最讓我驚訝的,是他真金白銀的戶型福利:天縱半島藍灣高層公攤約23%,得房率較高;建面約82-110平米,戶型段較多,選擇面較大。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?



建面約82平米兩房戶型,戶型比較方正,主臥與客廳朝南,客廳帶南向大陽臺,幾乎沒有浪費什麼面積,屬於比較經典的兩房設計。


"

首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖

據瞭解,金銀潭夢想特區選址位於金銀潭大道以北、宏圖大道以西區域,投資60億,總用地面積1.2平方公里,將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業集群於一體的世界級文化綜合體和城市文化地標。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


金銀潭夢想特區規劃示意圖


依託臨空港經開區蓬勃的產業前景和良好的創業環境,金銀潭夢想特區將圍繞航空智能製造、生命健康、跨境電商三大領域開展創業創新。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


夢想特區購商業街效果圖


除此之外,位於項目對面的夢想特區商業體規劃也於近日出爐,將打造該成為包含劇院、戲曲文化研究中心、交易市場、商業、辦公等36萬方商業綜合體項目。

根據城市留言板最新消息顯示,武漢金銀潭夢想特區整體竣工為2024年。可以預見的是,建成後金銀潭夢想特區在產業與商業雙驅動下,將聚集大批人流,帶動了區域經濟的發展,升值潛力較大,屆時整個夢想特區的價值,也將被重新定義。

隨著區域發展,目前該片區青青佳園已賣到1萬7的均價(帶裝修),而天縱半島藍灣帶裝修才賣13420元/平也是相當良心,你說該不該買?

NO. 4|肆

天縱半島藍灣,當然不僅依靠地鐵、產業等這些外部價值,大到項目的整體規劃,小到戶型的研發,都讓人眼前一亮。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣設計圖

據瞭解,項目整體佔地約19萬方,總建築面積約68萬方,容積率2.9,綠化率35%,全部採用了陣列式佈局,所有的建築坐北朝南,這樣一來,前後通透,日照、採光、通風都大幅提升。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

天縱半島藍灣以世界著名小鎮—法國盧瓦爾阿澤小鎮為藍本,整體佈局上注重建築對稱之美,同時以舒適度作為空間尺度標準,將整體樓間距最大化,並在項目內部設計有大型主題景觀園林,完美實現了公共空間與居住空間的自然結合。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

更能體現出誠意的,是天縱半島藍灣依託區域良好的生態環境(周邊聚集了黃潭湖、塔子湖以及張公堤城市森林公園)打造了人工湖景觀,實現內外均可瞰湖的雙湖奇景:對外可看黃潭湖,對內私享一線湖景。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

不僅如此,園內湖景還與環形跑道,鄰里會客廳,風雨廊架,多功能廣場,陽光草坪,景觀雕塑等巧妙融合在一起,逾百種名貴花木的園林構築悠閒愜意的生活。高規格詮釋完美居所的定義,為大漢口奉獻一座“湖生活”精品大作。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

既然是臨水而居,自然少不了拿商業鎮財運。項目自帶1.6萬方的成熟商業街,逛街購物十分方便,讓業主足不出戶就是享受一站式生活配套。

此外,距離項目最近的就是36萬方的夢想特區的商業綜合體,極地海洋世界也有約6100平米主題商街,另外,金銀潭永旺距離項目約2站地鐵的距離,往北還可直達盤龍城奧特萊斯。

除了精緻的商業配套外,天縱半島藍灣還有豐富的教育資源:自帶2所雙語幼兒園以及1所公立小學,周邊還分佈著金銀潭小學、育才小學、將軍路小學、將軍路中學、常青一中、十三中等。

最讓我驚訝的,是他真金白銀的戶型福利:天縱半島藍灣高層公攤約23%,得房率較高;建面約82-110平米,戶型段較多,選擇面較大。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?



建面約82平米兩房戶型,戶型比較方正,主臥與客廳朝南,客廳帶南向大陽臺,幾乎沒有浪費什麼面積,屬於比較經典的兩房設計。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?



建面約102平米三房戶型,南北通透的設計,且客餐廳位於一條直線上,可形成直線對流,房屋通透效果更好;兩個臥室均帶飄窗,再加上南北雙陽臺,贈送面積加大;洗手間做了乾溼分區,設計上更加人性化;這個面積設計成三房不少見,但是通透三房卻是相對較少的。


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首次置業者都有一個非常頭疼的環節:如何選。

無需質疑,所有人都想買好房子:

內環、濱江,CBD,

商業、名校、一個不少;

環境好,品質高,出入皆名流;

最最重要的是,價格還要便宜!

對不起,這樣的房子,真沒有。

除非你家有礦,不然90%以上的購房者,買房不可能一步到位。

因此,你就面臨一個嚴峻的問題——如何在一眾樓盤裡,淘出高性價比盤?

