總是有購房者問，投資選白沙洲、四新還是光谷東呢？還有人糾結，光谷東和關山大道哪個好呢？
所以，沒有人考慮光谷南嗎？
太多人瞧不起光谷南，覺得光谷南跟光谷東比起來，毫無升值潛力。然鵝事實是，前幾年，認為光谷南更有發展潛力的人不少。光谷東從一片黃土地變身到宇宙中心不過就這幾年的時間。
光谷東，以光谷五路、六路為中心，整體範圍是指光谷魯巷以東、光谷生物城以西的地理範圍，其東至福銀高速，西接武漢三環線，南接滬溶高速，北接九峰山、森林大道。
光谷南差不多就是指江夏，包括大學園、金融港、湯遜湖、藏龍島等。
2014年，位於光谷東的桃花源均價5900元/平米，而位於光谷南的龍苑瀾岸均價7000元/平米。2017年，光谷東即將衝向16000元/平，光谷南還在萬元左右徘徊。或許去年光谷188在周邊屌絲盤還在為衝破1萬掙扎的時候直接叫賣1萬7行為扎眼，那麼今年呢，再看1萬7，是否順理成章。光谷南的西海岸，去年8千，今年9千，天知道為什麼我們性價比那麼高，我們也不想的。
總而言之，光谷東引領房價上漲，光谷南被大趨勢帶著走，跟著上漲，這就是光谷東與光谷南的差別。
光谷東與光谷南的差別在招商引資上表現尤為突出，光谷東的地一大塊拆成N小塊一塊一塊的賣，金融保險用地、商業用地出讓的條件極其苛刻，於是他們成功的引進了綠地、鄂旅投、瑞安、映盛中國一幫牛逼的企業。
另外光谷東規劃了會展中心、網球中心、90億地下長廊等等，說的我都好想趕快去買一套囤著，此處不漲價，還有天理？
光谷南呢，一個永旺落地無比艱難。之前還在為地鐵上蓋物業的事情掙扎，也不知道談妥了沒...........
買了光谷南的筒子們是不是更絕望了？但是說光谷東強勢碾壓光谷南，我第一個不同意。
以前的光谷東和光谷南都是另一幅光景。那時更多網友認為，光谷南比光谷東更好。
因為光谷南發展更早，居住環境更成熟，光谷南靠近光谷天地、金融港，周邊成熟的社區也較多，商業和市政配套較為完善，廟山片區更是擁有中百倉儲和武商量販兩大商超以及羅馬春天奧特萊斯，整個區域的宜居氛圍良好。其次，光谷南有山有水，環境更好。反觀光谷東，光谷一路到光谷四路配套相對較為完善，能夠滿足居民基本生活不成問題。但從光谷五路到光谷八路，生活配套就比較匱乏，基本接近於無。
要說光谷東發跡還是2015年是管委會搬遷，之後才有了各種高大上的規劃。以上光谷東規劃實現，少說還要5年，而現在的光谷東目前的實際情況是什麼。
鋼筋混凝土、工地。沒有幾個樓盤交房，更沒有幾個人住。
來來去去的只有上班的。公交車三三兩兩，半天不來一輛。
想在附近租個房子，木有！
白天都見不到幾個人的光谷東，你晚上敢去嗎？
再說交通，光谷南也有2號線延長線，有軌電車，相比光谷東的11號線絲毫不會遜色。
教育方面而言，光谷二小金地分校、光谷三小、光谷七小、光谷實驗中學，華一寄宿、武漢外國語學校分校，楓葉學校、華師一附中均坐落於光谷南片區，教育資源豐富，光谷東相比光谷南要差一些。
最重要的一點就是，光谷南在房源供應上秒殺光谷東，光谷東基本處於無房可售的狀態，就算有房源，高昂的茶水費交了也不見得能買到。而光谷南下半年將有11個項目入市，光純新盤就有4、5個，中海光谷錦城、當代雲城、泊樾府、碧桂園天璽灣等，老盤加推的也有金地湖山境、長投綠城蘭園等等，至少不會茶水費滿天飛，總體而言，光谷南購買門檻更低，更容易入手。
房價方面，目前光谷東7月新房均價17932元/平，少數樓盤洋房價格已達2萬/平，價格直逼關山大道，就算髮展潛力再大，距離城中心太遠永遠是光谷東無法避免的困擾。光谷南區域內多數在售新盤均價在9500~11000元/平之間。整體來看，相較於光谷東，光谷南新房均價趨於穩定，且窪地屬性明顯。目前，光谷南的在售熱盤主要分佈在湯遜湖畔的廟山片和藏龍島片兩個區域。
雖然光谷南整體發展更緩慢，但是也絕不是被光谷東強勢碾壓，光谷南整體居住成型，且房價比較便宜。光谷東雖然目前配套不齊全，但未來規劃非常搶眼，片區發展潛力巨大。至於如何選擇，見仁見智。
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