NO. 1|壹

按照我的觀點,第一套房子,肯定買升值潛力大的,因為你只有一次首付3成的機會,買錯了,未來10年都白費。

比如同樣是200萬入手,幾年之後,一套賣300萬,一套400萬,無形之中就將差距拉開,若再用這400萬去買房,差距將拉得更開!

但你是剛需,不是投資客,不要為抄底而抄底

對於剛需來說,有升值空間但兌現遙遙無期的地方,有短期炒作之利卻無長期支撐利好的地段,顯然不能輕易納入選擇範圍之內。

那麼,究竟哪些樓盤值得買?

無非三點:地鐵、產業、價格。

而且這3點,一個比一個重要。

地鐵只是前提,周圍有地鐵本質是節約通勤時間,尤其是處於新區的樓盤,如果沒有地鐵,價值會大打折扣。而處於地鐵交通樞紐的樓盤,特別是擁有多地鐵,資產流動性和安全性則會更高一籌。

產業,也是至關重要的一點。只有產業的快速發展,才能讓區域對人產生強大的吸附力,房價的潛力也將更大,畢竟宇宙中心光谷不就是這麼發展起來的?

最後就是價格了,在品質差別不大的基礎上,當然優先選擇價格更有優勢的項目

NO. 2|貳

前兩天在朋友圈看到一段話,很是觸動,“退潮時,正是能撿到漂亮貝殼的好時機”。

正是退潮了,我們才能赤腳踩在沙灘上,從容地、慢慢地挑選到一些自己喜歡的貝殼,否則,像之前那陣子,風高浪急外加泥沙俱下的,哪裡是你在挑貝殼,而是貝殼在挑你啊!

現在回頭想想,還是要感謝這一輪調控,讓那些真正經得起考驗以及推敲的“漂亮貝殼”浮出水面,不至於讓我們矇蔽雙眼,真能分辨出什麼才是產品力,什麼才是高性價比……

而最近一次碰到,可以稱之為“漂亮貝殼”就是天縱半島藍灣


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣鳥瞰圖


作為區域內唯一一個68萬方大型法式風情居住項目,天縱半島藍灣項目從2014年入市,締造大漢口區域成交NO.1(年銷售1320套),2017年底三期高層開盤火爆售罄,18年單盤成交超過15億,19年上半年勁銷近16億,儼然成為整個片區的居住典範。

說起它的開發企業恆泰天縱集團,在本土開發商中,無疑是過於低調的一位。

天縱集團是本土一家資歷較高的開發企業,給我的印象一直就是一個比較老派的英倫紳士。老派有老派的好處,至少可以在如今這種盲目追求規模和高週轉的浮躁氛圍下,走得慢,但走得穩。

1999年涉足房地產行業,2007年天縱開始大規模開發,一轉眼20年過去了。在這20年間,從天縱瀾橋康城、天縱·漢北康城、天縱頤景康城、城市綜合體項目武漢·天縱城、到如今的天縱雲湖灣、天縱半島藍灣、天縱御府,盤雖不多,但每一個樓盤都用“慢工出細活”的高品質贏得了好的市場口碑。

而市場也給予天縱集團的這種“精品戰略”豐厚的回報:在2016年,憑藉矚目的業績,恆泰天縱已經實現武漢市銷售面積、銷售套數雙料前十,並且在武漢市本土房企中,位列銷售前3名。

任何排名都是虛的,只有購房者用真金白銀投票的銷售業績才是對樓盤和開發企業的最高褒獎。

此次天縱半島藍灣迎來最後一棟高層加推,如果你是漢口的剛需,有對生活有較高的要求,其實是一個很好的機會,也可能是最後的機會。

NO. 3|叄

在軌道交通時代,地鐵等快速交通工具有效降低時間成本,從而在中心城區形成“空間平權”的效應,哪裡生活成本低,人口就流向哪裡。


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天縱半島藍灣區位圖

天縱半島藍灣所在區域正處於後湖、金銀湖、盤龍城三者間的核心地帶,距離地鐵2號線、3號線、8號線交匯的宏圖大道站約1公里左右,不管是到菱角湖、武廣、江漢路、武漢天地等幾個大商圈,還是到天河機場這樣的交通樞紐,都不用換乘。

地鐵是將人口快速集聚起來的媒介,而產業則是留住人的重要理由。

作為武漢臨空港“十三五”期間創新驅動戰略實施的第一載體和重要抓手,項目所處的夢想特區金銀潭板塊有著強大的後發力。


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金銀潭夢想特區規劃示意圖

據瞭解,金銀潭夢想特區選址位於金銀潭大道以北、宏圖大道以西區域,投資60億,總用地面積1.2平方公里,將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業集群於一體的世界級文化綜合體和城市文化地標。


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金銀潭夢想特區規劃示意圖


依託臨空港經開區蓬勃的產業前景和良好的創業環境,金銀潭夢想特區將圍繞航空智能製造、生命健康、跨境電商三大領域開展創業創新。


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夢想特區購商業街效果圖


除此之外,位於項目對面的夢想特區商業體規劃也於近日出爐,將打造該成為包含劇院、戲曲文化研究中心、交易市場、商業、辦公等36萬方商業綜合體項目。

根據城市留言板最新消息顯示,武漢金銀潭夢想特區整體竣工為2024年。可以預見的是,建成後金銀潭夢想特區在產業與商業雙驅動下,將聚集大批人流,帶動了區域經濟的發展,升值潛力較大,屆時整個夢想特區的價值,也將被重新定義。

隨著區域發展,目前該片區青青佳園已賣到1萬7的均價(帶裝修),而天縱半島藍灣帶裝修才賣13420元/平也是相當良心,你說該不該買?

NO. 4|肆

天縱半島藍灣,當然不僅依靠地鐵、產業等這些外部價值,大到項目的整體規劃,小到戶型的研發,都讓人眼前一亮。


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天縱半島藍灣設計圖

據瞭解,項目整體佔地約19萬方,總建築面積約68萬方,容積率2.9,綠化率35%,全部採用了陣列式佈局,所有的建築坐北朝南,這樣一來,前後通透,日照、採光、通風都大幅提升。


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天縱半島藍灣效果圖

天縱半島藍灣以世界著名小鎮—法國盧瓦爾阿澤小鎮為藍本,整體佈局上注重建築對稱之美,同時以舒適度作為空間尺度標準,將整體樓間距最大化,並在項目內部設計有大型主題景觀園林,完美實現了公共空間與居住空間的自然結合。


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天縱半島藍灣效果圖

更能體現出誠意的,是天縱半島藍灣依託區域良好的生態環境(周邊聚集了黃潭湖、塔子湖以及張公堤城市森林公園)打造了人工湖景觀,實現內外均可瞰湖的雙湖奇景:對外可看黃潭湖,對內私享一線湖景。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

不僅如此,園內湖景還與環形跑道,鄰里會客廳,風雨廊架,多功能廣場,陽光草坪,景觀雕塑等巧妙融合在一起,逾百種名貴花木的園林構築悠閒愜意的生活。高規格詮釋完美居所的定義,為大漢口奉獻一座“湖生活”精品大作。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?


天縱半島藍灣效果圖

既然是臨水而居,自然少不了拿商業鎮財運。項目自帶1.6萬方的成熟商業街,逛街購物十分方便,讓業主足不出戶就是享受一站式生活配套。

此外,距離項目最近的就是36萬方的夢想特區的商業綜合體,極地海洋世界也有約6100平米主題商街,另外,金銀潭永旺距離項目約2站地鐵的距離,往北還可直達盤龍城奧特萊斯。

除了精緻的商業配套外,天縱半島藍灣還有豐富的教育資源:自帶2所雙語幼兒園以及1所公立小學,周邊還分佈著金銀潭小學、育才小學、將軍路小學、將軍路中學、常青一中、十三中等。

最讓我驚訝的,是他真金白銀的戶型福利:天縱半島藍灣高層公攤約23%,得房率較高;建面約82-110平米,戶型段較多,選擇面較大。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?



建面約82平米兩房戶型,戶型比較方正,主臥與客廳朝南,客廳帶南向大陽臺,幾乎沒有浪費什麼面積,屬於比較經典的兩房設計。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?



建面約102平米三房戶型,南北通透的設計,且客餐廳位於一條直線上,可形成直線對流,房屋通透效果更好;兩個臥室均帶飄窗,再加上南北雙陽臺,贈送面積加大;洗手間做了乾溼分區,設計上更加人性化;這個面積設計成三房不少見,但是通透三房卻是相對較少的。


房住不炒時代,武漢剛需如何逆襲?



建面約110平米三房戶型,在102平米的基礎上增加了一個主衛,將主人房升級成為套房,除此之外,面積相對更大一些,各功能區更舒適一些。

NO. 5|伍

在這理想家裡,你未來生活配套它都將予以展現——

早上,父母下個樓,步行約5分鐘,就可以送小孩到雙語幼兒園,或者公辦小學上學;晚餐,一家人去對面夢想特區大型商業吃頓自助餐,或者去附近張公堤城市森林公園逛逛;週末時間,帶著孩子,去海昌極地海洋世界,或者沿著黃潭湖公園,慢跑、健身、散心、吸氧……


輕鬆的生活家,這大概就是這個項目,想給業主帶來的美好生活。

而那些矚目於居住品質,卻又糾結於價格的置業者,面對這樣的項目,可以長嘆口氣“終於可以拿下了。”

1萬出頭的價格,區域三地鐵、產業輻射力強、建築品質好、生態環境好、品質開發商、配套齊全,教育資源豐富,戶型又相當不錯。

作為實際需求者,真是個不可多得的機會。

據瞭解,天縱半島藍灣預計近期即將加推最後一棟,建面約82—110平米精裝房源,面對如此高性價比產品,機不可失,失不再來。

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